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物業(yè)經(jīng)理人

置業(yè)公司辦公管理制度

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  總則 健全而科學(xué)的管理制度在現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理過程中起著協(xié)調(diào)、執(zhí)行、指示的重要作用,已直接關(guān)系到整個企業(yè)的發(fā)展,因此我們對辦公紀律、辦公規(guī)范進行總體性的管理,使企業(yè)員工在行為上有了基本準(zhǔn)則。

  第一章 辦公綜合管理制度

  一、員工考勤制度

  第一條 本企業(yè)全體員工每日工作時間一律以八小時為標(biāo)準(zhǔn)。

  第二條 上班時間夏季為8:30時,下班為下午17:30時,午休1小時30分鐘。

  第三條 每周六、周日休息,必要加班時另行通知。

  二、考勤辦法

  第四條 員工上下班時必須打卡。

  第五條 違反勞動紀律現(xiàn)象:

  1.遲到 上班時間超過十五分鐘打卡者為遲到。

  2.早退 下班時間前五分鐘提前打卡者為早退。

  3.曠工

  ①上班時間1小時后打卡到工者均以曠工半日論處;

  ②下班時間1小時前下班者均以曠工半日論處;

  ③當(dāng)月內(nèi)遲到早退6次作為曠工半日論處;

  ④未經(jīng)請假或假滿未續(xù)假不到工者,以曠工論處;

  ⑤代人打卡或偽造出勤記錄者,經(jīng)查明雙方均按曠工論處。

  三、休息與休假規(guī)定

  第六條 按國家規(guī)定,年休假為10天,公司每周休2天,此期間工資照付。

  第七條 員工因故請假規(guī)定如下:

  1.病假

  ①連續(xù)請病假的,公休、節(jié)假日均計算在病休日內(nèi);

  ②病假必須以醫(yī)生開具的證明為準(zhǔn)。

  2.事假

  ①員工因故請假須事先申請,經(jīng)單位和主管部門批準(zhǔn),緊急事宜可以后補手續(xù);

  ②公休、節(jié)假日均不包括在事假內(nèi)。

  3.公傷假

  ①員工因公受傷需要休息,必須有醫(yī)生證明;

  ②公傷假期間工資及津貼照付。

  4.婚假

  ①依照國家有關(guān)規(guī)定及本企業(yè)情況,規(guī)定員工婚假為三天,晚婚假為十天;

  ②婚假期間工資及津貼照付。

  5.喪假

  ①依照國家有關(guān)規(guī)定及本企業(yè)情況,規(guī)定員工喪假為五天,需赴外地者給路程假;

  ②喪假期間工資及津貼照付。

  6.生育假

  ①符合晚育規(guī)定的女員工,產(chǎn)假除國家規(guī)定天數(shù)以外,另給假五天,實行節(jié)育措施者給假七天;

  ②以上規(guī)定(房地產(chǎn)E網(wǎng):m.dewk.cn)日期內(nèi)工資及津貼照發(fā);

  ③女員工如有1周歲以下嬰兒,每天給予3小時的哺乳時間,不扣工資及津貼。

  第八條 特別休假

  1.凡是符合享受年休假的員工每年可安排休假一次,由所在單位 根據(jù)工作情況有計劃地安排并報綜合部門備案。

  2.員工休假期間工資及津貼照發(fā)。

  四、加班加點管理辦法

  第九條 員工在節(jié)假日或法定工作時間以外加班,必須事先填報有關(guān)表格,并經(jīng)部門負責(zé)人同意。

  第十條 有關(guān)待遇按財務(wù)規(guī)定辦理

  五、對違紀現(xiàn)象的處理辦法

  第十一條 本公司本著批評教育結(jié)合經(jīng)濟處罰的原則。

  第十二條 對遲到、早退者扣發(fā)三十元獎金一次,對曠工者按日發(fā)工資扣發(fā),連續(xù)曠工十五天以上者予以除名。

  第十三條 對上班干私活、怠工、不服從工作分配經(jīng)批評教育仍不改者,令其停職檢查,停職期間扣發(fā)工資。

  第十四條 對違法亂紀受到公安機關(guān)制裁者,停發(fā)工資,只發(fā)生活 費。

  六、辦公室員工崗位職責(zé)規(guī)定

  第十五條 行政總監(jiān)

