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物業(yè)經(jīng)理人

工程開(kāi)工前施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提交資料清單

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  工程開(kāi)工前施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提交的資料清單

  1)施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)(復(fù)印件);

  2)國(guó)家企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、信用等級(jí)證書(shū)(復(fù)印件);

  3)施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證書(shū)(復(fù)印件);

  4)企業(yè)法人代碼證書(shū)(復(fù)印件);

  5)質(zhì)量體系認(rèn)證證書(shū)(復(fù)印件);

  6)工程依法允許分包的,要提供不少于三家分包單位的資質(zhì),以便共同研究確定分包單位;有配屬單位的,要提供配屬證明文件。

  7)施工單位提供的實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)證書(shū)(復(fù)印件);

  8)項(xiàng)目經(jīng)理(安全生產(chǎn)許可證)技術(shù)負(fù)責(zé)人(安全生產(chǎn)許可證)專(zhuān)職質(zhì)檢員等主要管理人員資格證書(shū)、上崗證(復(fù)印件);專(zhuān)職安全員

  9)特殊作業(yè)工人上崗證(復(fù)印件);

  10)本工程自審手續(xù)齊全、經(jīng)各部門(mén)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)的、有針對(duì)性、有特殊措施(如冬、雨季施工措施)的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案);

  11)施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)中開(kāi)列的施工進(jìn)度進(jìn)場(chǎng)的第一批施工機(jī)械設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、性能、型號(hào)、數(shù)量。

  12)建設(shè)單位已提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)的復(fù)核記錄;

  13)工程依法允許分包的,應(yīng)提供分包單位的資質(zhì)及業(yè)績(jī),以便供有關(guān)部門(mén)進(jìn)行研究選擇確定。

  14)計(jì)量器具合格證、年檢合格證

篇2:招標(biāo)人設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位其它單位配合措施

  與招標(biāo)人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及其它單位配合措施

  1與招標(biāo)人配合措施

  1.1對(duì)配合招標(biāo)人管理的認(rèn)識(shí)

  作為專(zhuān)業(yè)承包商加強(qiáng)對(duì)配合招標(biāo)人管理的認(rèn)識(shí),對(duì)于如何處理好與招標(biāo)人以及如何充分配合招標(biāo)人管理和協(xié)調(diào)有很大幫助。

  (1)招標(biāo)人建立了完整的管理體系和決策機(jī)構(gòu),對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全方位的監(jiān)督、調(diào)節(jié),完善的服務(wù)和有效控制,使項(xiàng)目管理步入了正規(guī)、高層次的良性發(fā)展階段。

  (2)招標(biāo)人充分利用社會(huì)化專(zhuān)業(yè)分工與協(xié)作,組合國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的專(zhuān)業(yè)承包商和勞務(wù)隊(duì)伍以及合格供應(yīng)商及優(yōu)良資源,實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的管理,全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的綜合目標(biāo)。

  1.2與招標(biāo)人的配合措施

  (1)對(duì)招標(biāo)人的配合服務(wù)

  我公司將站在工程全局的角度配合招標(biāo)人的管理工作,積極主動(dòng)高效地為招標(biāo)人服務(wù),協(xié)助招標(biāo)人落實(shí)重大施工事宜和施工條件,解決工程實(shí)施過(guò)程中的重大問(wèn)題,協(xié)助招標(biāo)人做好材料設(shè)備選型工作,充分體現(xiàn)文明、高素質(zhì)的施工企業(yè)形象。我們將側(cè)重以下幾個(gè)方面的工作:

  1)對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的整體策劃和建議

  在工程項(xiàng)目開(kāi)工后,招標(biāo)人往往急需理順工程相關(guān)各方的責(zé)任關(guān)系和管理程序,為此在征得招標(biāo)人同意的情況下,我方會(huì)以書(shū)面形式提出建議方案,包括招標(biāo)人方、設(shè)計(jì)方、其他工程承包商的主要工作內(nèi)容、工作程序、工作原則和幾方的工作關(guān)系以及我方的建議。

