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物業(yè)經(jīng)理人

奶業(yè)科技公司不合格管理辦法

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  奶業(yè)科技有限公司不合格管理辦法

  1、定期由經(jīng)理召開質(zhì)量例會,與質(zhì)量有關(guān)的管理人員參與。

  2、由質(zhì)量負(fù)責(zé)人及各科室負(fù)責(zé)人匯報生產(chǎn)中、銷售過程中出現(xiàn)的存在的問題,對存在的問題,尋找解決辦法,制定糾正預(yù)防措施。

  3、嚴(yán)明獎懲制度,對于不按操作規(guī)程造成的質(zhì)量事故、責(zé)任心不強造成的質(zhì)量事故進(jìn)行處罰,對提高產(chǎn)品質(zhì)量、降低損耗人員進(jìn)行獎勵。

  4、對外來檢查人員提出的問題及企業(yè)內(nèi)部查出來的問題及時性時研究,分析原因,及時想辦法,及時提出預(yù)防措施,并監(jiān)督實施。

  5、不合格的處理

  (1)對于采購原輔材料出現(xiàn)的不合格,應(yīng)做拒收或退貨處理。

  (2)對于過程檢驗中:脂肪、蛋白質(zhì)不達(dá)標(biāo),雜質(zhì)度超標(biāo),計量不足,滅菌溫度不夠等情況,操作人員應(yīng)立即采取糾正,保證生產(chǎn)的正常運行。

  (3)出廠檢驗結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)時,對不合格項目從該批產(chǎn)品中加倍抽樣復(fù)檢,復(fù)檢結(jié)果仍有一項不符合標(biāo)準(zhǔn),則制定該批產(chǎn)品為不合格品,應(yīng)由質(zhì)檢科對成品庫中該批產(chǎn)品進(jìn)行辨別和標(biāo)識,發(fā)《不合格通知書》由生產(chǎn)科對該批產(chǎn)品進(jìn)行報廢處理,由質(zhì)檢科長組織生產(chǎn)質(zhì)檢、化驗等技術(shù)人員對不合格原因進(jìn)行分析,提出糾正和預(yù)防措施,由生產(chǎn)科改進(jìn)后再重新投入生產(chǎn),不合格品嚴(yán)禁出廠銷售,置于不合格區(qū),設(shè)不合格品臺帳,

  4、包膜包裝箱刷不清、錯印,不完整、臟等該包膜包箱為不合格品,更換包材,將不合格包材置于不合格區(qū),等后集中處理。

  5、成品超過保質(zhì)期為不合格品,置于不合格區(qū)等候集中處理。

  6、對于不合格的處理,由質(zhì)檢科向經(jīng)理匯報情況,按規(guī)定由質(zhì)檢科做相應(yīng)處理并且對處理要有明確記錄。

篇2:房地產(chǎn)不合格品控制程序

  1.目的

  通過對不合格品進(jìn)行控制,確保公司在產(chǎn)品和服務(wù)提供中發(fā)生不合格品的非預(yù)期使用。

  2.范圍

  本程序適用于公司產(chǎn)品和服務(wù)提供過程中的不合格品的控制。

  3.職責(zé)

  3.1公司的稽查小組負(fù)責(zé)公司的不合格品控制,負(fù)責(zé)組織對不合格品的判定、評審、處置及驗證工作,并監(jiān)督檢查各部門的不合格品控制情況。

  3.2審計部負(fù)責(zé)對項目資金運中不合格品的管理。

  3.3工程部負(fù)責(zé)對項目施工中產(chǎn)生的不合格品的管理。

  4.控制程序

  4.1公司質(zhì)量活動中的不合格品包括:

  a)工作質(zhì)量的不合格,包括未通過立項報批的文件資料以及影響《項目運作方案》正常實施的行為和結(jié)果。

  b)開發(fā)產(chǎn)品中的不合格,包括工程建設(shè)中未通過驗收或不滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、融資投資回報以及提供的服務(wù)不滿足規(guī)定的要求。

