物業顧問有限公司拓展總監的工作職責及任職要求
工作職責：
1、負責房地產代理項目及房地產營銷策劃項目的業務、案源開拓工作;
2、根據項目要求，制定項目工作進度計劃，帶領項目組成員討論制定項目策略方案、推進計劃，負責撰寫或指導撰寫策略報告;
3、分析判斷及數據整合能力強，良好的開發商關系及優秀的協調溝通能力;
4、協助上級領導對部門分組工作安排與任務協調;
任職要求：
1、具有市場營銷、商務代表、客戶服務類工作經驗;
2、具有良好的管理與協調、溝通能力;
3、具有較強的市場開拓能力和談判能力，客戶服務意識強;
4、具有良好的職業形象和親和力，標準普通話，口齒清晰;
5、在房地產行業內有一定的人際關系，有較廣的行業資訊獲取渠道; 有房地產開發企業關系、資源或商品房代理、廣告策劃業務資源優先。
篇2：城發投資公司項目拓展部部門職責
城發投資公司項目拓展部部門職責
1.崗位設置圖
2.部門使命
獲取和儲備公司重要的戰略資源-土地，做好房地產開發資源準備和前期工作
3.部門職責
3.1收集市場土地信息
尋找和目標地塊信息，建立信息庫;
與目標客戶聯系協商，前期溝通。
3.2市場研究
研究目標開發區域的宏觀環境和城市總體規劃等信息;
根據目標地塊信息和公司市場開發戰略組織市場調查;
根據市場調查信息撰寫市調報告上報管理層。
3.3預先可行性研究
組織進行項目的初步可行性分析，對項目進行估算，作出初步規劃建議書。
將預可研報告提交項目發展委員會進行論證。
3.4策劃項目獲取方式，并組織運作
根據公司市場開發策略和市場可行性分析提出商務談判方案，確定商務條件，負責與相關各方的商務談判工作。
3.5公共關系管理
負責與政府、合作方及客戶的日常聯系和協調溝通與管理。
3.6籌建項目公司和前期手續辦理
負責辦理房地產項目的前期報建手續
策劃和辦理獲取土地有關事務。
負責籌建項目公司。