房地產(chǎn)公司安全管理制定(三)

　　為創(chuàng)造公司安全文明生產(chǎn)環(huán)境，促進(jìn)公司事業(yè)發(fā)展，結(jié)合公司實(shí)際情況特制定本制度。

　　(1)機(jī)構(gòu)與職責(zé)

　　1、機(jī)構(gòu)

　　■公司安全委員會(huì)是公司指導(dǎo)安全的組織機(jī)構(gòu)，由公司領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的主要負(fù)責(zé)人組成，(工程部、財(cái)務(wù)部、辦公室、營(yíng)銷部等)其主要職責(zé)是全面負(fù)責(zé)公司安全管理工作，研究制訂安全技術(shù)措施和預(yù)防措施，實(shí)施安全檢查和監(jiān)督，調(diào)查事故的工作。安委會(huì)的日常工作由辦公室負(fù)責(zé)處理。

　　■公司所屬的項(xiàng)目機(jī)構(gòu)必須組成安全領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的職工進(jìn)行安全教育，制訂安全實(shí)施細(xì)則和操作規(guī)程，實(shí)施安全監(jiān)督檢查，貫徹安全委員會(huì)的各項(xiàng)安全指令，確保項(xiàng)目萬(wàn)無(wú)一失。安全小組組長(zhǎng)由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任，并按規(guī)程配備安全管理人員。

　　2、職責(zé)

　　■協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)貫徹執(zhí)行安全制度，綜合管理日常安全工作。

　　■制定、修訂安全管理制度，并對(duì)這些制度的貫徹執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　■匯總和審查安全措施計(jì)劃并督促。

　　■組織開(kāi)展安全大檢查，經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，指導(dǎo)安全施工工作，遇有特別緊急的不安全的情況時(shí)，有權(quán)指令停止施工，并立即報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)研究處理。

　　■總結(jié)和推廣安全施工的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助有關(guān)部門，搞好安全施工的宣傳教育和專業(yè)培訓(xùn)。

　　■參加審查工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件和工程驗(yàn)收工作。

　　■參加事故的調(diào)查和處理，負(fù)責(zé)事故的統(tǒng)計(jì)、分析和報(bào)告，協(xié)助有關(guān)部門提出防止事故的措施，并督促其按時(shí)實(shí)現(xiàn)

　　■對(duì)上級(jí)的指示和基層的情況上傳下達(dá)，做好安全信息的反饋工作。

　　(2)教育與培訓(xùn)

　　1、對(duì)新職工、民工、實(shí)習(xí)人員，必須先進(jìn)行安全思想教育才能準(zhǔn)其上崗。對(duì)改變工種的員工，必須重新進(jìn)行安全教育才能上崗。

　　2、對(duì)從事電力、鍋爐、焊接、車輛駕駛、易燃易爆等特殊工種的人員，必須進(jìn)行專業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)有關(guān)部門嚴(yán)格考核并取得合格操作證(執(zhí)照)后，才能準(zhǔn)其操作。

　　3、 對(duì)從事財(cái)務(wù)及物資管理的員工，必須進(jìn)行防盜安全意識(shí)的教育，加強(qiáng)員工的法制意識(shí)。

　　(3)施工現(xiàn)場(chǎng)

　　1、在施工現(xiàn)場(chǎng)必須安排勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施的建設(shè)，并以主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)同時(shí)施工。

　　2、工程管理部門在組織工程設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提出勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施的設(shè)計(jì)方案，完成情況和質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告，經(jīng)同有關(guān)部門審查驗(yàn)收，并簽名蓋章后，方可施工。

　　3、施工現(xiàn)場(chǎng)布局要合理，保持清潔整齊。

　　4、施工用房、建筑物必須堅(jiān)固、安全，通道平坦、暢順，要有足夠的光線，為施工所設(shè)的坑、壕、池、走臺(tái)、升降口等有危險(xiǎn)的處所，必須有安全設(shè)施和明顯的安全標(biāo)志。

　　5、雇請(qǐng)外單位人員在公司的場(chǎng)地進(jìn)行施工作業(yè)時(shí)，工程管理部門應(yīng)加強(qiáng)管理，必要時(shí)實(shí)行工作票制度。對(duì)違反作業(yè)規(guī)定并造成公司財(cái)產(chǎn)損失者，須索賠并嚴(yán)加處理。

