源 自物業(yè)管理資料 　　中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)工程清洗質(zhì)量保證措施

　　1質(zhì)量保證措施

　　a)嚴(yán)把進場施工人員素質(zhì)觀、責(zé)任觀，建立一只高素質(zhì)的施工隊伍。

　　b)嚴(yán)格按照施工圖紙、國家標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗收規(guī)范施工，做到施工有記錄、變更有手續(xù)。

　　c)明確施工班組、質(zhì)檢員、施工員、材料員、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理的質(zhì)量管理職責(zé)，實行質(zhì)量目標(biāo)層層分解，分解到每一個作業(yè)人員和管理人員。

　　d)加強質(zhì)量管理，建立質(zhì)量崗位責(zé)任制。定期對工地管理人員、班組長進行質(zhì)量意識教育和技術(shù)培訓(xùn)，提高各級技術(shù)管理人員、施工人員的質(zhì)量意識和技術(shù)業(yè)務(wù)水平。

　　e)充分發(fā)揮全體職工的積極性、主觀能動性和創(chuàng)造性，利用他們的聰明才智，開展群眾性的QC活動，制定全面質(zhì)量管理工作規(guī)劃，超前探索和解決施工中的關(guān)鍵質(zhì)量問題，消除質(zhì)量通病。強化全員質(zhì)量意識，用工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證項目質(zhì)量。把全面質(zhì)量管理的方法切實應(yīng)用到施工生產(chǎn)的全員、全過程。正確處理好"進度和質(zhì)量、進度與安全生產(chǎn)、質(zhì)量與安全生產(chǎn)"之間的關(guān)系，真正做到"安全為主，質(zhì)量為本"。

　　f)施工中堅持以自檢、互檢、專業(yè)檢查相結(jié)合的質(zhì)量"三檢"制度和洗前錄像、洗中監(jiān)控、洗后錄像、清洗前后對比的透明施工制度。每一分項、分部項目均由班組質(zhì)檢員自檢，作業(yè)隊質(zhì)檢工程師復(fù)檢，項目部質(zhì)安員終檢后報請發(fā)包方驗收、簽認(rèn)，確保各系統(tǒng)清洗質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

　　g)實行"三個服從、二個堅持"制度, 三個服從：進度服從計劃，計量支付服從項目質(zhì)量，質(zhì)量否決服從發(fā)包方代表。二個堅持：堅持質(zhì)量一票否決制;堅持不合格項目堅決返工。

　　h)做好過程質(zhì)量管理與控制，做過程精品

　　認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備，堅持技術(shù)復(fù)核、技術(shù)交底、工序檢查及質(zhì)量評定制度。在每道工序施工前，使作業(yè)人員做到"五個清楚"：作業(yè)內(nèi)容清楚;分工清楚;施工流程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)清楚;施工配合清楚;操作安全注意事項清楚。

　　施工過程中，嚴(yán)格實行"三檢"制度，每道工序必須經(jīng)發(fā)包方代表檢驗簽證后，才能進行下道工序的施工。

　　設(shè)計變更嚴(yán)格按建設(shè)單位關(guān)于《工程設(shè)計變更》的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　對施工中出現(xiàn)的不合格品，質(zhì)安員嚴(yán)格執(zhí)行《不合格品的控制程序》填寫不合格品報告通知單和糾正預(yù)防措施，并督促各專業(yè)作業(yè)隊和施工班組及時予以糾正。

　　i)項目完成后的質(zhì)量控制與服務(wù)

　　項目竣工后，向建設(shè)單位提出竣工報告，由建設(shè)單位組織有關(guān)部門進行工程質(zhì)量檢驗及質(zhì)量評定工作，我們將積極配合建設(shè)單位完成本項工作，對項目中檢測出現(xiàn)問題及時改進，將改正后的結(jié)果上報驗收小組。最后根據(jù)客戶需要由中國疾病預(yù)防控制中心出具《風(fēng)管清洗檢測報告》。

