房地產(chǎn)區(qū)域公司成本合約副總崗位職責(zé)、任職資格
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)區(qū)域范圍內(nèi)各項(xiàng)目的成本合約管理工作；
2、參與制定區(qū)域各項(xiàng)目的年度經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算方案，擬定部門年度工作目標(biāo)和預(yù)算方案并組織實(shí)施，參與區(qū)域重大投資、開發(fā)策略研究、成本把控等決策；
3、負(fù)責(zé)參與制定和優(yōu)化、完善項(xiàng)目成本管控的作業(yè)流程及制度，并組織落實(shí)；
4、負(fù)責(zé)在不同的工程階段組織分析造價(jià)構(gòu)成及市場動(dòng)態(tài)，為公司決策提供依據(jù)；
5、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌目標(biāo)成本制定、實(shí)施；
6、負(fù)責(zé)在滿足各項(xiàng)目總體目標(biāo)的前提下尋求成本優(yōu)化，成本動(dòng)態(tài)監(jiān)控與干預(yù)；
7、負(fù)責(zé)工程變更、材料限價(jià)、簽證審批單費(fèi)用估算及預(yù)算的把關(guān)；
8、負(fù)責(zé)工程結(jié)算費(fèi)用審核的把關(guān)；
9、負(fù)責(zé)招標(biāo)計(jì)劃的編制、招標(biāo)文件（合同）的審核工作招標(biāo)工作的組織，發(fā)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的跟進(jìn)、配合；
10、負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)和人員培養(yǎng)。
任職資格：
1、年齡35--45歲，身體健康；
2、工程造價(jià)管理或相關(guān)管理專業(yè)全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷；
3、成本控制與管理工作經(jīng)驗(yàn)10年以上，其中5年以上地產(chǎn)多項(xiàng)目運(yùn)作及管控經(jīng)驗(yàn)，且需具備大型完整項(xiàng)目（項(xiàng)目立項(xiàng)—竣工結(jié)算）成本全面管控經(jīng)驗(yàn)（目標(biāo)成本編制、動(dòng)態(tài)成本控制、招標(biāo)合約采購、預(yù)結(jié)算等）；
4、涉獵各種業(yè)態(tài)且具備高級(jí)注冊(cè)造價(jià)師證者優(yōu)先；
5、具有良好的職業(yè)道德操守、強(qiáng)烈的事業(yè)心、責(zé)任感和團(tuán)隊(duì)合作精神；
6、能夠組織多項(xiàng)目及開發(fā)各階段的成本預(yù)算工作，并對(duì)影響成本控制的典型因素有良好的預(yù)見能力，提出有效成本控制計(jì)劃和控制措施；
7、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)采購管理知識(shí)，熟悉供應(yīng)商開發(fā)與管理、工程材料/設(shè)備選型常識(shí)，能夠根據(jù)不同設(shè)備、材料類型選擇適宜采購方法，有效組織實(shí)施采購活動(dòng)；
8、具有合同法規(guī)管理知識(shí)，能夠主持?jǐn)M定、審核各類工程物料和服務(wù)采購合同，充分利用法律工具規(guī)范承包商和供應(yīng)商行為，保障公司合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)；
9、具有良好的供應(yīng)商開發(fā)和關(guān)系管理能力、優(yōu)秀的商務(wù)談判和合同管理能力。
篇2：物管中心副總經(jīng)理/經(jīng)理助理崗位職責(zé)
物管中心副總經(jīng)理/經(jīng)理助理崗位職責(zé)
a）在總經(jīng)理/經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助總經(jīng)理/經(jīng)理做好各項(xiàng)領(lǐng)導(dǎo)工作。
b）按總經(jīng)理/經(jīng)理的指示和授權(quán)，在分管范圍內(nèi)主持、處理工作。
c）協(xié)助總經(jīng)理/經(jīng)理對(duì)各類文件進(jìn)行審核。
d）監(jiān)督物管中心管理體系運(yùn)行情況、改進(jìn)活動(dòng)。
e）指導(dǎo)分管部門的業(yè)務(wù)工作，并檢查工作執(zhí)行情況。
f）完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
篇3：物業(yè)財(cái)務(wù)副總經(jīng)理工作職責(zé)
物業(yè)財(cái)務(wù)副總經(jīng)理工作職責(zé)
直接上級(jí):總經(jīng)理總經(jīng)理總經(jīng)理
直接下級(jí):財(cái)務(wù)部出納、會(huì)計(jì)
管理范圍:財(cái)務(wù)部全體人員及日常工作
1、確定財(cái)務(wù)部工作崗位，制定崗位責(zé)任，安排日常具體工作。
2、負(fù)責(zé)編制財(cái)務(wù)計(jì)劃，報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后，貫徹實(shí)施。
3、按照財(cái)務(wù)制度和核算規(guī)程，進(jìn)行會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理。
4、制定單位內(nèi)部核算的自制原始憑證，建立健全核算管理制度，積極組織合理使用和加強(qiáng)資金管理，充分發(fā)揮資金效益。
5、參與對(duì)外經(jīng)濟(jì)合同、協(xié)議及有關(guān)經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的制定，按季度對(duì)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行分析和預(yù)測并提供有關(guān)資料數(shù)據(jù)。
6、組織進(jìn)行統(tǒng)計(jì)工作，并按月編制統(tǒng)計(jì)月報(bào)。
7、接受上級(jí)財(cái)務(wù)管理部門、稅務(wù)部門的審計(jì)、監(jiān)督。
8、負(fù)責(zé)安排填制有關(guān)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的會(huì)計(jì)憑證、自制原始憑證，登記有關(guān)明細(xì)帳目及總帳。準(zhǔn)確及時(shí)完成財(cái)務(wù)報(bào)告，作出財(cái)務(wù)分析。
9、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)成果的計(jì)算、提留和分配，根據(jù)國家稅收條例和政策交納稅金。
10、負(fù)責(zé)本公司財(cái)務(wù)、物質(zhì)的核算管理及應(yīng)收、應(yīng)支款項(xiàng)和內(nèi)部往來備用金的結(jié)算業(yè)務(wù)的管理。
11、根據(jù)公司費(fèi)用規(guī)定和開支標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)各種費(fèi)用的收支核算。
12、負(fù)責(zé)對(duì)公司各部門有關(guān)財(cái)務(wù)業(yè)務(wù)的指導(dǎo)和監(jiān)督。
13、協(xié)調(diào)配合相關(guān)部門作好工作銜接，努力探索本部門的工作特點(diǎn)和規(guī)律，提高工作效率。
14、負(fù)責(zé)直接下級(jí)人員的任用、升遷提名。
15、嚴(yán)格遵守公司管理制度，保守公司秘密，就本職工作及所轄人員的工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。