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物業經理人

現澆梁工程工期保證措施

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  現澆梁工程工期保證措施

  1、明確階段目標,保證節點計劃和總體計劃的完成

  根據總體計劃的工期解剖,整個工期分階段控制,實施中明確每個階段的目標任務、突出重點,全方位的抓落實。作業班以工序保證日計劃,施工隊以日計劃保證總計劃的完成。項目經理部除掌握總體計劃外,要以旬計劃下達施工,層層包任務落實。

  2、加強領導管理,健全施工協調制度

  ⑴選派有豐富施工經驗,良好組織才能,高度責任心的技術人員擔任分項工程負責人。集中專業技術骨干,組織精干過硬的施工隊上線施工。

  ⑵實施項目經理負責制,推行目標管理。在施工項目管理體制上,采取項目經理負責制。充分發揮項目經理的工作能力,充分向項目經理授權,使其有權處理施工中出現的問題。制訂目標,層層分解下達執行。

  ⑶施工調度高效運轉。建立從經理部到各施工處的調度指揮系統,全面、 及時掌握并迅速、準確的處理影響施工進度的各種困難。對工程交叉和施工干擾應加強指揮和協調,對重大關鍵問題超前研究,制定措施,及時調整工序和調動人、財、物、機,保證工程的連續性和均衡性。

  3、加強物資的供應、運輸組織、試驗和管理

  ⑴利用旱季和我公司的優勢多備早備地方材料。

  ⑵落實設計要求后,即派出專職人員與有關廠家落實訂單和供貨日期、運輸方式等事宜,抓準抓落實。

  ⑶成立材料運輸供應小組和試驗小組,駐工地做好材料的管理。特別是分類堆碼和材質試驗工作。材料到工地后,必須按標書規定逐項測試,填寫報告單。

  4、強化施工管理

  嚴格勞動紀律,對勞動力實行動態管理,優化組合,使作業專業化、正規化

  5、對任務分配、勞力安排、施工機械和設備實行動態管理

  我公司除投入足夠的機械設備以保證施工進度外,并實行動態管理所需技術工種和施工機械。當某一部位受阻影響進度時,直接由公司領導調配增援,并采取相應的任務調整和加班加點的措施,以保證工期的完成。

  6、加強工地施工技術管理,確保工期

  運用網絡技術,對整個工程進行系統化、科學化、規范化施工技術管理。.所以我公司在本合同段施工中,將更上一層樓,繼續完善措施,調配精干技術干部上線管理。

  7、安排好雨季的施工

  根據當地氣象、水文資料,有預見性地調整各項工作的施工順序,并做好預防工作,使工程能有序和不間斷的進行。

  8、實行內部經濟承包責任制

  既承包又重管,使責任和效益掛鉤,個人利益和完成工作量掛鉤,作到多勞多得,調動施工隊,個人的積極性和創造性。

  9、加強機械設備管理

  切實做到加強機械設備的檢修和維修工作,配齊維修人員,配足常用配件,確保機械正常運轉,對主要工序要儲備一定的備用機械,確保機械化施工順利進行。

  10、確保勞動力充足高效

  根據工程需要,配備充足的技術人員和技術工人,并采用各項措施,提高勞動者技術素質和工作效率。

篇2:室外正立面裝飾工程工期保證措施

  室外正立面裝飾工程工期保證措施

  (一)工期控制

  1.總工期:50天

  2.開工日期:

  3.竣工日期:

  (二)分層進度計劃

  首先按照目標工期編制總施工進度計劃,同時編制:

  1.單位工程施工進度計劃;

  2.分部分項工程施工進度計劃;

  3.周作業計劃。

  (三)進度控制方法

  1.投入足夠的、高性能的機械設備組織施工;

  2.選派精干的管理人員與熟練的技術工種組織施工,熟練、過硬、高素質的施工隊伍,是高速、優質地完成裝飾工程的基礎。

  3.科學組織現場施工,確保各工序流水作業通暢,環環相扣,緊密配合。安排施工工序時,應盡量做到立體交叉施工,不浪費空間。

  4.明確質量目標,強化質量管理,增強質量意識,提高勞動效率。

  (四)進度控制措施

  1.組織措施--落實各層次的進度控制人員及其具體任務和工作責任;建立進度控制的組織系統;根據具體的分項結構、進展情況,分階段地進行分解細化,確定其進度目標,形成目標控制體系;確定進度控制工作制度,如檢查時間、方法、協調會議時間、參加人等;對影響進度的因素分析和預測。