　　2特殊場所和施工人員的衛(wèi)生防護

　　衛(wèi)生防護是以防止勞動者在施工生產(chǎn)過程中發(fā)生職業(yè)中毒和職業(yè)病的危害，保護勞動者的身體健康，采取的各種技術(shù)措施。在清洗工作開始之前，施工人員要根據(jù)以往的施工經(jīng)驗。要經(jīng)常對所使用的設(shè)備進行檢查，并對施工中有可能出現(xiàn)安全問題和污染問題及時解決或拿出相應(yīng)的施工方案。所有中央空調(diào)清洗的工作人員都必須遵守安全施工手冊中的規(guī)定。室內(nèi)空氣污染問題有工程技術(shù)人員在施工前進行相應(yīng)交底后，方可施工。

　　在中央空調(diào)管道清洗之前要做到以下幾點：

　　所有施工人員必須經(jīng)體檢無有傳染病者，方可參加本工種。

　　所有施工人員必須正確佩戴個人防護用品(防護帽、工服、護目鏡、防塵口罩等)

　　所有設(shè)備必須消毒后方可進入施工現(xiàn)場。

　　現(xiàn)場所有使用的防護布必須干凈并消毒后方可進入施工現(xiàn)場。

　　應(yīng)事先了解建筑物內(nèi)的布局，做好相應(yīng)的保護措施。

　　制定清洗工程中，建筑物內(nèi)的安全和環(huán)境保護措施。

　　在中央空調(diào)管道清洗中要做到以下幾點：

　　施工現(xiàn)場地面及相關(guān)的辦公設(shè)備必須做好防護后，方可施工。

　　清洗時應(yīng)先清洗通風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)風(fēng)管和回風(fēng)風(fēng)管(清洗時有風(fēng)管末端向機組清洗)，然后清洗機組，最后清洗送風(fēng)風(fēng)管(清洗時有機組向風(fēng)管末端清洗)。以免開機后造成二次污染。

　　清洗時確保風(fēng)管內(nèi)形成足夠的負(fù)壓，防止二次污染。

　　禁止施工人員進入風(fēng)管清洗，防止風(fēng)管內(nèi)的病菌感染。

　　確定在清洗過程中是否有空調(diào)系統(tǒng)的相關(guān)部件搬運(各種風(fēng)口、過濾網(wǎng)等)。如需要搬運要做好防護措施，防止對環(huán)境造成污染。

　　如在通風(fēng)管道清洗工作中，建筑物內(nèi)人員要照常工作的，必須要保證其人身安全。不能讓其工作受到清洗的影響。要和對方協(xié)商解決。

　　空氣負(fù)壓機的過濾器更換時必須裝進塑料密封袋內(nèi)，防止造成污染。

　　每日所使用的清洗設(shè)備都進行消毒處理。

　　在中央空調(diào)管道清洗完工后要做到以下幾點：

　　現(xiàn)場的徹底清掃與恢復(fù)。

　　設(shè)備入庫前的清洗，與消毒。

　　空氣負(fù)壓機過濾器的清理，必須在除污房進行清理。嚴(yán)禁漏天清理。清理后的除污房內(nèi)的污物經(jīng)消毒后

　　放入垃圾箱處理。設(shè)備及時消毒。

　　其它注意事項：

　　每個施工人員必須定期體檢。

　　每個施工人員必須每天洗澡更換工服。

　　員工宿舍安排人員定期消毒。

篇2：保潔培訓(xùn)：空調(diào)清洗注意事項

　　保潔培訓(xùn)：空調(diào)清洗注意事項

　　一、空調(diào)外機

　　1、空調(diào)外機清洗時一定要停機作業(yè)；

　　2、空調(diào)外機的風(fēng)扇電機是不會進水的，你可以放心。你可以想一下，下狂風(fēng)暴雨我們的空調(diào)都可以使用。你洗一下外機算什么。

　　3、外機的電氣部件已經(jīng)用鐵板完全隔開，清洗是不會進水的。

　　4、空調(diào)器研發(fā)階段，都會按國家、國際標(biāo)準(zhǔn)進行淋雨的試驗。就是把空調(diào)外機放在很惡劣的噴水設(shè)備上噴淋。合格的才能生產(chǎn)。

