建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理協(xié)議范本

　　總包單位【發(fā)包方全稱】

　　分包單位【分包方全稱】

　　依照《安全生產(chǎn)法》、《建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、以及《北京市生產(chǎn)安全事故責(zé)任劃分試行辦法》等有關(guān)規(guī)定，使施工現(xiàn)場(chǎng)有一個(gè)良好的安全生產(chǎn)環(huán)境和工作秩序，確保進(jìn)場(chǎng)施工隊(duì)各項(xiàng)工作正常順利進(jìn)行，遵循公平、守法、誠信的原則，雙方就本項(xiàng)工程安全施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點(diǎn)：

　　3.分承包形式： □專業(yè)分包 □勞務(wù)分包

　　4．分承包范圍

　　二、工程目標(biāo)

　　1.因工傷亡控制指標(biāo)：

　　2.職業(yè)健康控制指標(biāo)：

　　3.文明安全創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)：

　　4.其他：

　　三、總包單位權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

　　1.總包項(xiàng)目經(jīng)理（現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行經(jīng)理）：

　　安全總監(jiān)：

　　2.貫徹執(zhí)行國家及地方政府有關(guān)安全生產(chǎn)的法規(guī)制度，建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全保證體系，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總則。

　　3.制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，定期布置、實(shí)施、檢查、評(píng)價(jià)、總結(jié)工程的安全生產(chǎn)情況，對(duì)總承包范圍內(nèi)的施工生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理 。

　　4.嚴(yán)格審查分包人營業(yè)執(zhí)照、技術(shù)資質(zhì)等級(jí)，不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)（或資格）的分包單位。

　　5.保證項(xiàng)目工程安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用，完善施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)條件

　　6.提供施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)環(huán)境：

　　①工程安全防護(hù)設(shè)施由：＿＿＿方提供，日常維護(hù)和作業(yè)面防護(hù)由：＿＿＿方負(fù)責(zé)；

　?、谑┕び秒娪捎秒婋娫吹剑?級(jí)配電箱由 方提供，該級(jí)配電箱以下的部分由＿＿＿方負(fù)責(zé)；

　　③總包方對(duì)上述設(shè)備、設(shè)施具有監(jiān)督檢查權(quán)，依據(jù)北京市安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和中技集團(tuán)安全生產(chǎn)規(guī)定，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患有權(quán)責(zé)令整改、停工整頓或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

　　7.負(fù)責(zé)編制施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案，并監(jiān)督實(shí)施。

　　8.負(fù)責(zé)施工人員入場(chǎng)安全教育、培訓(xùn)考核；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)專項(xiàng)安全教育。負(fù)責(zé)建立特種作業(yè)人員備案檔案。對(duì)施工人員違章指揮、違章作業(yè)行為，依法查處和糾正。

　　9.負(fù)責(zé)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度；負(fù)責(zé)建立《施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案》，有權(quán)利要求分包建立救援體系，落實(shí)救援措施。

　　10.按規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的生產(chǎn)安全事故進(jìn)行上報(bào)。

　　11. 按規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)部位設(shè)置安全防護(hù)和安全警示標(biāo)識(shí)。

　　12.有義務(wù)提供施工現(xiàn)場(chǎng)消防通道和消防設(shè)備。

　　13.有義務(wù)對(duì)分包人發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)提供協(xié)助救援服務(wù)。

　　14.有義務(wù)對(duì)分包人開展的安全生產(chǎn)活動(dòng)提供幫助。

　　四、分包人的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

　　1. ＿＿＿分包項(xiàng)目經(jīng)理：

　　安全員：

　　2.貫徹落實(shí)國家及北京市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和管理制度，建立分包安全生產(chǎn)自保體系，對(duì)分承包范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行落實(shí)、檢查和管理。

