內(nèi)容提要:gg開(kāi)放的春風(fēng)吹遍了祖國(guó)大地,尤其是城市建設(shè)日新月異。造型各異,賞心悅目的樓、堂、館、所,如雨后春筍般的豎立在祖國(guó)大地,為我們的工作和生活提供了場(chǎng)所。它們中間的大型公用建筑一般采用中央空調(diào)冷水機(jī)組進(jìn)行夏季制冷冬季供熱。新興的物業(yè)管理大軍在維護(hù)和進(jìn)行中央空調(diào)的日常管理工作,一般采用由水處理公司承包式合作。

gg開(kāi)放的春風(fēng)吹遍了祖國(guó)大地,尤其是城市建設(shè)日新月異。造型各異,賞心悅目的樓、堂、館、所,如雨后春筍般的豎立在祖國(guó)大地,為我們的工作和生活提供了場(chǎng)所。它們中間的大型公用建筑一般采用中央空調(diào)冷水機(jī)組進(jìn)行夏季制冷冬季供熱。新興的物業(yè)管理大軍在維護(hù)和進(jìn)行中央空調(diào)的日常管理工作,一般采用由水處理公司承包式合作。

縱觀全國(guó)上下的中央空調(diào)管理,發(fā)現(xiàn)管理很好的極少,都不同程度地存在這樣或那樣的問(wèn)題,現(xiàn)就主要問(wèn)題闡述如下:

一、由于設(shè)計(jì)部門(mén)設(shè)計(jì)的不合理引發(fā)的問(wèn)題

很多單位的中央空調(diào)在運(yùn)行中會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題,分析起來(lái),相當(dāng)一部分是由于設(shè)計(jì)部門(mén)設(shè)計(jì)不合理,甚至設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的。常見(jiàn)的不合理設(shè)計(jì)問(wèn)題有以下幾點(diǎn):

1.為了防垢,在水處理系統(tǒng)中設(shè)計(jì)了磁水器

磁水器的種類和名目繁多,有的稱為電子除垢儀、高頻水改儀等等,總之都是使水分子得到磁化(極化),而極化的水分子具有極強(qiáng)的電負(fù)性,吸引鈣、鎂離子,從而延緩結(jié)垢時(shí)間,達(dá)到防垢的目的。具有極強(qiáng)的電負(fù)性的水分子也能剝蝕水垢和銹垢。因此有的廠家講產(chǎn)品具有防垢、防腐、除垢、除銹的作用。的確,磁水器具有一定的上述這些正面作用。但是,如果對(duì)磁水器的安裝數(shù)量及安裝位置設(shè)計(jì)的不合理時(shí),它會(huì)對(duì)水系統(tǒng)產(chǎn)生嚴(yán)重腐蝕,它的這種負(fù)面作用遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于正面作用。對(duì)空調(diào)設(shè)備及水系統(tǒng)造成嚴(yán)重的危害。
例如:某大廈(30層高)的全進(jìn)口中央空調(diào),設(shè)計(jì)部門(mén)在水系統(tǒng)中設(shè)計(jì)并安裝了約十多臺(tái)磁水器,其中僅冷凍水系統(tǒng)就安裝了十臺(tái)磁水器,運(yùn)行中沒(méi)有再采取其它水處理方法。設(shè)備僅運(yùn)行了一年半就產(chǎn)生了嚴(yán)重腐蝕。化驗(yàn)水樣,水中銅離子高達(dá)50幾毫克/升,鐵高達(dá)200多毫克/升。
為解決腐蝕問(wèn)題,三年前將我請(qǐng)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行診斷,當(dāng)我從冷凍水系統(tǒng)的循環(huán)水泵入水口側(cè)面取樣時(shí),發(fā)現(xiàn)成團(tuán)成團(tuán)的紅色鐵銹隨水涌出,在200ml錐形瓶底約有8mm厚的成絮狀的鐵銹,可見(jiàn)水系統(tǒng)的銹蝕是相當(dāng)嚴(yán)重的。我抬頭發(fā)現(xiàn)10幾臺(tái)磁水器都在工作,我讓他們立即將冷凍水系統(tǒng)的磁水器全部關(guān)掉,冷卻水系統(tǒng)也只能保留一臺(tái)工作。(后來(lái)他們將全部磁水器都關(guān)掉了)并告訴他們,這就是系統(tǒng)發(fā)生嚴(yán)重腐蝕的腐蝕源。并推薦他們采用系列水處理藥劑進(jìn)行防垢防腐。從1999年底至今該大廈中央空調(diào)采用了系列水處理藥劑,加強(qiáng)了運(yùn)行管理。投藥后,設(shè)備既不長(zhǎng)垢,又不長(zhǎng)銹。檢測(cè)水樣:銅含量<0.02mg/L(檢測(cè)不出),鐵含量<0.5mg/L。

