建筑裝飾、裝修質(zhì)量控制制度（詳細版）
1 ．建筑裝飾、裝修工程施工項目質(zhì)量控制的方法
建筑裝飾、裝修工程施工項目的質(zhì)量控制方法主要有文件審核、現(xiàn)場質(zhì)量檢查、規(guī)定監(jiān)控程序、下達指令性文件和利用支付手段這五種方式。
( 1 ）文件審核
文件審核主要是審核工程技術(shù)文件、報告和報表，主要內(nèi)容有：
l ）審核施工組織設(shè)計、施工方案和技術(shù)措施；
2 ）審核質(zhì)量計劃；
3 ）審核開工報告，并經(jīng)現(xiàn)場勘察核實；
4 ）審核有關(guān)技術(shù)資質(zhì)證明文件；
5 ）審核有關(guān)工程物資出廠質(zhì)量證明文件及試（檢）驗報告；
6 ）審核質(zhì)量問題的處理報告；
7 ）審核設(shè)計變更、圖紙修改、工程洽商；
8 ）審核應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新產(chǎn)品的技術(shù)交底；
9 ）市核仁序交接檢查，分項、分部（子分部）工程質(zhì)量檢查報告；
10 ）審核并簽署現(xiàn)場有關(guān)技術(shù)簽證、文件等；
11 ）審核反映工序質(zhì)量動態(tài)的統(tǒng)計資料或控制圖表。
( 2 ）現(xiàn)場質(zhì)量檢查
l ）現(xiàn)場質(zhì)量檢查的方法主要有觀感評定、實測實量和試驗檢測等；
a ．觀感評定
觀感評定可概括為看、摸、敲、照。
① 看：對照質(zhì)量標準進行目測。如壁紙施工質(zhì)量應(yīng)為花紋一致，對縫處花紋圖案完整、無離縫、搭縫、張嘴；紙面無斑痕、氣泡、空鼓、打皺，紋理無壓平、起光現(xiàn)象；陽角處采取包角，陰角處和裁紙的一邊采取搭接等，通過目測查看施工是否符合質(zhì)量標準；
② 摸：通過手感觸摸檢查油漆涂刷是否光滑，漿活是否掉粉，水刷石的粘接是否牢固，地面是否起砂等；
③ 敲：用手或小錘等工具進行音感檢查。如通過小錘敲擊地磚、墻磚，根據(jù)回聲的虛實判斷有無空鼓，并根據(jù)聲音的清脆或沉悶，判斷是面層空鼓還是底層空鼓；再如用手敲擊玻璃，根據(jù)發(fā)出的顫動聲，判斷玻璃壓條是否嚴實；
④ 照：通過燈光照射或鏡子反射檢查光線較暗或難于查看的部位。
h ．實測實量
實測實量可概括為靠、吊、量、套四個字，即通過實測數(shù)據(jù)與質(zhì)量標準和施工規(guī)范的允許偏差相對照，進行質(zhì)量檢查和質(zhì)量判定。
① 靠：用直尺、塞尺檢查墻面、地面的平整度；
② 吊：用托線板以線錘吊線方式檢查墻面等的垂直度；
③ 量：用測量工具和計量儀表等檢查尺寸、標高、軸線、溫度等的偏差；
④ 套：用方尺套方，加上塞尺檢查陰陽角的方正、踢腳線的垂直度等。
e ．試驗檢查
指通過試驗的方法對質(zhì)量進行檢查判斷。如對木材進行含水率試驗檢查木材的含水率指標是否在控制范圍之內(nèi)；對樓梯欄桿扶手進行側(cè)推力試驗，檢查欄桿扶手的牢固性等。
2 ）現(xiàn)場質(zhì)量檢查內(nèi)容主要包括以下五個方面：
a ．旁站檢查。現(xiàn)場巡視旁站檢查就是在施工過程中進行現(xiàn)場觀察、監(jiān)督與檢查，及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故的苗頭，解決潛在的質(zhì)量隱患以及出現(xiàn)的質(zhì)量問題，以便及時進行控制。
b ．隱蔽工程檢查。驗收對于需隱蔽的工程，應(yīng)經(jīng)檢查簽證后方可進行；
c ．工序間交接檢查。對于重要工序或?qū)罄m(xù)工程質(zhì)量有重大影響的工序，應(yīng)在自檢的基礎(chǔ)上，組織專業(yè)人員進行工序交接檢查；
d ．施工前的預(yù)檢（復(fù)核性檢查）。預(yù)檢就是施工前針對重點部位或薄弱環(huán)節(jié)進行預(yù)先檢查，只有在具備施工條件時方可施工；
e ．成品保護檢查。成品保護檢查就是檢查是否制訂和落實成品保護措施，并檢查措施的有效性。
3 ）規(guī)定監(jiān)控程序
規(guī)定各施工參與單位方必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定的程序進行工作，這是進行施工質(zhì)量控制的必要手段。
4 ）下達指令性文件
指令性文件是表達項目經(jīng)理對施工分包單位發(fā)出的指示和要求的書面文件，指令性文件或指出施工中存在的問題，或向分包單位提出工作要求。
5 ）利用支付手段
利用支付手段進行施工質(zhì)量控制就是以實際計量和質(zhì)量評定為依據(jù)進行工程款的支付控制，它是施工質(zhì)量控制中十分常見和有效的控制手段。
2 ．建筑裝飾、裝修工程施工項目質(zhì)量控制原則
對建筑裝飾、裝修工程施工項目而言，質(zhì)量控制，就是為了確保合同、規(guī)范所規(guī)定的質(zhì)量標準，所采取的一系列檢測、監(jiān)控措施、手段和方法。在進行建筑裝飾、裝修施工質(zhì)量控制過程中，應(yīng)遵循以下幾點原則：
( l ）堅持"質(zhì)量第一，用戶至上"
社會主義市場經(jīng)濟的原則是"質(zhì)量第一，用戶至上"。建筑裝飾、裝修產(chǎn)品作為一種特殊的商品，所以，建筑裝飾、裝修項目在施工中應(yīng)自始至終地把"質(zhì)量第一，用戶至上"作為質(zhì)量控制的基本原則。
