辦公樓裝修工程施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置

　　1現(xiàn)場(chǎng)布置的依據(jù)

　　①工程所處在地段的特殊環(huán)境；

　　②招標(biāo)文件；

　　③現(xiàn)場(chǎng)已有道路、圍墻、水源、電源位置，以及現(xiàn)場(chǎng)勘察成果；

　　④建筑平面、立面圖；

　　⑤總進(jìn)度計(jì)劃及資源需用量計(jì)劃；

　　⑥總體部署和主要施工方案；

　　⑦安全文明施工及環(huán)境保護(hù)要求；

　　⑧北京市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)；

　　⑨我公司CI形象手冊(cè)。

　　2現(xiàn)場(chǎng)布置的原則

　　①充分考慮本工程的特殊性，包括業(yè)主、地理位置、工程性質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)條件等。

　　②現(xiàn)場(chǎng)按照辦公區(qū)、材料堆放區(qū)、加工區(qū)，各個(gè)區(qū)分界明確，便于施工管理，滿足施工需要，充分考慮專業(yè)分包需要，符合統(tǒng)一管理協(xié)調(diào)原則；

　　③經(jīng)濟(jì)實(shí)用、合理方便；

　　④合理布置施工運(yùn)輸路線和材料堆放、物資加工場(chǎng)地，減少運(yùn)費(fèi)和場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)；

　　⑤布置符合現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、安全防火和環(huán)境保護(hù)等要求；

　　⑥現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生強(qiáng)噪音的設(shè)備、機(jī)具布置時(shí)以保證正常辦公生活，盡量避免出現(xiàn)擾民現(xiàn)象。

　　3現(xiàn)場(chǎng)平面布置的總體思路

　　進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，即著手對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況進(jìn)行布置，布置的總體思路如下：

　　（1）項(xiàng)目辦公室盡可能利用現(xiàn)場(chǎng)已有設(shè)施，必要時(shí)在樓內(nèi)四層臨時(shí)隔斷做為裝飾項(xiàng)目部辦公室。施工人員場(chǎng)外租房住宿，要有專人負(fù)責(zé)施工人員的食宿工作；廁所利用現(xiàn)有臨時(shí)設(shè)施。

　　（2）垂直交通：裝修工程的垂直運(yùn)輸一般分為兩個(gè)階段，粗裝修濕作業(yè)階段采用室外施工電梯；進(jìn)行精裝修階段后，一般室內(nèi)電梯已安裝調(diào)試完畢，利用室內(nèi)工程電梯進(jìn)行垂直運(yùn)輸。根據(jù)工程實(shí)際情況，應(yīng)先安裝室外施工電梯以滿足砌筑、抹灰、地面墊層等大宗濕作業(yè)材料的垂直運(yùn)輸需要，同時(shí)也可服務(wù)于大部分精裝修材料的運(yùn)輸，裝修收尾階段的少量材料運(yùn)輸通過(guò)室內(nèi)電梯運(yùn)輸。

　　電梯用大芯板和塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)。

　　（4）進(jìn)出工地的大門利用原有設(shè)施，施工進(jìn)料必須結(jié)合交通限制規(guī)定作好詳細(xì)計(jì)劃，以免影響正常施工的現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理。

　　具體見(jiàn)附圖《中國(guó)***建筑總公司綜合辦公樓精裝修施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖》

　　4施工現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)化與動(dòng)態(tài)管理

　　1.優(yōu)化與動(dòng)態(tài)化管理的原則

　　根據(jù)施工總平面布置，以充分保障階段性施工重點(diǎn)，保證進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施為目的。在工程實(shí)施前，制訂詳細(xì)的主材及周轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、運(yùn)輸計(jì)劃，同時(shí)制訂以上計(jì)劃的具體實(shí)施方案，嚴(yán)格執(zhí)行、獎(jiǎng)懲分明，實(shí)施科學(xué)文明管理。

　　2.優(yōu)化與動(dòng)態(tài)化的管理體系

　　由工程經(jīng)理負(fù)責(zé)總平面的使用管理。建立健全調(diào)度制度，根據(jù)工程進(jìn)度及施工需要對(duì)總平面的使用進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)整，并對(duì)總平面的使用負(fù)責(zé)日常管理工作。

　　3.優(yōu)化與動(dòng)態(tài)化管理計(jì)劃的制定

　　施工平面科學(xué)管理的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃和周密詳細(xì)的具體計(jì)劃，在工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基礎(chǔ)上形成主材、機(jī)械、勞動(dòng)力的進(jìn)退場(chǎng)、垂直運(yùn)輸?shù)扔?jì)劃，以確保工程進(jìn)度，充分均衡利用平面空間為目標(biāo)，制訂出切合實(shí)際的平面管理實(shí)施計(jì)劃。并將計(jì)劃輸入微機(jī)電腦，進(jìn)行有效的動(dòng)態(tài)管理。

　　4.優(yōu)化與動(dòng)態(tài)化管理計(jì)劃的實(shí)施

　　根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施調(diào)整情況，分階段發(fā)布平面管理實(shí)施計(jì)劃，包含時(shí)間計(jì)劃表、責(zé)任人、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)罰條例，在計(jì)劃執(zhí)行中不定期召開(kāi)生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，經(jīng)充分協(xié)調(diào)確定后，發(fā)布計(jì)劃調(diào)整書。工程部負(fù)責(zé)組織階段性的定期檢查監(jiān)督，確保平面管理計(jì)劃的實(shí)施。其重點(diǎn)保證項(xiàng)目是：安全用電、場(chǎng)區(qū)內(nèi)外環(huán)衛(wèi)場(chǎng)區(qū)道路，給排水系統(tǒng)，垂直運(yùn)輸、料具堆放場(chǎng)地管理調(diào)整，機(jī)具、機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)情況，以及施工作業(yè)區(qū)域管理等。