我建議大家在中央空調(diào)系統(tǒng)不要安裝磁水器,應(yīng)把磁水器裝在茶爐和浴爐上。

2.應(yīng)在冷卻水系統(tǒng)中安裝立式除污器

目前全國(guó)各地的冷水機(jī)組中央空調(diào)所安裝的除污器都是倒Y字型的,裝在空調(diào)機(jī)組入口前的立管上,這種倒Y字型在立管上的除污器,只能捕捉設(shè)備運(yùn)行初期的建筑垃圾,防止這些垃圾進(jìn)入冷凝器。但是,這種倒Y字型的除污器不能在日常運(yùn)行中捕捉細(xì)小水垢和銹垢,因此會(huì)引起冷凝器積垢,積泥和其它雜質(zhì)。
正確的作法是在冷凝器的入水口前,安裝一臺(tái)立式除污器(同熱水鍋爐系統(tǒng)中的除污器),將冷卻水系統(tǒng)中的各種雜質(zhì)截留在除污器中。

3.在空調(diào)機(jī)冷卻水和冷凍水的出水側(cè)設(shè)計(jì)快速排污閥

目前很多單位的中央空調(diào)冷卻水端板或冷凍水端板處都沒(méi)有安裝快速排污閥,部分單位還用封堵塞住了這些排污口,其實(shí)這種做法是很錯(cuò)誤的,易使空調(diào)機(jī)內(nèi)積泥積雜質(zhì),影響熱交換效率,還導(dǎo)致冷凝器一年一度的定期清洗。
正確的作法是對(duì)冷卻水系統(tǒng)每周從冷凝器出水口側(cè)按“三開(kāi)、三關(guān)法”排污2~3次,對(duì)冷凍水系統(tǒng)應(yīng)每周按此法排污一次。

4.在冷卻塔補(bǔ)水管上和冷凍水補(bǔ)水箱的補(bǔ)水管上各安裝一塊自來(lái)水水表。

目前相當(dāng)一部分中央空調(diào)的冷卻水和冷凍水補(bǔ)水管上沒(méi)有安裝自來(lái)水水表,使得用戶不知道系統(tǒng)*有多少水,也不知道每日補(bǔ)多少噸水,為運(yùn)行管理帶來(lái)了很多麻煩。因?yàn)橹醒肟照{(diào)水處理一般采用藥劑處理,必須按補(bǔ)水量和系統(tǒng)水量投藥,因此這二塊水表在設(shè)計(jì)上是不能少的。

5.最好不采用軟化水做中央空調(diào)的補(bǔ)水

我從1987年發(fā)現(xiàn)鈉離子交換再生廢液對(duì)地下水造成永久性污染。在北京市每制一噸軟化水就需要向地下排放2~5公斤食鹽。由于低壓鍋爐水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(現(xiàn)稱為“工業(yè)鍋爐水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”)GB1576的規(guī)定,幾乎所有的工業(yè)鍋爐(壓力≤2.5Mpa的鍋爐)都采用了軟化水作為鍋爐給水,北京市有9000多鍋爐房,其中上規(guī)模的鍋爐房就有2800多,每年要往地下排幾十萬(wàn)噸食鹽,造成了地下水永久性污染,導(dǎo)致人類患高血壓、