  4.2不合格品的標(biāo)識與隔離

  a)工程實物中不合格品的標(biāo)識,除了在"工程質(zhì)量檢驗評定表"中注明不合格外,項目部要督促檢查施工單位對不合格的工程實物進(jìn)行標(biāo)識。其它不合格品, 通過相應(yīng)的文件、紀(jì)要、簽署的意見等作為不合格品的標(biāo)識。

  b)對不合格的業(yè)務(wù)活動涉及的文件資料用單獨文件夾(盒)存放;

  c)對不合格的工程實物,由施工單位按其質(zhì)量管理規(guī)定進(jìn)行隔離,項目部負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查,并予以登記。

  4.3不合格品的評審

  a)當(dāng)發(fā)現(xiàn)不合格品后,由發(fā)現(xiàn)部門填寫"不合格品處理報告單",由公司稽查小組負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門進(jìn)行評審。

  b)評審應(yīng)分析不合格品產(chǎn)生的原因,制訂處理方案,填寫"不合格品處理報告單",由參與評審人員簽字認(rèn)可后,報分管領(lǐng)導(dǎo)審批,對項目的正常運作產(chǎn)生重大影響的不合格品的評審意見,需報公司總經(jīng)理審批。

  c)根據(jù)處理方案中規(guī)定的內(nèi)容期限,由責(zé)任部門進(jìn)行處理。

  4.4 不合格品的處理方案包括以下幾種方式:

  a.返工或返修;

  b.讓步接收;

  c.降級使用;

  d.拒收或報廢。

  4.5不合格品處理的驗證

  稽查小組負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門對不合格品的處理結(jié)果進(jìn)行驗證,填寫"不合格品處理報告單",由參與驗證人員簽字,并報分管領(lǐng)導(dǎo)審批,驗證合格后,關(guān)閉"不合格品處理報告單"。

  4.6 項目部負(fù)責(zé)按照Q/TZH-WI-024《工程質(zhì)量事故處理規(guī)定》,對工程施工過程中發(fā)生的質(zhì)量事故組織進(jìn)行處理,并對施工和監(jiān)理單位的不合格品的管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

  4.7不合格品的控制分析

  a)稽查小組負(fù)責(zé)將不合格品的控制情況,在月度經(jīng)理辦公會上及時通報。

  b)在每次管理評審前,稽查小組要對公司不合格品控制情況進(jìn)行匯總分析,編制"不合格品控制分析報告",提交管理評審。

  5.質(zhì)量記錄

  5.1 QR15-01 不合格品處理報告單

  6.支持性文件

  6.1 Q/TZH-WI-024《工程質(zhì)量事故處理規(guī)定》

篇3:房地產(chǎn)不合格品控制程序

  房地產(chǎn)公司不合格品控制程序

  1目的和范圍:確保不合格品/服務(wù)得到識別和控制,以防止非預(yù)期的使用或交付。適用于公司各部室,尤其是與產(chǎn)品和服務(wù)直接相關(guān)的部門如設(shè)計研發(fā)部、工程材料部(項目部)、經(jīng)營銷售部、客戶服務(wù)部等。

  2職責(zé):

  2.1設(shè)計研發(fā)部、工程材料部(項目部)、經(jīng)營銷售部、客戶服務(wù)部負(fù)責(zé)各自業(yè)務(wù)范圍內(nèi)不合格品和不合格服務(wù)的識別和控制,以防止其非預(yù)期的使用或交付。在必要和可行時實施糾正和采取糾正措施。

  2.2其他部門負(fù)責(zé)各自工作中可能出現(xiàn)的不合格品和不合格服務(wù)的識別和控制。

  2.3總經(jīng)室負(fù)責(zé)跨部門的不合格品和不合格服務(wù)的識別和控制的協(xié)調(diào),必要時向有關(guān)部門提出采取糾正和糾正措施的要求,并負(fù)責(zé)對其效果進(jìn)行驗證。

  2.4總經(jīng)室負(fù)責(zé)針對管理評審、內(nèi)審、外審中發(fā)現(xiàn)的以及物業(yè)公司反饋的不合格品和不合格服務(wù),要求有關(guān)的責(zé)任部門采取糾正和糾正措施。

  3工作程序

  3.1不合格品和不合格服務(wù)的分類

  3.1.1不符合相關(guān)設(shè)計規(guī)范、合同要求的設(shè)計。

  3.1.2驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備(包括甲供和乙供兩類)。

  3.1.3施工過程中驗收不合格的工序、出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷、存在的重大質(zhì)量隱患、質(zhì)量事故。物業(yè)公司接樓過程發(fā)現(xiàn)并提出的整改事項。