　　5、當(dāng)然、清洗時你不能拆開隔離電氣部件的那些防護板之類的東東了。洗完了直接用就行了。沒事的。放心。

　　6、記住，室內(nèi)機也要洗，特別過濾網(wǎng)一定要及時清洗。外機臟污后清洗干凈比清洗前可明顯提高制冷效果。

　　二、清洗空調(diào)

　　如何清洗空調(diào)？

　　空調(diào)主要清洗三個部件濾網(wǎng)，蒸發(fā)皿和冷疑器濾網(wǎng)。蒸發(fā)皿和冷疑器直接引響制冷效果，在它們上面有一層垢，應(yīng)該用清水將上面的垢清洗干凈。

　　清洗空調(diào),主要是定期清洗空調(diào)的面板和濾塵網(wǎng)。那么,究竟如何操作才能達(dá)到最佳清洗效果呢?

　　國美電器的維修人員提出了幾點意見:

　　1.首先按說明書取下濾塵網(wǎng),拆卸時注意別碰到室內(nèi)機組的金屬部分,防止將其刮傷。

　　2.拆下空氣濾塵網(wǎng)后,輕輕拍彈或使用電動吸塵器除塵。如果濾塵網(wǎng)積塵過多,可用水漂洗或軟刷蘸中性洗滌劑清洗,但清洗時水溫不得超過50℃以上,不能用洗衣粉、洗潔精、汽油、香蕉水等,以免濾塵網(wǎng)變形。

　　此外,不要用海綿清潔,否則會損壞濾塵網(wǎng)表面。

　　3.用清水沖洗干凈后,用軟布擦干或放陰涼處吹干,千萬不要在陽光下暴曬或在火爐等明火處烘干,以免濾塵網(wǎng)變形。

　　4.清潔面板時,用軟布蘸上溫水或中性清潔劑輕輕擦拭,然后用干的軟布擦干。

　　1）清洗方法

　　空調(diào)機的清洗應(yīng)該包括三個部分，第一空調(diào)機體外殼和裸露部分，容易受污染的部件；第二過濾網(wǎng)清洗，是核心最重要部位；第三冷凝器和蒸發(fā)器部分，比較少見，與維修結(jié)合在一塊，相當(dāng)于小系統(tǒng)的清洗，屬于比較大“手術(shù)”，往往出現(xiàn)在陳舊空調(diào)機或“特價機”、“劣質(zhì)機”，這一類空調(diào)機相當(dāng)大部分沒有清洗和維修價值，不詳述。

　　關(guān)于空調(diào)機體外殼和相應(yīng)部件的清洗簡單，只要清水中加少許肥皂粉和洗潔精，或?qū)ｉT空調(diào)機清洗液就可以把空調(diào)機相當(dāng)部分清洗干凈，符合清洗操作要求。

　　至于家用空調(diào)清洗的關(guān)鍵部位是過濾網(wǎng)的清洗，首先把空調(diào)室內(nèi)機蓋打開，取出過濾網(wǎng)，用干凈過濾網(wǎng)刷子刷一刷，把附在過濾網(wǎng)上的絕大部分臟物刷干凈，然后浸泡在含有特效空調(diào)機清洗液或自制清洗液或洗潔精和肥皂粉的混合液中，浸泡時間10-20分鐘，視過濾網(wǎng)骯臟度而定，浸泡完用瓶刷輕輕刷過濾網(wǎng)，讓每個濾孔清澈透明，無臟堵痕跡，再經(jīng)過特殊擦凈布擦干，檢查完好無損，把過濾網(wǎng)安裝到機體后，視運行是否正常。若正常可以簽單驗收，清洗工作結(jié)束。家用空調(diào)機清洗有利提高制冷效率；有利提高制冷效果，有利延長家用空調(diào)機設(shè)備的壽命，有利提高節(jié)能效果，有利用戶身體健康，效果比“健康空調(diào)機”更健康、更理想。