心臟病,癌癥機(jī)率的增加等。后果十分可怕,美國(guó)己經(jīng)限制使用鈉離子交換器。
我上述所講,可見(jiàn)使用軟化水的危害極大,所以我建議設(shè)計(jì)部門(mén)在設(shè)計(jì)中央空調(diào)時(shí),千萬(wàn)不要選用軟化水做補(bǔ)給水。一來(lái)是為了減少對(duì)地下水的污染,二來(lái)也是為了中央空調(diào)自身的安全合理運(yùn)行。因?yàn)檐浕环拦覆环栏?腐蝕性大于自來(lái)水,用軟化水做水源會(huì)導(dǎo)致空調(diào)水系統(tǒng)腐蝕,最終還要投藥防腐。而一般的水處理藥劑都應(yīng)該是既防垢又防腐的。這樣看來(lái),選用軟化水做補(bǔ)水就不是好的方法了。

二、運(yùn)行控制中應(yīng)注意的幾點(diǎn)問(wèn)題

俗話說(shuō)“三分藥劑,七分管理”,可見(jiàn)制定中央空調(diào)運(yùn)行管理的指標(biāo)和方法也十分重要。搞好中央空調(diào)的水處理運(yùn)行管理,無(wú)非是為了防垢、防腐、殺菌、滅藻,延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。

1.防垢、防腐
對(duì)于防垢、防腐,應(yīng)選用先進(jìn)的水處理藥劑,確保設(shè)備不結(jié)垢、無(wú)腐蝕。

2.殺菌、滅藻
中央空調(diào)的制冷系統(tǒng)一般在炎熱的夏季運(yùn)行,不光冷卻塔塔盤(pán)內(nèi)易滋生細(xì)菌和藻類。因此在南方大多數(shù)單位都在定期投加殺菌滅藻劑。目前市面上常用的殺菌滅藻劑都具有氧化性(也有無(wú)氧化性的),因此對(duì)鐵系統(tǒng)都有腐蝕作用,長(zhǎng)期投加會(huì)對(duì)系統(tǒng)造成腐蝕,用戶在選擇殺菌滅藻劑時(shí)要注意。
殺菌滅藻是被動(dòng)做法,如果我們?cè)谶x擇防腐阻垢劑時(shí),選擇能抑制細(xì)菌和藻類生長(zhǎng)的藥劑,則會(huì)起到多重功能的目的,這樣就可以不投或少投殺菌滅藻劑。而水系統(tǒng)中即無(wú)垢、無(wú)腐蝕,也不長(zhǎng)細(xì)菌和藻類,整個(gè)水系統(tǒng)無(wú)任何雜質(zhì),做到運(yùn)行中節(jié)電20%以上。

3.調(diào)節(jié)控制空調(diào)水系統(tǒng)的PH值
空調(diào)水系統(tǒng)中既有銅又有鐵,做到使二種金屬都得到保護(hù),這就應(yīng)該控制系統(tǒng)水的PH值在9~9.9之間,因?yàn)殍F的鈍化區(qū)在PH值9~13,鐵喜堿性介質(zhì),而銅怕堿,當(dāng)PH值達(dá)到10時(shí),銅開(kāi)始受腐蝕,故在銅與鐵都共存的水系統(tǒng)中,要嚴(yán)格控制pH值在9~9.9(最好9.0~9.9)。這樣做還有利于抑制細(xì)菌和藻類生長(zhǎng)。
搞好中央空調(diào)水處理并不難,只要設(shè)計(jì)安裝合理,選擇藥劑先進(jìn)、運(yùn)行控制合理,就可以圓滿地完成中央空調(diào)的水處理工作。