  1.全面領(lǐng)導(dǎo)辦公室工作并具體主持行政事務(wù)工作。

  2.召集公司辦公室每周例會,制定每周工作計劃。

  3.審核批準(zhǔn)公司1000元以下行政費用開支報告。

  4.審核上報公司1000元以上行政費用開支計劃。

  5.負責(zé)公司防火、防盜及交通等安全管理工作。

  6.管理公司員工及住房。

  7.負責(zé)對外經(jīng)濟合同的審核簽章及公司法律事務(wù)協(xié)調(diào)。

  8.管理總經(jīng)理辦公室人員編制。

  9.負責(zé)對外聯(lián)系的工作計劃的制定及實施。

  第十六條 行政主管

  1.按合同實施物資采購和小型用品采購。

  2.具體安排員工午餐。

  3.繳納電話費。

  4.管理環(huán)境衛(wèi)生。

  5.安排外來賓客的住宿。

  6.具體辦理車輛的年檢、年審、維修,與管理部門聯(lián)系。

  7.辦理經(jīng)批準(zhǔn)的員工的暫住

  本文提要:健全而科學(xué)的管理制度在現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理過程中起著協(xié)調(diào)、執(zhí)行、指示的重要作用,已直接關(guān)系到整個企業(yè)的發(fā)展,因此我們對辦公紀律、辦公規(guī)范進行總體性的管理,使企業(yè)員工在行為上有了基本準(zhǔn)則。 證,負責(zé)與安委會的工作聯(lián)系。

  8.其他工作。

  第十七條 前臺文員

  1.接轉(zhuǎn)交換機電話。

  2.負責(zé)傳真收發(fā)與登記。

  3.負責(zé)前臺接待、登記。

  4.引見、招待、接送來賓。

  5.負責(zé)監(jiān)督打卡和匯總考勤。

  6.負責(zé)請假及加班申報單的保管、匯總、制表。

  7.負責(zé)鎖門、管理電梯、檢查燈光、門窗。

  8.收發(fā)報刊函件及整理保管報紙。

  第十八條 文員

  1.負責(zé)文件、資料的打印、登記、發(fā)放、復(fù)印、裝訂。

  2.管理飲水。

  3.保管、登記和按規(guī)定發(fā)放公司辦公文具與器材。

  4.制定辦公用品計劃并報主任審批。

  5.接待與通報總經(jīng)理室客人。

  6.其他工作。

  七、行政辦公紀律管理規(guī)定

  第十九條 凡本公司員工上班要佩帶胸卡,堅守工作崗位不要串崗。

  第二十條 上班時間不要看報紙,玩電腦游戲,打瞌睡或做與工作無關(guān)的事情。不要因私事占用電話,打長途電話。

  第二十一條 接待來訪和業(yè)務(wù)洽談在洽談室進行,在外事活動中注意形象,舉止大方,業(yè)務(wù)宴請勿飲酒過量。

  第二十二條 工作環(huán)境范圍內(nèi)不準(zhǔn)吸煙,中餐不飲酒,注意防火防盜。

  第二十三條 愛護辦公用品,辦公桌擺放整齊,不得將公司物品帶回家私用。

  第二十四條 無工作需要,不要進入總裁辦公室、計算機房、檔案室、財務(wù)室。

  八、員工守則

  第二十五條 遵法制

  學(xué)習(xí)理解并模范遵守國家的政策法律,本市的法規(guī)條例和本公司的規(guī)章制度,做一名好公民、好市民、好職員。

  第二十六條 愛集體

  和企業(yè)榮辱與共,關(guān)心公司的經(jīng)營管理和效益,學(xué)習(xí)經(jīng)濟及管理知識,提高工作效率,多提合理化建議,牢固樹立"團隊、競創(chuàng)、協(xié)作、責(zé)任"的企業(yè)精神。

  第二十七條 聽指揮

  服從領(lǐng)導(dǎo)聽指揮,優(yōu)質(zhì)完成本職工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的一切任務(wù)。要按照民主集中制原則,堅持支持,熱情服務(wù),幫助領(lǐng)導(dǎo)開展工作。

