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物業(yè)經(jīng)理人

遷建工程項目質(zhì)量保證措施

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  遷建工程項目質(zhì)量保證措施

  為確保本工程質(zhì)量達到標準,在工程質(zhì)量上絲毫不能有任何放松,為此從工作安排上,技術(shù)保障上采取如下措施:

  1.建立質(zhì)量保證體系:建立質(zhì)量目標的分級責任保證體系,將質(zhì)量指標分級下達,形成由項目經(jīng)理、質(zhì)量員、技術(shù)員、班組和個人層層負責的質(zhì)量保證體系。公司成立質(zhì)量檢查小組,每周對該工地進行一次質(zhì)量循環(huán)檢查、評比、周循環(huán)活動,將優(yōu)罰劣。

  2.建立以項目經(jīng)理為首的質(zhì)量監(jiān)控體系,由項目專職質(zhì)量員和相關(guān)人員組成,各專業(yè)班組設(shè)置專職質(zhì)量員,行使控制檢查監(jiān)督等職能,實行質(zhì)量一票否決權(quán)制度。

  3.施工中開展全面質(zhì)量管理活動,組織分工種、分專業(yè)的QC小組進行質(zhì)量攻關(guān),開展PDCA循環(huán)活動。使所確定的質(zhì)量管理點處于有效的監(jiān)控狀態(tài)。廣泛采用新技術(shù)、新工藝、新材料確保工程質(zhì)量。

  4.各職能系統(tǒng)要在管理上對該工程質(zhì)量再負責。

  (1)生產(chǎn)計劃組負責施工準備,合理安排工序和勞力,下達任務(wù)單,對分部工程驗收時優(yōu)質(zhì)優(yōu)價,不合理的要返工重作,在結(jié)算工程量任務(wù)單上予以兌現(xiàn)。

  (2)材料管理組嚴格把握采購關(guān),各種原材料、半成品、成品必須有出廠合格證,原材料須送實驗室復試合格方可使用,嚴禁使用不合格的材料及構(gòu)配件。

  (3)技術(shù)管理組認真熟悉圖紙,按照設(shè)計要求精心組織施工,實行層層技術(shù)交底,技術(shù)交底應(yīng)交清技術(shù)要求、質(zhì)量標準、安全注意事項。及時復核各種規(guī)格開設(shè)的正確性及測設(shè)放線的準確度,經(jīng)常組織對規(guī)范、工藝的學習和落實,做好各分項工程的隱、預檢工作。

  (4)質(zhì)量管理組織負責交代質(zhì)量標準及各分部分項工程的驗收標準,及時提出質(zhì)量疑難問題的解決辦法,進行質(zhì)量評定,負責任務(wù)單的簽辦。

  5.工地建立"自檢、互檢、專檢"的三檢制,砌磚和澆筑混凝土實行"三上墻"(施工人員、施工日期、質(zhì)量等級)掛牌制,裝飾、裝修樣板引路的做法。按國家施工驗收規(guī)范及操作規(guī)程對每道工序,每個分部、分項工程進行檢查驗收評定。

  嚴格"三檢"制度和工序交接制度,使每項工作施工前通過交底,施工人員心中有數(shù),明確質(zhì)量目標;施工中通過監(jiān)督,提高產(chǎn)品質(zhì)量;施工中通過檢查對工程質(zhì)量有一個評價,達不到質(zhì)量要求,嚴禁下道工序施工。工序交接中必須由項目部質(zhì)量員對質(zhì)量作出正確的評價。

  6.嚴格檢查制度,公司每月對工程進行一次工程質(zhì)量、安全工期和文明施工的綜合考評,分公司不定期對工程進行全面檢查,現(xiàn)場質(zhì)量員隨時檢查,發(fā)現(xiàn)問題時處理,使施工全過程處于受控狀態(tài)。

  7.對進場材料要進行嚴格檢查,并按有關(guān)規(guī)定取樣復驗,不合格的材料杜絕進入施工現(xiàn)場,不給工程質(zhì)量留下任何隱患。認真做好試塊試壓、鋼筋試驗等各項試驗工作,不合格的項目不允許進行下道工序的施工。