　　(4)易燃、易爆物品

　　1、易燃、易爆物品的運(yùn)輸、貯存、使用、廢品處理等，必須設(shè)有防火、防爆設(shè)施，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作守則和定員定量定品種的安全規(guī)定。

　　2、易燃、易爆物品的使用地和貯存點(diǎn)，要嚴(yán)禁煙火，要嚴(yán)格消除可能發(fā)生火災(zāi)的一切隱患。檢查設(shè)備需要?jiǎng)佑妹骰饡r(shí)，必須采取妥善的防護(hù)措施，并經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，在專人監(jiān)護(hù)下進(jìn)行。

　　(5)防火安全措施

　　1、公司的防火安全工作，要本著以“預(yù)防為主，防消結(jié)合”原則，防患于未然。

　　2、各部門在生產(chǎn)和工作中，均須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和市消防機(jī)關(guān)頒布的有關(guān)防火規(guī)定，并根據(jù)自己的實(shí)際情況，采取具體措施。

　　3、防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)經(jīng)常對(duì)全體員工進(jìn)行防火安全教育，并組織業(yè)義務(wù)消防隊(duì)進(jìn)行消防訓(xùn)練。

　　4、各施工單位、要害部位的兼職防火安全員，應(yīng)在每日下班和交接班前，對(duì)本工作部位進(jìn)行一次防火安全檢查;其他各部門每星期做一次檢查;本公司防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組每半年進(jìn)行一次檢查，每季度進(jìn)行一次抽查;完善逐級(jí)檢查制度以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火險(xiǎn)隱患。

　　5、辦公場(chǎng)所原設(shè)計(jì)安裝的消防設(shè)施，如消防龍頭、水管、煙感報(bào)警器，以及其他消防器材要保證有效，此外，還應(yīng)給各施工和要害部門及本部門其他工作地點(diǎn)配置相應(yīng)的充足的消防器材。上述消防設(shè)備及器材不得借故移作他用。

　　6、對(duì)從事電工、燒焊工、易燃易爆等特殊工種的人員，要按規(guī)定進(jìn)行防火安全技術(shù)考核，取得合格證后方可操作。

　　7、施工作業(yè)中需用明火時(shí)，事前按規(guī)定由動(dòng)火單位填寫《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表》并按不同級(jí)別進(jìn)行審批。嚴(yán)格辦理審批手續(xù)，待批準(zhǔn)

　　后發(fā)給《臨時(shí)動(dòng)火許可證》方可進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)。

　　8、任何人發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)，都要及時(shí)、準(zhǔn)確地向保衛(wèi)部門或消防機(jī)關(guān)報(bào)警(火警電話119)，并積極投入?yún)⒓訐渚取挝唤拥交馂?zāi)報(bào)警后，應(yīng)及時(shí)組織力量配合消防機(jī)關(guān)進(jìn)行撲救。

　　(6) 防盜措施

　　1、經(jīng)常對(duì)員工進(jìn)行法制教育，加強(qiáng)日常管理，同時(shí)制訂各種具體的安全防范規(guī)定，主要包括：辦公室鑰匙管理規(guī)定、收銀管理規(guī)定、會(huì)客制度、財(cái)物安全管理規(guī)定、貨倉(cāng)管理規(guī)定、員工宿舍管理規(guī)定。

　　2、有關(guān)人員須在第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，查看該房門是否有明顯損壞或是被硬物撬開(kāi)的跡象。

　　3、開(kāi)門進(jìn)入房間后，須查看房?jī)?nèi)之物是否凌亂，行李或提箱、櫥柜是否被撬開(kāi)。

　　4、檢查商品柜臺(tái)玻璃、擋板等有無(wú)明顯被移動(dòng)的痕跡。

　　5、不可移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)擺設(shè)、觸摸任何物件，須用攝像機(jī)拍攝現(xiàn)場(chǎng)。

　　6、及時(shí)封鎖現(xiàn)場(chǎng)，不準(zhǔn)任何人進(jìn)入。

　　7、觀察有無(wú)形跡可疑人員出入，記錄被竊物品價(jià)值、盜竊時(shí)間等等。

　　8、執(zhí)法人員到現(xiàn)場(chǎng)后，須協(xié)助其工作，為執(zhí)法人員提供資料影印副本，以做好內(nèi)部調(diào)查。

　　9、對(duì)所涉及的各部門人員進(jìn)行調(diào)查并錄取口供，同時(shí)對(duì)重點(diǎn)部位和個(gè)人進(jìn)行嚴(yán)密調(diào)查。