( 2 ) "以人為核心"
人是質(zhì)量的創(chuàng)造者，質(zhì)量控制必須"以人為核心"，把人作為控制的動力，調(diào)動人的積極性、創(chuàng)造性；增強人的責(zé)任感，樹立"質(zhì)量第一"觀念；提高人的素質(zhì)，避免人的失誤，以人的工作質(zhì)量保工序質(zhì)量，促工程質(zhì)量。
⑨ 掌握各種玻璃的基本性能與安裝操作技法；
⑩ 熟悉常用鋼材、不銹鋼材、銅材、鋁合金、欽金材料的基本性能；
○11 熟悉門窗欄柵的施工方法；
○12 熟悉掌握輕鋼龍骨隔墻、天花板，以及鋁合金隔墻、天花板、門窗的施工技法；
○13 掌握各種招牌框架的制作安裝方法。
c ．水暖工技術(shù)水平要求
① 看懂裝飾、裝修工程施工圖以及機械類圖紙；
② 掌握普通上下水系統(tǒng)的安裝操作技法；
③ 掌握各種衛(wèi)生設(shè)備的安裝方法。
d ．油漆工技術(shù)水平要求
① 看懂裝飾、裝修工程施工圖；
② 懂得各種顏料的性能及色彩的調(diào)和方法；
③ 梁專悉各種油漆用主輔料的品種及性能；
① 熟悉各種涂料的品種及性能；
⑤ 熟練掌握油漆施工技法；
⑥ 熟練掌握各種涂料的技法；
⑦ 熟練掌握各種飾面的底層處理技法。
e ．電工技術(shù)水平要求
① 看懂裝飾、裝修工程施工圖及電器系統(tǒng)施工圖；
② 掌握電工基本原理、常用電器基本原理；
③ 熟練掌握電工操作規(guī)程及工藝；
④ 掌握各種燈具的安裝技法：
③ 掌握各式空調(diào)的安裝及調(diào)試技法；
⑥ 掌握常用電器設(shè)備的安裝。
f ．管理人員技術(shù)水平要求
一般對建筑裝飾、裝修工程施工的管理人員技術(shù)水平有如下幾方面的要求：
① 具有一定的美學(xué)基礎(chǔ)
建筑裝飾、裝修不僅是表面的造型和色彩等諸要素創(chuàng)造的視覺效果，而且還包括了平面、立體構(gòu)成、美學(xué)表現(xiàn)等綜合形成的整體效果，因此要求技術(shù)管理人員對空間構(gòu)成、裝飾型式、裝飾色彩、裝飾風(fēng)格等美學(xué)概念有一定的認識和了解。
② 能夠領(lǐng)會設(shè)計一構(gòu)思的意圖
裝飾、裝修設(shè)計需要通過工程管理人員組織施工來完成和實現(xiàn)，所以只有領(lǐng)會設(shè)計構(gòu)思意圖，才能在整體上把握裝飾效果，并組織、管理施工，指導(dǎo)各個細部處理。
③ 具有識圖繪圖的能力
圖紙是工程技術(shù)的語言，在施工中管理人員不僅要向工人解釋和分析圖紙，按照圖紙進行技術(shù)交底，指導(dǎo)施工，而且應(yīng)在圖紙不全或不詳時補充翻樣設(shè)計。
⑨ 掌握各種玻璃的基本性能與安裝操作技法；
⑩ 熟悉常用鋼材、不銹鋼材、銅材、鋁合金、欽金材料的基本性能；
○11 熟悉門窗欄柵的施工方法；
○12 熟悉掌握輕鋼龍骨隔墻、天花板，以及鋁合金隔墻、天花板、門窗的施工技法；
○13 掌握各種招牌框架的制作安裝方法。
c ．水暖工技術(shù)水平要求
① 看懂裝飾、裝修工程施工圖以及機械類圖紙；
② 掌握普通上下水系統(tǒng)的安裝操作技法；
③ 掌握各種衛(wèi)生設(shè)備的安裝方法。
d ．油漆工技術(shù)水平要求
① 看懂裝飾、裝修工程施工圖；
② 懂得各種顏料的性能及色彩的調(diào)和方法；
③ 梁專悉各種油漆用主輔料的品種及性能；
① 熟悉各種涂料的品種及性能；
⑤ 熟練掌握油漆施工技法；
⑥ 熟練掌握各種涂料的技法；
⑦ 熟練掌握各種飾面的底層處理技法。
e ．電工技術(shù)水平要求① 看懂裝飾、裝修工程施工圖及電器系統(tǒng)施工圖；
② 掌握電工基本原理、常用電器基本原理；
③ 熟練掌握電工操作規(guī)程及工藝；
④ 掌握各種燈具的安裝技法：
③ 掌握各式空調(diào)的安裝及調(diào)試技法；
⑥ 掌握常用電器設(shè)備的安裝。
f ．管理人員技術(shù)水平要求
一般對建筑裝飾、裝修工程施工的管理人員技術(shù)水平有如下幾方面的要求：① 具有一定的美學(xué)基礎(chǔ)
建筑裝飾、裝修不僅是表面的造型和色彩等諸要素創(chuàng)造的視覺效果，而且還包括了平面、立體構(gòu)成、美學(xué)表現(xiàn)等綜合形成的整體效果，因此要求技術(shù)管理人員對空間構(gòu)成、裝飾型式、裝飾色彩、裝飾風(fēng)格等美學(xué)概念有一定的認識和了解。
② 能夠領(lǐng)會設(shè)計一構(gòu)思的意圖
裝飾、裝修設(shè)計需要通過工程管理人員組織施工來完成和實現(xiàn)，所以只有領(lǐng)會設(shè)計構(gòu)思意圖，才能在整體上把握裝飾效果，并組織、管理施工，指導(dǎo)各個細部處理。
③ 具有識圖繪圖的能力
圖紙是工程技術(shù)的語言，在施工中管理人員不僅要向工人解釋和分析圖紙，按照圖紙進行技術(shù)交底，指導(dǎo)施工，而且應(yīng)在圖紙不全或不詳時補充翻樣設(shè)計。
④ 具有一定的材料知識
裝飾、裝修工程施工不僅通過各種材料完成設(shè)計功能，同時也通過材料表現(xiàn)裝飾效果，因此施工管理人員必須熟悉各類常用材料的規(guī)格、性能及用途，能夠辨識材料質(zhì)量的優(yōu)劣，并了解各種材料的質(zhì)感和日后形成的裝飾效果。
⑤ 熟悉施工工藝標準
