房產(chǎn)開發(fā)公司工程技術(shù)咨詢管理制度

　　1.目的

　　為維護(hù)公司的利益，提供工程技術(shù)方面的決策依據(jù)，從公司的角度出發(fā)，廣泛利用社會(huì)專家資源，審查設(shè)計(jì)圖紙的實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性、合理性、施工的可行性，對項(xiàng)目目標(biāo)的投資、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行有效地控制，做好工程的技術(shù)支持，特制定本制度。

　　2.范圍

　　本制度適用于公司所有擬建、在建項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣專業(yè)方案評審、施工圖紙審查、技術(shù)方案論證等技術(shù)工作。

　　3.專家組成及聘請

　　3.1工程技術(shù)顧問小組專家成員由工程部組織聘請行業(yè)專家、技術(shù)權(quán)威組成，總數(shù)為8名，具體如下：結(jié)構(gòu)專業(yè)：4名，電氣專業(yè)：2名，設(shè)備專業(yè)：2名。

　　3.2入選工程技術(shù)顧問小組須具備以下條件：

　　3.2.1現(xiàn)從事的工作，必須是與建筑工程有關(guān)的行業(yè)，且在行業(yè)當(dāng)中較有影響的技術(shù)權(quán)威，如：設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)檢、施工等;

　　3.2.2須有在建筑及相關(guān)行業(yè)十年以上的工作經(jīng)驗(yàn)，具備高級工程師職稱。

　　3.2.3對主要負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)評審的成員，還須具有"國家注冊結(jié)構(gòu)工程師證書"。

　　4.成員考核

　　工程技術(shù)顧問小組專家成員的選擇，主要采取邀請或推薦的方式，由工程部進(jìn)行調(diào)查及初選后，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，聘任期為一年。聘期滿后，由工程管理部對所有工程技術(shù)顧問小組成員的技術(shù)水平、工作狀態(tài)、配合協(xié)作進(jìn)行綜合評定。評定合格的，經(jīng)雙方協(xié)商，確定是否續(xù)聘;不合格的，由工程管理部提出解聘建議，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

　　5.工作內(nèi)容

　　5.1在項(xiàng)目設(shè)計(jì)的方案、擴(kuò)初、施工圖階段，工程技術(shù)委員會(huì)負(fù)責(zé)對結(jié)構(gòu)、電氣、設(shè)備專業(yè)的方案及圖紙進(jìn)行審查，建筑專業(yè)由設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé);

　　5.2對投資影響較大的分項(xiàng)，如：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)部分，大型設(shè)備，將作為重點(diǎn)審查內(nèi)容。具體的審查內(nèi)容分為：

　　5.2.1一般性設(shè)計(jì)問題：圖紙當(dāng)中的錯(cuò)、漏、碰、缺。

　　5.2.2一般性技術(shù)問題：在技術(shù)方面提出自己的意見或建議，同時(shí)被設(shè)計(jì)院采用，但對于成本方面無具體作用的。

　　5.2.3重大隱患問題：由于原設(shè)計(jì)考慮不周，使得工程存在重大質(zhì)量隱患，如：違反現(xiàn)行國家規(guī)范、結(jié)構(gòu)可靠度不符合國家標(biāo)準(zhǔn)等。

　　5.2.4節(jié)約成本問題：樁基的采用型式，基礎(chǔ)的采用型式及造價(jià)的比較，主體結(jié)構(gòu)的鋼筋及砼含量的比較等等，由于專家的意見，使工程造價(jià)與原設(shè)計(jì)相比降低很多造價(jià)的問題。

　　5.3審查意見形成后，由工程部整理成文并負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院對接、落實(shí)。

　　5.4現(xiàn)場如發(fā)生重大質(zhì)量問題或其它疑難問題，在設(shè)計(jì)院、承包商表示無法處理或無相關(guān)經(jīng)驗(yàn)時(shí)，工程部提出申請，經(jīng)公司確認(rèn)，確屬疑難問題時(shí)，工程部組織工程技術(shù)顧問小組相關(guān)專業(yè)成員進(jìn)行處理。

篇2：工程技術(shù)咨詢服務(wù)合同范本

　　工程技術(shù)咨詢服務(wù)合同范本

　　中國ZZ公司和ZZ國ZZ公司

　　編號：

　　日期：____年____月____日

　　中國公司（以下簡稱“甲方”）為一方，××國××公司（以下簡稱“乙方”）為一方，雙方就工程的技術(shù)咨詢服務(wù)，授權(quán)雙方代表按下列條款簽訂本協(xié)議書：