篇2：建筑總平面布置

　　建筑總平面布置

　　根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、組成內(nèi)容和使用要求，因地制宜地結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件、環(huán)境關(guān)系，按國(guó)家有關(guān)方針政策、有關(guān)規(guī)范和規(guī)定合理布置建筑，組織交通線路，布置綠化，使其滿足使用功能或生產(chǎn)工藝要求，做到技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理、有利生產(chǎn)發(fā)展、方便職工生活，稱為建筑總平面布置。總平面布置應(yīng)有必要的說(shuō)明和設(shè)計(jì)圖紙。說(shuō)明的內(nèi)容主要應(yīng)闡述總平面布置的依據(jù)、原則、功能分區(qū)、交通組織、街景空間組織、環(huán)境美化設(shè)計(jì)、建筑小品和綠化布置等。

　　總平面設(shè)計(jì)圖應(yīng)包括以下幾方面內(nèi)容：1．地形和地物測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值；場(chǎng)地施工坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值；場(chǎng)地四周測(cè)量坐標(biāo)和施工坐標(biāo)。2．建筑物、構(gòu)筑物（人防工程、地下車庫(kù)、油庫(kù)、貯水池等隱蔽工程以虛線表示）的位置，其中主要建筑物、構(gòu)筑物的坐標(biāo)（或相互關(guān)系尺寸）、名稱（或編號(hào)）、層數(shù)、室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高。3．拆廢舊建筑的范圍邊界，相鄰建筑物的名稱和層數(shù)。4．道路、鐵路和排水溝的主要坐標(biāo)（或相互關(guān)系尺寸）。5．綠化及美化設(shè)施布置。6．風(fēng)玫瑰，指北針。7．主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和工程量表。8．說(shuō)明欄內(nèi)：尺寸單位、比例、測(cè)繪單位、日期、高程系統(tǒng)名稱、場(chǎng)地施工坐標(biāo)網(wǎng)與測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)的關(guān)系、補(bǔ)充圖例及其它必要的說(shuō)明等。

篇3：大酒店室內(nèi)精裝修工程施工總平面布置設(shè)計(jì)

　　大酒店室內(nèi)精裝修工程施工總平面布置設(shè)計(jì)

　　一、施工現(xiàn)場(chǎng)材料的堆放

　　1、本公司將嚴(yán)格遵守甲方的既定原則，利用好有限的平面道路和場(chǎng)地，在規(guī)定的時(shí)間及范圍內(nèi)解決好材料的進(jìn)場(chǎng)、堆放、交叉使用、垃圾的清運(yùn)和現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生等項(xiàng)工作，創(chuàng)建出環(huán)境良好、清潔衛(wèi)生、布置有序地文明工地。

　　2、本工程材料品種繁多，規(guī)格類型各異，保證現(xiàn)場(chǎng)材料的運(yùn)輸、搬運(yùn)和存放，使其流暢、有序地進(jìn)行是創(chuàng)造良好施工條件之必須，也是體現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)管理水平、組織能力的驗(yàn)證。各類材料做到計(jì)劃提料、計(jì)劃采購(gòu)、計(jì)劃儲(chǔ)存、計(jì)劃使用，使材料供應(yīng)有序流動(dòng)，不大量存貨，不大量積壓，不提前采購(gòu)，減少現(xiàn)場(chǎng)存儲(chǔ)壓力，并保證現(xiàn)場(chǎng)使用。

　　3、考慮到計(jì)劃采購(gòu)、計(jì)劃使用、材料滾動(dòng)進(jìn)場(chǎng)的具體情況，將安設(shè)搬運(yùn)工和管庫(kù)人員，保證到場(chǎng)材料、物資隨到隨進(jìn)庫(kù)，使材料進(jìn)場(chǎng)存放處于良好的控制狀態(tài)。

　　二、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施布置

　　1、辦公室設(shè)在施工現(xiàn)場(chǎng)；

　　2、生活區(qū)在場(chǎng)外租用解決；

　　3、材料倉(cāng)庫(kù)及材料加工場(chǎng)設(shè)在施工現(xiàn)場(chǎng)；

　　4、員工宿舍及食堂在場(chǎng)外租用解決；

　　5、樓層滅火器按每100平方米2個(gè)布置；

　　6、除保安、倉(cāng)管外其他人員均不得留宿現(xiàn)場(chǎng)；

　　7、臨時(shí)總電源、臨時(shí)總水源設(shè)在施工現(xiàn)場(chǎng)；

　　8、現(xiàn)場(chǎng)垃圾每天清掃兩遍，并且垃圾不得現(xiàn)場(chǎng)過(guò)夜。

　　9、樓層內(nèi)材料堆場(chǎng)根據(jù)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及施工順序統(tǒng)籌安排。盡量避免影響施工及二次搬運(yùn)，盡量縮短材料運(yùn)距。

　　三、臨時(shí)用地表

　　用途面積（m2）位置需用時(shí)間

　　臨時(shí)辦公室2000施工現(xiàn)場(chǎng)180日歷天

　　臨時(shí)材料倉(cāng)庫(kù)200施工現(xiàn)場(chǎng)180日歷天

　　危險(xiǎn)品材料倉(cāng)庫(kù)95施工現(xiàn)場(chǎng)180日歷天

　　臨時(shí)機(jī)具倉(cāng)庫(kù)150施工現(xiàn)場(chǎng)180日歷天

　　臨時(shí)材料加工場(chǎng)280施工現(xiàn)場(chǎng)180日歷天

　　臨時(shí)宿舍1500場(chǎng)外租用190日歷天

　　臨時(shí)食堂100場(chǎng)外租用190日歷天