  2.技術措施--采取加快施工進度的技術方法。

  3.合同措施--對各班組簽訂的合同工期應與施工進度目標協調。

  4.經濟措施--實現上述進度計劃的資金保證措施。這里包括兩部分,一是業主的付款計劃;二是公司內部的資金調撥。

  5.信息管理措施--項目經理部對各分部實際進度的有關資料,進行整理統計并與計劃進度比較,及時進行有針對性的調整。

  (五)影響施工進度的外部因素

  本條屬非我們能控制的因素,僅向業主逐一提示。

  1.其他施工單位的影響:例如由于協調的原因致使出現了交叉施工,而我們又必須讓路;由于其他單位的返工或修改,而造成我們也必須返工或修改等等。

  2.設計變更:因種種原因,出現了較大的方案調整或設計變更。

  3.意外因素:暴雨、空氣濕度過大等自然現象。

篇3:實驗室內裝修改造工程工期保證措施

  實驗室內裝修改造工程工期保證措施

  一、單位工程施工進度計劃

  針對本工程質量要求高,工期緊的實際情況。為了合理安排工期,特編制單位工程施工進度計劃。

  二、總施工進度計劃

  本工程擬開工日期20**年7月16日,竣工日期20**年8月16日,施工總日歷天數32天(含7月16日)。

  總施工進度橫道圖見附圖1橫道圖。

  三、施工進度保證措施

  本工程計劃工期為32天,為了在計劃內完成本工程,主要做好以下幾方面的工作:

  2.為確保施工計劃的順利進行和實施,現場各工種必須實行統一指揮,理順各方關系,明確責任,密切配合,互相創造良好施工條件。

  3.圍繞工程質量、工期、安全、文明施工的要求,明確各科室職責,嚴格執行落實施工進度控制計劃,確保總工期,制定嚴格的工程項目責任目標,強化各科室的管理責任目標和考核獎懲辦法,確保工期管理目標的實現。

  4.為加強施工現場管理,建立項目經理領導下的各分部分項工程責任制度,使每個分部分項工程都落實到具體責任人,并輔之以責、權、利相結合的責任合同,從而激發現場管理人員更積極、更努力地開展工作,以保證分部分項工程按質按期完成。

  5.做好職工的思想動員工作,使職工認識到保證工期既有效益又有榮譽的重要意義,積極開展"安全、質量、進度、效益"為主要內容的勞動競賽活動,努力激發廣大職工的勞動積極性和創造性,從而加快施工進度。

  6.加強技術管理工作,強化對技術管理人員的教育,加強他們的愛崗、敬業、奉獻的精神,使每一位技術人員都能積極、認真負責的搞好現場指導工作,以避免因技術指揮失誤而出現返工,使每個分部分項工程按質按期完成。

  7.加強物資供應和機械設備的保障能力,以保證工期目標的實現,為此,保障部具體負責該工作,確保工程材料的供應及機械機具的保障能力。

  8.根據工期要求,編制切實可行的分部分項工程施工作業計劃,強化現場指揮調度。針對計劃的完成情況,分析超前或拖后的原因,采取強有力的措施,以保證人、材、機械的三要素在一定時間和空間產生最大的效能,從而保證施工生產緊張有序的進行和完成。

  9.施工中充分利用時間和空間組織流水作業,主體交叉施工,組織晝夜三班作業,節假日要采取措施,保證工程連續不斷的施工。

  10.搞好與建設單位、監理單位和質檢部門的關系,及時和當地政府主管部門取得聯系,獲取各方面的大力支持,為施工生產創造一個更好的外部環境。

  四、與其他專業配合的措施

  由于本工程涉列其他專業的配合穿插作業,做好與其他專業的配合工作,是確保工程順利完工的一個重要環節,為此須做好以下幾個方面的工作:

  (一).配合原則

  1.由工程部長專門協調和合作。

  2.在施工穿插配合位置設停置點,并檢驗合格后及時通知有關單位進行作業。

  3.對其他專業隊伍施工的技術資料及時收集、整理、歸檔,竣工時一并整理成冊上交有關單位。

  4.積極為其他專業隊伍創造有利的施工條件,并配合做好定位放線抄平等有關技術工作。

  5.為其他專業施工隊伍提供必要的住宿及生活條件,確保工程順利進行。

  6.做好其他專業施工隊伍的成品保護工作,為竣工交付創造有利的條件。

  (二).交叉作業措施

  1.成立交叉作業協調小組,由本項目部邀請各專業公司工程師組成,在現場同一地點辦公,共同制訂施工順序配合表,明確哪個工序在先,哪個工序在后,后一工序何時開始插入,我公司項目部安排專業工程師,專門現場跟蹤專業協調工作。

  2.項目部在給下屬各班組的施工交底文件中,要特別書面注明本工程與其他專業工程交叉作業時的配合關系,如哪些地方必須為別的工種提供條件,哪些地方必須與別的工種協調同步作業,哪些地方須經本工種同意或準備好以后才允許別的工種開始作業等,都要用書面交代清楚,按確定的順序實施推進交叉作業協調小組所訂策略。

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