  8.建筑物定位放線由公司技術(shù)科進行,建筑物設(shè)置的軸線樁與標準水準點要牢固,不得隨意挪動損壞。測量由專人負責,要及時辦理記錄及驗收,并注意保護好測量標志。

  9.混凝土配制嚴格配合比申請制度,嚴格計量,水泥定量檢查,嚴格控制用水量,澆筑時注意觀察混凝土的坍落度,振搗棒快插慢撥,插點均勻,以保證砥的密實,澆筑完全的混凝土要及時進行養(yǎng)護。混凝土澆筑時施工縫留置正確,接槎處疏松部分,清掃干凈,用水濕潤,并澆接槎灰,防止接槎不嚴。

  10.模板要支搭牢固,拼縫嚴密,并注意校正,隔離劑涂刷均勻,模板內(nèi)雜物應(yīng)清理干凈,澆筑混凝土時設(shè)專人看管。

  拆模時不得強砸硬撬,以防損壞混凝土結(jié)構(gòu)。

  11.砌墻用磚必須事先澆水,并控制澆水量,在砌筑過程中嚴格執(zhí)行"三一"砌磚,砂漿配合比必須滿足設(shè)計要求。

  12.在作屋面卷材防水層時,找平層必須平整并每隔6m留一道通氣槽,待其完全干燥后方可鋪設(shè)卷材,女兒墻根部,檐口其他部分水管道交接處應(yīng)嚴格把關(guān)。

  13.抹灰前做好抹灰面的基層處理,抹灰過厚時分層抹灰,趕平壓實。

  14.樓地面預先制訂防止空鼓,開裂起砂等質(zhì)量通病的防治措施,做好養(yǎng)護和成品保護。

  15.各班組注意產(chǎn)品的保護,防止交叉污染,誰污染誰清理。

  16.加強技術(shù)資料的記錄、整理工作,工程資料與工程同步。

  17.嚴格執(zhí)行技術(shù)審核和技術(shù)復核制度,未經(jīng)有關(guān)技術(shù)人員復核的工序,下道工序不能進行。

  18.裝飾工程應(yīng)注意與土建配合,按工序及時進行穿插施工,并且應(yīng)先做樣板,建設(shè)及監(jiān)理單位認定后再大面積施工。

  19.做好成品保護工作,非施工人員和車輛不經(jīng)允許不得進入現(xiàn)場,裝飾完成的房間鎖閉,不得隨意進入。

篇2:中央空調(diào)通風系統(tǒng)工程清洗質(zhì)量保證措施

  源 自物業(yè)管理資料   中央空調(diào)通風系統(tǒng)工程清洗質(zhì)量保證措施

  1質(zhì)量保證措施

  a)嚴把進場施工人員素質(zhì)觀、責任觀,建立一只高素質(zhì)的施工隊伍。

  b)嚴格按照施工圖紙、國家標準、施工及驗收規(guī)范施工,做到施工有記錄、變更有手續(xù)。

  c)明確施工班組、質(zhì)檢員、施工員、材料員、項目技術(shù)負責人、項目經(jīng)理的質(zhì)量管理職責,實行質(zhì)量目標層層分解,分解到每一個作業(yè)人員和管理人員。

  d)加強質(zhì)量管理,建立質(zhì)量崗位責任制。定期對工地管理人員、班組長進行質(zhì)量意識教育和技術(shù)培訓,提高各級技術(shù)管理人員、施工人員的質(zhì)量意識和技術(shù)業(yè)務(wù)水平。

  e)充分發(fā)揮全體職工的積極性、主觀能動性和創(chuàng)造性,利用他們的聰明才智,開展群眾性的QC活動,制定全面質(zhì)量管理工作規(guī)劃,超前探索和解決施工中的關(guān)鍵質(zhì)量問題,消除質(zhì)量通病。強化全員質(zhì)量意識,用工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量,以工序質(zhì)量保證項目質(zhì)量。把全面質(zhì)量管理的方法切實應(yīng)用到施工生產(chǎn)的全員、全過程。正確處理好"進度和質(zhì)量、進度與安全生產(chǎn)、質(zhì)量與安全生產(chǎn)"之間的關(guān)系,真正做到"安全為主,質(zhì)量為本"。

