安居住宅工程停水停電保連續施工措施

　　為保證在停水的情況下，施工進度不受影響，在砼攪拌機旁設20立方米鋼制蓄水箱1個，要求箱內經常存滿水，以備停水時使用，確保工地停水不停工，停水不影響工程進度。

　　為保證在停電的情況下，施工進度不受影響，本工地配備1臺小型發電機，專人負責，在停電的情況下，開機送電，確保工地停電不停工，停電不影響工程進度。

　　工地設專人負責水電供應，經常與供電局、自來水公司和建設單位取得聯系，及時了解水電供應信息，發現問題，及時解決。

篇2：安居住宅工程停水停電保連續施工措施

　　安居住宅工程停水停電保連續施工措施

　　為保證在停水的情況下，施工進度不受影響，在砼攪拌機旁設20立方米鋼制蓄水箱1個，要求箱內經常存滿水，以備停水時使用，確保工地停水不停工，停水不影響工程進度。

　　為保證在停電的情況下，施工進度不受影響，本工地配備1臺小型發電機，專人負責，在停電的情況下，開機送電，確保工地停電不停工，停電不影響工程進度。

　　工地設專人負責水電供應，經常與供電局、自來水公司和建設單位取得聯系，及時了解水電供應信息，發現問題，及時解決。

篇3：因工程問題拒交的應對方法和措施

　　因工程問題拒交的應對方法和措施

　　從法律、法規和相關管理規定的角度出發，物業工作人員會耐心解釋，曉之以理，動之以情。用《物業管理條例》和《物業服務合同》等與業主溝通、解釋：雖然如今許多物業服務企業和開發商隸屬同一個集團公司，但從法律角度上屬于不同的獨立法人單位。

　　1 物業服務合同關系OR商品房買賣合同關系

　　房屋質量等問題屬于業主與開發商之間的商品房買賣合同的范疇。因此業主不能以房屋質量問題拒交物業費。在現實的物業管理服務中，許多業主混淆了物業管理服務質量與房屋工程質量問題的本質區別，把本不屬于物業服務范疇的工程質量問題誤認為是物業服務質量問題。

　　2 是否遺留工程問題

　　特別要讓業主明白工程遺留問題不是物業公司造成的，物業公司收取的物業費中并不包含工程遺留維修費用。

　　3 已享受物業服務須履行繳費義務

　　讓業主明白他已享受了物業服務的權利---物業服務，就必須履行其義務---按時足額繳納物業服務費。

　　4 開發商遺留工程問題

　　積極協調和督促開發商及時高效地對遺留工程問題進行修復。物業公司通過如上溝通和努力，如果業主還是拒交物業費，物業公司首行可以進行電話催繳，之后發催費函，直至根據拖欠情況如欠費時間長短和欠費金額大小酌情是否向法院起訴進行催繳。