篇2：中央空調(diào)異型特殊風(fēng)管清洗

　　中央空調(diào)異型特殊風(fēng)管清洗

　　1垂直風(fēng)管的清洗

　　一般清洗公司使用的設(shè)備主要是清掃刷、氣鞭等。這些設(shè)備由于不能進(jìn)入風(fēng)管立管或進(jìn)入后根本無(wú)法控制，而無(wú)法清洗干凈。我公司使用的自動(dòng)旋轉(zhuǎn)氣錘是專為清洗立管設(shè)計(jì)制作。具體施工方法如下：

　　在立管最底層水平風(fēng)管處開(kāi)孔(開(kāi)孔尺寸為240×240或400×400)，用氣囊或海綿封堵向另一端的水平風(fēng)管，連接空氣負(fù)壓機(jī)。同時(shí)封堵立管上的所有支管。

　　在靠近最高層水平風(fēng)管豎井處開(kāi)孔(開(kāi)孔尺寸為240×240或400)，用氣囊或海綿密封向另一端的水平風(fēng)管。

　　用檢測(cè)設(shè)備對(duì)豎井風(fēng)管進(jìn)行清洗前的檢測(cè)。

　　當(dāng)風(fēng)管截面大于800時(shí)使用自動(dòng)旋轉(zhuǎn)氣錘操作。當(dāng)風(fēng)管截面積小于800時(shí)選用相應(yīng)的清掃大蜘蛛進(jìn)行操作。

　　開(kāi)啟空氣負(fù)壓機(jī)，利用選好的清洗設(shè)備從最高層向下進(jìn)行清洗。

　　清洗干凈后對(duì)風(fēng)管進(jìn)行清洗后的錄像。

　　.2水平風(fēng)管異型風(fēng)管的清洗

　　.2.1 水平管道清洗流程

　　.2.2 清洗標(biāo)準(zhǔn)

　　清洗后達(dá)到國(guó)家《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》(GB19210-20**)和《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》(20**-3-1)的要求：風(fēng)管內(nèi)無(wú)碎屑，無(wú)積塵，達(dá)到目視清潔;清洗后達(dá)到清洗驗(yàn)收規(guī)范要求。

　　.2.3 清洗工藝

　　1)確定清洗范圍

　　根據(jù)管道的布置情況和閥門(mén)的位置，定好清洗距離和清洗檢查孔的位置，清洗距離最大可達(dá)50米。清洗檢查孔應(yīng)開(kāi)在三通、四通或管道拐彎處，并且靠近頂棚檢修人孔。清洗檢查孔可以開(kāi)在風(fēng)管底部，也可以開(kāi)在風(fēng)管側(cè)面，大小有400×400和240×240(mm)兩種。

　　2)封堵

　　管道封堵采用充氣氣囊，氣囊能根據(jù)管道的形狀，在壓縮空氣的作用下自適 管道形狀，達(dá)到封堵目的。

　　風(fēng)口封堵采用透明塑料膜，塑料膜裁成與風(fēng)口大小基本相當(dāng)，用膠帶把它與 口邊沿密封。在一個(gè)清洗管段內(nèi)，除清洗口和灰塵收集口外，其它風(fēng)口全部封堵。

　　3)清洗前檢測(cè)

　　用檢測(cè)機(jī)器人對(duì)管內(nèi)進(jìn)行錄像，并標(biāo)記錄像的管道編號(hào)，以便與清洗后錄像 行對(duì)比。

　　4)四步清洗及預(yù)檢

　　首先用氣鞭對(duì)管道壁進(jìn)行高頻振動(dòng)，使浮塵和垢塊與管壁脫離，脫落的浮塵 垢塊在高速氣流作用下被迅速卷走，向空氣負(fù)壓機(jī)吸氣口移動(dòng)。

　　在氣鞭清洗后沒(méi)有除掉的灰塵，再用清掃刷清洗一次，因?yàn)樵O(shè)備自帶攝像頭， 道內(nèi)每一處情況都在清洗工作人員的監(jiān)視之下，確保管道內(nèi)每一地方都清洗干凈。

