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物業(yè)經(jīng)理人

X燕窩經(jīng)營思路

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  zz燕窩的經(jīng)營思路

  第一章市場診斷

  一、與競爭對手的比較

  1、燕窩經(jīng)營企業(yè)不多,品牌也不多,但“燕之屋”、“絲巢”、“龍情”、“燕行家”、“燕窩堂”等品牌的品牌形象都注重燕窩品質(zhì)的訴求,廣告手段也比較完整。

  “天天福”的品牌形象缺乏個(gè)性,既不以產(chǎn)品品質(zhì)為訴求,又不以消費(fèi)功效為效果,對連鎖發(fā)展不利。

  2、燕窩的主要消費(fèi)場所包括:滋補(bǔ)品專賣店,大型藥房,大型酒店、直銷網(wǎng)絡(luò)等。

  “天天福”以滋補(bǔ)品專賣店為渠道,裝飾設(shè)計(jì)缺乏統(tǒng)一形象、缺乏產(chǎn)品文化的內(nèi)涵,

  對店址(含高租金成本)依賴太大。

  3、產(chǎn)品同質(zhì)性強(qiáng),各商家的競爭主要在于服務(wù)的競爭。

  “天天福”同樣缺乏深加工燕窩產(chǎn)品和包裝;服務(wù)員服飾同樣缺乏產(chǎn)品文化的內(nèi)涵;

  話術(shù)缺乏VIP營銷和會(huì)員制營銷的親和力。

  4、燕窩經(jīng)營企業(yè)有從單店經(jīng)營到全國連鎖經(jīng)營的大規(guī)模資本運(yùn)作的趨勢。

  “天天福”未能體現(xiàn)全面的實(shí)力和質(zhì)量戰(zhàn)略,對連鎖發(fā)展不利。并且團(tuán)購業(yè)務(wù)、連鎖運(yùn)營、零售業(yè)務(wù)三股業(yè)績在形象上沒有形成互動(dòng)和整合力。

  第二章顧客診斷

  一、市場細(xì)分

  1、按年齡分,燕窩的主要消費(fèi)市場為30歲以上的人群。

  2、按經(jīng)濟(jì)能力分,燕窩的主要消費(fèi)群體是中青年以上的高收入人群。

  3、按需求強(qiáng)度分,燕窩的先行消費(fèi)者為青年女性(尤其是產(chǎn)期婦女)和中老年人士。

  4、按地區(qū)經(jīng)濟(jì)能力分,燕窩的主要消費(fèi)區(qū)域?yàn)榇笾行统鞘泻椭行某鞘校绕涫茄睾0l(fā)達(dá)城市。

  5、按照消費(fèi)習(xí)慣分,可以分為個(gè)人消費(fèi),送禮消費(fèi)和團(tuán)購。

  綜上所得,燕窩的首要目標(biāo)市場是沿海發(fā)達(dá)城市和各中心城市里的有能力消費(fèi)并有消費(fèi)需求的青年女性和中老年人士。

  二、目標(biāo)市場的需求分析

  1、購買燕窩的主要原因

  a.自己服用,保健,增進(jìn)身體機(jī)能,促進(jìn)身體健康,延緩衰老。

  b.孝順長輩。

  c.送禮。

  2、購買心理狀況

  看重獨(dú)特效果,注重品牌,嘗試。

  3、信息來源

  主要信息來源于:廣告,互聯(lián)網(wǎng),終端促銷,醫(yī)生、專家或朋友推薦,行業(yè)風(fēng)氣。

  4、產(chǎn)品包裝

  A、包裝品質(zhì):與產(chǎn)品品質(zhì)以及產(chǎn)品定位相一致,包裝豪華,高貴并顯品牌魅力。

  B、包裝風(fēng)格:與產(chǎn)品的功能和市場定位一致,健康、美麗和愛。

  C、包裝形象:外觀品質(zhì)、風(fēng)格等整體形象構(gòu)成能滿足產(chǎn)品宣傳形象訴求的要求,能方便消費(fèi)者認(rèn)知;同時(shí)又必須與產(chǎn)品定位相匹配,有利于樹立和維護(hù)品牌形象。