　　(7)檢查和整改

　　1、堅(jiān)持定期或不定期的安全生產(chǎn)檢查制度。公司安委會(huì)組織全公司的檢查，每年不少于二次;工程管理部門每季檢查不少于一次;公司各部門應(yīng)實(shí)行班前班后檢查制度;特殊工種和設(shè)備的操作者應(yīng)進(jìn)行每天檢查。

　　2、發(fā)現(xiàn)不安全隱患，必須及時(shí)整改，如本單位不能進(jìn)行整改的要立即報(bào)告安委辦統(tǒng)一安排整改。

篇2：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司安全保衛(wèi)制度范文4

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司安全保衛(wèi)制度范文4

　　為維護(hù)正常的工作秩序，確保財(cái)產(chǎn)安全，特制訂本制度。

　　一、安全保衛(wèi)工作，要認(rèn)真落實(shí)責(zé)任制。總經(jīng)理是公司安全保衛(wèi)的第一責(zé)任人，應(yīng)把安全保衛(wèi)工作切實(shí)提上議事日程，進(jìn)行研究、部署，對(duì)本公司的安全保衛(wèi)工作負(fù)全責(zé)。

　　二、成立以總經(jīng)理任組長(zhǎng)、副總經(jīng)理任副組長(zhǎng)、各部門負(fù)責(zé)人為成員的安全保衛(wèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，定期檢查安全保衛(wèi)工作，投資發(fā)展部主任、辦公室主任、市場(chǎng)營(yíng)銷部主任分別是文苑小區(qū)、會(huì)議中心、售房市場(chǎng)的安全保衛(wèi)責(zé)任人。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)采取措施解決。

　　三、根據(jù)實(shí)際需要，辦公室主任兼職安全保衛(wèi)干事，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，切實(shí)負(fù)起安全保衛(wèi)責(zé)任。

　　四、落實(shí)防火措施，會(huì)議中心等重要場(chǎng)所設(shè)置的消防栓，不得用作他用，專人應(yīng)定期檢查消防栓是否完好無(wú)損;配備的各種滅火器，要按規(guī)定期限更換滅火藥物;防火通道必須保持暢通，嚴(yán)禁堆放任何物品堵塞防火通道。

　　五、抓好安全用電：

　　1、電線、電器殘舊不符合規(guī)范的，應(yīng)及時(shí)更換;

　　2、嚴(yán)禁擅自私接電源和使用額外電器，不準(zhǔn)在辦公場(chǎng)所使用電爐;

　　3、會(huì)議中心、配電房等重地，嚴(yán)禁吸煙和使用明火，非專業(yè)管理人員，不得隨意進(jìn)入。

　　六、落實(shí)防盜措施：

　　1、財(cái)務(wù)室要安裝防盜門窗和自動(dòng)報(bào)警器，下班時(shí)要接通報(bào)警器的電源;

　　2、重要部門的房間要設(shè)置防盜門窗，辦公房間無(wú)人時(shí)要關(guān)好門窗和電燈;

　　3、公司財(cái)物不得隨便放置，重要文件及貴重物品必須鎖好;

　　4、車輛停放時(shí)應(yīng)采取必要的防盜措施。

　　七、安全保衛(wèi)人員要有高度的責(zé)任感，經(jīng)常檢查、督促安全保衛(wèi)措施的落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)消除隱患。因?qū)ぷ鞑回?fù)責(zé)任而造成事故的，一律追究責(zé)任;情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，移交司法部門追究刑事責(zé)任。

　　八、全體員工都有遵守本制度及有關(guān)安全規(guī)范的義務(wù)。凡違章造成事故的，一律追究責(zé)任;情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，移交司法部門追究刑事責(zé)任。

篇3：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司安全責(zé)任考核制度

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司安全責(zé)任考核制度

　　第一條總則

　　為更好地加強(qiáng)公司安全管理，提高管理水平，進(jìn)一步規(guī)范員工的安全生產(chǎn)行為，嚴(yán)肅勞動(dòng)紀(jì)律，工藝紀(jì)律和操作紀(jì)律，遵章守紀(jì)，認(rèn)真貫徹《安全生產(chǎn)法》落實(shí)各級(jí)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制，結(jié)合本公司的實(shí)際情況，特制定本制度。

