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物業(yè)經(jīng)理人

電動(dòng)機(jī)(馬達(dá))等工業(yè)電氣設(shè)備安裝維修安全操作規(guī)程

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  電動(dòng)機(jī)(馬達(dá))等工業(yè)電氣設(shè)備安裝、維修安全操作規(guī)程

  1 工業(yè)電氣設(shè)備安裝操作規(guī)程主要包括以下兩個(gè)方面:

 ?、匐妱?dòng)機(jī)安全操作規(guī)程。

 ?、诒Wo(hù)電器安全操作規(guī)程。

  2 檢查、維修:

  ①各廠工業(yè)電氣設(shè)備,包括動(dòng)力箱、控制箱以及帶有電氣線路裝置,每天應(yīng)指定專人巡視二次。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

  ②電動(dòng)機(jī)必須定期檢修,一般每年一次,檢修重點(diǎn)是軸承和潤(rùn)滑脂。但對(duì)于環(huán)境狀況良好的電動(dòng)機(jī),且上次檢修已換過潤(rùn)滑脂者可免檢,但最長(zhǎng)時(shí)間不得超過二年。

  ③電氣設(shè)備檢修時(shí),先關(guān)掉開關(guān)、驗(yàn)電、并有人把關(guān)或?qū)㈤_關(guān)的線折除,以防倒送電。

  3 安裝:電氣設(shè)備應(yīng)考慮適合周圍環(huán)境的需要:

  ①電動(dòng)機(jī)必須裝在固定的底座上。

 ?、谒杏秒娫O(shè)備的外殼上應(yīng)訂有制造廠主要技術(shù)數(shù)據(jù)的銘牌。

 ?、垭妱?dòng)機(jī)等電氣設(shè)備的絕緣阻值不應(yīng)小于0﹒5兆歐。

  ④熔斷器、繼電器、脫扣器等各類保護(hù)電器型號(hào)、規(guī)格的選擇應(yīng)按照設(shè)備運(yùn)行的要求。開關(guān)電器包括閘刀開關(guān)、鐵殼開關(guān)、自動(dòng)空氣開關(guān)、減壓?jiǎn)?dòng)器、磁力啟動(dòng)器等型號(hào)、規(guī)格應(yīng)按照其所負(fù)荷種類和負(fù)荷電流。

 ?、蓦妱?dòng)機(jī)在安裝前應(yīng)詳細(xì)檢查電氣、機(jī)械兩個(gè)方面,修理后的電動(dòng)機(jī)更要嚴(yán)格地進(jìn)行各種檢查試驗(yàn),長(zhǎng)期擱置的電動(dòng)機(jī)也要檢查后方可使用。

  ⑥每臺(tái)電動(dòng)機(jī)一般應(yīng)有單獨(dú)的操作開關(guān),安裝地點(diǎn)應(yīng)能保證操作安全,并能看到電動(dòng)機(jī)和被拖動(dòng)機(jī)械的起動(dòng)和停止。否則, 必須加裝急停開關(guān)和開車預(yù)告信號(hào)裝置。

 ?、唛_關(guān)的各部件在構(gòu)造上應(yīng)完整無(wú)損,操作機(jī)構(gòu)良好,并有額定電壓、電流值和分合裝置的標(biāo)志。

 ?、嗳萘吭冢癌q5KW以下的電動(dòng)機(jī)可能用插銷直接分開。但是, 重載起動(dòng)的電機(jī)容量超過10KW,輕載起動(dòng)的電機(jī)容量超過14KW,應(yīng)用減壓起動(dòng)電動(dòng)機(jī),應(yīng)有負(fù)荷、短路、缺相等保護(hù),不允許自起動(dòng)。

 ?、犭姎庠O(shè)備外殼必須有牢固的接“0”。零線截面大于1MMD, 并用螺絲鎖緊,決不允許纏繞在螺絲上。

  4 電動(dòng)機(jī)運(yùn)行時(shí)應(yīng)當(dāng)注意各部分溫度不超過允許值外,還必須注意以下問題:

  ①電壓波動(dòng)小于-5% ̄+10%范圍。

 ?、谌嚯妷翰黄胶猓迹担?。

 ?、圩畲蟮牟黄胶怆娏鳎?dāng)各相電流均未超過額定電流時(shí),其值不得超過額定電流的10%。

 ?、芤繇懞驼饎?dòng)不得太大。

 ?、蓦妱?dòng)機(jī)不得缺相運(yùn)行,機(jī)械部分不被卡住。

  5 電動(dòng)機(jī)出現(xiàn)下列情形之一,應(yīng)使電動(dòng)機(jī)立即停電:

  ①有可能發(fā)生人身安全的事故。

 ?、陔妱?dòng)機(jī)及附屬的設(shè)備有燒焦臭味或冒煙起火時(shí)。

 ?、郯l(fā)生強(qiáng)烈的震動(dòng)。

 ?、茈妱?dòng)機(jī)所帶動(dòng)的機(jī)械設(shè)備損壞

篇2:電動(dòng)機(jī)(馬達(dá))等工業(yè)電氣設(shè)備安裝維修安全操作規(guī)程

  電動(dòng)機(jī)(馬達(dá))等工業(yè)電氣設(shè)備安裝、維修安全操作規(guī)程

  1 工業(yè)電氣設(shè)備安裝操作規(guī)程主要包括以下兩個(gè)方面:

  ①電動(dòng)機(jī)安全操作規(guī)程。

  ②保護(hù)電器安全操作規(guī)程。

  2 檢查、維修:

 ?、俑鲝S工業(yè)電氣設(shè)備,包括動(dòng)力箱、控制箱以及帶有電氣線路裝置,每天應(yīng)指定專人巡視二次。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

 ?、陔妱?dòng)機(jī)必須定期檢修,一般每年一次,檢修重點(diǎn)是軸承和潤(rùn)滑脂。但對(duì)于環(huán)境狀況良好的電動(dòng)機(jī),且上次檢修已換過潤(rùn)滑脂者可免檢,但最長(zhǎng)時(shí)間不得超過二年。

 ?、垭姎庠O(shè)備檢修時(shí),先關(guān)掉開關(guān)、驗(yàn)電、并有人把關(guān)或?qū)㈤_關(guān)的線折除,以防倒送電。

  3 安裝:電氣設(shè)備應(yīng)考慮適合周圍環(huán)境的需要:

  ①電動(dòng)機(jī)必須裝在固定的底座上。

 ?、谒杏秒娫O(shè)備的外殼上應(yīng)訂有制造廠主要技術(shù)數(shù)據(jù)的銘牌。

 ?、垭妱?dòng)機(jī)等電氣設(shè)備的絕緣阻值不應(yīng)小于0﹒5兆歐。

 ?、苋蹟嗥鳌⒗^電器、脫扣器等各類保護(hù)電器型號(hào)、規(guī)格的選擇應(yīng)按照設(shè)備運(yùn)行的要求。開關(guān)電器包括閘刀開關(guān)、鐵殼開關(guān)、自動(dòng)空氣開關(guān)、減壓?jiǎn)?dòng)器、磁力啟動(dòng)器等型號(hào)、規(guī)格應(yīng)按照其所負(fù)荷種類和負(fù)荷電流。

 ?、蓦妱?dòng)機(jī)在安裝前應(yīng)詳細(xì)檢查電氣、機(jī)械兩個(gè)方面,修理后的電動(dòng)機(jī)更要嚴(yán)格地進(jìn)行各種檢查試驗(yàn),長(zhǎng)期擱置的電動(dòng)機(jī)也要檢查后方可使用。

 ?、廾颗_(tái)電動(dòng)機(jī)一般應(yīng)有單獨(dú)的操作開關(guān),安裝地點(diǎn)應(yīng)能保證操作安全,并能看到電動(dòng)機(jī)和被拖動(dòng)機(jī)械的起動(dòng)和停止。否則, 必須加裝急停開關(guān)和開車預(yù)告信號(hào)裝置。

 ?、唛_關(guān)的各部件在構(gòu)造上應(yīng)完整無(wú)損,操作機(jī)構(gòu)良好,并有額定電壓、電流值和分合裝置的標(biāo)志。

  ⑧容量在0﹒5KW以下的電動(dòng)機(jī)可能用插銷直接分開。但是, 重載起動(dòng)的電機(jī)容量超過10KW,輕載起動(dòng)的電機(jī)容量超過14KW,應(yīng)用減壓起動(dòng)電動(dòng)機(jī),應(yīng)有負(fù)荷、短路、缺相等保護(hù),不允許自起動(dòng)。