  5、產(chǎn)品設(shè)計(jì)

  產(chǎn)品都是以燕窩為主要材料,根據(jù)不同的地區(qū)或季節(jié)的需要,開發(fā)不同的產(chǎn)品表現(xiàn)形式,如在高檔商住區(qū),可以開發(fā)燕窩蛋撻。產(chǎn)品線的設(shè)計(jì)的主要依據(jù)就是區(qū)域或季節(jié)的需要,在傳統(tǒng)的燕窩產(chǎn)品的基礎(chǔ)上,開發(fā)新型的、有創(chuàng)意的、符合市場需要的產(chǎn)品形式。

  第三章渠道診斷

  一、渠道體制

  總公司

  自營終端

  特許加盟商

  總公司

  旗艦店

  專賣店

  商場專柜

  衍生品專賣

  自營終端結(jié)構(gòu)圖

  如上圖,其中自營終端(參見自營終端結(jié)構(gòu)圖)用于在某區(qū)域內(nèi)樹立品牌形象,同時(shí)賺取利潤。特許加盟商是指在開始特許連鎖經(jīng)營或所設(shè)立的特許加盟商家,主要用于公司的快速擴(kuò)展,占領(lǐng)市場。

  燕窩是高檔消費(fèi)品,且直接與使用者的健康和生命安全相關(guān),渠道不宜過長,級(jí)數(shù)宜少;必須對各級(jí)渠道進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控,尤其是品質(zhì)監(jiān)控,必須細(xì)致到位。在選取加盟商時(shí),必須嚴(yán)格考核,寧缺勿濫。

  二、渠道建設(shè)與運(yùn)作

  1.渠道建設(shè)以終端建設(shè)為中心,市場啟動(dòng)時(shí)期,側(cè)重于自營終端,兼顧連鎖,使品牌、產(chǎn)品、服務(wù)等直接面對消費(fèi)者,以確保品牌形象的建立和發(fā)展。

  2.總公司與各級(jí)渠道共同運(yùn)作市場,相互促進(jìn),資源信息共享,尤其是自營終端必須快速收集市場信息,并及時(shí)匯總上報(bào)。

  3.特許經(jīng)營渠道的建設(shè)。特許經(jīng)營渠道的建設(shè)必須在自營終端進(jìn)入相對穩(wěn)定的運(yùn)轉(zhuǎn)后才能正式開展。因?yàn)榧用松炭粗械氖俏覀兂晒Φ慕?jīng)營方式,而不是我們的產(chǎn)品。但可以在開發(fā)自營終端的同時(shí)開展準(zhǔn)備工作,如區(qū)域市場調(diào)查工作,招商前期工作等。當(dāng)條件成熟時(shí),全國鋪開加盟運(yùn)動(dòng)。

  三、市場渠道管理

  1.有效防止廣告浪費(fèi),無效的廣告會(huì)帶來反作用。

  2.嚴(yán)格控制市場價(jià)格,嚴(yán)禁降價(jià)傾銷,少做終端促銷。

  3.條件成熟時(shí),設(shè)立為加盟商服務(wù)的專門顧問式機(jī)構(gòu),為加盟商提供專業(yè)的服務(wù)。

  4.一個(gè)區(qū)域只允許有一個(gè)加盟商,對該區(qū)域市場給予充分的保護(hù)。

  第四章市場開發(fā)策略

  新品牌產(chǎn)品的上市會(huì)遇到各種各樣的意外,同時(shí)在策略、實(shí)施、和管理等方面都有一個(gè)實(shí)踐、總結(jié)和提高的過程。因此,市場開發(fā)必須按照計(jì)劃有序推進(jìn)。

  一、渠道開發(fā)。包括自營終端和特許加盟渠道的開發(fā)。

  自營終端開發(fā)策略:立足福州地區(qū),建立樣板市場,包括建設(shè)旗艦店和專賣店或者商場專柜,重心應(yīng)放在福州、廈門、和泉州這三大城市地帶。。主要要求如下:

  1.同類產(chǎn)品競爭相對不太激烈;

  2.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),市場容量大,有明顯的消費(fèi)習(xí)慣和能力;

  3.媒介投入成本相對較低,但同時(shí)必須注意大范圍的宣傳效應(yīng),為將來的擴(kuò)展做鋪墊。

  特許加盟渠道的開發(fā)策略:樣板市場成功啟動(dòng)后,開始著手加盟渠道的建設(shè)前準(zhǔn)備工作;在樣板市場建設(shè)完成后,總結(jié)一套成功的經(jīng)營和運(yùn)作方式,逐步組建專門的加盟商服務(wù)機(jī)構(gòu);組建臨時(shí)的加盟招商工作組,全方位籌備招商活動(dòng)。對加盟商的主要要求如下:

  1.自有資金雄厚,應(yīng)超過20萬元人民幣的自由資金。

  2.有相關(guān)產(chǎn)品的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn),并且熟悉行業(yè)特點(diǎn),最好是在區(qū)域內(nèi)相對穩(wěn)定的客戶群體。

  3.能認(rèn)同本公司的經(jīng)營理念,服從相應(yīng)的管理和監(jiān)督。

  注意:特許加盟將可為公司帶來巨大的銷售網(wǎng)絡(luò),對公司將來開發(fā)的產(chǎn)品的銷售將起著舉足輕重的作用。

  二、合理布點(diǎn)

  必須考慮全國布局和單店選址。全國布局主要的考慮因素是公司的長遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略,建議前期以東部沿海地帶為發(fā)展帶,并逐步進(jìn)入中部和西部的重點(diǎn)城市,形成全國網(wǎng)絡(luò)布局。

  單店選址可以考慮在人流量大、附近多高檔住宅和寫字樓的地方。

  三、銷售組織的完善。:

  1.配套建設(shè)市場營銷管理機(jī)構(gòu),在原有基礎(chǔ)上,根據(jù)市場開發(fā)的需要,增強(qiáng)人員力量,建設(shè)專門事務(wù)部門,組建高效的營銷機(jī)構(gòu)。

  2.專業(yè)企劃市場營銷方案和實(shí)施工作準(zhǔn)備。

  3.招聘和培訓(xùn)營銷人員。

  4.新市場調(diào)查研究

  5.組建專門的招商工作組,并完成招商準(zhǔn)備工作。

  6.市場開發(fā)建設(shè)和管理,總結(jié)成功的經(jīng)營方式和管理方式。

  7.強(qiáng)化營銷策劃和管理,組建為加盟商服務(wù)的專門機(jī)構(gòu)。

  售后服務(wù)做支撐

  將特許經(jīng)營導(dǎo)入燕窩行業(yè),集銷售、美食、服務(wù)和文化于一體。除了設(shè)有燕窩干貨和即食產(chǎn)品的銷售區(qū),提供燕窩現(xiàn)燉、現(xiàn)吃、代燉和外送等服務(wù)。較之藥店、商超只有燕窩的銷售而無美食服務(wù),而酒樓卻只有美食供應(yīng)而無燕窩銷售,燕之屋將二者完美結(jié)合,首創(chuàng)燕窩全方位服務(wù)。

  在全國征集加盟商。他們依據(jù)全國各城市的人口、經(jīng)濟(jì)狀況和GDP總量等分為四類城市。在北京、上海等一類城市需要收取加盟費(fèi)5萬元,保證金4萬元;而在其他地級(jí)城市及縣級(jí)城市則只收取加盟費(fèi)3萬元,保證金2萬元。專業(yè)人士分析,80平方米左右的店面;運(yùn)營資金需要30萬元以上。

  通常有社區(qū)店模式和店中店模式,社區(qū)店一般設(shè)立在高檔社區(qū),投資小,客戶群穩(wěn)定,收益穩(wěn)定,可以提供干貨銷售、現(xiàn)燉和代燉燕窩美食、外送服務(wù);店中店模式主要設(shè)立在高級(jí)酒店和商場,投資較大,但目標(biāo)人群集中,投資回收期短,可以提供干貨銷售、燕窩美食、外送服務(wù);另外也有一些商場專柜作為社區(qū)店和店中店的延伸,投資更少,但只能提供干貨銷售服務(wù)。

