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物業(yè)經(jīng)理人

創(chuàng)建文明施工項目民擾和解決擾民措施

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  創(chuàng)建文明施工項目民擾和解決擾民措施

  為了創(chuàng)建文明施工項目,全方位地做好施工擾民與民擾施工工作,在施工全過程認(rèn)真貫徹落實《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治條例》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護基本標(biāo)準(zhǔn)》及市政府關(guān)于《維護施工秩序減少施工擾民的通知》精神,確保項目施工生產(chǎn)的順利進行?,F(xiàn)根據(jù)本工程項目所處的特定的人文環(huán)境及其較為特殊的地理位置,特制定本工作措施。

  1、成立擾民與民擾工作協(xié)調(diào)小組:由支部書記任組長,綜合室主任任付組長,工程經(jīng)理、材料室主任、各施工隊長組成。本小組負(fù)責(zé)全面檢查施工過程中減少施工噪聲和揚塵情況,并督促有關(guān)管理部門和相關(guān)施工隊的落實工作;負(fù)責(zé)同政府和有關(guān)職能部門的聯(lián)系勾通;負(fù)責(zé)接待有關(guān)職能部門及周邊居民的來訪;

  2、根據(jù)項目開工的準(zhǔn)備情況,適時與地方政府和有關(guān)職能管理部門取得聯(lián)系,并對施工可能影響范圍內(nèi)的單位和居民住戶的基本情況進行摸底,做到心中有數(shù),針對項目所處的特殊環(huán)境制定出相應(yīng)的預(yù)防施工擾民與民擾施工措施。

  3、根據(jù)本工地所處的特定環(huán)境,制定出"減少施工噪聲""減少施工揚塵"等工作措施;實施進場施工人員的"環(huán)保"教育及爭創(chuàng)"文明工地"的教育制度。

  4、"協(xié)調(diào)小組"每月組織一次《擾民與民擾工作》分析會,全面分析、解剖擾民與民擾工作的開展情況,找出存在的問題,制定出整改措施。

  每季組織一次周邊居民和相關(guān)人員坐談會,積極征求周邊居民的合理化意見,并向周邊居民通報我們的工作及施工情況,擴大勾通范圍,增進相互間的勾通與了解,爭取在相對大的范圍內(nèi)達(dá)成共識和涼解。

  5、建立接待辦公室,設(shè)熱線電話一部,實施二十四小時值班接待制度。對周邊居民的來電來訪,做好詳細(xì)記錄,進行認(rèn)真分析歸類,及時調(diào)查落實。對居民反映的問題,確保在三日之內(nèi)一一回訪和答復(fù)。

  6、建立擾民與民擾工作匯報《通報》制度。在工作過程中,對發(fā)現(xiàn)的有關(guān)施工擾民問題和周邊居民所反映的有關(guān)超大噪聲、揚塵污染環(huán)境而影響其正常生活等問題,及時通報給相關(guān)的施工單位和相關(guān)施工管理人員,限期改正。對相對重大的問題及時向項目主管領(lǐng)導(dǎo)回報,以得到領(lǐng)導(dǎo)的指示和支持。并且每月向項目主管領(lǐng)導(dǎo)送交一份《擾民與民擾》綜合工作分析報告,更好地為項目施工服務(wù)。

  7、在遇有政府執(zhí)法檢查和居民來訪時,要認(rèn)真熱情地接待,在遇居民對夜施提出疑異時,要耐心作好解釋工作盡力保證夜施的正常進行,若遇特殊情況,要及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報。

  8、凡需要夜間施工的各分包單位,必須在當(dāng)日下午5:00 點前向項目工程室填報夜間施工申請單。將夜間所要施工的項目、施工部位、施工人員數(shù)量、所用的機械以及施工的開始時間和終止時間詳細(xì)填報,得到批準(zhǔn)后,到擾民辦登記備案后,方能實施夜間施工作業(yè)。否則,將根據(jù)對居民和項目正常工作秩序的影響程度,追究其違規(guī)單位的責(zé)任。

  9、所有參與夜間施工的單位和個人,都有必須自覺接受項目關(guān)于防止施工噪聲擾民和開展安全文明施工的教育,接受項目值班人員的防噪聲工作檢查,聽眾指揮。施工中對鋼筋、鋼管等極易發(fā)出聲音的工程用料,要輕拿輕放;不準(zhǔn)用口哨指揮塔吊,不準(zhǔn)大喊大叫,不準(zhǔn)使用強噪聲機械。否則,由此引起施工噪聲擾民的,要追究當(dāng)事人及其所在單位的直接責(zé)任。