　　因?yàn)榍鍜咚Ⅲw積大，在管內(nèi)清掃時(shí)對(duì)氣流有很大的阻滯作用，刷下的灰塵沒(méi)有完全被吸走，所以還需要?dú)忮N機(jī)器人進(jìn)行清洗。氣錘機(jī)器人是靠大流量的壓縮氣體進(jìn)行清洗工作，加上空氣負(fù)壓機(jī)的排氣量，一送一吸兩種氣體使管內(nèi)形成強(qiáng)大"風(fēng)暴"，可以把管內(nèi)的所有灰塵全部清除干凈，使管壁光亮照人。把清洗完后的管道進(jìn)行錄像，并標(biāo)記管道編號(hào)。邀請(qǐng)甲方代表對(duì)清洗完的管道進(jìn)行驗(yàn)收簽字。

　　5)高度小于200的一些特殊水平管的清洗

　　水平風(fēng)管的高度小于200mm時(shí)的矩形風(fēng)管清洗：?jiǎn)我坏那鍜咚ⅰ獗迿C(jī)器人等對(duì)高度低于200mm高的矩形風(fēng)管清洗時(shí)，由于高度的限制很難清洗干凈。我公司根據(jù)風(fēng)管的形狀，采用高度僅為9公分高的智能機(jī)器人(或手動(dòng)旋轉(zhuǎn)氣錘)。該機(jī)器人利用高壓氣體旋轉(zhuǎn)頭能對(duì)風(fēng)管四壁同時(shí)清洗，保證清洗干凈、徹底。該機(jī)器人已廣泛應(yīng)用在本公司的所有清洗工程中。主要用于700×120風(fēng)管和160×120風(fēng)管清洗。

　　水平風(fēng)管的高度大于200-800mm時(shí)的矩形風(fēng)管清洗：我公司有三種設(shè)備適合此類風(fēng)管的清洗。①智能工作機(jī)器人2號(hào)(高度為150公分)。此機(jī)器人可清洗高度200-1000mm，該機(jī)器人利用高壓氣體旋轉(zhuǎn)頭能對(duì)風(fēng)管四壁同時(shí)清洗。清洗時(shí)根據(jù)風(fēng)管的高度更換清洗操作氣管長(zhǎng)度進(jìn)行清洗。②氣鞭工作機(jī)器人。清洗時(shí)根據(jù)風(fēng)管的高度調(diào)整氣鞭的固定高度進(jìn)行清洗。③智能刷清洗機(jī)器人。該機(jī)器人根據(jù)風(fēng)管的高度更換合適的清掃刷和調(diào)整延伸桿進(jìn)行清洗。

　　6)送風(fēng)管和回風(fēng)管的支管清洗。

　　清洗一個(gè)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)先清洗回風(fēng)系統(tǒng)然后在清洗送風(fēng)系統(tǒng)。

　　清洗回風(fēng)管時(shí)應(yīng)從回風(fēng)管的末端向新風(fēng)機(jī)組清洗。其順序先清回風(fēng)干管，然后清洗支管，最后清洗回風(fēng)主管。

　　清洗送風(fēng)管時(shí)應(yīng)從新風(fēng)機(jī)組向送風(fēng)管的末端清洗。其順序先清送風(fēng)主管，然后清洗送風(fēng)支管，最后清洗送風(fēng)干管。

　　7)施工檢測(cè)門(mén)的安裝與恢復(fù)

　　空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)水平風(fēng)管清洗時(shí)，當(dāng)風(fēng)管長(zhǎng)度大于20-30米或有支管和各風(fēng)閥時(shí)，各種風(fēng)口不能利用操作，要開(kāi)操作孔(操作孔恢復(fù)時(shí)最好安裝檢測(cè)門(mén)形式，以便檢查和再次清洗時(shí)使用)。根據(jù)風(fēng)管的大小開(kāi)操作孔，尺寸為240*240或400*400。

　　風(fēng)管立管的開(kāi)孔應(yīng)在立管的最高點(diǎn)和最低點(diǎn)開(kāi)孔，如果風(fēng)管立管的高度大于20米或有風(fēng)閥時(shí)需要加開(kāi)1個(gè)。開(kāi)孔尺寸根據(jù)風(fēng)管的大小開(kāi)操作，尺寸為240*240或400*400。

