公司網(wǎng)絡(luò)程序開(kāi)發(fā)員職責(zé)

　　(一)工作職責(zé)及行為規(guī)范

　　1、負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)，提交項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)書(shū)。

　　2、負(fù)責(zé)程序開(kāi)發(fā)、程序調(diào)試、使用說(shuō)明書(shū)提供。

　　3、每天備份當(dāng)天所做工作。

　　4、每天填寫(xiě)工作日志。

　　5、參加部門(mén)會(huì)議，提交本周工作日志，匯報(bào)本周工作、項(xiàng)目進(jìn)行情況，接受下周工作安排。

　　(二)資格條件

　　1.熟悉數(shù)據(jù)庫(kù)編程，熟悉SQL語(yǔ)句，熟悉MS SQL Server7.0、Access;

　　2.熟悉WEB編程，熟悉ASP、HTML、JavaScript;

　　3.熟悉VB或PowerBuilder編程;

　　4.一年以上互聯(lián)網(wǎng)編程經(jīng)驗(yàn)，熟悉程序制作的各環(huán)節(jié)要求;

　　5.有一定的溝通、表達(dá)能力。

篇2：擬投資開(kāi)發(fā)土地前期費(fèi)用索賠管理程序

　　土地前期費(fèi)用索賠管理程序

　　一、目的

　　確保公司利益不受損失，本公司在開(kāi)發(fā)前期工作中所花費(fèi)用應(yīng)從地價(jià)中扣除。

　　二、范圍

　　適用于本公司擬投資開(kāi)發(fā)的土地。

　　三、職責(zé)

　　3.1工程部、配套部負(fù)責(zé)收集、整理各項(xiàng)費(fèi)用。

　　3.2項(xiàng)目發(fā)展部負(fù)責(zé)與土地商談判。

　　3.3辦公室法律人員負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)。

　　四、程序

　　4.1工程部地盤(pán)主管及配套部相關(guān)人員應(yīng)按下述內(nèi)容積累(產(chǎn)生)協(xié)議、工程量、發(fā)票(收據(jù))：

　　道路移位

　　電桿拆遷并新增電桿(農(nóng)用)

　　新增下水道

　　青苗提前補(bǔ)償

　　池塘清淤、填平

　　場(chǎng)地推平

　　臨時(shí)用水

　　臨時(shí)用電

　　軍用電纜移位

　　農(nóng)用設(shè)施拆遷(鴨棚、暖棚)

　　滬星村小河填平

　　4.2工程、配套相關(guān)人員在實(shí)施時(shí)須簽訂協(xié)議，核定工程量，明確預(yù)算，盡可能與土地商(七寶房地產(chǎn)公司

　　)聯(lián)系，爭(zhēng)取對(duì)方事前確認(rèn)。在結(jié)算時(shí)取得發(fā)票(收據(jù))。

　　4.3每項(xiàng)工作完成后一星期內(nèi)主辦人員應(yīng)單項(xiàng)匯總經(jīng)部門(mén)經(jīng)理審閱后報(bào)項(xiàng)目發(fā)展部備案。

　　五、相關(guān)文件

　　5.1土地合同及相關(guān)土地補(bǔ)充協(xié)議。

　　5.2相關(guān)合同、協(xié)議。

　　六、相關(guān)表單

　　6.1預(yù)算書(shū)

　　6.2發(fā)票(收據(jù))

　　注：1、持有本文件者應(yīng)嚴(yán)格按此文件要求執(zhí)行。

　　2、若認(rèn)為本文件有不合理之處應(yīng)及時(shí)向本文件的審批人提出修改意見(jiàn)。

　　編制： 校對(duì)： 審批： 發(fā)放號(hào)：

篇3：房地產(chǎn)設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)控制程序

　　7.3設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)

　　公司所開(kāi)發(fā)工程的設(shè)計(jì)均委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位來(lái)完成,根據(jù)國(guó)家法規(guī)規(guī)定,開(kāi)發(fā)建設(shè)單位不能免除設(shè)計(jì)責(zé)任,因此,公司將按以下規(guī)定對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行控制:

　　a)按照7.4章節(jié)的規(guī)定進(jìn)行工程的設(shè)計(jì)招標(biāo),確保選擇合格的設(shè)計(jì)單位;

　　b)工程部設(shè)有專(zhuān)門(mén)人員進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)管理,參加設(shè)計(jì)單位各階段的評(píng)審活動(dòng),包括設(shè)計(jì)輸入、設(shè)計(jì)輸出、最終設(shè)計(jì)結(jié)果的評(píng)審,以及設(shè)計(jì)驗(yàn)證和設(shè)計(jì)確認(rèn)等活動(dòng)。

　　c)通過(guò)采取抽查、設(shè)計(jì)參與、例會(huì)等監(jiān)督檢查形式,確保設(shè)計(jì)單位按照本標(biāo)準(zhǔn)7.3條款要求實(shí)施設(shè)計(jì)活動(dòng)。

　　d)對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中的各階段活動(dòng),一般由工程部技術(shù)專(zhuān)責(zé)人負(fù)責(zé)組織各項(xiàng)目部實(shí)施,重要活動(dòng)或關(guān)鍵活動(dòng),由工程部組織進(jìn)行。

