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物業(yè)經(jīng)理人

公司前臺工作制度

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  公司前臺工作制度

  1.目的

  為規(guī)范公司前臺管理,塑造公司的良好形象及聲譽,特制定本制度。

  2.適用范圍

  本制度適用于集團各公司前臺管理。

  3.職責

  3.1轉(zhuǎn)接總機電話,收發(fā)傳真、信件和報刊。

  3.2接待來訪客人,并通報相關(guān)部門。

  3.3管理辦公用品,管理打印機、傳真機、復印機等辦公器材。

  3.4打印、復印文件和管理各種表格文件。

  3.5負責快遞收發(fā)。

  3.6安排會客室、會議室的管理。

  3.7更新和管理員工通訊地址和電話號碼等聯(lián)系方式。

  3.8協(xié)助組織公司活動。

  4.儀容儀表規(guī)范

  4.1上班時間必須穿公司制服,制度要整潔及稱身,不得穿臟亂或有皺折的衣服。

  4.2頭發(fā)梳洗整齊,長發(fā)要扎好,不得戴太夸張的發(fā)飾,只宜輕巧大方的發(fā)飾,額前頭發(fā)不得掩蓋眼部或臉部。

  4.3臉部化妝不得抹太多胭脂水粉,只宜稍作修飾,淡涂口紅,輕抹胭脂便可。

  4.4手部不得留太長指甲,不宜涂鮮艷紅指甲油,指甲油只可用淡色的。

  4.5腳部鞋襪應(yīng)保持清潔,鞋子上班前要擦亮。

  4.6保持身上無異味,不得使用強烈香水。

  4.禮節(jié)/禮貌要求

  4.1在工作的時候,常帶著自然的笑容,表現(xiàn)出和藹可親的態(tài)度,能令客人覺得容易接近。

  4.2不得故作小動作或不雅的動作。

  4.3工作時不得在前臺吃東西、看書、看報或做與工作無關(guān)的事情。

  4.4客人來到前臺時,應(yīng)馬上放下正在處理的文件,禮貌的問安。

  4.5留心傾聽客人的問題,不能隨意中斷客人的敘述,然后再清楚的解答,以免答非所問。如遇到問題不懂作答時,應(yīng)該說:“請稍等,待我查一查以便回答你的問題。

  4.6除了工作上交待的事,不得互相攀談私事,不得爭論,不粗言穢語。

  5.接待工作規(guī)范

  5.1來賓接待須知

  5.1.1客人進門時,要站立問候,不能坐在位置上,客人坐下或離開后才可坐下。

  5.1.2對非公司同事進入,應(yīng)主動詢問,了解來訪目的及機構(gòu),姓名,并請對方出示名片或工作證。

  5.1.3打分機聯(lián)絡(luò)被訪者,以確定是否有空或接見,如等候時間過久,應(yīng)主動再聯(lián)絡(luò)被訪人,并委婉告之來訪者原因。

  5.1.4對來找高層領(lǐng)導的客人,要問清事先有無預約,并主動通知被找領(lǐng)導;客人到領(lǐng)導辦公室后,應(yīng)主動遞送茶水;客人離開后,應(yīng)及時收拾茶杯。

  5.1.5要求被訪人到前臺接來訪者到會客室,不可讓來賓自行進入。

  5.1.6來訪者如果是高級領(lǐng)導之貴賓,即應(yīng)與領(lǐng)導的秘書聯(lián)絡(luò),由秘書前往引導,如領(lǐng)導正在開會或會客,則需告之來訪者再等片刻。