  關(guān)于工程進(jìn)度計(jì)劃,往往需要招標(biāo)人、設(shè)計(jì)和相關(guān)各方密切配合,共同為工程創(chuàng)造配套條件,才能使工程在保證質(zhì)量的前提下,按計(jì)劃有序進(jìn)行。我們不僅為自身的工作安排配套計(jì)劃,而且為招標(biāo)人方面編制配套的建議計(jì)劃,包括本工程工程進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備材料劃分采購(gòu)和加工計(jì)劃,以及提示工程不同階段要相關(guān)各方解決的重點(diǎn)問(wèn)題等。這樣讓各方按統(tǒng)一的思路和配套計(jì)劃去安排工作,對(duì)工程極為有利。

  2)為招標(biāo)人服務(wù),使招標(biāo)人從繁雜的事務(wù)中解脫出來(lái)

  作為專(zhuān)業(yè)承包商,我們會(huì)主動(dòng)協(xié)助和配合招標(biāo)人處理一些力所能及的事務(wù)性工作,為招標(biāo)人節(jié)省時(shí)間和精力,必將有力的推進(jìn)工程進(jìn)程。

  3)為招標(biāo)人服務(wù),體現(xiàn)在對(duì)招標(biāo)人的尊重

  我公司自從開(kāi)始實(shí)施用戶(hù)滿(mǎn)意戰(zhàn)略、營(yíng)造謙和氛圍,不斷提升企業(yè)在各層面對(duì)用戶(hù)服務(wù)的意識(shí)和保證能力。我們將認(rèn)真貫徹公司的用戶(hù)滿(mǎn)意戰(zhàn)略,教育項(xiàng)目員工牢牢樹(shù)立尊重招標(biāo)人的意識(shí),從言談舉止到工作配合上處處要尊重招標(biāo)人。對(duì)招標(biāo)人的每一項(xiàng)要求,無(wú)論多么細(xì)小,也無(wú)論是那方面的需求,均要做出積極的響應(yīng),在不違背合同和偏離為招標(biāo)人服務(wù)的原則的前提下,積極開(kāi)展服務(wù)。

  (2)對(duì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)不符或因其它原因可能將來(lái)影響使用功能的部位,都給招標(biāo)人以明確說(shuō)明,并提供修改設(shè)想供招標(biāo)人參考。

  (3)對(duì)重要部位的做法、先作出樣板待招標(biāo)人確認(rèn)后再大面積施工。

  (4)項(xiàng)目部保持每日與設(shè)計(jì)和招標(biāo)人工作聯(lián)系。每周遞交施工情況表、每月遞交施工情況匯總表。

  (5)施工現(xiàn)場(chǎng)由項(xiàng)目總工專(zhuān)職與招標(biāo)人技術(shù)人員配合并及時(shí)傳遞反饋招標(biāo)人、項(xiàng)目部意見(jiàn),做到信息暢通。

  (6)對(duì)于招標(biāo)人提出有關(guān)工程施工的各項(xiàng)要求,項(xiàng)目部都以積極態(tài)度接受執(zhí)行,并虛心聽(tīng)取招標(biāo)人有關(guān)工程方面意見(jiàn)和建議,做到切實(shí)讓甲方滿(mǎn)意。

  (7)提供給招標(biāo)人不同部位不同階段(時(shí)間)的數(shù)字圖象資料。便于完工結(jié)算和招標(biāo)人今后維修及功能改變之用。

  2與原設(shè)計(jì)單位和人員的配合措施

  我公司具有豐富的深化設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),有一批經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員。為了把本工程做成精品工程,更好的與原設(shè)計(jì)單位和人員作好配合工作,我司將配備設(shè)計(jì)師小組配合項(xiàng)目部工作。