　　2）一年該清洗多少次？

　　空調(diào)行業(yè)的多年實踐證明，空調(diào)機每年清洗2-3次最佳。通常空調(diào)開機前清洗一次，空調(diào)開機中間時段清洗一次，空調(diào)關(guān)機時清洗一次，這樣比較合理。有時空調(diào)關(guān)機時，經(jīng)過一次保養(yǎng)、維護、清洗等工序的大清理，空調(diào)機套上機罩，待來年開啟比較干凈，過濾網(wǎng)亦潔凈，這時把空調(diào)開機前的一次清理免除，就是一年清洗二次，效果很好，節(jié)省人工和費用，降低運行成本，不影響制冷效果。

篇3：中央空調(diào)異型特殊風(fēng)管清洗

　　中央空調(diào)異型特殊風(fēng)管清洗

　　1垂直風(fēng)管的清洗

　　一般清洗公司使用的設(shè)備主要是清掃刷、氣鞭等。這些設(shè)備由于不能進入風(fēng)管立管或進入后根本無法控制，而無法清洗干凈。我公司使用的自動旋轉(zhuǎn)氣錘是專為清洗立管設(shè)計制作。具體施工方法如下：

　　在立管最底層水平風(fēng)管處開孔(開孔尺寸為240×240或400×400)，用氣囊或海綿封堵向另一端的水平風(fēng)管，連接空氣負(fù)壓機。同時封堵立管上的所有支管。

　　在靠近最高層水平風(fēng)管豎井處開孔(開孔尺寸為240×240或400)，用氣囊或海綿密封向另一端的水平風(fēng)管。

　　用檢測設(shè)備對豎井風(fēng)管進行清洗前的檢測。

　　當(dāng)風(fēng)管截面大于800時使用自動旋轉(zhuǎn)氣錘操作。當(dāng)風(fēng)管截面積小于800時選用相應(yīng)的清掃大蜘蛛進行操作。

　　開啟空氣負(fù)壓機，利用選好的清洗設(shè)備從最高層向下進行清洗。

　　清洗干凈后對風(fēng)管進行清洗后的錄像。

　　.2水平風(fēng)管異型風(fēng)管的清洗

　　.2.1 水平管道清洗流程

　　.2.2 清洗標(biāo)準(zhǔn)

　　清洗后達(dá)到國家《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》(GB19210-20**)和《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》(20**-3-1)的要求：風(fēng)管內(nèi)無碎屑，無積塵，達(dá)到目視清潔;清洗后達(dá)到清洗驗收規(guī)范要求。

　　.2.3 清洗工藝

　　1)確定清洗范圍

　　根據(jù)管道的布置情況和閥門的位置，定好清洗距離和清洗檢查孔的位置，清洗距離最大可達(dá)50米。清洗檢查孔應(yīng)開在三通、四通或管道拐彎處，并且靠近頂棚檢修人孔。清洗檢查孔可以開在風(fēng)管底部，也可以開在風(fēng)管側(cè)面，大小有400×400和240×240(mm)兩種。

　　2)封堵

　　管道封堵采用充氣氣囊，氣囊能根據(jù)管道的形狀，在壓縮空氣的作用下自適 管道形狀，達(dá)到封堵目的。

　　風(fēng)口封堵采用透明塑料膜，塑料膜裁成與風(fēng)口大小基本相當(dāng)，用膠帶把它與 口邊沿密封。在一個清洗管段內(nèi)，除清洗口和灰塵收集口外，其它風(fēng)口全部封堵。

　　3)清洗前檢測

　　用檢測機器人對管內(nèi)進行錄像，并標(biāo)記錄像的管道編號，以便與清洗后錄像 行對比。

　　4)四步清洗及預(yù)檢

　　首先用氣鞭對管道壁進行高頻振動，使浮塵和垢塊與管壁脫離，脫落的浮塵 垢塊在高速氣流作用下被迅速卷走，向空氣負(fù)壓機吸氣口移動。

　　在氣鞭清洗后沒有除掉的灰塵，再用清掃刷清洗一次，因為設(shè)備自帶攝像頭， 道內(nèi)每一處情況都在清洗工作人員的監(jiān)視之下，確保管道內(nèi)每一地方都清洗干凈。