　　3.按照總包單位的有關(guān)規(guī)定提供相關(guān)資料。嚴(yán)格按照合約規(guī)定，不得承接、承建超越資質(zhì)范圍的施工任務(wù)。不得將承分包項(xiàng)目再次轉(zhuǎn)包。

　　4.執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，服從總包安全生產(chǎn)管理，對(duì)分承包施工區(qū)域或作業(yè)活動(dòng)的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，并對(duì)總包安全生產(chǎn)負(fù)連帶責(zé)任。

　　5.有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)工作提出意見和建議；有權(quán)拒絕總包違反法律法規(guī)的安全指令；對(duì)造成后果的違章指令有權(quán)檢舉和控告。

　　6.對(duì)所轄范圍內(nèi)的安全防護(hù)設(shè)施（包括洞口、臨邊等）搭設(shè)、拆除、維護(hù)和改造及其使用安全全面負(fù)責(zé)。責(zé)任區(qū)內(nèi)的安全防護(hù)設(shè)施必須符合北京市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和總包對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)整體安全防護(hù)要求，在搭設(shè)、拆除和改造前進(jìn)行申報(bào)并聽從總包統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

　　7.對(duì)所轄范圍內(nèi)的施工用電設(shè)備和用電安全全面負(fù)責(zé)。 級(jí)以下自備配電設(shè)備設(shè)施必須符合北京市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的用電設(shè)備從本責(zé)任路段拉接電源有權(quán)拒絕。

　　8.自帶機(jī)械設(shè)備、設(shè)施應(yīng)符合北京市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)自帶機(jī)械設(shè)備、設(shè)施的安全性和使用、維修安全全面負(fù)責(zé)。使（租）用大型機(jī)械設(shè)備時(shí)，應(yīng)在安裝使用前向總包備案。

　　9.負(fù)責(zé)編制本責(zé)任區(qū)域的專業(yè)施工方案、安全技術(shù)措施和安全技術(shù)交底，并監(jiān)督實(shí)施。

　　10.負(fù)責(zé)對(duì)本單位施工人員進(jìn)行施工隊(duì)（班組）級(jí)安全教育培訓(xùn)，書面

告知本崗作業(yè)危害和操作規(guī)程，經(jīng)考試合格上崗。負(fù)責(zé)建立特種作業(yè)人員 安全教育檔案，并保證特種作業(yè)人員持證上崗。

　　11.負(fù)責(zé)為本單位施工人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品，并監(jiān)督、教育其正確佩帶和使用。

　　12.按規(guī)定為本單位施工人員辦理合法用工手續(xù)和工傷保險(xiǎn)。

　　13.按規(guī)定，定期組織對(duì)所轄施工區(qū)域和安全活動(dòng)進(jìn)行安全檢查，對(duì)總包下發(fā)的隱患通知進(jìn)行整改消項(xiàng)。在安全檢查中發(fā)現(xiàn)非責(zé)任區(qū)域存在安全隱患，有義務(wù)向總包及時(shí)報(bào)告。

　　14.服從總包統(tǒng)一的協(xié)調(diào)和管理并對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)的文明施工負(fù)責(zé)，保證所轄區(qū)域內(nèi)消防設(shè)備設(shè)施完好、消防通道暢通、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。

　　15.使用非責(zé)任區(qū)域安全防護(hù)設(shè)備設(shè)施前，應(yīng)與總包辦理手續(xù)，并負(fù)責(zé)使用期間的安全維護(hù)。對(duì)在使用期間由于管理不善給自己或他人造成的安全事故，或未遂事故負(fù)責(zé)。

　　16.在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，必須立即向總包報(bào)告，并按規(guī)定逐級(jí)上報(bào)。同時(shí)，有義務(wù)配合開展事故調(diào)查工作。

　　五、違約和索賠

　　1．由于總包責(zé)任造成生產(chǎn)安全事故，導(dǎo)致分包人員傷亡，由總包承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。分包有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助處理善后事宜。