  3.1.4

  3.1.5銷售過程中收集到的顧客對銷售服務(wù)質(zhì)量的抱怨和投訴。

  3.1.6客戶接樓以及售后服務(wù)過程中收集到的對設(shè)計、施工、物業(yè)服務(wù)等方面的投訴。

  3.1.7管理評審、內(nèi)審、外審中發(fā)現(xiàn)的以及物業(yè)公司在管理過程反饋的不合格品和不合格服務(wù)。

  3.2不合格品/服務(wù)控制程序

  3.2.1設(shè)計方面的不合格品/服務(wù)

  A.設(shè)計研發(fā)部負(fù)責(zé)組織方案設(shè)計、擴初和施工圖紙等各項審查,將審查意見及時傳遞給設(shè)計單位,并安排項目負(fù)責(zé)人監(jiān)督和跟蹤落實各項設(shè)計修改工作。

  B.外聯(lián)部負(fù)責(zé)將設(shè)計圖紙報建過程中政府部門的審查意見傳遞給設(shè)計研發(fā)部,設(shè)計研發(fā)部負(fù)責(zé)將意見及時將審查意見傳遞給設(shè)計單位,并跟蹤落實設(shè)計單位的修改結(jié)果。

  C.工程部負(fù)責(zé)組織施工圖紙會審、交底工作,項目經(jīng)理負(fù)責(zé)收集監(jiān)理公司、施工單位等各方意見,將圖紙中存在的問題和需要解決的技術(shù)問題等信息及時傳遞給設(shè)計研發(fā)部,由設(shè)計研發(fā)部負(fù)責(zé)跟蹤落實設(shè)計單位的修改結(jié)果。

  D.設(shè)計研發(fā)部負(fù)責(zé)針對設(shè)計過程中的不合格品/服務(wù)采取糾正措施。

  3.2.2材料設(shè)備采購過程中的不合格品/服務(wù)

  A.驗收不合格的甲供工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備,由工程材料部根據(jù)業(yè)主代表和監(jiān)理公司的驗收意見進(jìn)行糾正,如退貨、現(xiàn)場報廢、降級使用等,并根據(jù)不合格品/服務(wù)的嚴(yán)重程度于必要時采取糾正措施,如對供應(yīng)商重新評審,將不合格供應(yīng)商清理出合格供應(yīng)商名錄。施工單位在安裝過程中造成的產(chǎn)品損壞由工程材料部和施工單位一起聯(lián)系供應(yīng)商進(jìn)行協(xié)調(diào),并按有關(guān)的合同規(guī)定執(zhí)行。

  B.驗收不合格的乙供工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備,由業(yè)主代表根據(jù)監(jiān)理公司的驗收意見要求監(jiān)理公司督促施工單位進(jìn)行糾正,如退貨、現(xiàn)場報廢、降級使用等,并由業(yè)主代表負(fù)責(zé)要求監(jiān)理公司對糾正結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。施工單位在安裝過程中造成的產(chǎn)品損壞由業(yè)主代表督促監(jiān)理公司要求施工單位聯(lián)系供應(yīng)商進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理,并對處理結(jié)果再進(jìn)行驗證。

  3.2.3施工過程中驗收不合格的工序、出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷、存在的重大質(zhì)量隱患、質(zhì)量事故。

  A.對施工過程中驗收不合格的工序、出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷、存在的重大質(zhì)量隱患、質(zhì)量事故,由業(yè)主代表協(xié)同監(jiān)理公司要求施工單位進(jìn)行整改,對整改結(jié)果進(jìn)行再驗證,并要求監(jiān)理公司做好記錄。對重大的質(zhì)量事故,業(yè)主代表應(yīng)要求監(jiān)理公司提交分析報告,并在此基礎(chǔ)上向公司總經(jīng)室和工程部提交質(zhì)量事故分析報告,并在必要時要求監(jiān)理公司和施工單位采取糾正措施。

  B.對中間驗收、竣工驗收、綜合驗收、物業(yè)公司接樓過程中發(fā)現(xiàn)的不合格品/服務(wù),由業(yè)主代表負(fù)責(zé)協(xié)同監(jiān)理公司要求施工單位整改并再驗收,直至符合要求。