　　因為清掃刷體積大，在管內(nèi)清掃時對氣流有很大的阻滯作用，刷下的灰塵沒有完全被吸走，所以還需要氣錘機器人進行清洗。氣錘機器人是靠大流量的壓縮氣體進行清洗工作，加上空氣負(fù)壓機的排氣量，一送一吸兩種氣體使管內(nèi)形成強大"風(fēng)暴"，可以把管內(nèi)的所有灰塵全部清除干凈，使管壁光亮照人。把清洗完后的管道進行錄像，并標(biāo)記管道編號。邀請甲方代表對清洗完的管道進行驗收簽字。

　　5)高度小于200的一些特殊水平管的清洗

　　水平風(fēng)管的高度小于200mm時的矩形風(fēng)管清洗：單一的清掃刷、氣鞭機器人等對高度低于200mm高的矩形風(fēng)管清洗時，由于高度的限制很難清洗干凈。我公司根據(jù)風(fēng)管的形狀，采用高度僅為9公分高的智能機器人(或手動旋轉(zhuǎn)氣錘)。該機器人利用高壓氣體旋轉(zhuǎn)頭能對風(fēng)管四壁同時清洗，保證清洗干凈、徹底。該機器人已廣泛應(yīng)用在本公司的所有清洗工程中。主要用于700×120風(fēng)管和160×120風(fēng)管清洗。

　　水平風(fēng)管的高度大于200-800mm時的矩形風(fēng)管清洗：我公司有三種設(shè)備適合此類風(fēng)管的清洗。①智能工作機器人2號(高度為150公分)。此機器人可清洗高度200-1000mm，該機器人利用高壓氣體旋轉(zhuǎn)頭能對風(fēng)管四壁同時清洗。清洗時根據(jù)風(fēng)管的高度更換清洗操作氣管長度進行清洗。②氣鞭工作機器人。清洗時根據(jù)風(fēng)管的高度調(diào)整氣鞭的固定高度進行清洗。③智能刷清洗機器人。該機器人根據(jù)風(fēng)管的高度更換合適的清掃刷和調(diào)整延伸桿進行清洗。

　　6)送風(fēng)管和回風(fēng)管的支管清洗。

　　清洗一個空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)時，應(yīng)先清洗回風(fēng)系統(tǒng)然后在清洗送風(fēng)系統(tǒng)。

　　清洗回風(fēng)管時應(yīng)從回風(fēng)管的末端向新風(fēng)機組清洗。其順序先清回風(fēng)干管，然后清洗支管，最后清洗回風(fēng)主管。

　　清洗送風(fēng)管時應(yīng)從新風(fēng)機組向送風(fēng)管的末端清洗。其順序先清送風(fēng)主管，然后清洗送風(fēng)支管，最后清洗送風(fēng)干管。

　　7)施工檢測門的安裝與恢復(fù)

　　空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)水平風(fēng)管清洗時，當(dāng)風(fēng)管長度大于20-30米或有支管和各風(fēng)閥時，各種風(fēng)口不能利用操作，要開操作孔(操作孔恢復(fù)時最好安裝檢測門形式，以便檢查和再次清洗時使用)。根據(jù)風(fēng)管的大小開操作孔，尺寸為240*240或400*400。

　　風(fēng)管立管的開孔應(yīng)在立管的最高點和最低點開孔，如果風(fēng)管立管的高度大于20米或有風(fēng)閥時需要加開1個。開孔尺寸根據(jù)風(fēng)管的大小開操作，尺寸為240*240或400*400。

　　風(fēng)管清洗時，如果頂棚吊頂是死頂?shù)模斉锷弦惨_操作孔(尺寸為600×400)，清洗后恢復(fù)成檢修孔形式。

　　風(fēng)管系統(tǒng)清洗時盡可能利用各種風(fēng)口進行操作，要少開操作孔。