　　2. 由于分包責(zé)任造成生產(chǎn)安全事故，導(dǎo)致總包人員或第三方人員傷亡，由分包承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?？偘虻谌接辛x務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助處理善后事宜。

　　3. 由于雙方責(zé)任造成的生產(chǎn)安全事故，根據(jù)政府有關(guān)部門的責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　4.發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，由于隱瞞不報(bào)、謊報(bào)、故意拖延不報(bào)、故意破壞事故現(xiàn)場(chǎng)，或者無正當(dāng)理由拒絕接受調(diào)查、拒絕提供有關(guān)情況和資料，而導(dǎo)致事故性質(zhì)變化，事故嚴(yán)重程度加劇，由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。連帶方可依法進(jìn)行索賠。

　　六、其他

　　1、總包向分包方征收安全、治安、消防、環(huán)境衛(wèi)生保證金，金額為合同全額1%。分包方違反施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安全管理的罰金從此保證金中扣除，如分包方在施工中無任何違章行為，待分包工程結(jié)束后全部退還。

　　2．協(xié)議生效和終止：本協(xié)議自簽定之日起生效，與雙方經(jīng)濟(jì)合同同等效力。經(jīng)濟(jì)合同到期后，本協(xié)議同時(shí)終止。

　　3．協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，由總包單位、分包單位分別保存一份。

　　4、補(bǔ)充條款：雙方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議條款具體化、補(bǔ)充或修改，另附專用條款約定。

　　總包單位：（蓋章） 分包單位：（蓋章）

　　項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理：

　　年 月 日年 月 日

篇2：大廈物業(yè)安全管理協(xié)議書

　　大廈物業(yè)安全管理協(xié)議書

　　甲方: ________開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方: ________物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及中華人民共和國國務(wù)院第379號(hào)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)實(shí)行專業(yè)化、企業(yè)化的物業(yè)安全管理訂立本協(xié)議書。

　　第一條 物業(yè)基本情況

　　座落位置:________；總面積約____平方米；物業(yè)類型____性物業(yè) 。

　　第二條 委托管理事項(xiàng)

　　1、房屋建筑本體共用部位(由裝飾公司裝修完畢并已通過z房地產(chǎn)地產(chǎn)公司驗(yàn)收的樓蓋、屋頂、外墻面、樓梯間、走廊和逃生通道、門廳、電梯、強(qiáng)弱電井、管道井、天花板等)的成品安全管理，由乙方看管。

　　2、房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、電梯及電扶梯、消防設(shè)施的外表面等)的成品保護(hù)管理服務(wù)，由乙方看管。

　　3、地庫已安裝完成的電纜、上下水管道、排風(fēng)管道、消防管道設(shè)備房的各種設(shè)備由乙方看管。

　　第三條 合同期限

　　本合同期限為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃、費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告。

　　2、對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每月全面進(jìn)行一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)重慶市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同。

　　3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全管理工作及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)告知乙方，并有權(quán)要求乙方改善，直到達(dá)到甲乙標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方員工的工作。甲方不認(rèn)可的乙方員工，可以要求乙方隨時(shí)更換。由此產(chǎn)生的責(zé)任甲方可要求進(jìn)行賠償。

　　5、甲方應(yīng)向乙方提供要求所需的非管理和建筑機(jī)密的有關(guān)資料，支持乙方工作。

　　6、甲方依據(jù)實(shí)際情況向乙方無償提供安全有效的取水、用電資源。

　　7、甲方有義務(wù)教育甲方員工遵守現(xiàn)場(chǎng)安全管理要求，服從有關(guān)管理，共同安全環(huán)境。

　　10、甲方允許乙方使用乙方公司的工作證件在甲方施工現(xiàn)場(chǎng)配戴使用。

　　11、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

　　第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，自主開展各項(xiàng)安全管理活動(dòng)，但不得損害甲方的合法權(quán)益。乙方制訂安全管理的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則等制度條文嚴(yán)格實(shí)施。遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)深度，測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測(cè)算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。