在裝飾、裝修工程施工實踐中，管理人員往往一個人擔(dān)負多個工種的施工技術(shù)，這就要求管理人員對施工工藝標準全面熟悉和掌握，并巨在工藝處理上積累豐富的經(jīng)驗。
⑥ 熟悉質(zhì)檢驗收的方法和標準
裝飾、裝修工程施工的工序多、施工種類多，各個種類在完工后都應(yīng)進行質(zhì)量的檢查和驗收，因此管理人員必須懂得工藝檢查的方法和標準，以及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，減少工料損失，保證工程質(zhì)量。
⑦ 掌握管理的基本方法
管理人員負責(zé)施工的組織與指揮，施工管理的好壞直接影響工程質(zhì)量、工期和效益，因此要求管理人員掌握施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃、材料、機具、資金和進度的基本管理方法與措施。
( 3 ）建筑裝飾材料的質(zhì)量控制
建筑裝飾材料的選用不僅關(guān)系到項目的施工質(zhì)量，而且直接影響裝飾后的觀感效果。因此，合理選用滿足質(zhì)量要求的裝飾材料，將直接為裝飾、裝修工程施工項目帶來經(jīng)濟效益。
l ）材料質(zhì)量控制的要點
材料質(zhì)量是裝飾、裝修工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，加強材料的質(zhì)量控制，是提高裝飾、裝修工程質(zhì)量的重要保證，也是創(chuàng)造正常施工條件的前提。材料質(zhì)量控制的要點如下：
a ．掌握市場信息、考察優(yōu)選供貨廠商，裝飾、裝修工程施工企業(yè)應(yīng)建立材料的市場信息檔案，掌握材料的性能、質(zhì)量、規(guī)格、價格、供貨能力等信息，對大宗材料或?qū)こ藤|(zhì)量有重要影響的材料應(yīng)對供應(yīng)商進行必要的考察和評價，根據(jù)考察和評價結(jié)果及供應(yīng)商以往的供貨情況，建立合格供應(yīng)商名冊，從而優(yōu)選供貨廠商，獲得優(yōu)質(zhì)、低價的材料資源，保證工程質(zhì)量；
b ．合理組織材料供應(yīng)
① 做好材料的采購、進貨計劃，按工程量和技術(shù)標準準確提料，根據(jù)施工進度要求，保證材料供應(yīng)；
② 合理組織材料的加工、儲備、運輸，提高材料的供應(yīng)效益，確保裝飾、裝修工程的正常進行。
c ．合理組織材料使用，減少材料損耗。
嚴格材料的領(lǐng)用、發(fā)放手續(xù)，按定額計量規(guī)定正確使用材料，對大型或易燃、易爆、有毒材料的運輸制訂計劃；加強倉儲保管工作，合理碼放，設(shè)立標識，建立材料保管臺賬，定期盤點，避免材料損失、變質(zhì)，減少材料的非正常消耗。
d ．嚴把材料進貨的檢查驗收關(guān)
① 工程采購的主要材料進場時，應(yīng)檢查是否具備正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗單；
② 工程中所有的構(gòu)配件，必須具有廠家批號和出廠合格證；
③ 對于標志不清或認為質(zhì)量有問題的材料、對質(zhì)量保證材料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料、視工程重要程度應(yīng)進行一定比例試驗的材料、需要進行追蹤檢驗以控制和保證其質(zhì)量的材料等，均應(yīng)進行抽樣檢驗。
e ．重視材料的使用認證
① 對于主要裝飾材料應(yīng)在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨；主要設(shè)備訂貨時，要審核設(shè)備清單與設(shè)計要求是否符合；
② 慎重選擇和使用材料，對材料的性能、適用范圍、施工要求、質(zhì)量標準深人了解，以防錯用或使用不合格材料。比如，大理石易風(fēng)化，一般不宜用作外墻等；
③ 對于不合格材料經(jīng)技術(shù)評審后可作降級使用；
① 新材料應(yīng)通過試驗和鑒定后使用。
2 ）材料質(zhì)量控制的內(nèi)容
材料質(zhì)量控制的主要內(nèi)容包括材料的規(guī)格、質(zhì)量標準、性能、試驗項目、取樣方法、適用范圍和施工要求等。
a ．材料的質(zhì)量標準
材料的質(zhì)量標準是進行材料驗收、檢驗材料質(zhì)量的依據(jù)，材料的質(zhì)量標準一般有國標、行標、地標和企標4 種。通常在《 現(xiàn)行建筑材料規(guī)范大全》 中可以查到大部分裝飾材料的質(zhì)量標準，但由于裝飾材料的生產(chǎn)發(fā)展迅猛，大批新型復(fù)合裝飾材料不斷涌現(xiàn)，國標、行標的制汀大大落后于新型材料的生產(chǎn)，故在許多情況下我們應(yīng)參照廠標，并對比同類型材料的質(zhì)量標準來控制新材料的使用。
h ．材料質(zhì)量的檢驗
材料質(zhì)量檢驗方法主要有如下幾種：
① 書面檢驗審核材料的質(zhì)量保證資料和試驗報告等；
② 外觀檢驗對材料的品種、規(guī)格、尺寸等進行直觀檢查；
③ 理化檢驗對材料樣品的化學(xué)成分、機械性能進行分析鑒定；
④ 無損檢驗在不破壞樣品前提下，進行* 射線或超聲波探傷檢測。