  (1)一旦我公司中標(biāo),立即組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)施工圖紙?jiān)俅芜M(jìn)行詳細(xì)的會(huì)審,提出圖紙中存在的問(wèn)題,并盡快組織圖紙會(huì)審,解決制約工程實(shí)施的相關(guān)問(wèn)題,同時(shí)也請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方對(duì)本工程進(jìn)行一次全面的設(shè)計(jì)交底;

  (2)根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃提出施工圖需求計(jì)劃,以確保施工準(zhǔn)備所需的施工圖紙;

  (3)對(duì)工程實(shí)施中出現(xiàn)的與設(shè)計(jì)相關(guān)的問(wèn)題,即時(shí)向設(shè)計(jì)方進(jìn)行匯報(bào),征求設(shè)計(jì)方意見(jiàn);

  (4)嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)圖紙要求,在對(duì)設(shè)計(jì)意圖理解不明時(shí),即時(shí)向設(shè)計(jì)方請(qǐng)教,以確保設(shè)計(jì)意圖的實(shí)現(xiàn);

  (5)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)圖紙要求,如果無(wú)設(shè)計(jì)變更或工程洽商,任何人無(wú)權(quán)改動(dòng)施工圖紙。不按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更或工程洽商施工,招標(biāo)人或設(shè)計(jì)人有權(quán)勒令其停工整改。并追究其因返工而造成的各種經(jīng)濟(jì)損失和工期損失。

  3與監(jiān)理方的配合措施

  1、嚴(yán)格按照施工圖紙及施工規(guī)范施工。

  2、嚴(yán)格按照資料要求和監(jiān)理規(guī)程操作。

  3、在本工程全面執(zhí)行《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》的要求,積極配合監(jiān)理單位的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、造價(jià)控制工作,執(zhí)行相關(guān)的控制程序。

  4、嚴(yán)格執(zhí)行材料檢驗(yàn)、報(bào)驗(yàn)程序;嚴(yán)格執(zhí)行分部、分項(xiàng)、隱蔽工程檢查驗(yàn)收手續(xù),第一時(shí)間提供相關(guān)一手資料。

  5、尊重監(jiān)理的一切正常管理并提供動(dòng)態(tài)指標(biāo)。

  4其它協(xié)調(diào)施工與配合

  1、由建設(shè)單位成立交叉作業(yè)協(xié)調(diào)小組,會(huì)同甲方和其它各專(zhuān)業(yè)公司共同制訂施工順序配合表,明確工序先后順序,后一工序何時(shí)開(kāi)始插入,我公司項(xiàng)目部安排專(zhuān)業(yè)工程師,專(zhuān)門(mén)現(xiàn)場(chǎng)跟蹤專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)工作。

  2、項(xiàng)目部在給下屬各班組的施工交底文件中,要特別書(shū)面注明本工程與其他專(zhuān)業(yè)工程交叉作業(yè)時(shí)的配合關(guān)系,按確定的順序?qū)嵤┩七M(jìn)交叉作業(yè)協(xié)調(diào)小組所訂策略。

  3、其它施工協(xié)調(diào)

  (1)在同一施工現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)有幾個(gè)施工單位同時(shí)施工時(shí),應(yīng)服從招標(biāo)人及監(jiān)理的統(tǒng)一安排。

  (2)組織管理現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)工作時(shí),必須服從招標(biāo)人的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo),并接受招標(biāo)人的監(jiān)督檢查。

  (3)與其他施工單位交叉配合施工時(shí),提前向招標(biāo)人提出下步施工中需要協(xié)作的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,以保證施工順利進(jìn)行。

  (4)接受和服從監(jiān)理工程師對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全及費(fèi)用的監(jiān)控。

  (5)積極主動(dòng)協(xié)助招標(biāo)人和監(jiān)理盡快辦妥開(kāi)工報(bào)告等開(kāi)工手續(xù)。

  (6)仔細(xì)閱讀施工圖紙,深刻領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖,認(rèn)真做好招標(biāo)人組織的施工圖紙會(huì)審工作并做好詳細(xì)的記錄。