　　2、負(fù)責(zé)編制重慶國際貿(mào)易中心范圍內(nèi)的季度安全管理工作實(shí)施方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。

　　3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合約議定項(xiàng)目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個(gè)人。

　　4、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。

　　5、甲方管理代表對(duì)乙方工作提出異議而乙方認(rèn)為不合理時(shí)，乙方有權(quán)向甲方公司的上級(jí)管理提出書面申訴。

　　6、乙方有義務(wù)按照本協(xié)議書約定的工作范圍和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，遵照甲方規(guī)定時(shí)限，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。

　　7、乙方保證有**人編制的安全管理隊(duì)伍負(fù)責(zé)承攬的安全管理工作項(xiàng)目(包含管理人員、輪換休假人員)，在必須保證甲方提出的安全管理任務(wù)前提下，乙方可以適當(dāng)增減崗位人員數(shù)量。乙方須向甲方提供有關(guān)《人員編制表》、《主管通訊錄》、《崗位責(zé)任制度》及其他管理制度。

　　10、乙方有責(zé)任按照本協(xié)議書約定工作內(nèi)容提供必要的人力和安全管理需要的裝備。

　　11、乙方有義務(wù)接受甲方的工作監(jiān)督和檢查。乙方所有員工禁止在甲方公司范圍內(nèi)吸煙、打牌及賭博。

　　12、乙方員工在工作期間，若因乙方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失和乙方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　13、乙方員工在工作期間，若因甲方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失和乙方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，均由甲方負(fù)責(zé)。

　　14、乙方員工在做好安全管理服務(wù)的同時(shí)，必須遵守甲方有關(guān)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，配合維護(hù)好重慶勾結(jié)貿(mào)易中心的整體形象。

　　15、建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。

　　16、乙方需按照國家和重慶市地方的有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)，為員工辦理有關(guān)勞動(dòng)雇傭手續(xù)和勞動(dòng)保障手續(xù)及相關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn)。

　　第六條 管理目標(biāo)

　　乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“目標(biāo)管理分項(xiàng)考核標(biāo)準(zhǔn)”(各項(xiàng)勞動(dòng)安全事故防護(hù)和清潔衛(wèi)生管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn))，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。

　　乙方承諾，在本合同生效后*日內(nèi)達(dá)到的管理標(biāo)準(zhǔn)。

　　乙方按照目標(biāo)管理要求，每周向甲方呈報(bào)書面工作匯報(bào)；每月、每季度呈報(bào)書面工作總結(jié)。

　　第七條 管理服務(wù)費(fèi)用

　　1、物業(yè)安全管理費(fèi)用按月計(jì)取，每月甲方應(yīng)付費(fèi)用為RMB:____元(大寫人民幣: ____圓整 )，另在本協(xié)議書生效的第一個(gè)月將安全管理人員的服裝及裝備費(fèi)一次性付款____元(大寫人民幣:____圓整)劃撥到____物業(yè)管理公司帳戶上。

　　2、物業(yè)的清潔服務(wù)費(fèi)由甲方按統(tǒng)一在每月**日前支付費(fèi)用。第一筆費(fèi)用于簽訂本合同*日內(nèi)將RMB:____元(大寫人民幣:____圓整)劃撥在乙方公司帳戶上，方式:________。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1、如因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償；甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。

　　2、如因甲方原因，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。

　　3、因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)事故責(zé)任和賠償并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))。

　　4、若雙方之一方宣布或者被地方法院判定破產(chǎn)，本合同自動(dòng)終止。雙方不承擔(dān)對(duì)方任何經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方之間的債權(quán)債務(wù)仍需清算。

　　5、若因甲方自身原因拖欠乙方合同金額費(fèi)用且超過15日，乙方有權(quán)終止本合同，并保留向甲方追索及訴訟的權(quán)利。

　　第九條 工作聯(lián)系和保密制度

　　1、甲、乙雙方應(yīng)建立工作聯(lián)系制度，相互通報(bào)管理組織架構(gòu)。每月定期召開工作聯(lián)系會(huì)議，洽商和協(xié)調(diào)處理有關(guān)安全管理工作。