常規(guī)裝飾材料的試驗項目和取樣質(zhì)量、取樣方法可參見邯鄲市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會文件和《 高級建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量檢驗評定手冊》 （中國建筑工業(yè)出版社）中關(guān)于材料的規(guī)定。
( 4 ）裝飾、裝修工程施工機具的質(zhì)量控制
裝飾、裝修工程施工機具以小型手工機具為主，控制內(nèi)容主要是及時保養(yǎng)，搞好機具的清潔、潤滑、調(diào)整、緊固、防腐，保證隨機附件的完整齊全，保證機具處于良好的技術(shù)狀態(tài)以便正確合理地使用，保證操作安全，建立機具管理制度，設(shè)立機具臺賬，完善機具的領(lǐng)用手續(xù)，做到機具使用的優(yōu)質(zhì)、高效、低耗。
對常用裝飾、裝修工程施工的電動機具選用，主要應(yīng)考慮適用范圍、技術(shù)參數(shù)和操作要點等幾個方面。了解適用范圍以便正確選用；了解技術(shù)參數(shù)以便正確使用；了解操作注意事項和操作要點，以便控制加工質(zhì)量，保證施工安全。
( 5 ）施工環(huán)境的控制
施工所處的環(huán)境條件對于保證裝飾、裝修工程施工的順利進行和工程質(zhì)量有重要的影響。為此，裝飾、裝修項目經(jīng)理在施工前應(yīng)事先對施工環(huán)境條件及相應(yīng)的準備工作質(zhì)量進行必要的檢查與控制，其內(nèi)容有：
l ）施工輔助技術(shù)環(huán)境主要是指：水、電、動力供應(yīng)、施工照明、安全防護設(shè)備、施工條件和通道，以及交通運輸和道路條件等。這些條件是否良好，直接影響到裝飾、裝修工程施工能否順利進行；
2 ）施工管理。環(huán)境裝飾、裝修項目經(jīng)理對施工管理環(huán)境的事先檢查與控制的內(nèi)容主要包括：
a ．項目經(jīng)理部及分承包方的質(zhì)量管理、質(zhì)量保證體系和質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)是否處于良好的狀態(tài)；
b ．系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)、檢測制度、人員配備等是否完善和明確；
c ．準備使用的質(zhì)量檢測、試驗和計量等儀器是否滿足使用要求，是否處于良好的可用狀態(tài)，有無合格的證明和檢定周期表；
d ．儀器、設(shè)備的管理是否符合有關(guān)的法規(guī)規(guī)定；
e ．外委托檢測、試驗的單位資質(zhì)等級是否符合要求等。
4 ．建筑裝飾、裝修工程施工項目質(zhì)量的階段控制
建筑裝飾、裝修工程施工項目質(zhì)量的階段控制就是對施工項目質(zhì)量形成的不同階段進行控制。
建筑裝飾、裝修工程管理水平的高低將直接影響工程質(zhì)量和項目收益，故裝飾、裝修項目經(jīng)理不但應(yīng)具有豐富的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，更應(yīng)具有較高的管理水平，全面把握施工環(huán)節(jié)，做到既能洞察施工問題，又能靈活協(xié)調(diào)工地事務(wù)。通常，建筑裝飾、裝修項目經(jīng)理在質(zhì)量控制階段的主要工作包括如下幾個方面：
( l ）施工前準備階段的質(zhì)量控制
施工前項目經(jīng)理的質(zhì)量控制工作主要應(yīng)從兩個方面人手：一方面是對項目經(jīng)理部所做的施工準備工作質(zhì)量進行全面的檢查與控制；另一方面是應(yīng)組織好對有關(guān)工作的質(zhì)量保證，如圖紙會審、技術(shù)交底等。
l ）施工前準備工作質(zhì)量的控制
a ．施工隊伍和施工人員質(zhì)量的控制
① 審查施工隊伍和
人員的技術(shù)資質(zhì)與條件是否符合要求；② 對于特殊作業(yè)、工序和檢驗人員，應(yīng)審核其資格證書，嚴格持證上崗制度；
③ 審核、選擇分包施工單位的資質(zhì)，確認其能力和管理水平能保證按要求完成工程施工，重點審核其施工的組織者、管理者的資質(zhì)與質(zhì)量管理水平，以及特殊專業(yè)工種和關(guān)鍵的施工工藝或應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料人員的素質(zhì)與能力。
b ．原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備、器材等的質(zhì)量控制
① 控制采購、加工質(zhì)量；
② 控制運輸、裝卸質(zhì)量；
③ 控制進場、存放質(zhì)量；
④ 控制使用質(zhì)量。
c ．施工方案、方法和工藝的控制
① 審核施工組織設(shè)計、施工方案，以及施工質(zhì)量保證措施，包括組織體系中質(zhì)量管理體系是否健全、現(xiàn)場總體布置是否合理、現(xiàn)場實際狀況是否會對施工的質(zhì)量與安全帶來不利影響、主要的施工組織技術(shù)措施的針對性、有效性。
② 各分部分項工程施工前，應(yīng)提出開工申請，并向監(jiān)理部門提交相應(yīng)的施工計劃，詳細說明該項工程的施工方法、施工機械設(shè)備及人員配備與組織，以及質(zhì)量保證措施和進度安排。