  (7)認(rèn)真負(fù)責(zé)編制切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工技術(shù)方案,施工安全措施及施工進(jìn)度計(jì)劃,及時(shí)送交監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)。

  (8)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,在各分部分項(xiàng)工程施工前都要做出詳盡的安排和計(jì)劃,并書(shū)面報(bào)告監(jiān)理工程師批準(zhǔn),便于監(jiān)理工程師及時(shí)掌握工程的進(jìn)度和質(zhì)量的完成情況,利于對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理。在施工過(guò)程中對(duì)監(jiān)理工程師發(fā)出的各項(xiàng)指令和決定都要堅(jiān)決服從和執(zhí)行。

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  (9)各種原材料的取樣和送檢,都要報(bào)告監(jiān)理工程師,并在監(jiān)理的監(jiān)督下完成取樣和送檢工作。

  (10)隱蔽工程在隱蔽前要及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師,認(rèn)真做好分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收和簽字工作,未經(jīng)檢查、驗(yàn)收和簽字下得進(jìn)行下道工序施工。

  (11)會(huì)同監(jiān)理工程師及時(shí)辦理現(xiàn)場(chǎng)的各種簽證,認(rèn)真及時(shí)地整理好工程的質(zhì)量保證資料和技術(shù)資料,確保工程的順利竣工驗(yàn)收和工程技術(shù)檔案資料歸檔。

篇3:外包基建工程安全協(xié)議(監(jiān)理單位)

  外包基建工程安全協(xié)議(與監(jiān)理單位)

  **工業(yè)園區(qū)zz發(fā)電有限責(zé)任公司

  外包基建工程安全協(xié)議(合同附件)

  工程名稱(chēng):

  合同編號(hào):

  工程監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:

  工程監(jiān)理單位項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)人:

  發(fā)包單位工作聯(lián)系人:

  發(fā)包單位安全監(jiān)督人:

  發(fā)包單位項(xiàng)目部門(mén)負(fù)責(zé)人:

  雙方應(yīng)負(fù)的安全責(zé)任:

  一、發(fā)包單位

  1.審查承包單位的企業(yè)資質(zhì)、法人資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否齊備,符合要求。近三年來(lái)安全、文明施工情況是否良好。

  2.根據(jù)原國(guó)家電力公司《電力生產(chǎn)安全工作規(guī)定》《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》《安全生產(chǎn)工作獎(jiǎng)懲規(guī)定》;**工業(yè)園區(qū)zz發(fā)電有限責(zé)任公司《基建工程安全文明施工管理辦法》《基建工程安全文明施工考核規(guī)定》等,對(duì)施工承包單位的施工安全、文明生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查管理和考核。

  3.監(jiān)督和檢查施工承包單位安全文明生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)的建立健全,各項(xiàng)安全活動(dòng)的正常開(kāi)展。

  4.對(duì)施工承包單位的特殊工種人員持證上崗,大型和特殊施工機(jī)械、儀器設(shè)備的定期審檢合格證進(jìn)行監(jiān)督檢查。

  5.組織施工過(guò)程中的安全分析例會(huì),安全、文明生產(chǎn)及特殊專(zhuān)項(xiàng)大檢查,對(duì)施工承包隊(duì)伍安全和文明生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查和指導(dǎo)

  6.對(duì)施工中發(fā)生的人身、火災(zāi)、設(shè)備損壞等事故,雙方有責(zé)任保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),并有權(quán)按規(guī)程進(jìn)行調(diào)查。

  7.施工承包單位進(jìn)行工程承包,應(yīng)按照《基建工程安全文明施工管理辦法》預(yù)留安全保證金,按相關(guān)制度進(jìn)行管理。

  8.落實(shí)合同中由發(fā)包方承擔(dān)的有關(guān)安全。勞動(dòng)保護(hù)等其他事宜。

  9.負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)及上報(bào)對(duì)口上級(jí)部門(mén),因施工承包單位造成的人員或設(shè)備事故。