　　風(fēng)管清洗時(shí)，如果頂棚吊頂是死頂?shù)模斉锷弦惨_(kāi)操作孔(尺寸為600×400)，清洗后恢復(fù)成檢修孔形式。

　　風(fēng)管系統(tǒng)清洗時(shí)盡可能利用各種風(fēng)口進(jìn)行操作，要少開(kāi)操作孔。

篇3：中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管清洗

　　中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管清洗

　　步驟一進(jìn)入清洗現(xiàn)場(chǎng)后，首先做現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作，地面應(yīng)有輔墊。有地毯的房間，底層用防水彩條布鋪墊，在其上面再鋪防護(hù)布，清洗完工后應(yīng)恢復(fù)客房地面、吊頂及設(shè)施的整潔。

　　步驟二先用氣槍從鰭片與空氣換熱的逆方向向鰭片內(nèi)噴氣，把表面上及鰭片內(nèi)的浮塵清除，同時(shí)用吸塵器收集清除出來(lái)的灰塵,表面浮塵清除后，用噴槍把鋁鰭片清洗劑溶液均勻的噴灑在鰭片上，3～5分鐘后，用清水沖洗鰭片。若一次清洗完后，鋁鰭片不見(jiàn)光亮，可以再清洗一次。清洗鰭片不得有倒伏，應(yīng)達(dá)到干凈通透。

　　步驟三電機(jī)和葉輪清洗時(shí)要注意保護(hù)，電機(jī)首先用氣槍把表面浮塵清除，同時(shí)用吸塵器收集清除出來(lái)的灰塵，然后用濕布把電機(jī)擦拭干凈。檢查電機(jī)軸承(或軸套)轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，若轉(zhuǎn)動(dòng)不靈活，則給軸承加潤(rùn)滑油(機(jī)油)，若需要更換軸承及電機(jī)，給予更換。清洗之后的風(fēng)機(jī)盤(pán)管運(yùn)行時(shí)不能有異常聲響。接線正確，三速送回風(fēng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

　　步驟四，清洗葉輪時(shí)，把葉輪放置于盛有清洗劑溶液的盆中，用棕刷把葉輪刷洗干凈，然后用清水沖洗，用干毛巾擦拭干凈，最后用風(fēng)扇把風(fēng)輪徹底吹干。

　　步驟五清洗托水盤(pán)時(shí)，首先拆下溢水盤(pán)軟連接，把脫水盤(pán)凝水管口堵住，然后用刮刀和濕布把凝水盤(pán)內(nèi)的淤泥清除干凈，最后把脫水盤(pán)凝水管口打開(kāi)，用清水沖洗托盤(pán)。嚴(yán)禁將雜物沖入溢水系統(tǒng)，造成冷凝水管堵賽。若托盤(pán)拆下清洗，則與葉輪的清洗方法相同。

　　步驟六回風(fēng)口、送風(fēng)口和回風(fēng)過(guò)濾網(wǎng)的清洗方法相同，先把它們用清洗液浸泡清洗，然后用清水沖洗干凈，涼置，最后用風(fēng)扇吹干。

　　步驟七回風(fēng)箱和風(fēng)管的清洗方法相同，先用吸塵器把箱(管)內(nèi)的灰塵清除，然后用干凈布條反復(fù)擦拭內(nèi)壁，直到清洗干凈。

　　步驟八單臺(tái)風(fēng)機(jī)盤(pán)管清洗完成后，安裝恢復(fù)原樣，轉(zhuǎn)入下一臺(tái)清洗。所有當(dāng)日清洗完工后，設(shè)備出場(chǎng)，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，物品復(fù)原。

　　步驟九清洗設(shè)備-空氣負(fù)壓機(jī)，工業(yè)吸塵吸水器，高壓氣槍，高壓水槍，蛇形探頭。