③ 審核施工方案。施工方案對裝飾、裝修工程質(zhì)量、進度和成本影響很大，其內(nèi)容包括施工工序的安排、施工機械設(shè)備的選擇、主要項目的施工方法。
d ．施工機械、設(shè)備的質(zhì)量控制；
e ．對測量基準點和參考標高的確認及工程測量放線。
2 ）做好事前質(zhì)量保證工作
a ．組織建立與完善項目質(zhì)量保證體系。按iso9000 質(zhì)量標準并結(jié)合企業(yè)管理經(jīng)驗和項目經(jīng)理部的具體情況，組織建立與完善項目質(zhì)量保證體系。
b ．設(shè)計交底。其內(nèi)容包括：
① 施工圖設(shè)計依據(jù)；
② 設(shè)計意圖；
③ 施工時應(yīng)注意的事項。
c ．圖紙會審。圖紙會審的內(nèi)容應(yīng)著重審查以下幾個方面：
① 施工圖是否經(jīng)設(shè)計單位正式簽署；
② 圖紙與說明書是否齊全；
③ 設(shè)計是否滿足規(guī)定的要求；
④ 圖紙中有無遺漏、差錯或矛盾之處；
⑤ 所需材料的來源有無保證，能否替代；
⑥ 新技術(shù)、新材料的采用有無問題；
⑦ 是否存在不便施工之處，能否保證質(zhì)量要求；
⑧ 施工圖或說明書中涉及的各種標準、圖冊、規(guī)范、規(guī)程等項目經(jīng)理部是否具備。
d ．聯(lián)系保證施工現(xiàn)場場地和通道條件。要求建設(shè)單位及時提供保證施工需要的場地、施工道路及水電供應(yīng)等條件，并根據(jù)施工總進度計劃在施工總平面圖中進行工作區(qū)和材料的占地安排。
e ．嚴把開工關(guān)。審核各項開工準備工作進展情況，應(yīng)在各項開工條件具備后再向監(jiān)理部門提交"開工申請單"，以利于對施工總工期的控制。
( 2 ）施工過程中的質(zhì)量控制
項目經(jīng)理在裝飾、裝修工程施工過程中的質(zhì)量控制工作內(nèi)容主要有以下幾個方面：
l ）監(jiān)控項目經(jīng)理部的質(zhì)量控制工作
a ．建立項目經(jīng)理部的質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)，使組織不斷得以改進和完善；b ．完善工序質(zhì)量控制，將影響工序質(zhì)量的因素始終納人質(zhì)量管理范圍；c ．審核質(zhì)量統(tǒng)計分析資料和質(zhì)量控制圖表。
2 ）施工過程中進行質(zhì)量跟蹤監(jiān)控
施工過程中進行質(zhì)量跟蹤監(jiān)控主要包括以下幾個方面：
a ．施工過程中項目經(jīng)理要進行跟蹤控制；
b ．嚴格工序間的交接檢查；
c．建立施工質(zhì)量跟蹤檔案。
3 ）研究確認設(shè)計修改和工程變更
a ．設(shè)計單位、現(xiàn)場設(shè)計變更，必須索取監(jiān)理工程師簽字的"現(xiàn)場變更指
b ．業(yè)主、監(jiān)理工程師要求現(xiàn)場設(shè)計變更，要考慮其合理性，并及時索取監(jiān)理工程師簽字的"現(xiàn)場變更指令"。
4 ）監(jiān)控施工過程中的檢查驗收工作
監(jiān)控施工過程中的檢查驗收工作主要包括：
a ．嚴格工序產(chǎn)品的檢查、驗收；
b ．對于重要的工程部位、工序以及重要的材料、半成品的使用等進行重點控制。
5 ）參與工程質(zhì)量事故處理
分析質(zhì)量事故的原因、責(zé)任；審核、處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；檢查處理措施的效果。
6 ）行使質(zhì)量否決權(quán)
為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一時，項目經(jīng)理可行使質(zhì)量否決權(quán)，下令立即停工整改。
a ．未經(jīng)檢驗即進人下一道工序作業(yè)者；
b ．工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；
c ．擅自采用未經(jīng)認可或批準的材料；
d ．擅自變更設(shè)計圖紙的作業(yè)；
e ．沒有可靠的質(zhì)量保證措施，冒然施工并已出現(xiàn)質(zhì)量下降趨勢；
f ．參與質(zhì)量、技術(shù)鑒定；
g ．對分項、分部工程質(zhì)量核定；
h ．定期聽取有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況的匯報。
( 3 ）施工后的質(zhì)量控制
施工后的質(zhì)量控制內(nèi)容主要包括：參加單位工程竣工驗收、參加單位工程質(zhì)量評定、審核竣工圖及其他技術(shù)文件資料、督促檢查工程質(zhì)量檢驗資料的整理和編目建檔情況。
5 ．建筑裝飾、裝修工程施工項目質(zhì)量的系統(tǒng)控制
任何一個建設(shè)項目都是由若干個單項工程組成；而一個單項工程可能由一個或幾個單位工程組成；一個單位工程是由6 一10 個分部工程組成；每一個分部工程由若干個分項工程組成；分項工程又是由幾個施工過程（工序）來完成的。所以，一個項目的工程質(zhì)量，從系統(tǒng)上看，應(yīng)從工序質(zhì)量抓起。
6 ．成品保護
裝飾、裝修工程所用材料比較貴重，成品保護工作十分重要，在編制技術(shù)組織措施時應(yīng)考慮如何對成品進行保護。建筑裝飾、裝修工程對成品保護一般采取"防護"、"包裹"、"覆蓋"、"封閉"等保護措施，以及采取合理安排施工順序等來達到保護成品的目的）