  10.對(duì)進(jìn)入基建施工場(chǎng)地進(jìn)行小范圍、短時(shí)間施工的小型施工隊(duì)伍人員進(jìn)行相關(guān)安全教育,對(duì)進(jìn)行大范圍、長(zhǎng)期施工的大型施工單位安全管理人員和專(zhuān)職安全員以上進(jìn)行安全教育和解說(shuō)。

  二、監(jiān)理單位

  1.協(xié)助業(yè)主成立安委會(huì),建立以安全責(zé)任制為中心的安全管理制度及運(yùn)行機(jī)制,并編制工作計(jì)劃、監(jiān)理目標(biāo)、措施和工作程序,組織實(shí)施。

  2.協(xié)助業(yè)主審查承包單位及承包單位選擇的各級(jí)分包單位的資質(zhì)和安全保證體系。

  3.督促施工承包單位建立健全并切實(shí)執(zhí)行安全管理制度。

  4.協(xié)助業(yè)主審查施工單位提出的施工組織設(shè)計(jì)。

  5.協(xié)助業(yè)主對(duì)施工單位開(kāi)工前準(zhǔn)備工作中的安全措施進(jìn)行重點(diǎn)檢查。

  6.按業(yè)主授權(quán),組織施工圖紙會(huì)審及施工圖交底會(huì)議,提出有關(guān)改進(jìn)安全文明施工的建議。

  7.審查單位工程、重大項(xiàng)目、重要施工工序、危險(xiǎn)性作業(yè)及特殊作業(yè)的安全施工措施。

  8.加大現(xiàn)場(chǎng)反違章力度,做好日常對(duì)施工單位安全管理實(shí)施的監(jiān)督檢查工作。

  9.協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)解決各施工單位在交叉作業(yè)和工序交接中存在的有關(guān)影響安全文明施工的問(wèn)題。

  10.做好現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械的安全管理工作,協(xié)助業(yè)主監(jiān)督檢查施工單位人員特種作業(yè)及主要施工機(jī)械工作人員培訓(xùn)考核及持證上崗情況。

  11.督促檢查施工單位做好安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化和文明施工區(qū)劃分管理。

  12.工程中使用的新材料、新工藝有可能出現(xiàn)不安全因素時(shí)需要審驗(yàn)有關(guān)技術(shù)證明和試驗(yàn)報(bào)告,必要時(shí)要求施工單位補(bǔ)充編制安全措施,經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可,并報(bào)業(yè)主同意,方可在工程中使用。

  13.協(xié)助業(yè)主定期組織文明施工檢查和季節(jié)性施工安全檢查,跟蹤監(jiān)督施工單位落實(shí)整改。

  14.參加施工中發(fā)生的各類(lèi)重大事故的調(diào)查處理工作。

  15.協(xié)助業(yè)主在工程建設(shè)中組織各施工單位開(kāi)展各種安全教育宣傳評(píng)比活動(dòng),總結(jié)交流安全、文明施工經(jīng)驗(yàn)。

  16.做好監(jiān)理工作日志和監(jiān)理月報(bào)的編寫(xiě)工作,內(nèi)容要求真實(shí)、詳細(xì)。

  17.協(xié)助業(yè)主做好環(huán)境保護(hù)措施。

  三、其他

  1.本安全協(xié)議(合同附件)如與國(guó)家有關(guān)規(guī)定不一致時(shí),按國(guó)家規(guī)定辦。也可經(jīng)雙方協(xié)商加以解決。

  2.安全協(xié)議(合同附件)一式四份。承包單位1份,發(fā)包單位3份(安質(zhì)部1份,工程部1份,計(jì)劃部1份)。

  3.附《基建工程安全文明施工管理辦法》《基建工程安全文明施考核規(guī)定》。

  發(fā)包單位蓋章:承包單位蓋章:

  發(fā)包單位安監(jiān)簽名:承包單位負(fù)責(zé)人

  或委托代表簽名:

  年 

; 月日

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