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物業經理人

公司(企業)收款辦法

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  公司(企業)收款辦法

 ?。ㄒ唬I務員不可向客戶講出自己的高待遇。

  (二)查出客戶最適當的收款時間。

  例:

  1.凡不忌諱“一天早上尚未開市不愿被收款者”,可排在早上第一家收款。

  2.若“客戶”不睡午覺,可排在“中午”收款。

  (三)每一家客戶都要養成“定期收款”的習慣。

  (四)要表現緊張感,不可笑,不可擺出低姿態,例如,不可說:“對不起,我來收款?!狈駝t,有些客戶會認為你好欺負,而拖延付款。

  (五)不能心軟,要義正詞嚴,表現出非收不可的態度。

  (六)不可與其他公司相提并論,要有信心照本公司規定執行。

  (七)不可欠客戶人情,以免收款時拉不下臉。

  (八)收款要訣:六心

  1.習慣心

  2.模仿心

  3.同情心

  4.自負心

  5.良心

  6.恐嚇心

  (九)盡可能避免在大庭廣眾之下催討。

  (十)先小人后君子,售前明告付款條件。

  (十一)臨走前切勿說出:“還要到別家收款”這類的話,以顯示專程收款的姿態。

  (十二)反復走訪付款成績不佳的客戶。

  (十三)若客戶說:“今天不方便”,對策如下:問客戶:“何時方便?”客戶回答:“三天后”。則當著客戶的面說:“今天是某月某日,三天后是某月某日,我就在那天再來收款?!蓖瑫r當著客戶的面前在帳單的空白處寫“某月某日再來”。

  屆時一定準時來收款。

  (十四)避免票期被拖長。

  (十五)避免被客戶要求“折讓”。

篇2:物業收款員崗位職責

  物業收款員崗位職責

  1.0遵守國家的法律、法規和公司的各項管理規章制度,有良好的職業操守。

  2.0負責客戶各項物業管理服務費、水電費等費用的收繳工作并及時上繳財務部,接受財務部的監督指導。

  3.0負責服務中心收費單據的打印工作。

  4.0負責客戶車輛出入智能卡的發放、注銷等工作。

  5.0負責欠費業主/住戶的費用催繳工作。

  6.0負責服務中心的資產管理,對服務中心的固定資產、低值易耗品的品名、規格、存放地點、數量、金額等設立臺帳進行分類登記。

  7.0 對個人使用的不屬于固定資產、低值易耗品范疇的辦公用品、維修工具的領用進行登記,隨時掌握服務中心資產的變動情況。

  8.0 負責辦理服務中心資產的報廢手續。

  9.0 每季度對服務中心的資產進行核查。

  10 .0 負責服務中心的倉庫管理工作。

  11.0 負責采購物品入庫的驗收、保管和發放,并及時對已入庫的物品登帳。

  12.0 對物品進、出庫及庫存情況做好月度報表,交經理審核。

  13.0 做好庫房內的清潔衛生,盡可能對庫存物品粘貼標識,并分類存放。

  14.0 保管庫房鑰匙,不隨意亂放、亂丟。

  15.0 全權負責庫房物品不短缺、不損失,做到帳物相符。

  16.0 認真完成領導交辦的其它工作。

篇3:康城會所收款員工作規程

  康城會所收款員工作規程

  1.工作目標

  規范會所接待服務,規范服務程序,提高服務水平。

  2.工作職責

  負責前臺收款工作,熟悉各種項目的價格,熟悉開機、打單、交班、改正、清單的工作流程。

  3.工作指引

  3.1每天提前10分鐘到崗,換工裝,打卡,到服務臺報到。

  3.2保持前臺整潔,無垃圾雜物和廢票根,查看上一班次的工作記錄,落實上一班次交待的事項和特殊處理的問題。同時檢查鑰匙、票據和收銀機是否正常。

  3.3對客人和各崗位的意見,記錄在交接日志上。對客人的投訴要細心聆聽,并認真記錄,問題嚴重時,應及時通知管理人員,協同解決。

  3.4如有顧客光臨,禮貌地要求住戶出示會員卡和住戶卡,并詢問住戶需要消費的項目,并告知其所需的費用。

  3.5會所員工要熟悉內部的娛樂設施、收費標準等,準確回答客人提出的問題,指引客人到達活動場所。為客人辦理所需活動項目的手續,離營業結束前30分鐘,提醒客人是否需要延辦。

  3.6服務員必須熟悉使用收款機的收款操作流程。

  3.7在非收款期間,不得無故啟用收款箱,如啟用請注明原因。

  3.8如在收款期間打錯單,請按《收款機操作說明書》修改,并且注明原因,簽名。

  3.9早班和晚班交接時要清點早班的營業收入,并在工作日志記錄清。

  3.10當天營業結束時,接待收款員應計算清點好營業收入,導出當日實收金額,由會所主管核對無誤后簽名確認。

  3.11每天結帳后,收好票據,并且留余一百元零錢備用找贖。清點鑰匙,并關好電源,鎖

  好娛樂設施門,鎖好服務臺到主管處交班,主管確認后方可下班。

  4.質量記錄

  4.1《交接班日志》

  4.2《經營月匯總表》

  4.3《收款單》

  5.參閱文件、資料

  5.1《會所員工行為守則》

  5.2《收款機操作程序》

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