  5.1.7事先預定來訪之貴賓,前臺人員應(yīng)隨時注意儀表。貴賓來時,一般由公司領(lǐng)導親自到門口接見。

  5.1.8對于老板和重要客人,應(yīng)主動上前開門,面帶微笑揮手道別,目送老板或客人下電梯后回到座位。

  5.1.9對推銷貨品之人或不速之客,亦因禮貌地請其留下名片并委婉謝絕。

  5.1.10客人出門時,應(yīng)站起來,親切道別,目送客人離開后方可坐下。

  5.2接待語言規(guī)范

  5.2.1客人進門禮貌用語:“您好、請進、請坐、請喝茶、您請看、請稍候、先生(小姐),您好,請問您有什么事、您貴姓?應(yīng)當怎樣稱呼您?”。

  5.2.2當客人需要找的有關(guān)人員外出不在時,應(yīng)回答“對不起,***不在,我可以代為轉(zhuǎn)達嗎?”等語言致意。

  5.2.3客人走時禮貌用語:“謝謝、您慢走、再見”。

  5.2.4客人與他人相互交談時,不要隨便去旁聽或隨意插話。若須打斷,應(yīng)等對方談話告一段落時,說聲“對不起,我打斷一下可以嗎?”得到允許后再插話。

  6.總機管理制度

  6.1接聽電話規(guī)范

  6.1.2電話鈴聲一響,應(yīng)迅速接聽。

  6.1.2用親切的口吻說:“您好!,****”。

  6.1.3轉(zhuǎn)接電話時,若分機占線,應(yīng)對來電者說:“對不起,分機占線,請稍后再撥”。

  6.1.4若對方電話不清晰,應(yīng)說:“對不起,麻煩您再講一遍”。若來電者口氣不佳或粗言粗語,都應(yīng)和氣應(yīng)答。

  6.1.5在受理電話時,要認真聽取對方談話,必要時應(yīng)做好詳細記錄。

  6.1.6接聽來電時,應(yīng)使用禮貌用語,如所找的有關(guān)人員在場,應(yīng)及時通知;如有關(guān)人員不在,可在“接待記錄表”內(nèi)登記主要內(nèi)容,并負責跟進。

  6.1.7在結(jié)束通話前,道“謝謝,再見!”

  6.2拔打電話規(guī)范

  6.2.1在發(fā)送電話時,首先自己打好腹稿,重要電話,應(yīng)起草電話稿。

  6.2.2電話接通后,應(yīng)m.dewk.cn通報自己單位、姓名,如“您好,我是****前臺***。請求對方找受話人。

  6.2.3需要對方記錄時,在敘述事由前提醒對方做好記錄準備。

  6.2.4對于重要電話,通話結(jié)束后,應(yīng)在電話稿上表明對方接電話人的姓名及通話時間。

  6.2.5不得擅自用前臺電話打私人電話,如遇急事可用其他電話。

  6.3通話的基本要求

  6.3.1語氣要和藹,語言要文明。通電話時,要提醒自己“我在代表公司講話,這是公司形象的一部分。”所以用電話時,一定要注意使用文明禮貌語言,例如:您好、請、麻煩您了、謝謝、對不起、請原諒、再見等。在講話時,聲調(diào)要熱情、愉快、友好、和藹。如詢問對方職務(wù)、姓名時,口氣盡量婉轉(zhuǎn):“您貴姓?應(yīng)當怎樣稱呼您”。


6.3.2發(fā)音要清楚,語言要準確。通話應(yīng)使用期普通話,切忌夾雜方言土語。

  6.3.3內(nèi)容要扼要,重點要突出。打電話要注意節(jié)約時間和費用。對重要的或復雜的內(nèi)容,通話前要擬定一個提綱,突出重點,使對方能抓住中心。

  6.3.4按權(quán)限處理問題。通話中涉及的問題如超出自己的權(quán)限,不可怕麻煩,就拒絕或隨口答應(yīng),應(yīng)向?qū)Ψ秸f明情況,特向領(lǐng)導請示后再答復對方。

  7.郵件及快遞處理工作規(guī)范

  7.1報刊、郵件、信函、快遞由前臺工作人員負責簽收、發(fā)放。

  7.2公司前臺設(shè)有郵件箱(籃),各部門郵件、信函放在郵件箱(籃)中,由前臺文員通知各部門派人簽字領(lǐng)取。

  7.2行政部負責提供訂閱報刊的部門及報刊種類清單。

  7.3前臺每天對郵局送來的報刊應(yīng)對分送清單分類清點,發(fā)現(xiàn)差錯及時要求補缺。

  7.4前臺收到郵局送來的報刊后,應(yīng)在半小時內(nèi)將報刊發(fā)送到訂閱人手中,不得拖延。

  7.5公司助理副總裁以上領(lǐng)導訂閱的報刊及私人信件由前臺送交行政部或領(lǐng)導秘書,由行政部專人或領(lǐng)導秘書負責整理呈交相關(guān)領(lǐng)導。