　　第二條 適用范圍

　　本制度適用于公司各單位，各部門的所有員工。

　　第三條考核組織

　　1、在公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)人擔(dān)負(fù)對(duì)公司各部門的安全責(zé)任考核。

　　2、負(fù)責(zé)制訂安全責(zé)任考核辦法，考核標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施考核的具體工作，協(xié)助解決考核中出現(xiàn)的問(wèn)題。

　　3、安全小組負(fù)責(zé)事故管理的具體考核。

　　第四條 考核原則

　　1、效益優(yōu)先，兼顧公平的原則，在考慮貢獻(xiàn)的基礎(chǔ)上兼顧公平、公正。

　　2、量化考核與管理考核相關(guān)結(jié)合的原則，量化考核重點(diǎn)指標(biāo)，同時(shí)考慮專業(yè)的管理效果。

　　3、簡(jiǎn)單、優(yōu)化、科學(xué)、適用的原則，考核過(guò)程簡(jiǎn)單規(guī)范，便于操作。

　　4、部門績(jī)效與專業(yè)管理效果掛鉤的原則。辦公室每月對(duì)安全考核結(jié)果進(jìn)行匯總。

　　5、嚴(yán)格執(zhí)行事故管理制度，發(fā)生事故按規(guī)定程序和時(shí)間報(bào)告。事故處理要堅(jiān)持"四不放過(guò)"的原則。即事故原因沒(méi)有查清不放過(guò);事故責(zé)任者沒(méi)有受到嚴(yán)肅處理不放過(guò);廣大員工沒(méi)有受到教育不放過(guò);防范措施沒(méi)有落實(shí)不放過(guò)。

　　6、建立規(guī)范的事故檔案和臺(tái)賬。因忽視安全生產(chǎn)，違章指揮，違章作業(yè)，違反勞動(dòng)紀(jì)律，玩忽職守或者發(fā)現(xiàn)事故隱患，危險(xiǎn)情況，不采取有效措施，不積極處理以致造成事故的，對(duì)相關(guān)責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行責(zé)任追究。

　　7、事故發(fā)生以后，事故單位必須按照事故等級(jí)，規(guī)定程序和時(shí)間及其他要求，進(jìn)行上報(bào)，超過(guò)報(bào)告時(shí)限的，扣罰責(zé)任人五百元。

　　8、各類事故的性質(zhì)，責(zé)任，直接經(jīng)濟(jì)損失，由公司主管部門確定后進(jìn)行考核。

　　第五條獎(jiǎng)勵(lì)

　　1、在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，模范地遵守公司職業(yè)健康管理體系規(guī)定的各項(xiàng)安全管理制度和操作規(guī)程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除事隱患，糾正違章，提出合理化的建議，避免重大事故的發(fā)生或在事故中積極投入事故搶險(xiǎn)，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的員工，參照《公司安全生產(chǎn)激勵(lì)制度》給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　2、公司獎(jiǎng)勵(lì)分為通報(bào)表?yè)P(yáng)、記功、獎(jiǎng)金、晉升工資等形式。

　　第六條安全事故的處罰

　　安全事故按直接經(jīng)濟(jì)損失的大小，對(duì)事故責(zé)任人給予如下處理：

　　1、直接經(jīng)濟(jì)損失在1萬(wàn)元以下，按損失5~20%對(duì)事故責(zé)任人給予處罰;超過(guò)1萬(wàn)元按損失10%對(duì)責(zé)任人給予經(jīng)濟(jì)處罰。

　　2、因違章操作等原因發(fā)生安全事故，造成他人傷亡或公司財(cái)產(chǎn)損失的，可同時(shí)給予適當(dāng)?shù)奶幏帧?/p>

　　3、由于責(zé)任人自身過(guò)錯(cuò)造成安全事故發(fā)生，因事故受傷或死亡的酌情減輕或免除經(jīng)濟(jì)處罰，可同時(shí)給予適當(dāng)處分。

　　4、故意裝病或隱瞞事實(shí)真相騙取工傷待遇的，按騙取所得收入的1~5倍進(jìn)行處罰，并給予停工或辭退處分。

　　第七條

　　1、本制度由公司辦公室負(fù)責(zé)解釋。

　　2、本制度自下發(fā)之日起開(kāi)始執(zhí)行，并在執(zhí)行中逐步完善。