  第二十八條 嚴紀律

  員工在工作期間嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度。

  第二十九條 重儀表

  保持整潔,打扮適度。

  第三十條 講禮貌

  使用禮貌用語,與客人相遇主動禮讓。

  第三十一條 講衛(wèi)生

  常剪指甲,注意衛(wèi)生,無異味。

  第三十二條 將站姿

  挺胸,收腹,沉肩,雙臂自然下垂,面部表情自然略帶微笑。

  第三十三條 敬客戶

  接待客人時面帶微笑,講話聲音適度,聽意見時不爭辯,冷靜對待,及時處理。

  第三十四條 守機密

  不向m.dewk.cn公司以外的人談?wù)摫竟镜囊磺惺聞?wù),內(nèi)部文件、資料。辦公室應(yīng)做到先鎖再離人。

  第三十五條 保廉潔

  不拉關(guān)系,圖私利,饋贈物品如數(shù)交公,不得私留,不貪污,不受賄。不以權(quán)謀私。

  第三十六條 勤節(jié)約

  消滅長明燈,長流水,節(jié)約使用文具和器材,發(fā)揚勤儉興業(yè)的好傳統(tǒng),為公司增收節(jié)支。

  九、職工著裝管理辦法

  第三十七條 為樹立和保持公司良好的社會形象,實現(xiàn)規(guī)范化管理,本公司員工應(yīng)按本規(guī)定的要求著裝。

  第三十八條 員工在上班時間內(nèi)要注意儀容儀表,總體要求是:得體、大方、整潔。

  第三十九條 男員工的著裝要求:夏天穿襯衣,系領(lǐng)帶;著襯衣時,不得挽起袖子或不系袖口;著西裝時,要佩帶公司徽,穿皮鞋。

  第四十條 女員工上班不得穿運動服、超短裙、低胸衫,佩帶公司徽時要戴在左胸前適當(dāng)位置上。

  第四十一條 部門副經(jīng)理以上的員工,辦公室里一定要備有西服,以便有外出活動或重要業(yè)務(wù)洽談時穿用。

  第四十二條 員工上班應(yīng)注意將頭發(fā)梳理整齊,男員工頭發(fā)不過耳,不得留胡子,女員工上班提倡化淡妝,飾物佩帶應(yīng)得當(dāng)

篇2:科技公司辦公用品管理制度

  某科技公司辦公用品管理制度

  第一章 總則

  第一條 為保證辦公用品的有效使用和妥善保管,特制定本規(guī)定。

  第二條 本規(guī)定中的辦公用品包括:

  公司給員工個人配置的通訊工具(手機、BP機)、辦公桌椅、電話機和員工日常工作所需的辦公文具。

  公司給部門配置的文件柜、傳真機、打印機、掃描儀等。

  公司公用的辦公設(shè)備,如公共區(qū)域的傳真機、打印機、復(fù)印機等。

  公司為部門購置的書籍、雜志和報刊。

  第二章 個人辦公用品的管理

  第三條 公司行政須在新員工到崗之前為其配置一套桌椅及一套辦公用品。

  第四條 員工日常辦公用品的領(lǐng)用:

  公司員工領(lǐng)用辦公用品須至行政部填寫"辦公用品領(lǐng)用登記"。

  公司員工應(yīng)當(dāng)自覺愛護公司財產(chǎn);節(jié)約使用辦公用品。

  第三章 部門辦公用品的管理

  第五條 除辦公文具以外的所有辦公用品皆以部門為最小申請單位。

  第六條 部門申請購買辦公用品的程序:

  第一步:部門經(jīng)理填寫《辦公用品申請表》;

  第二步:交于公司行政部(分公司則交于分公司行政,由其統(tǒng)一傳真至上海行政部);

  第三步:上海行政部查對庫存或根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要統(tǒng)一核準(zhǔn),上報董事長;

  第四步:董事長簽核;

