房產(chǎn)開發(fā)公司工程技術咨詢管理制度
1.目的
為維護公司的利益，提供工程技術方面的決策依據(jù)，從公司的角度出發(fā)，廣泛利用社會專家資源，審查設計圖紙的實用性、經(jīng)濟性、技術性、合理性、施工的可行性，對項目目標的投資、質(zhì)量、進度進行有效地控制，做好工程的技術支持，特制定本制度。
2.范圍
本制度適用于公司所有擬建、在建項目的結(jié)構(gòu)、設備、電氣專業(yè)方案評審、施工圖紙審查、技術方案論證等技術工作。
3.專家組成及聘請
3.1工程技術顧問小組專家成員由工程部組織聘請行業(yè)專家、技術權(quán)威組成，總數(shù)為8名，具體如下：結(jié)構(gòu)專業(yè)：4名，電氣專業(yè)：2名，設備專業(yè)：2名。
3.2入選工程技術顧問小組須具備以下條件：
3.2.1現(xiàn)從事的工作，必須是與建筑工程有關的行業(yè)，且在行業(yè)當中較有影響的技術權(quán)威，如：設計、監(jiān)理、質(zhì)檢、施工等；
3.2.2須有在建筑及相關行業(yè)十年以上的工作經(jīng)驗，具備高級工程師職稱。
3.2.3對主要負責結(jié)構(gòu)專業(yè)設計評審的成員，還須具有"國家注冊結(jié)構(gòu)工程師證書"。
4.成員考核
工程技術顧問小組專家成員的選擇，主要采取邀請或推薦的方式，由工程部進行調(diào)查及初選后，報公司領導批準，聘任期為一年。聘期滿后，由工程管理部對所有工程技術顧問小組成員的技術水平、工作狀態(tài)、配合協(xié)作進行綜合評定。評定合格的，經(jīng)雙方協(xié)商，確定是否續(xù)聘；不合格的，由工程管理部提出解聘建議，報公司領導批準。
5.工作內(nèi)容
5.1在項目設計的方案、擴初、施工圖階段，工程技術委員會負責對結(jié)構(gòu)、電氣、設備專業(yè)的方案及圖紙進行審查，建筑專業(yè)由設計部負責；
5.2對投資影響較大的分項，如：基礎、主體結(jié)構(gòu)部分，大型設備，將作為重點審查內(nèi)容。具體的審查內(nèi)容分為：
5.2.1一般性設計問題：圖紙當中的錯、漏、碰、缺。
5.2.2一般性技術問題：在技術方面提出自己的意見或建議，同時被設計院采用，但對于成本方面無具體作用的。
5.2.3重大隱患問題：由于原設計考慮不周，使得工程存在重大質(zhì)量隱患，如：違反現(xiàn)行國家規(guī)范、結(jié)構(gòu)可靠度不符合國家標準等。
5.2.4節(jié)約成本問題：樁基的采用型式，基礎的采用型式及造價的比較，主體結(jié)構(gòu)的鋼筋及砼含量的比較等等，由于專家的意見，使工程造價與原設計相比降低很多造價的問題。
5.3審查意見形成后，由工程部整理成文并負責與設計院對接、落實。
5.4現(xiàn)場如發(fā)生重大質(zhì)量問題或其它疑難問題，在設計院、承包商表示無法處理或無相關經(jīng)驗時，工程部提出申請，經(jīng)公司確認，確屬疑難問題時，工程部組織工程技術顧問小組相關專業(yè)成員進行處理。
篇2：工程技術咨詢服務合同范本
工程技術咨詢服務合同范本
中國ZZ公司和ZZ國ZZ公司
編號：
日期：____年____月____日
中國公司（以下簡稱“甲方”）為一方，××國××公司（以下簡稱“乙方”）為一方，雙方就工程的技術咨詢服務，授權(quán)雙方代表按下列條款簽訂本協(xié)議書：
一、甲方請乙方就工程提供技術咨詢服務，乙方愿意提供這樣的服務。
二、乙方向甲方提供的技術咨詢服務范圍如下：
1．壩基巖體穩(wěn)定、變形及基礎處理措施。
2．大壩下游的防洪防沖和岸坡保護問題。
3．庫岸滑坡涌浪問題及岸坡變形觀測技術。
三、乙方的責任如下：
1．乙方應于____年____月份內(nèi)派遣3名身體健康、能夠勝任工作的專家來中國進行25天的技術咨詢服務，派出技術咨詢專家的名單應事先征得甲方同意。
2．乙方專家應到現(xiàn)場考察，并正確、全面地解答甲方人員提出的咨詢問題，在離開中國前，向甲方提出咨詢報告初稿，并在離開中國后一個月內(nèi)提出正式咨詢報告一式五份，報告內(nèi)容應包括附件一所列內(nèi)容，并用英文書就。
