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物業(yè)經(jīng)理人

工程施工現(xiàn)場(chǎng)狹小解決措施

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  工程施工現(xiàn)場(chǎng)狹小的解決措施

  考慮到施工現(xiàn)場(chǎng)比較狹小,必須從人員、材料、施工各方面進(jìn)行合理安排,以保證施工的正常進(jìn)行。

  1.人員安排:

  施工人員的住宿安排在離施工現(xiàn)場(chǎng)較近的宿舍,我司將進(jìn)行統(tǒng)一管理,安排專人進(jìn)行衛(wèi)生管理和食堂。

  2.材料管理:

  施工現(xiàn)場(chǎng)狹小,應(yīng)盡量減少材料的堆放,應(yīng)盡量考慮能在加工廠制作加工的產(chǎn)品不要在現(xiàn)場(chǎng)加工,以減少現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)地用量。

  施工材料到現(xiàn)場(chǎng)后,應(yīng)盡快合理安排二次搬運(yùn)到各施工部位,并做好保護(hù),并盡快施工。

  3.合理安排施工進(jìn)度計(jì)劃和施工段的劃分:

  施工進(jìn)度計(jì)劃和施工段的劃分應(yīng)避免造成人員的誤工和材料的大量堆積,材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃應(yīng)均勻合理。工序安排應(yīng)形成流水。

篇2:工程施工現(xiàn)場(chǎng)狹小解決措施

  工程施工現(xiàn)場(chǎng)狹小的解決措施

  考慮到施工現(xiàn)場(chǎng)比較狹小,必須從人員、材料、施工各方面進(jìn)行合理安排,以保證施工的正常進(jìn)行。

  1.人員安排:

  施工人員的住宿安排在離施工現(xiàn)場(chǎng)較近的宿舍,我司將進(jìn)行統(tǒng)一管理,安排專人進(jìn)行衛(wèi)生管理和食堂。

  2.材料管理:

  施工現(xiàn)場(chǎng)狹小,應(yīng)盡量減少材料的堆放,應(yīng)盡量考慮能在加工廠制作加工的產(chǎn)品不要在現(xiàn)場(chǎng)加工,以減少現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)地用量。

  施工材料到現(xiàn)場(chǎng)后,應(yīng)盡快合理安排二次搬運(yùn)到各施工部位,并做好保護(hù),并盡快施工。

  3.合理安排施工進(jìn)度計(jì)劃和施工段的劃分:

  施工進(jìn)度計(jì)劃和施工段的劃分應(yīng)避免造成人員的誤工和材料的大量堆積,材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃應(yīng)均勻合理。工序安排應(yīng)形成流水。

篇3:房地產(chǎn)公司工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證管理辦法(3)

  房地產(chǎn)公司工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證管理辦法(三)

  為規(guī)范工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證管理工作,確保工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證工作處于受控狀態(tài),特制定本辦法。

  一.職責(zé)分工

  1.建設(shè)單位派駐工地代表(簡(jiǎn)稱甲方代表)負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證工作的管理與實(shí)施,代表召集相關(guān)各方討論變更方案,并管理變更工程的實(shí)施,建立工程變更手續(xù),并將經(jīng)批準(zhǔn)的變更文件分發(fā)有關(guān)單位并存檔。

  2、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)初審設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)并提出技術(shù)意見,監(jiān)理工程師在合同授權(quán)范圍內(nèi)綜合處理工程變更事務(wù),負(fù)責(zé)接納、初審工程變更申請(qǐng)并提出技術(shù)評(píng)審、造價(jià)評(píng)審、綜合評(píng)審意見,會(huì)同工程管理部門召集相關(guān)各方處理工程變更手續(xù),隨時(shí)供相關(guān)單位查閱,并將經(jīng)批準(zhǔn)的變更文件分發(fā)至有關(guān)單位存檔。

  3、合同預(yù)算管理部門負(fù)責(zé)復(fù)核施工單位提交的設(shè)計(jì)變更預(yù)算,同時(shí)對(duì)變更負(fù)責(zé)審核。

  4、工程部擁有對(duì)工程變更的最終審批權(quán),對(duì)工程變更審批實(shí)行分級(jí)管理,對(duì)工程費(fèi)用實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。工程管理部門是公司現(xiàn)場(chǎng)管理的代表,負(fù)責(zé)對(duì)一般變更實(shí)行審批,重大變更由工程管理部門初審后,報(bào)總經(jīng)理或分管副總經(jīng)理審批。

  二.簽證工作內(nèi)容

  1.基礎(chǔ)開挖到滿足設(shè)計(jì)要求時(shí),必須進(jìn)行簽證確認(rèn)。

  2.合同以外的土方工程。

  3.施工圖和設(shè)計(jì)變更以外的工程內(nèi)容。

  4.甲方確定的必須通過簽證才予以確認(rèn)的。

  5.工程施工合同中約定必須簽認(rèn)的。

  6.法律、法規(guī)及現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必須簽證的。

  三.現(xiàn)場(chǎng)簽證參加人員

  甲方代表、甲方預(yù)算員、乙方代表、監(jiān)理單位代表。

  四.現(xiàn)場(chǎng)簽證單填寫要求

  所有工程量必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后填寫,到場(chǎng)人員必須當(dāng)場(chǎng)在現(xiàn)場(chǎng)簽證單上簽字或當(dāng)場(chǎng)在記錄的原始數(shù)據(jù)上簽字。現(xiàn)場(chǎng)簽證單一式四份,甲方辦公室、財(cái)務(wù)部、監(jiān)理單位、乙方各留一份,現(xiàn)場(chǎng)簽證單必須在一個(gè)星期之內(nèi)三方簽字蓋章完畢,否則簽證單視同無效。簽證原則上不允許簽計(jì)時(shí)工和機(jī)械臺(tái)班,如有特殊臨時(shí)用工情況,必須列明用工人數(shù)及用工時(shí)間。

  五.現(xiàn)場(chǎng)簽證程序

  1.乙方提出簽證申請(qǐng) 甲方、監(jiān)理單位同意進(jìn)行簽證 甲方代表組織相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程量測(cè)量、簽字確認(rèn)。

  2.乙方填寫現(xiàn)場(chǎng)簽證單(現(xiàn)場(chǎng)簽證單必須使用國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范表格) 各單位必須簽字蓋章并留存 乙方對(duì)簽證單做一份完整預(yù)算作為結(jié)算依據(jù)。

  六.現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算方式

  單體施工單位分三個(gè)階段分別辦理簽證結(jié)算。即基礎(chǔ)部分、主體結(jié)構(gòu)部分和安裝及裝修部分。每個(gè)階段在正式驗(yàn)收前施工單位必須將結(jié)算資料提交到甲方預(yù)算部,否則停止撥付工程進(jìn)度款。

  七.本辦法自行文之日起執(zhí)行,由工程部負(fù)責(zé)統(tǒng)一解釋。

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