( l ）防護：就是針對被保護對象的特點，采取各種防護措施。如：已做好裝飾的樓梯踏步在未交付使用前采取釘木板保護棱角；對進出口臺階搭設(shè)腳手板供人通行來保護；對木門口等易碰部位可釘上防護板或槽形板保護等。
( 2 ）包裹：就是將被保護物包裹起來以防損傷或污染。例如，對鑲大理石柱可用多層木膠合板包裹捆扎保護；不銹鋼墻、柱等金屬飾面在未交付使用前其外側(cè)防護薄膜不得撕開并應(yīng)有防碰撞防護措施；鋁合金門窗可用塑料布包扎保護等。
( 3 ）覆蓋：就是用表面覆蓋的辦法防止堵塞或損傷。例如，客房衛(wèi)生間浴缸安放后再貼瓷磚時其浴缸上應(yīng)用木板、膠紙等覆蓋；地漏、落水口、排水管等安裝后應(yīng)加以覆蓋，防止異物落人而被堵塞；石材地面達到強度后需進行其他施工時其上部可用鋸末、苫布等覆蓋以防止污染；地毯鋪完后上面可加塑料布覆蓋以防污損。
( 4 ）封閉：就是采取局部封閉的辦法進行保護。例如，房間的石材地面或地磚地面完成后，可將該房間臨時封閉，防止人們隨意進人而損壞地面；賓館飯店客房內(nèi)、衛(wèi)生間潔具、五金安裝完畢應(yīng)加鎖封閉、防止人們隨意進人。
合理安排工序：主要是通過合理安排不同工作間的施工順序先后以防止后道工序損壞或污染前道工序。
篇2：創(chuàng)魯班獎裝修工程特點難點(質(zhì)量控制點)
創(chuàng)魯班獎裝修工程特點及難點（質(zhì)量控制點）
1、質(zhì)量控制點設(shè)置的原則：
質(zhì)量控制點設(shè)置的原則，是根據(jù)工程的重要程度，即質(zhì)量特征值對整個工程質(zhì)量的影響程度來確定。設(shè)置質(zhì)量控制點時，首先要對施工的工程對象進行全面分析、比較、以明確質(zhì)量控制點，而后進一步分析所設(shè)置的質(zhì)量控制點在施工中可能出現(xiàn)的問題或造成質(zhì)量隱患的原因，針對隱患的原因相應(yīng)的提出對策實施用以預(yù)防。
2、工程面積大、質(zhì)量目標高的特點：所有的組織方案及施工措施都要圍繞這一主題思想作施工準備、施工部署、施工過程控制
3、工程整體外形特點
本工程首層以上由高層（C段14層）和低層（A、B段4層）組成，外檐采用玻璃幕墻、鋁板幕墻和石材幕墻組成，外觀呈現(xiàn)高層與底層大落差特點、C段南側(cè)呈大圓弧形狀、C段西側(cè)呈小圓弧狀、AB段正立面都是玻璃幕墻、而且有11棵獨立鋼柱支撐的鋼架結(jié)構(gòu)，建筑設(shè)計形式新穎獨特。
外檐工程的施工是一重點分項工程，由于此分項工程牽涉到內(nèi)裝修工作，因此所有外檐應(yīng)于冬施前完成全封閉工作。以利于冬施期間的內(nèi)裝修施工。
4、裝修施工難點
4.1、本工程由于屬于精裝修一步到位，裝修做法復(fù)雜，種類較多，且大部分做法根據(jù)甲方功能定位變化較大，因此施工中一定要注意圖紙及洽商等技術(shù)文件的要求。室內(nèi)做法較多如：樓地面、墻面、隔斷、頂棚、設(shè)備基礎(chǔ)、水電專業(yè)配件等等，都要求墻磚排版、地磚排版、石材排版、吊頂排版、外裝幕墻鋁板排版、隔斷安裝排版、管道井管道排版、設(shè)備基礎(chǔ)排版、電氣設(shè)備及配件排版、屋面坡度排水及平面布置排版等等。排版后要求整磚、整板、對稱、取中、成線等等，達到外觀效果美觀，觀感質(zhì)量合格，故給施工帶來了較大的困難。
走廊和衛(wèi)生間排磚要從二次結(jié)構(gòu)砌筑、抹灰開始考慮預(yù)留做法尺寸、門窗洞口對稱、墻地磚對縫。
4.2、根據(jù)合同的工期要求、地上施工至八層結(jié)構(gòu)時，可施工地下室，地上主體結(jié)構(gòu)分三次驗收，第一次驗收安排四層以下，此部位驗收完畢后，四層以下二次結(jié)構(gòu)即可安排裝修施工。
4.3、本工程C段內(nèi)門窗采用鋼框木門，鋼框尺寸不一而且加工制作、安裝難度非常大。
4.4、PVC踢腳與墻面平齊在同一平面上，這就要求墻面垂直平整和踢腳自流平找平表面垂直平整誤差為2mm之內(nèi)。
4.5、凡是涉及到外幕墻衛(wèi)生間的磚3-4層必須在同一垂直線上與外幕墻鋁窗框保持一致。
4.6、走廊吊頂要求是整板、對稱、取中、成一條直線等等，本工程所有走廊共有48種不同尺寸型號，所有活板的硅鈣板要在加工廠訂做模具，生產(chǎn)異型板。
4.7、本工程所有的紙面石膏板吊頂為了由于溫度變化引起陰角裂縫，項目部研究了一種"HL"角，這種異型角采用鋁合金在加工廠定做的辦法來解決，當(dāng)遇到陽角時也是到廠家定做，這樣給廠家和施工帶來的難度非常大。
4.8、衛(wèi)生間的地漏、臉盆管線、開關(guān)面板、插座等要與磚縫、磚中相對應(yīng)，誤差不能超過5mm。
4.9、衛(wèi)生間內(nèi)各種管道穿越墻磚的地方較多，容易影響美觀，所有穿越瓷磚的管道開洞采用水鉆開孔，并在管道周圍套上裝飾圈。
4.10、走廊的通風(fēng)管道比較寬，吊頂?shù)牡鯒U非常難施工，還要單獨制作吊桿專用角鋼，而且還不能與水、電、通風(fēng)專業(yè)共用同一吊桿。
4.11、根據(jù)甲方要求本工程一些裝修項目由分包方施工，機電設(shè)備、潔凈區(qū)域等分部工程，由此涉及面較廣，要求在分包的資質(zhì)審查、施工管理、質(zhì)量管理等方面制定相應(yīng)的嚴密措施，以利于加強管理。
