房地產(chǎn)開發(fā)公司營(yíng)銷部經(jīng)理崗位職責(zé)（一）

　　一、負(fù)責(zé)收集房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)動(dòng)態(tài)信息，為公司戰(zhàn)略發(fā)展提供資訊依據(jù)；

　　二、全面負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目的銷售工作，擬定銷售方案及價(jià)格上報(bào)總經(jīng)理審批；

　　三、按公司批準(zhǔn)的銷售價(jià)格制定銷售策略、銷售計(jì)劃及相應(yīng)的推銷方式、廣告宣傳計(jì)劃，上報(bào)分管副總經(jīng)理審核，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施；

　　四、為項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)部門提供資訊和建議，收集房地產(chǎn)市場(chǎng)信息資源進(jìn)行區(qū)域分析，為項(xiàng)目創(chuàng)新提供依據(jù)；

　　五、根據(jù)銷售計(jì)劃、銷售任務(wù)情況，會(huì)同分管副總經(jīng)理制定相應(yīng)的獎(jiǎng)罰政策，上報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施；

　　六、對(duì)公司全年銷售及回款負(fù)責(zé)；

　　七、全面負(fù)責(zé)營(yíng)銷部日常管理工作，制定各崗位工作說明書及工作流程，并考核執(zhí)行情況；

　　八、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇2：房地產(chǎn)營(yíng)銷部副經(jīng)理崗位職責(zé)

　　房地產(chǎn)營(yíng)銷部副經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的"定制"單位的協(xié)調(diào)、銜接、聯(lián)系工作。

　　2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣小眾傳播渠道的建立、完善和監(jiān)督工作。

　　3.負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)調(diào)研信息收集和政策法規(guī)的研究工作,及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài),跟蹤把握市場(chǎng)行情,及時(shí)提出合理的整體促銷計(jì)劃和方案,認(rèn)真組織和努力完成項(xiàng)目的銷售工作。

　　4.負(fù)責(zé)部門各項(xiàng)業(yè)務(wù)(如銷售、合同、公證、按揭、催款、戶口的辦理房產(chǎn)證)的完成。

　　5.及時(shí)協(xié)調(diào)和處理解決客戶和業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息,認(rèn)真做好售前售后的反饋工作。

　　6.負(fù)責(zé)各公司及有關(guān)部門提交銷售統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)表。

　　7.負(fù)責(zé)售出單位認(rèn)購書的簽收及審核。

　　8.制定實(shí)施銷售費(fèi)用計(jì)劃及預(yù)算,嚴(yán)格控制銷售成本。

　　9.參與項(xiàng)目策劃工作,負(fù)責(zé)售樓處、樣板房方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)方案的制定工作和組織實(shí)施工作。

　　10.負(fù)責(zé)制定銷售提成方案及定期統(tǒng)計(jì)提交公司審核發(fā)放。

　　11.負(fù)責(zé)對(duì)置業(yè)顧問進(jìn)行培訓(xùn)和管理,根據(jù)實(shí)際工作情況向公司建議獎(jiǎng)勵(lì)、留用、處罰及解聘置業(yè)顧問。

　　12.每月或定期向總監(jiān)提交工作報(bào)告及工作計(jì)劃。

　　13.服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排,協(xié)調(diào)好上下級(jí)關(guān)系。

　　14. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目俱樂部工作的籌建與管理。

篇3：房地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)兼營(yíng)銷部經(jīng)理崗位責(zé)任制

　　房地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)兼營(yíng)銷部經(jīng)理崗位責(zé)任制

　　1.負(fù)責(zé)部門日常行政管理工作和部門工作計(jì)劃的審定、檢查、控制以部門員工的考評(píng)工作。

　　2.負(fù)責(zé)推廣營(yíng)銷的具體業(yè)務(wù)管理工作,審定物業(yè)定位、推廣方案、銷售策略、價(jià)格策略、銷售策劃報(bào)告、廣告商、媒體選擇等。

　　3.負(fù)責(zé)健全部門組織架構(gòu),對(duì)下屬分工授權(quán)、檢查、頒布制度,對(duì)其業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估。

　　4.負(fù)責(zé)實(shí)施銷售費(fèi)用(包括廣告推廣費(fèi)用)的審核。

　　5.負(fù)責(zé)售出單位的審核及額外折扣的批準(zhǔn)和確認(rèn)。

　　6.負(fù)責(zé)員工的工資、獎(jiǎng)金分配及財(cái)務(wù)的管理。

　　7.主持營(yíng)銷部門的整體運(yùn)作工作,組織實(shí)施公司有關(guān)銷售方面的決議,負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)。

　　8.組織實(shí)施營(yíng)銷部年度工作和銷售計(jì)劃。

　　9.擬訂營(yíng)銷部?jī)?nèi)部管理結(jié)構(gòu)設(shè)置方案及各職位的職責(zé)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。

　　10.與人事部門共同擬定營(yíng)銷部的基本管理制度。

　　11.擬定營(yíng)銷部傭金提成及獎(jiǎng)勵(lì)方案。

　　12.制定營(yíng)銷部置業(yè)顧問具體管理規(guī)章。

　　13.提請(qǐng)聘任或者解聘除應(yīng)由上級(jí)聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員。

　　14.制定置業(yè)顧問的招聘教育與培訓(xùn)計(jì)劃。

　　15.行使公司和上級(jí)授予的其他職權(quán)。