　　一、甲方請乙方就工程提供技術(shù)咨詢服務(wù)，乙方愿意提供這樣的服務(wù)。

　　二、乙方向甲方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)范圍如下：

　　1．壩基巖體穩(wěn)定、變形及基礎(chǔ)處理措施。

　　2．大壩下游的防洪防沖和岸坡保護(hù)問題。

　　3．庫岸滑坡涌浪問題及岸坡變形觀測技術(shù)。

　　三、乙方的責(zé)任如下：

　　1．乙方應(yīng)于____年____月份內(nèi)派遣3名身體健康、能夠勝任工作的專家來中國進(jìn)行25天的技術(shù)咨詢服務(wù)，派出技術(shù)咨詢專家的名單應(yīng)事先征得甲方同意。

　　2．乙方專家應(yīng)到現(xiàn)場考察，并正確、全面地解答甲方人員提出的咨詢問題，在離開中國前，向甲方提出咨詢報(bào)告初稿，并在離開中國后一個(gè)月內(nèi)提出正式咨詢報(bào)告一式五份，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括附件一所列內(nèi)容，并用英文書就。

　　3．乙方的專家在中國進(jìn)行技術(shù)咨詢服務(wù)的時(shí)間為二十五個(gè)日歷日（包括四個(gè)旅途日和三個(gè)周末日），每周工作六天，每天工作八小時(shí)。

　　4．專家在中國工作期間應(yīng)遵守中國的法律和工作地區(qū)的有關(guān)規(guī)定。

　　5．乙方將正式的技術(shù)咨詢報(bào)告給甲方寄出后，應(yīng)以電傳通知甲方如下內(nèi)容：報(bào)告寄出日期、郵單號。

　　6．技術(shù)咨詢報(bào)告如在郵寄途中丟失，乙方接到甲方通知后立即免費(fèi)補(bǔ)寄。

　　四、甲方的責(zé)任范圍：

　　1．考慮到本協(xié)議第二、三條所規(guī)定的乙方所提供的咨詢服務(wù)，甲方支付給乙方一筆總費(fèi)用，其金額為____美元（大寫____美元整）。

　　2．為乙方3名專家提供在中國境內(nèi)食、宿及工作需要的交通。

　　3．提供工作必須的技術(shù)資料、圖紙和技術(shù)文件。

　　4．提供在中國工作所需的翻譯人員。

　　5．協(xié)助辦理專家出入中國簽證和在中國居留、旅行手續(xù)并提供方便。

　　五、費(fèi)用的支付

　　1．本協(xié)議書的費(fèi)用以美元支付。

　　2．本協(xié)議總金額25％，計(jì)××美元，在乙方派出的專家到北京后，甲方憑收到下列單據(jù)，經(jīng)審核無誤后3天內(nèi)通過北京中國銀行和×國商業(yè)銀行向乙方支付。

　　A．××發(fā)展有限公司北京辦事處出具的以甲方為受益人金額為協(xié)議總金額25％計(jì)（美元）不可撤銷的保證函正副本各一份（保證函格式見本合同第二號附件）。

　　B．商業(yè)發(fā)票正本一份、復(fù)印本五份。

　　3．本協(xié)議總金額75％，計(jì)____美元在乙方完成技術(shù)咨詢服務(wù)并提交正式的技術(shù)咨詢報(bào)告后，甲方憑收到下列單據(jù)，經(jīng)審核無誤后不遲于____天通過北京中國銀行和×國商業(yè)銀行向乙方支付。

　　A．商業(yè)發(fā)票正本一式六份。

　　B．即期匯票一式兩份。

　　C．郵寄正式技術(shù)咨詢報(bào)告的郵單或空運(yùn)單一式兩份。

　　六、凡在中國以外所發(fā)生的一切銀行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在中國發(fā)生的一切銀行費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　七、雙方應(yīng)對互相提供的一切資料給予保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三者透露。

　　八、稅費(fèi)

　　1．中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對甲方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費(fèi)，由甲方支付。

　　2．中國政府根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》對乙方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費(fèi)由乙方支付。

　　3．中國境外課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切稅費(fèi)將由乙方支付。

　　九、甲方和乙方在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)生的一切爭執(zhí)應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決，如不能達(dá)成一致則提交北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　十、執(zhí)行本協(xié)議的一切文件與資料應(yīng)以英文書寫并采用公制。

　　十一、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后需經(jīng)中國政府批準(zhǔn)才能生效。本協(xié)議以英文寫成一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　十二、雙方法定地址

　　中國____公司

　　地址：________

　　電傳：________

　　×國____公司

　　地址：________

　　電傳：________

　　甲方代表簽字：________乙方代表簽字：

　　中國________公司____________×國____公司

　　附件

　　ZZ發(fā)展有限公司北京辦事處

　　不可撤銷的保證函（格式）

　　受益人：中國____公司

　　____年____月____日

　　關(guān)于貴公司與×公司（以下簡稱乙方）于____年____月____日簽訂的總金額為

　　美元的第____號協(xié)議書（以下簡稱協(xié)議書），我辦事處愿對乙方向貴公司完全履行上述協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)負(fù)責(zé)下列保證責(zé)任：