4.12、機電工程是本工程在主體結(jié)構(gòu)完工后的關(guān)鍵分部工程之一，鑒于本工程智能化程度高、機電設(shè)備種類較多，因此合理安排各種機電系統(tǒng)的施工順序和季節(jié)性的調(diào)試工作是保證工程如期竣工的重要難點。
4.13、外檐：外檐施工中如何解決單元幕墻中的水密、氣密、隔熱；金屬鋁板外檐安裝；外檐鋁板與廣Ф場磚的交接、外檐與安裝設(shè)備風(fēng)口的交接等等是裝修施工中的另一大難點。
4.14、鋼結(jié)構(gòu)施工中，較高的大跨鋼結(jié)構(gòu)的安裝是施工中的一大難題。
4.15、裝修施工中各種機電設(shè)備的安裝、各種強弱電系統(tǒng)、消防設(shè)備、醫(yī)用氣體、直線加速器等協(xié)調(diào)工作是施工中的又一大重點。
篇3：X建筑裝修工程質(zhì)量控制措施保證措施
某建筑裝修工程質(zhì)量控制措施及保證措施
1、質(zhì)量目標及承諾：
確保工程按現(xiàn)行國家規(guī)范達到一次性驗收合格。
2、質(zhì)量管理體系架構(gòu)圖
3、施工質(zhì)量管理保證措施
為了本項目施工質(zhì)量達到國家現(xiàn)行質(zhì)量一次性驗收合格，必須對整個施工項目實行全面質(zhì)量管理，建立行之有效的質(zhì)量保證體系，以項目經(jīng)理為首的質(zhì)量管理機構(gòu)，通過全面、綜合的質(zhì)量管理對室內(nèi)裝修、電氣等流水過程中各種不相同的質(zhì)量要求和工藝標準進行科學(xué)管理，并按照本公司對質(zhì)量實行100%處于受控狀態(tài)的原則，特對本工程提出如下保證措施：
3.1挑選一支綜合實力強、管理素質(zhì)高的施工隊伍來確保工程的實施：
3.1.1我公司選派的工程部是一支從事大型建筑裝修施工行業(yè)多年、經(jīng)驗豐富、能吃苦耐勞的施工隊伍。
3.1.2本裝飾工程所用材料、成品、半成品、均為正規(guī)廠家生產(chǎn)，等級均為優(yōu)等品或正規(guī)合格品。所有設(shè)備和材料均有質(zhì)保書，符合國家規(guī)定的技術(shù)標準。
3.1.3本工程施工質(zhì)量：確保工程質(zhì)量等級達到一次性驗收合格。
3.2各分項工程施工前有技術(shù)交底。
3.2.1各分項工程及各專業(yè)工種在施工前由各專業(yè)工程師編制好施工質(zhì)量保證預(yù)控方案，并交甲方主管工程師審核批準。
3.2.2各分項工程施工前，各專業(yè)工程師必須對工人交代工程施工要點和操作規(guī)程，并下達分項工程施工技術(shù)交底單。
3.3嚴格執(zhí)行"三檢制"和"例會制"
3.3.1每天下班前由各專業(yè)工程總管領(lǐng)導(dǎo)各班組對當(dāng)天施工項目進行自檢,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即返工,并作好質(zhì)量記錄。
3.3.2每周末，項目經(jīng)理組織各專業(yè)工程總管相互檢查、評比考核、發(fā)揚成績、糾正缺點。
3.3.3對隱蔽工程的每道工序進行嚴格驗收，作好驗收記錄，并請甲方及有關(guān)主管部門簽證認可。
3.3.4每周日下午，工程指揮部會同甲方工程負責(zé)人召開現(xiàn)場例會，檢查本周工作，研究和布置下周工作；對工地出現(xiàn)的問題，提出解決辦法并及時整改。
3.4把好材料關(guān)
3.4.1嚴格按設(shè)計要求選定材料樣板，并送甲方及設(shè)計師簽證認可。樣板及簽證單一式二份，一份交甲方、一份留存工程指揮部。
3.4.2采購管理
采購執(zhí)行部門對所有涉及制作、計劃和收貨所有事情負責(zé)，該部門由：采購人員、材料管理人員組成。
執(zhí)行部門應(yīng)當(dāng)準備采購說明和質(zhì)量保證要求，并送交供貨方，同時還要復(fù)核和認可供貨方提供的材料，質(zhì)量負責(zé)人準備質(zhì)量保證標準并分發(fā)，還要審核供貨方的質(zhì)保程序收貨檢驗及審核供貨方的質(zhì)保能力由項目的質(zhì)量負責(zé)人委托專職質(zhì)檢員負責(zé)。
采購執(zhí)行部門負責(zé)協(xié)調(diào)發(fā)貨并督促發(fā)貨方匯報生產(chǎn)進度。
本工程所需的主要材料，公司材料部采購人員親赴廠家選材、訂貨和驗收，從而保證主要材料的絕對優(yōu)質(zhì)。
3.4.3材料管理
項目質(zhì)量負責(zé)人將保證所收到的材料、零部件符合購貨的要求。材料、部件和組裝件要進行嚴格的制作檢驗，建立適用于工程檢驗程序，以保證不合格材料、原部件可及時被識別，確保該批材料、零部件符合要求方可用于下一道工序。材料易于確認、分隔和分放，以防止安裝時誤用。
3.5加強監(jiān)理力度
公司設(shè)專職內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)督檢查員，對本項目工程施工質(zhì)量、材料、進度、安全、文明施工等進行全面檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并定期把"工地現(xiàn)場調(diào)查表"送交甲方和工程指揮部，由他們填寫反饋意見后傳真給公司總工室，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時整改,使工程質(zhì)量得到有效控制。