  7.6公司各部門需外發(fā)的郵件、快遞應(yīng)提前送交前臺,由前臺通知快遞公司到公司辦理郵寄手續(xù)。

  7.7前臺在簽收掛號信、包裹單、快遞等郵件后,應(yīng)立即通知收件人。

  7.8公司外來郵件、信函一律經(jīng)前臺簽收分發(fā)。不論公私郵件應(yīng)隨到隨清,及時分發(fā),不得丟失、損壞。

  7.9對郵局送來非公司郵件,經(jīng)核實確認后,應(yīng)及時退回,不能私自扣留。

篇2:房產(chǎn)集團前臺接待管理制度

  1.1 總臺或各樓層值班人員,統(tǒng)稱前臺接待。

  1.2 前臺接待上班須著工作裝、化淡妝。

  1.3 前臺接待要按以下程序工作:8:15到公司,穿工作服,檢查打卡機,開空調(diào)機(夏天);8:20,站立迎候員工上班;8:30收卡。由公司派車接送上班的員工,因堵車或其他非主觀原因不能準時上班的,不以遲到論,但要注明原因。工程部常駐工地人員,應(yīng)有工程部經(jīng)理說明原因,前臺進行登記。

  1.4前臺接待對待員工或其他客人,要禮貌大方,熱情周到,對來訪客高層領(lǐng)導的客人,要問清事先有無預約,并主動通知被找領(lǐng)導;客人到領(lǐng)導辦公室后,應(yīng)主動遞送茶水;客人離開后,應(yīng)及時收拾茶杯。

  1.5 各樓層的文員,應(yīng)視本樓層的具體情況,參照總臺的工作程序做好工作。前臺接待要保持會議室的整潔,早晚各檢查一次。會議結(jié)束后,立即清理會議室。

  1.6 前臺接待應(yīng)推遲10分鐘下班,各樓層接待下班前應(yīng)先關(guān)好空調(diào)整機并檢查各辦公室,發(fā)現(xiàn)里面沒有人時,應(yīng)鎖門關(guān)燈,做到人離燈滅。如有員工確因工作需要須加班時,要告知其離開時的注意事項。

  1.7 前臺接待違反本制度或其他與其本職工作相關(guān)的工作制度的,視情節(jié)給予其批評,或處于50元以上、100元以下罰款,屢教不改的,扣除當月獎金直至給予辭退處理。

篇3:房地產(chǎn)公司前臺接待制度

  房地產(chǎn)開發(fā)公司前臺接待制度

  1、總臺或各樓層值班人員,統(tǒng)稱前臺接待。

  2、前臺接待上班須著工作裝、化淡妝。

  3、前臺接待要按以下程序工作:8:15到公司,穿工作服,檢查打卡機,開空調(diào)機(夏天);8:20,站立迎候員工上班;8:30收卡。由公司派車接送上班的員工,因堵車或其他非主觀原因不能準時上班的,不以遲到論,但要注明原因。工程部常駐工地人員,應(yīng)有工程部經(jīng)理說明原因,前臺進行登記。

  4、前臺接待對待員工或其他客人,要禮貌大方,熱情周到,對來訪客高層領(lǐng)導的客人,要問清事先有無預約,并主動通知被找領(lǐng)導;客人到領(lǐng)導辦公室后,應(yīng)主動遞送茶水;客人離開后,應(yīng)及時收拾茶杯。

  5、各樓層的文員,應(yīng)視本樓層的具體情況,參照總臺的工作程序做好工作。前臺接待要保持會議室的整潔,早晚各檢查一次。會議結(jié)束后,立即清理會議室。

  6、前臺接待應(yīng)推遲10分鐘下班,各樓層接待下班前應(yīng)先關(guān)好空調(diào)整機并檢查各辦公室,發(fā)現(xiàn)里面沒有人時,應(yīng)鎖門關(guān)燈,做到人離燈滅。如有員工確因工作需要須加班時,要告知其離開時的注意事項。

  7、前臺接待違反本制度或其他與其本職工作相關(guān)的工作制度的,視情節(jié)給予其批評,或處于50元以上、100元以下罰款,屢教不改的,扣除當月獎金直至給予辭退處理。

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