  ⑨電氣設(shè)備外殼必須有牢固的接“0”。零線截面大于1MMD, 并用螺絲鎖緊,決不允許纏繞在螺絲上。

  4 電動(dòng)機(jī)運(yùn)行時(shí)應(yīng)當(dāng)注意各部分溫度不超過允許值外,還必須注意以下問題:

 ?、匐妷翰▌?dòng)小于-5% ̄+10%范圍。

 ?、谌嚯妷翰黄胶猓迹担?。

 ?、圩畲蟮牟黄胶怆娏?,當(dāng)各相電流均未超過額定電流時(shí),其值不得超過額定電流的10%。

 ?、芤繇懞驼饎?dòng)不得太大。

 ?、蓦妱?dòng)機(jī)不得缺相運(yùn)行,機(jī)械部分不被卡住。

  5 電動(dòng)機(jī)出現(xiàn)下列情形之一,應(yīng)使電動(dòng)機(jī)立即停電:

 ?、儆锌赡馨l(fā)生人身安全的事故。

 ?、陔妱?dòng)機(jī)及附屬的設(shè)備有燒焦臭味或冒煙起火時(shí)。

 ?、郯l(fā)生強(qiáng)烈的震動(dòng)。

  ④電動(dòng)機(jī)所帶動(dòng)的機(jī)械設(shè)備損壞

篇3:小區(qū)物品放行操作規(guī)程

  小區(qū)物品放行操作規(guī)程

  目的:

  規(guī)范對(duì)施工單位的管理,確保小區(qū)的財(cái)產(chǎn)安全。

  二、適用范圍:

  適用于**管理處客戶服務(wù)部

  三、職責(zé):

  核對(duì)身份,嚴(yán)格按照物品放行操作規(guī)程進(jìn)行物品放行,確保小區(qū)的財(cái)產(chǎn)安全

  四、操作程序:

  (一)物品放行

  1、如施工單位、項(xiàng)目公司相關(guān)部門派人要求開放行條,由前臺(tái)當(dāng)值人員接待,首先要求出具對(duì)方施工單位、項(xiàng)目公司相關(guān)部門的證明,該證明必須有施工單位或項(xiàng)目公司的公章或經(jīng)理主管人員的簽字由開條人出示身份證或臨時(shí)工作證后,前臺(tái)人員即可開放行條(在放行條內(nèi)注明聯(lián)系電話),必須將取放行條的人員身份證或臨時(shí)出入證復(fù)印件與放行條第二聯(lián)同時(shí)存檔。

  2、如為業(yè)主服務(wù)的單位或業(yè)主要求開放行條,由前臺(tái)當(dāng)值人員接待,要求其出具業(yè)主證明(帶身份證復(fù)印件及委托書),如有業(yè)主陪同,在放行條上由業(yè)主簽署(放行條內(nèi)注明聯(lián)系電話)。將取放行條人員的身份證或其他有效證件復(fù)印件與放行條第二聯(lián)同時(shí)存檔。

  (二)業(yè)主/住戶遷出物品放行

  業(yè)主/住戶持業(yè)主身份證或住戶證親臨物業(yè)管理中心申請(qǐng)遷出物品放行(若業(yè)主委托人前來(lái)辦理,需提供業(yè)主親筆簽名的委托書及業(yè)主身份證或住戶證),物業(yè)管理中心核實(shí)業(yè)主資料并查清楚該業(yè)戶是否拖欠管理費(fèi),然后對(duì)業(yè)主申請(qǐng)進(jìn)行審批(若業(yè)戶有欠費(fèi),要求業(yè)戶繳清費(fèi)用,方可為其辦理。否則,不予以辦理)。

  物業(yè)管理中心人員根據(jù)業(yè)主的申請(qǐng)?zhí)顚憽段锲贩判袟l》,并將第二聯(lián)存檔(注明:戶房號(hào);②運(yùn)出人姓名、身份證印件;③物品名稱、數(shù)量;④搬運(yùn)時(shí)間;⑤業(yè)主簽名)。業(yè)主/住戶憑《放行條》在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬運(yùn)物品,保安員對(duì)所搬出物品進(jìn)行核實(shí)并收回《物品放行條》存檔。

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