  f)施工中堅持以自檢、互檢、專業(yè)檢查相結(jié)合的質(zhì)量"三檢"制度和洗前錄像、洗中監(jiān)控、洗后錄像、清洗前后對比的透明施工制度。每一分項、分部項目均由班組質(zhì)檢員自檢,作業(yè)隊質(zhì)檢工程師復檢,項目部質(zhì)安員終檢后報請發(fā)包方驗收、簽認,確保各系統(tǒng)清洗質(zhì)量達標。

  g)實行"三個服從、二個堅持"制度, 三個服從:進度服從計劃,計量支付服從項目質(zhì)量,質(zhì)量否決服從發(fā)包方代表。二個堅持:堅持質(zhì)量一票否決制;堅持不合格項目堅決返工。

  h)做好過程質(zhì)量管理與控制,做過程精品

  認真做好施工準備,堅持技術(shù)復核、技術(shù)交底、工序檢查及質(zhì)量評定制度。在每道工序施工前,使作業(yè)人員做到"五個清楚":作業(yè)內(nèi)容清楚;分工清楚;施工流程及技術(shù)標準清楚;施工配合清楚;操作安全注意事項清楚。

  施工過程中,嚴格實行"三檢"制度,每道工序必須經(jīng)發(fā)包方代表檢驗簽證后,才能進行下道工序的施工。

  設(shè)計變更嚴格按建設(shè)單位關(guān)于《工程設(shè)計變更》的有關(guān)規(guī)定辦理。

  對施工中出現(xiàn)的不合格品,質(zhì)安員嚴格執(zhí)行《不合格品的控制程序》填寫不合格品報告通知單和糾正預防措施,并督促各專業(yè)作業(yè)隊和施工班組及時予以糾正。

  i)項目完成后的質(zhì)量控制與服務(wù)

  項目竣工后,向建設(shè)單位提出竣工報告,由建設(shè)單位組織有關(guān)部門進行工程質(zhì)量檢驗及質(zhì)量評定工作,我們將積極配合建設(shè)單位完成本項工作,對項目中檢測出現(xiàn)問題及時改進,將改正后的結(jié)果上報驗收小組。最后根據(jù)客戶需要由中國疾病預防控制中心出具《風管清洗檢測報告》。

  2特殊場所和施工人員的衛(wèi)生防護

  衛(wèi)生防護是以防止勞動者在施工生產(chǎn)過程中發(fā)生職業(yè)中毒和職業(yè)病的危害,保護勞動者的身體健康,采取的各種技術(shù)措施。在清洗工作開始之前,施工人員要根據(jù)以往的施工經(jīng)驗。要經(jīng)常對所使用的設(shè)備進行檢查,并對施工中有可能出現(xiàn)安全問題和污染問題及時解決或拿出相應(yīng)的施工方案。所有中央空調(diào)清洗的工作人員都必須遵守安全施工手冊中的規(guī)定。室內(nèi)空氣污染問題有工程技術(shù)人員在施工前進行相應(yīng)交底后,方可施工。

  在中央空調(diào)管道清洗之前要做到以下幾點:

  所有施工人員必須經(jīng)體檢無有傳染病者,方可參加本工種。

  所有施工人員必須正確佩戴個人防護用品(防護帽、工服、護目鏡、防塵口罩等)

  所有設(shè)備必須消毒后方可進入施工現(xiàn)場。

  現(xiàn)場所有使用的防護布必須干凈并消毒后方可進入施工現(xiàn)場。

  應(yīng)事先了解建筑物內(nèi)的布局,做好相應(yīng)的保護措施。

  制定清洗工程中,建筑物內(nèi)的安全和環(huán)境保護措施。

  在中央空調(diào)管道清洗中要做到以下幾點:

  施工現(xiàn)場地面及相關(guān)的辦公設(shè)備必須做好防護后,方可施工。

  清洗時應(yīng)先清洗通風系統(tǒng)的新風風管和回風風管(清洗時有風管末端向機組清洗),然后清洗機組,最后清洗送風風管(清洗時有機組向風管末端清洗)。以免開機后造成二次污染。

  清洗時確保風管內(nèi)形成足夠的負壓,防止二次污染。

  禁止施工人員進入風管清洗,防止風管內(nèi)的病菌感染。

  確定在清洗過程中是否有空調(diào)系統(tǒng)的相關(guān)部件搬運(各種風口、過濾網(wǎng)等)。如需要搬運要做好防護措施,防止對環(huán)境造成污染。

  如在通風管道清洗工作中,建筑物內(nèi)人員要照常工作的,必須要保證其人身安全。不能讓其工作受到清洗的影響。要和對方協(xié)商解決。

  空氣負壓機的過濾器更換時必須裝進塑料密封袋內(nèi),防止造成污染。

  每日所使用的清洗設(shè)備都進行消毒處理。

  在中央空調(diào)管道清洗完工后要做到以下幾點:

  現(xiàn)場的徹底清掃與恢復。

  設(shè)備入庫前的清洗,與消毒。

  空氣負壓機過濾器的清理,必須在除污房進行清理。嚴禁漏天清理。清理后的除污房內(nèi)的污物經(jīng)消毒后

  放入垃圾箱處理。設(shè)備及時消毒。

  其它注意事項:

  每個施工人員必須定期體檢。

  每個施工人員必須每天洗澡更換工服。

  員工宿舍安排人員定期消毒。

篇3:通風空調(diào)工程質(zhì)量保證措施

  通風空調(diào)工程質(zhì)量保證措施

  做好下面幾方面工作以控制質(zhì)量:

  1、施工前仔細熟悉圖紙,施工中堅持按圖紙施工。

  2、嚴格執(zhí)行施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程,嚴格按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準來統(tǒng)一施工,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題要采取有效措施,立即補救、不遺留。

  3、做好各施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量檢查,堅持自檢、互檢和專檢并做好記錄,并及時做好隱蔽工程的檢查驗收和分項工作檢查驗收。

  4、提高檢驗工作的質(zhì)量

  5、通風系統(tǒng)的風管部件及設(shè)備的制作均應(yīng)按《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50243-20**)進行驗收,將合格的產(chǎn)品運往工地進行安裝。施工班組自檢以下項目,并做好記錄:

  ⑴風管安裝、吊卡垂直距離合適,風管水平垂直,法蘭連接嚴密,螺栓上緊。

  ⑵風管保溫平整嚴密,外表美觀。

  ⑶風口安裝四壁面貼實、水平、垂直,風口安裝要保持整體一致。

  ⑷通風機安裝時要清洗上油,葉輪與機殼不碰撞,風機水平垂直,減振符合規(guī)范,主機支架符合標準,主從皮帶輪不移位。

  ⑸空調(diào)機組安裝水平垂直,傳動靈活準確,減振墊墊實。

  6、項目經(jīng)理部設(shè)專職質(zhì)量檢驗員進行質(zhì)量評定并做好下列記錄。

  ⑴系統(tǒng)風管的漏風率。(不大于規(guī)定值)

  ⑵吊架安裝位置、標高準確。

  ⑶風管安裝軸線和標高準確,每個支吊卡安裝牢固。

  ⑷法蘭連接平行、平整、嚴密。墊料不突出,法蘭螺栓擰緊,螺母在同一方向。

  ⑸柔性短管緊密牢固,長短松緊適宜,不扭曲或成大小頭。

  ⑹空調(diào)機組安裝時,保證水平與垂直錨點牢固。

  ⑺通風機安裝葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確,葉輪不與機殼相撞;風機殼進風到與葉輪進口的間隙均勻。

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