  第五步:上海行政部將申請結(jié)果及購買方式或地點反饋給各部門經(jīng)理(分公司則反饋給分公司行政)。

  第七條 部門辦公用品領(lǐng)用之后,由部門經(jīng)理分發(fā)辦公用品給指定使用人,如使用人更改,則部門經(jīng)理須至行政部變更記錄。

  第四章 公共辦公用品的管理

  第八條 公司公共辦公用品由行政部統(tǒng)一管理和維護。

  第九條 公司所有員工應(yīng)當(dāng)愛護公共辦公用品,打印、復(fù)印避免浪費。對于公司內(nèi)部文件資料,提倡使用二手紙。

  第十條 員工在使用公共辦公用品時,如發(fā)現(xiàn)機器故障應(yīng)及時向行政部或公司網(wǎng)管報修。

  第五章 附則

  第十一條 公司根據(jù)辦公用品使用人追究損壞賠償責(zé)任。

  第十二條 本規(guī)定由公司行政部負責(zé)解釋,自頒布之日起實施。

篇3:某醫(yī)院辦公用品管理制度

  醫(yī)院辦公用品管理制度

  1、目的

  為規(guī)范辦公用品采購與管理流程,保證部門(科室)申請的辦公用品得到有效利用,避免出現(xiàn)閑置、浪費現(xiàn)象,制定本制度。

  2、適用范圍

  2.1本制度適用于辦公用品與低值辦公設(shè)備的管理。

  2.2辦公用品分為一次性使用物品(如簽字筆、鉛筆、膠棒、筆記本、色帶等)與可重復(fù)使用的物品(如筆筒、剪刀、訂書機、文件夾等)兩大類。

  2.3低值辦公設(shè)備是指掃描儀、噴墨打印機、傳真機、電話等購置金額小于1000元(含)的辦公設(shè)備。

  3、原則

  3.1采購前貨比三家,購買價廉物美的商品。

  3.2先申請,后領(lǐng)用,庫存最少的原則。

  4、職責(zé)部門

  4.1院辦(人事行政部、后勤)指定專人(以下簡稱“采購專員”)負責(zé)醫(yī)院辦公用品采購與管理工作;

  4.2院辦(人事行政部、后勤)負責(zé)人(以下簡稱“采購主管”)負責(zé)審批各部門辦公用品申領(lǐng)計劃及匯總分析辦公費用使用情況,向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報。

  4.3采購專員負責(zé)匯總各部門(科室)的辦公用品申領(lǐng)計劃,經(jīng)采購主管批準(zhǔn)后集中購買并發(fā)放;負責(zé)辦理采購報銷手續(xù);負責(zé)核算各部門(科室)辦公費用,按月上報采購主管。

  4.4部門(科室)指定專人(下簡稱“部門文秘”)負責(zé)本部門(科室)辦公用品的申請、領(lǐng)用與《部門辦公用品臺帳》的日常管理。

  5、工作程序

  5.1申請

  5.1.1部門文秘每月末匯總本部門(科室)對辦公用品的需求,填寫《辦公用品申領(lǐng)表》并交至采購專員。

  5.2采購

  5.2.1采購專員匯總各部門(科室)上報的辦公用品申請計劃,針對采購項目向供貨方詢價,經(jīng)采購主管審批簽字后,進行集中采購(采購期間一般為三天之內(nèi));辦公設(shè)備采購需報總經(jīng)理(院長)審批。

  5.2.2辦公用品采購金額超過1000元(單件價格,含)時,需報總經(jīng)理(院長)審批。

  5.3入庫及領(lǐng)用

  5.3.1采購專員完成采購后,根據(jù)采購項目明細單逐項辦理入庫手續(xù);

  5.3.2入庫完成后,采購專員通知部門文秘領(lǐng)取所申請的辦公用品;

  5.3.3部門文秘根據(jù)申領(lǐng)明細在部門(科室)內(nèi)發(fā)放物品,按照領(lǐng)用情況分別登記《部門辦公用品臺賬》(,并對“需歸還類”(可重復(fù)使用)物品做出標(biāo)記。辦公用品領(lǐng)用人需在《部門辦公用品臺帳》本人頁上簽字確認。

  5.4配發(fā)

  5.4.1新員工入職時配發(fā)的辦公用品一般包括簽字筆、筆記本、筆筒、文件夾、文件架各一件,其它因公必備辦公用品按需申領(lǐng)。

  5.4.2對于每人每月必須定額發(fā)放的必備用品(如勞保用品等),可以根據(jù)實際情況及匡算量每月一次性配發(fā),以減少申請程序。

  5.5返還

  5.5.1部門(科室)出現(xiàn)領(lǐng)用量剩余或不再使用的物品時,需退還采購專員辦理核銷,沖抵本部門(科室)辦公費用;

  5.5.2員工離(調(diào))職時,m.dewk.cn需提取《部門辦公用品臺賬》的本人頁到院辦(人事行政部、后勤)辦理“需歸還類”辦公用品的返還手續(xù)。

  5.5.3需歸還辦公用品在正常使用情況下?lián)p壞,可到采購專員處以舊換新;如丟失則應(yīng)由領(lǐng)用人按用品的采購價格予以賠償。

  5.6保管

  5.6.1采購專員需清楚掌握辦公用品庫存情況,并經(jīng)常整理,保證物品不受侵蝕。

  5.7盤點

  5.7.1采購專員應(yīng)定期盤點辦公用品庫存(根據(jù)庫存大小自行安排盤點周期,一般每月進行一次)。盤點要求作到賬物相符,如果不一致必須查找原因,經(jīng)采購主管批準(zhǔn)后調(diào)整賬目,使兩者一致。

  5.8費用結(jié)算

  5.8.1采購專員每月第一周應(yīng)將上月發(fā)生的辦公用品采購、發(fā)放情況及分攤的費用匯總成表,上報采購主管審批后辦理付款手續(xù)。

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