　　我們保證責(zé)任范圍為上述協(xié)議總金額的25％即____美元，如果貴公司書面通知乙方未能按照上述協(xié)議規(guī)定向貴公司履行協(xié)議義務(wù)而要求退款時(shí)，我辦事處在接到上述通知后3天內(nèi)，無條件地將貴公司按上述協(xié)議書第五章第二條規(guī)定已支付給乙方的金額計(jì)____美元整退還給貴公司，本保證函自即日起生效，有效期到乙方全部履行本協(xié)議義務(wù)之日終止。

篇3：技術(shù)咨詢合同

　　技術(shù)咨詢合同

　　項(xiàng)目名稱：______________

　　委托方(甲方)：____________________

　　顧問方(乙方)：____________________

　　填寫說明

　　一、“合同登記編號”的填寫方法：

　　合同登記編號為十四位，左起第一、二位為公歷年代號，第三、四位為省、自治區(qū)、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點(diǎn)編號，第九至十四位為合同登記序號，以上編號不足位的補(bǔ)零。各地區(qū)編碼按GB2260-84規(guī)定填寫。

　　二、技術(shù)咨詢合同是指當(dāng)事人一方為另一方就特定技術(shù)項(xiàng)目提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測、專題技術(shù)調(diào)查、分析評價(jià)報(bào)告所訂立的合同。

　　三、計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目應(yīng)填寫國務(wù)院部委、省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市、地、市(縣)級計(jì)劃，不屬于上述計(jì)劃的項(xiàng)目此欄劃(/)表示。

　　四、技術(shù)情報(bào)和資料的保密：

　　包括當(dāng)事人各方情報(bào)和資料保密義務(wù)的內(nèi)容、期限和泄漏技術(shù)秘密應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　雙方可以約定，本合同變更、解除、終止，本條款均有效。

　　五、其他：

　　合同如果是通過中介機(jī)構(gòu)介紹簽訂的，應(yīng)將中介合同作為本合同的附件。

　　六、委托代理人簽訂本合同時(shí)，應(yīng)出具委托證書。

　　七、本合同中，凡是當(dāng)事人約定無需填寫的條款，在該條款填寫的空白處劃(/)表示。

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就_______項(xiàng)目的技術(shù)咨詢，(該項(xiàng)目屬____計(jì)劃)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、咨詢的內(nèi)容、形式和要求：

　　二、履行期限、地點(diǎn)和方式：

　　本合同自____年__月__日至____年__月__日在________(地點(diǎn))履行。

　　本合同的履行方式：

　　三、委托方的協(xié)作事項(xiàng)：

　　在合同生效后________(時(shí)間)內(nèi)，委托方應(yīng)向顧問方提供下列資料和工作條件；

　　其他：

　　四、技術(shù)情報(bào)和資料的保密：

　　五、驗(yàn)收、評價(jià)方法：

　　咨詢報(bào)告達(dá)到本合同第一項(xiàng)所列的要求，采用方驗(yàn)收，由 方出具技術(shù)咨詢驗(yàn)收證明。

　　評價(jià)方法：

　　六、報(bào)酬及其支付方式：

　　(一)本項(xiàng)目報(bào)酬(咨詢經(jīng)費(fèi))：___________元。

　　顧問方進(jìn)行調(diào)查研究、分析論證、試驗(yàn)測定的經(jīng)費(fèi)為____元，由____方負(fù)擔(dān)。(此項(xiàng)經(jīng)費(fèi)如包含在咨詢經(jīng)費(fèi)中則不再單列)

　　(二)支付方式(采用以下第____種方式)：

　　①一次支付：________元，時(shí)間：________________

　　②分期支付：________元，時(shí)間：________________

　　____________元，時(shí)間：________________

　　③其他方式：

　　七、違約金或者損失賠償額的計(jì)算法：

　　違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按____________規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(一)違反本合同第____條約定，____方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：

　　(二)違反本合同第____條約定，____方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式違約金額如下：

　　(三)____________

　　八、爭議的解決辦法：

　　在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以請求________進(jìn)行調(diào)解。

　　雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下第( )種方式解決。

　　1.由仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2.向人民法院起訴。

　　九、其他(含中介方權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)及其支付方式等上述條款未盡事宜)：

　　十、本合同有效期限：____年___月___日至____年___月___日

　　甲方：______________乙方：_________________

　　代表人：____________代表人：_____________

　　____ 年___月___日____ 年___月___日