3．乙方的專家在中國進行技術咨詢服務的時間為二十五個日歷日（包括四個旅途日和三個周末日），每周工作六天，每天工作八小時。
4．專家在中國工作期間應遵守中國的法律和工作地區(qū)的有關規(guī)定。
5．乙方將正式的技術咨詢報告給甲方寄出后，應以電傳通知甲方如下內(nèi)容：報告寄出日期、郵單號。
6．技術咨詢報告如在郵寄途中丟失，乙方接到甲方通知后立即免費補寄。
四、甲方的責任范圍：
1．考慮到本協(xié)議第二、三條所規(guī)定的乙方所提供的咨詢服務，甲方支付給乙方一筆總費用，其金額為____美元（大寫____美元整）。
2．為乙方3名專家提供在中國境內(nèi)食、宿及工作需要的交通。
3．提供工作必須的技術資料、圖紙和技術文件。
4．提供在中國工作所需的翻譯人員。
5．協(xié)助辦理專家出入中國簽證和在中國居留、旅行手續(xù)并提供方便。
五、費用的支付
1．本協(xié)議書的費用以美元支付。
2．本協(xié)議總金額25％，計××美元，在乙方派出的專家到北京后，甲方憑收到下列單據(jù)，經(jīng)審核無誤后3天內(nèi)通過北京中國銀行和×國商業(yè)銀行向乙方支付。
A．××發(fā)展有限公司北京辦事處出具的以甲方為受益人金額為協(xié)議總金額25％計（美元）不可撤銷的保證函正副本各一份（保證函格式見本合同第二號附件）。
B．商業(yè)發(fā)票正本一份、復印本五份。
3．本協(xié)議總金額75％，計____美元在乙方完成技術咨詢服務并提交正式的技術咨詢報告后，甲方憑收到下列單據(jù)，經(jīng)審核無誤后不遲于____天通過北京中國銀行和×國商業(yè)銀行向乙方支付。
A．商業(yè)發(fā)票正本一式六份。
B．即期匯票一式兩份。
C．郵寄正式技術咨詢報告的郵單或空運單一式兩份。
六、凡在中國以外所發(fā)生的一切銀行費用由乙方承擔。在中國發(fā)生的一切銀行費用由甲方承擔。
七、雙方應對互相提供的一切資料給予保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三者透露。
八、稅費
1．中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對甲方課征有關執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費，由甲方支付。
2．中國政府根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國個人所得稅法》對乙方課征有關執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費由乙方支付。
3．中國境外課征有關執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切稅費將由乙方支付。
九、甲方和乙方在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)生的一切爭執(zhí)應通過雙方友好協(xié)商解決，如不能達成一致則提交北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
十、執(zhí)行本協(xié)議的一切文件與資料應以英文書寫并采用公制。
十一、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后需經(jīng)中國政府批準才能生效。本協(xié)議以英文寫成一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
十二、雙方法定地址
中國____公司
地址：________
電傳：________
×國____公司
地址：________
電傳：________
甲方代表簽字：________乙方代表簽字：