　　2、甲、乙雙方派駐管理人員變更應(yīng)在*日內(nèi)以書面形式告知對(duì)方，并確認(rèn)相關(guān)派駐管理人員緊急聯(lián)絡(luò)方式。

　　3、甲、乙雙方工作銜接均以書面形式進(jìn)行，并由雙方全權(quán)派駐代表簽署意見。

　　3、甲方行政管理負(fù)責(zé)人，乙方行政管理負(fù)責(zé)人，雙方涉及費(fèi)用往來文書、文件由總經(jīng)理以上負(fù)責(zé)人簽署方為有效，不涉及費(fèi)用文書、文件由上述雙方代表簽署方為有效。

　　第十條 其他事項(xiàng)

　　1、雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿三十日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

　　3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　4、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交重慶市仲裁委員會(huì)或者重慶市渝中區(qū)人民法院依法裁決。

　　5、本合同正本連同附件共 肆 頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　6、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方: ________　　乙方: ________

　　日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇3：商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)施工安全管理協(xié)議

　　商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)施工安全管理協(xié)議

　　甲方：_______物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方：_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方商議，乙方在甲方所負(fù)責(zé)管理的物業(yè)________商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，本著對(duì)雙方負(fù)責(zé)的精神，并依據(jù)大連市有關(guān)的安全工作法規(guī)，特制定協(xié)議如下：

　　一、乙方必須嚴(yán)格遵循大連市安全工作規(guī)范及甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況所制定的各項(xiàng)安全規(guī)章制度。

　　二、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁明火作業(yè)，特殊工作人員必須持證上崗。

　　三、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)需動(dòng)火作業(yè)工程項(xiàng)目，必須報(bào)物業(yè)公司審批、并核發(fā)《動(dòng)火證》。

　　四、乙方要對(duì)員工進(jìn)行安全教育，并做好文字記錄。

　　五、乙方必須無條件服從甲方安全人員的監(jiān)督和檢查，對(duì)存在的安全隱患的工程，甲方有權(quán)予以停工和處罰。

　　六、施工現(xiàn)場(chǎng)必須保證安全作業(yè)、施工過程中因違章所發(fā)生的一切人身傷亡及其它安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)有任何責(zé)任。

　　七、乙方必須在物業(yè)管理公司保安部填寫施工人員登記表，自覺地接受物業(yè)管理處保安員的安全監(jiān)督、管理，施工人員出入商城大門及施工現(xiàn)場(chǎng)必須出示證件，出入證，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)有效，過期作廢。施工人員證件一律按規(guī)定配帶，以備檢查;施工結(jié)束后不得留宿作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。

　　八、乙方施工人員使用的任何材料、工具及設(shè)備運(yùn)出樓宇時(shí)必須出據(jù)承包商和保安部簽發(fā)的《撤出物品單》并走指定出口。

　　九、施工人員在工作中使用的易燃、易爆材料物品，其出入樓宇，使用時(shí)需接受保安員的登記、驗(yàn)證、查詢管理。施工現(xiàn)場(chǎng)需配備滅火器具以備緊急時(shí)使用(150m2配4kg滅火器2個(gè)，每增加50m2增加滅火器1個(gè))，施工結(jié)束后剩余材料應(yīng)進(jìn)行清理，危險(xiǎn)品不準(zhǔn)遺留現(xiàn)場(chǎng)，必須當(dāng)日帶走。

　　十、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，隨地大小便，亂扔廢棄物，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，將處以50-500元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者，予以停工整改處理。

　　此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________物業(yè)管理有限公司乙方：________

　　簽章：________簽章：________

　　簽約時(shí)間：________簽約時(shí)間：