  10、對夜間運送施工材料的車輛及其單位,在當(dāng)日下班前材料室必須列出送料的車次及數(shù)量,并與運輸單位簽訂防止裝卸施工用料噪聲擾民協(xié)議,交工程室和擾民辦登記。送料、接人車輛進出施工區(qū)時,必須服從值班人員和保安人員的指揮,不得鳴喇叭,不得大腳哄油著車,更不能用喇叭叫門,裝卸材料必須輕拿輕放,不得用力猛關(guān)車門車箱。

篇2:裝飾工程民擾擾民之解決方案

  裝飾工程民擾及擾民之解決方案

  本工程民擾的情況相對較少,但也不能排除此類問題,必須引起高度重視。

  一、治安保衛(wèi)方面:

  為防止此影響現(xiàn)場的正常運作,我公司擬采取如下措施:

  (一)緊密配合做好各種治安保衛(wèi)工作,出入登記,工人要佩帶出入證;

  (二)挑選整體素質(zhì)好的隊伍,并經(jīng)常教育施工人員嚴(yán)格遵守甲方、監(jiān)理制定的工地管理制度和我公司的有關(guān)制度,對違規(guī)者予重罰;

  (三)與地方政府治安管理部門聯(lián)系,聯(lián)防聯(lián)治,取得他們的支持;

  (四)加強材料和物資的管理,做到材料堆入合理,保管得當(dāng);

 ?。ㄎ澹﹨f(xié)調(diào)好各施工單位、各工種的關(guān)系,文明施工以大局為重,爭創(chuàng)團結(jié)合作的良好氣氛,杜絕不良紛爭和打鬧事件。

  二、與材料商經(jīng)濟糾紛和拖欠工人工資引發(fā)的民擾問題。

  我公司乃信譽較好的建筑裝飾施工企業(yè),迄今為止,還未有一起因與材料商發(fā)生經(jīng)濟糾紛,進而影響工程施工的事件,原因是我公司屬守清譽,與材料供應(yīng)商保持良好的合作關(guān)系,對工人的工資每月結(jié)清,防止拖欠工資引發(fā)事端。

篇3:酒店裝飾工程民擾擾民之解決方案

  酒店裝飾工程民擾及擾民之解決方案

  本工程民擾的情況相對較少,但也不能排除此類問題,必須引起高度重視;

  1、治安保衛(wèi)方面。盜竊或由施工人員引發(fā)的治安糾紛發(fā)生是非常可能的。為防止此類事情發(fā)生,我公司擬采取如下措施:

  1.1緊密配合做好各種治安保衛(wèi)工作,出入登記,工人要佩帶出入證;

  1.2挑選整體素質(zhì)好的隊伍,并經(jīng)常教育施工人員嚴(yán)格遵守工地管理制度和我公司的有關(guān)制度,對違規(guī)者予以重罰;

  1.3與政府治安管量部門聯(lián)系,取得他們的支持;

  1.4加強材料和物資的管理,做到材料堆入合理,保管得當(dāng);

  1.5協(xié)調(diào)好各施工單位,各工種的關(guān)系,文明施工以大局為重,爭創(chuàng)團結(jié)合作的良好氣氛,杜絕不良紛爭和打鬧事件。

  2、擾民方面。

  在室內(nèi)裝飾施工中,容易擾民的主要原因是噪音引發(fā)的,如開鋸石材,木料加工產(chǎn)生的噪音,甚至超過的80分貝,對周圍居民的生活和工作造成很大的干擾。為避免或減少因噪音引發(fā)的擾民問題,我公司擬將石材規(guī)格材料委托給周圍的專業(yè)石材加工廠家切割,并按公司質(zhì)量體系文件有關(guān)規(guī)定,對加工質(zhì)量,產(chǎn)品編號,裝箱,運輸,成品保護等環(huán)節(jié)進行控制,這樣,一方面大大減少了噪音污染,同時減少了施工現(xiàn)場的占地空間,又提高了石材切割精確度;對用量較大的木飾面規(guī)規(guī)格板也擬將委托專業(yè)家具廠商加工,以保證其質(zhì)量和減少環(huán)境噪音污染。其次是環(huán)境污染和交通問題,一是要處理好垃圾,材料的堆放問題,切實按總包方式規(guī)定,指定的區(qū)域堆放,要有專人,專車處理垃圾問題。二是防高空跌落,做好自我施工范圍的防護工作,確保工地人員和外界行人的安全。

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