  C.在工程項目通過綜合驗收和向物業(yè)公司交接之后,由業(yè)主代表負(fù)責(zé)針對工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購等質(zhì)量和進(jìn)度情況,向工程材料部和總經(jīng)室提交項目竣工評價報告??偨?jīng)室可組織有關(guān)部門從各個角度對竣工項目展開綜合評價,并根據(jù)評價結(jié)果要求有關(guān)部門對頻繁出現(xiàn)的帶有一定規(guī)律性的質(zhì)量問題進(jìn)行深入研究,必要時應(yīng)采取糾正措施,以免不合格品/服務(wù)的再發(fā)生。

  3.2.4銷售過程中收集到的顧客對銷售服務(wù)質(zhì)量的抱怨和投訴

  A.經(jīng)營銷售部銷售主任通過現(xiàn)場管理對置業(yè)顧問的銷售服務(wù)態(tài)度進(jìn)行管理,并通過《客戶信息征詢表》對銷售服務(wù)的客戶滿意程度進(jìn)行監(jiān)控,對不合格服務(wù)進(jìn)行深入追蹤,及時進(jìn)行統(tǒng)計分析,通過解釋、道歉等方式消除客戶的抱怨和投訴,并對相關(guān)人員進(jìn)行教育、加強培訓(xùn)等方式來保持和提高銷售服務(wù)質(zhì)量。

  B.經(jīng)營銷售部在銷售過程中收集到的關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量方面的不合格信息,應(yīng)及時傳遞給工程材料部(客戶接樓前)和客戶服務(wù)部(客戶接樓后)進(jìn)行改進(jìn)。

  C.客戶服務(wù)部在客戶的來電、來訪中收集到的客戶對銷售服務(wù)質(zhì)量的抱怨和投訴,并將相關(guān)信息傳遞經(jīng)營銷售部,經(jīng)營銷售部負(fù)責(zé)處理、改進(jìn)。

  D.其他渠道收集客戶對銷售服務(wù)質(zhì)量的抱怨和投訴,收集部門應(yīng)及時反饋給經(jīng)營銷售部,由經(jīng)營銷售部負(fù)責(zé)處理、改進(jìn)。

  3.2.5客戶接樓以及售后服務(wù)過程中收集到的對設(shè)計、施工、物業(yè)服務(wù)等方面的投訴。

  A.客戶接樓以后,由客戶服務(wù)部負(fù)責(zé)接受客戶投訴,并根據(jù)投訴內(nèi)容和性質(zhì)要求有關(guān)部門進(jìn)行整改。

  B.如屬于施工單位保修范圍內(nèi)的維修工作,客戶服務(wù)部應(yīng)通過工程材料部和項目業(yè)主代表督促施工單位根據(jù)合同條款進(jìn)行維修。

  C.如不在施工單位保修范圍內(nèi)的維修或雖屬保修范圍但應(yīng)采取緊急行動的搶修,由客戶服務(wù)部安排公司的售后服務(wù)維修隊進(jìn)行維修或搶修。

  D.客戶服務(wù)部負(fù)責(zé)收集客戶滿意度調(diào)查中發(fā)現(xiàn)以及物業(yè)公司管理過程中反饋的不合格品/服務(wù)信息,傳遞給公司有關(guān)部門,并采取相應(yīng)的糾正和糾正措施。

  3.2.6管理評審、內(nèi)審、外審中發(fā)現(xiàn)的的不合格品和不合格服務(wù)

  A.總經(jīng)室負(fù)責(zé)收集管理評審、內(nèi)審、外審中發(fā)現(xiàn)的不合格品和不合格服務(wù)信息,并要求有關(guān)部門采取糾正和糾正措施。

  B.各相關(guān)部門根據(jù)管理評審、內(nèi)審、外審中發(fā)現(xiàn)的的不合格品和不合格服務(wù)信息采取糾正行動,必要時采取糾正措施。

  3.3其他不合格品和不合格服務(wù)

  3.3.1公司各有關(guān)部門負(fù)責(zé)對工作中出現(xiàn)的不合格品/不合格服務(wù)和工作質(zhì)量問題采取糾正和糾正措施。

  3.3.2總經(jīng)室

  4相關(guān)文件

  4.1《工作改進(jìn)管理程序》

  5相關(guān)表單記錄

  5.1《糾正措施記錄》

  5.2《客戶信息征詢表》

  5.3《客戶滿意度調(diào)查報告》

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