  干貨可以應(yīng)顧客需要搭配,價(jià)格從幾百元到幾萬元都有。“干貨大多是用于送禮的。而燉品的消費(fèi)者主要是比較有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的女性,她們會(huì)花8000元辦一張消費(fèi)卡,用燕窩

  對自己進(jìn)行滋補(bǔ)調(diào)理。”

  開燕窩店一定要有相當(dāng)資金實(shí)力和比較好的心態(tài)。因?yàn)檠喔C銷售的淡旺季非常明顯,在秋冬旺季期間,一天營業(yè)額可達(dá)幾十萬元,像過年過節(jié),一天做上十來萬元都算是小生意。但是,淡季就只能做會(huì)員生意。所以經(jīng)營這樣的店,應(yīng)有較好的客戶網(wǎng)絡(luò)。

  第五章廣告、宣傳策略

  燕窩屬于高檔消費(fèi)品,消費(fèi)人群的消費(fèi)理性比較高,他們有明顯的品牌意識(shí),因此在整個(gè)廣告、宣傳中,品牌的建立和維護(hù)是重中之重。

  一、廣告、宣傳的目的

  1.告知目標(biāo)消費(fèi)群:我們來了!

  2.初步樹立品牌形象,擴(kuò)大知名度。

  3.教育消費(fèi)人群,擴(kuò)大銷售。

  二、需要做廣告、宣傳的時(shí)機(jī)

  1.新產(chǎn)品上市,或新進(jìn)入一個(gè)區(qū)域市場時(shí),需要造勢。這是為了更好的把我們的品牌和產(chǎn)品信息傳遞到消費(fèi)者手中。新產(chǎn)品進(jìn)入原有市場時(shí),可以通過宣傳單頁、報(bào)紙廣告等方式告知消費(fèi)者。在新進(jìn)入一個(gè)區(qū)域市場時(shí),則需要進(jìn)行大規(guī)模的宣傳,包括開業(yè)慶典、新聞發(fā)布會(huì)、促銷、各種媒體的宣傳報(bào)道,這需要一個(gè)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r的專門的開業(yè)企劃。

  2.招商宣傳。

  3.品牌形象的加深和拓展,這需要宣傳活動(dòng)來進(jìn)行。可以采用各種公關(guān)手段進(jìn)行。

  三、廣告方式。主要采取硬廣告和軟廣告的方式。

  硬廣告主要用于新產(chǎn)品上市、進(jìn)入新市場、招商、品牌宣傳等;

  軟廣告可以用于產(chǎn)品功能傳播、區(qū)域市場維護(hù)等。

  廣告的訴求可以根據(jù)不同的單品功能進(jìn)行設(shè)定,如燕窩燉蓮子,根據(jù)其養(yǎng)神補(bǔ)血的功能,可以采用情感訴求——給愛人最貼心關(guān)懷!

  注:店面的設(shè)計(jì)也是一個(gè)廣告!

  四、廣告說什么

篇2:市獸藥經(jīng)營管理制度

>  鄂爾多斯市獸藥經(jīng)營管理制度

  為了加強(qiáng)鄂爾多斯市獸藥經(jīng)營管理,規(guī)范經(jīng)營行為,根據(jù)《獸藥管理?xiàng)l例》,結(jié)合我市實(shí)際情況,特制定本制度。

  一、獸藥經(jīng)營單位購進(jìn)獸藥必須從合法的供貨單位采購,所購獸藥品種必須是由通過 GMP 認(rèn)證廠家生產(chǎn)的,并依法取得產(chǎn)品批準(zhǔn)文號(hào)。

  二、取得自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)廳審核發(fā)放的獸藥經(jīng)營許可證,方可經(jīng)營非強(qiáng)制獸用免疫生物制品。