中國________公司____________×國____公司
附件
ZZ發(fā)展有限公司北京辦事處
不可撤銷的保證函（格式）
受益人：中國____公司
____年____月____日
關于貴公司與×公司（以下簡稱乙方）于____年____月____日簽訂的總金額為
美元的第____號協(xié)議書（以下簡稱協(xié)議書），我辦事處愿對乙方向貴公司完全履行上述協(xié)議所規(guī)定的義務負責下列保證責任：
我們保證責任范圍為上述協(xié)議總金額的25％即____美元，如果貴公司書面通知乙方未能按照上述協(xié)議規(guī)定向貴公司履行協(xié)議義務而要求退款時，我辦事處在接到上述通知后3天內(nèi)，無條件地將貴公司按上述協(xié)議書第五章第二條規(guī)定已支付給乙方的金額計____美元整退還給貴公司，本保證函自即日起生效，有效期到乙方全部履行本協(xié)議義務之日終止。
篇3：房產(chǎn)工程技術咨詢管理制度
房產(chǎn)開發(fā)公司工程技術咨詢管理制度
1.目的
為維護公司的利益，提供工程技術方面的決策依據(jù)，從公司的角度出發(fā)，廣泛利用社會專家資源，審查設計圖紙的實用性、經(jīng)濟性、技術性、合理性、施工的可行性，對項目目標的投資、質(zhì)量、進度進行有效地控制，做好工程的技術支持，特制定本制度。
2.范圍
本制度適用于公司所有擬建、在建項目的結(jié)構(gòu)、設備、電氣專業(yè)方案評審、施工圖紙審查、技術方案論證等技術工作。
3.專家組成及聘請
3.1工程技術顧問小組專家成員由工程部組織聘請行業(yè)專家、技術權(quán)威組成，總數(shù)為8名，具體如下：結(jié)構(gòu)專業(yè)：4名，電氣專業(yè)：2名，設備專業(yè)：2名。
3.2入選工程技術顧問小組須具備以下條件：
3.2.1現(xiàn)從事的工作，必須是與建筑工程有關的行業(yè)，且在行業(yè)當中較有影響的技術權(quán)威，如：設計、監(jiān)理、質(zhì)檢、施工等;
3.2.2須有在建筑及相關行業(yè)十年以上的工作經(jīng)驗，具備高級工程師職稱。
3.2.3對主要負責結(jié)構(gòu)專業(yè)設計評審的成員，還須具有"國家注冊結(jié)構(gòu)工程師證書"。
4.成員考核
工程技術顧問小組專家成員的選擇，主要采取邀請或推薦的方式，由工程部進行調(diào)查及初選后，報公司領導批準，聘任期為一年。聘期滿后，由工程管理部對所有工程技術顧問小組成員的技術水平、工作狀態(tài)、配合協(xié)作進行綜合評定。評定合格的，經(jīng)雙方協(xié)商，確定是否續(xù)聘;不合格的，由工程管理部提出解聘建議，報公司領導批準。
5.工作內(nèi)容
5.1在項目設計的方案、擴初、施工圖階段，工程技術委員會負責對結(jié)構(gòu)、電氣、設備專業(yè)的方案及圖紙進行審查，建筑專業(yè)由設計部負責;
5.2對投資影響較大的分項，如：基礎、主體結(jié)構(gòu)部分，大型設備，將作為重點審查內(nèi)容。具體的審查內(nèi)容分為：
5.2.1一般性設計問題：圖紙當中的錯、漏、碰、缺。
5.2.2一般性技術問題：在技術方面提出自己的意見或建議，同時被設計院采用，但對于成本方面無具體作用的。
5.2.3重大隱患問題：由于原設計考慮不周，使得工程存在重大質(zhì)量隱患，如：違反現(xiàn)行國家規(guī)范、結(jié)構(gòu)可靠度不符合國家標準等。
5.2.4節(jié)約成本問題：樁基的采用型式，基礎的采用型式及造價的比較，主體結(jié)構(gòu)的鋼筋及砼含量的比較等等，由于專家的意見，使工程造價與原設計相比降低很多造價的問題。
5.3審查意見形成后，由工程部整理成文并負責與設計院對接、落實。
5.4現(xiàn)場如發(fā)生重大質(zhì)量問題或其它疑難問題，在設計院、承包商表示無法處理或無相關經(jīng)驗時，工程部提出申請，經(jīng)公司確認，確屬疑難問題時，工程部組織工程技術顧問小組相關專業(yè)成員進行處理。