3.5加強成品、半成品保護
當(dāng)裝飾工程進展到裝貼飾面材料的階段，工地指揮部張貼告示提醒大家保護半成品和成品，同時還將一層外立面重要的部位用木板圍起來，加強保護、防止損壞。
4、工程質(zhì)量通病與防治措施
通病產(chǎn)生原因解結(jié)方法
花崗石色差較大顏色不一致嚴格按花崗石編碼施工，不得隨意拼裝
花崗石地面水跡現(xiàn)象石材吸收滲到地面水分而形成用意大利進口"保得10S"處理側(cè)面和底面，防止水分滲透到石材里面
飾面板釘口明顯，槍釘較粗打進板內(nèi)留下釘口槍釘太粗、工藝不對用針釘壓木條施工飾面板選用優(yōu)質(zhì)木乳膠，拆下木壓條及針釘，補灰口基本看不見
木線條變形、粗糙、接頭縫變大制作不精致，砂紙工藝不夠木線條底面要粗油漆兩遍，工廠制作精致，砂紙工藝完成并漆后經(jīng)檢查合格才能拼裝
木門油漆手感不滑、木門變形砂紙工藝不好，現(xiàn)場空氣灰塵較多粘進油漆里工廠內(nèi)制作，房內(nèi)油漆成品后在現(xiàn)場安裝，確保油漆工業(yè)化水平，漆良好，注意側(cè)面、上下底面均要油漆預(yù)防底面、頂面吸潮氣變形
梁底、板底噴涂料不均勻噴槍工藝不能保證陰陽角平直石漆用大抹刀操，配合使用鋁靠尺，保持陰陽交平直
不銹鋼管扶手接口不順、明顯燒接高溫使管變形使用亞弧直流焊機，管壁應(yīng)足夠厚，扶手應(yīng)設(shè)計不對接，每段6m間隔隔小間距離
玻璃膠表面粗糙不光滑操作工藝不熟悉請經(jīng)驗豐富的技工嚴格認真拆膠/盡量設(shè)計玻璃不連接，不用膠接
衛(wèi)生間墻面外側(cè)受潮涂料剝落水氣由內(nèi)側(cè)侵入墻內(nèi)瓷片鑲貼前，應(yīng)對內(nèi)墻面做防潮防滲透處理，阻止水分從瓷片接縫進入墻體滲透到墻外側(cè)
衛(wèi)生間墻外側(cè)地板受潮，有水跡水汽由內(nèi)衛(wèi)生間地面下滲經(jīng)隔墻通到墻外地板下對衛(wèi)生間隔墻腳與樓板結(jié)構(gòu)交界處，嚴格進行防水處理，阻止地面水滲透到墻外
通病產(chǎn)生原因解結(jié)方法
石膏板吊頂轉(zhuǎn)角拼接口裂縫轉(zhuǎn)角接口因受力變形按常規(guī)處理不能解決裂縫在轉(zhuǎn)角處不接縫，整板，在轉(zhuǎn)角兩邊300mm以外接縫，避免在受力較大的面接縫
石膏板吊頂變形、裂縫石膏板吸潮變形先對石膏板背面進行刷防潮漆處理后才能封裝
涂料墻面、頂棚不平抹灰層不平、砂紙底沒打平光源側(cè)光照射下，多次抹灰修底磨平，局部不平需反復(fù)修平為止
衛(wèi)生間玻化磚墻面空鼓粘結(jié)水泥漿不飽面，厚薄不勻在水泥砂漿中摻入水泥用8%至10%的107膠作為粘結(jié)材料，粘漿厚度控制在8-10mm之內(nèi)，操作時用力均勻
防火板開膠，鼓包粘貼面刷膠不均勻，邊緣有漏刷現(xiàn)象，粘合時空氣沒有趕盡，壓不實選用優(yōu)質(zhì)進口膠水，刷膠應(yīng)均勻，并刷二次膠，第一次膠干后，再刷第二次膠，使足量膠液滲透到空隙中，然后嚴密合板，均勻冷壓
木質(zhì)飾面墻面發(fā)酶
受潮侵蝕所
致對衛(wèi)生間墻面之外側(cè)應(yīng)做防潮處理，在基面龍骨與墻面之間鋪一層油防潮層，吊頂時不能封閉龍骨與墻體的空隙，應(yīng)保持透氣疏風(fēng)5、計劃用于本工程各專業(yè)施工班組及相關(guān)管理措施
5.2.1花崗石干掛安裝和花崗石地面鋪設(shè)專業(yè)施工班組
負責(zé)安裝墻面干掛花崗石和花崗石地面鋪設(shè)的是本公司有多年施工經(jīng)驗的福建籍專業(yè)工人，在深圳和成都有多處大工程施工經(jīng)驗。福建籍工人是石材施工最有實力的，本項目將挑選一批最有經(jīng)驗的工人親自操作，確保達到最佳效果。同時施行激勵措施，達到本項目優(yōu)秀標準（由監(jiān)理工程師確認）獎勵10元/㎡，直接發(fā)放給工人。本項目管理實施面積分組法。每組10個工人左右，施工一幅墻面或地面，責(zé)任明確，獎勵分明。
一幅墻面完工后經(jīng)驗收達到"優(yōu)秀"方可繼續(xù)下一幅墻面施工，做不到優(yōu)秀者退場，扣罰工資50%。施工過程中每一塊高度均檢查一次，如有問題馬上整改，每天下午項目不組織檢查一次，不合格者馬上拆除，扣當(dāng)天全部工資。
5.2.2木工班組
從本公司有多年經(jīng)驗的木工中挑選一批精英參與本項目施工，他們大多是廣東籍工人，有多年的高級裝飾經(jīng)驗。工人施工實施計件和計面積管理法，職責(zé)明確，自己對自己工序的全過程負全盤責(zé)任，比如石膏吊頂天花由輕鋼龍骨吊設(shè)，石膏板封裝、收口全部做好，均由同一班組負責(zé)，自檢合格后，交由油漆班驗收接受，項目技術(shù)組確認達到優(yōu)良標準，獎勵10%工資獎金；不合標準者返工自負工資，直到做到合格為止；不能一次通過驗收的，沒有獎金。全場的木門統(tǒng)一有木門班組完成，木框現(xiàn)場制作和門扇在工廠內(nèi)制作均屬同一班組，以便分清責(zé)任，便于管理。
5.2.3油漆班組
油漆工基本是本公司有多年經(jīng)驗的，浙江籍工人，實施計件或面積管理法，責(zé)任到人，獎勵分明，必須一次驗收通過。達到優(yōu)良標準，獎勵10%工資額獎金。返工自負工料費，直到達到標準，若不返工則退場，由另一班組重新施工，扣除50%前期工資款作罰款。