　　7.3.1設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)策劃

　　7.3.1.1規(guī)劃設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)確定:

　　a)設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)階段;

　　b)適合每個(gè)階段的評(píng)審、驗(yàn)證和確認(rèn)活動(dòng);

　　c)設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)的職責(zé)、權(quán)限。

　　7.3.1.2策劃的輸出應(yīng)形成設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)計(jì)劃,隨著設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)的進(jìn)展、情況的變化以及可能發(fā)生要求的變更,設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)計(jì)劃在適宜時(shí)修改或更新。設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)計(jì)劃要由公司分管項(xiàng)目部進(jìn)行審核確認(rèn)。

　　7.3.2設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)輸入

　　7.3.2.1 工程部組織項(xiàng)目部負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)招標(biāo)中,制定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū),設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)在發(fā)放投標(biāo)單位前,應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行審核批準(zhǔn)。

　　7.3.2.2 項(xiàng)目部專(zhuān)責(zé)人參與設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)輸入評(píng)審。

　　7.3.3設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)輸出

　　設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)輸入要求完成設(shè)計(jì)階段任務(wù),包括初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì),項(xiàng)目部應(yīng)安排專(zhuān)責(zé)人參與設(shè)計(jì)單位組織的設(shè)計(jì)輸出評(píng)審,設(shè)計(jì)輸出文件(包括設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明書(shū)、專(zhuān)題報(bào)告及設(shè)備材料明細(xì)表等)在放行前應(yīng)得到批準(zhǔn)。

　　對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的管理執(zhí)行Q/TZH-WI-010《圖紙管理規(guī)定》。

　　7.3.4設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)評(píng)審

　　項(xiàng)目部專(zhuān)責(zé)人參加設(shè)計(jì)單位組織的設(shè)計(jì)方案及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證的設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)議,以評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)各階段成果滿(mǎn)足要求的能力,并通過(guò)評(píng)審識(shí)別問(wèn)題,采取改進(jìn)措施。

　　7.3.5設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)驗(yàn)證

　　為確保設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)的輸出滿(mǎn)足輸入的要求,項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)單位的計(jì)劃安排,派專(zhuān)責(zé)人參加并聽(tīng)取設(shè)計(jì)單位后期設(shè)計(jì)階段驗(yàn)證意見(jiàn)結(jié)論的匯報(bào)。

　　7.3.6設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)確認(rèn)

　　公司通過(guò)以下措施和方法進(jìn)行設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)的確認(rèn):

　　a)項(xiàng)目部專(zhuān)責(zé)人參加設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)確認(rèn)活動(dòng);

　　b)檢查落實(shí)設(shè)計(jì)圖紙是否通過(guò)政府主管部門(mén)的審批并簽章;

　　c)由項(xiàng)目部組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,執(zhí)行Q/TZH-WI-023《圖紙會(huì)審制度》;

　　d)以階段性的驗(yàn)收,如:驗(yàn)槽、基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等,作為對(duì)設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)的確認(rèn);

　　e)施工期間,請(qǐng)顧客進(jìn)行監(jiān)督,由項(xiàng)目部部負(fù)責(zé)聽(tīng)取并收集顧客意見(jiàn)。

　　當(dāng)確認(rèn)結(jié)果表明設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品不能或不能完全滿(mǎn)足預(yù)期使用要求時(shí),應(yīng)采取有效的跟蹤措施(包括變更設(shè)計(jì))以滿(mǎn)足要求,確認(rèn)結(jié)果跟蹤措施。

　　7.3.7設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)更改的控制

　　7.3.7.1在以下情形下,要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行更改:

　　a)隨著設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)的進(jìn)展、情況的變化,可能發(fā)生要求的變更,應(yīng)更改策劃輸出。

　　b)在設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)的各項(xiàng)評(píng)審、驗(yàn)證、確認(rèn)等過(guò)程中,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題涉及的更改采取跟蹤措施。

　　7.3.7.2設(shè)計(jì)更改要形成記錄,并由責(zé)任部門(mén)保存和管理。

　　7.3.7.3設(shè)計(jì)變更要充分考慮變更對(duì)以前完成部分和其它部分以及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的影響,適當(dāng)時(shí),對(duì)設(shè)計(jì)更改進(jìn)行評(píng)審、驗(yàn)證和確認(rèn),予以充分分析和論證,在確定合理可行的基礎(chǔ)上,批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)更改的具體實(shí)施辦法見(jiàn)Q/TZH-WI-019《設(shè)計(jì)變更實(shí)施辦法》。