  三、購進(jìn)的獸藥不超越《獸藥經(jīng)營許可證》所規(guī)定的經(jīng)營范圍。所購進(jìn)的獸藥產(chǎn)品與標(biāo)簽或說明書、合格證核對無誤。

  四、獸藥質(zhì)量管理人員應(yīng)具有獸藥、獸醫(yī)等相關(guān)專業(yè)中專以上學(xué)歷或者獸藥、獸醫(yī)等相關(guān)專業(yè)技術(shù)員以上專業(yè)技術(shù)職稱。直接從事獸藥采購、保管、銷售的人員數(shù)量要與其經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng),不得少于 2 人并至少有 1 名通過執(zhí)業(yè)獸醫(yī)考試人員。

  五、獸藥經(jīng)營人員要定期進(jìn)行法律、法規(guī)、職業(yè)道德和專業(yè)技術(shù)等教育或培訓(xùn)。

  六、在營業(yè)時(shí)間,應(yīng)有專業(yè)人員在崗,并佩 戴標(biāo)有姓名、職務(wù)等內(nèi)容的胸卡。

  七、《獸藥經(jīng)營許可證》及相關(guān)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)證明要掛在店內(nèi)顯著位置。

  八、獸藥要分類陳列,類別標(biāo)簽要準(zhǔn)確,字跡清楚。

  九、處方藥非處方藥應(yīng)分柜擺放。

  十、建立獸藥銷售登記,購貨登記保存至超過藥品有效期 1 年。銷售登記應(yīng)保存至有效期后 1 年,無有效期至少保留 3 年。

  十一、不購進(jìn)、不經(jīng)營假劣獸藥、違禁獸藥和人用藥品。

  十二、應(yīng)向獸藥購買者說明獸藥的功能 、主治、用法、用量和注意事項(xiàng),不得虛假夸大和誤導(dǎo)用戶。

  十三、對已出售的獸藥出現(xiàn)質(zhì)量問題和不良反應(yīng),應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)孬F藥行政部門報(bào)告。

  十四、獸藥要有專人管理,分類保 管,出庫、入庫要有準(zhǔn)確詳盡的登記,每月清帳一次,帳物要相符。

  十五、要有必要的冷藏、防污、防潮、防鼠等措施,確保所經(jīng)營獸藥的質(zhì)量。

篇3:學(xué)校經(jīng)營中心衛(wèi)生安全監(jiān)督員兼內(nèi)勤職責(zé)

>  學(xué)校經(jīng)營中心衛(wèi)生安全監(jiān)督員兼內(nèi)勤崗位職責(zé)

  在中心經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)招待所的行政管理和接待工作。

  1.堅(jiān)決貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策,嚴(yán)格按財(cái)經(jīng)制度辦事,領(lǐng)導(dǎo)全所職工努力做好接待工作,堅(jiān)持服務(wù)工作八字標(biāo)準(zhǔn);熱誠、禮貌、主動(dòng)、周到,圓滿完成上級(jí)交給的各項(xiàng)接待任務(wù)。

  2.負(fù)責(zé)全所的行政管理工作,經(jīng)常督促檢查服務(wù)工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備使用等,征求客人意見,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

  3.根據(jù)實(shí)際情況建立、健全工作制度,制定全年工作計(jì)劃、收支統(tǒng)算計(jì)劃,并組織實(shí)施。

  4.做好職工的思想政治工作,關(guān)心職工生活,調(diào)動(dòng)一切積極因素,不斷改進(jìn)工作方法,搞好全所的團(tuán)結(jié),提高工作效率。

  5.掌握全所財(cái)務(wù)收支情況,并定期或不定期檢查財(cái)務(wù)帳目,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,盡量降低費(fèi)用,厲行節(jié)約、嚴(yán)格開支。

  6.努力學(xué)習(xí)政治和業(yè)務(wù)知識(shí),認(rèn)真組織全所人員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),改革管理方法,不斷提高管理水平,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),樹立正氣,定期或不定期召開工作會(huì)議,征求意見、研究工作。

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