房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司營(yíng)銷管理主管崗位說(shuō)明

　　匯報(bào)對(duì)象

　　直接向市場(chǎng)部經(jīng)理匯報(bào)并接其領(lǐng)導(dǎo)

　　職責(zé)闡述

　　1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)部日常工作

　　2、監(jiān)控、協(xié)調(diào)工程、銷售、顧客服務(wù)等有關(guān)部門營(yíng)銷計(jì)劃的執(zhí)行

　　3、負(fù)責(zé)營(yíng)銷專員的招聘、培訓(xùn)及行動(dòng)管理

　　4、及時(shí)將計(jì)劃執(zhí)行情況反饋有關(guān)部門。

篇2：房地產(chǎn)營(yíng)銷中心策劃主管職責(zé)

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司營(yíng)銷中心策劃主管職責(zé)

　　第一條 組織本部門調(diào)研工作的開(kāi)展，并監(jiān)控調(diào)研流程和數(shù)據(jù)與信息質(zhì)量，完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，確保調(diào)研工作符合公司要求;

　　第二條 組織進(jìn)行宏觀環(huán)境及行業(yè)狀況調(diào)研，對(duì)項(xiàng)目營(yíng)銷環(huán)境 購(gòu)房習(xí)慣及客戶分類，做好市場(chǎng)趨勢(shì)和市場(chǎng)潛力分析;

　　第三條 制定房地產(chǎn)綜合項(xiàng)目的總體營(yíng)銷方案，確定營(yíng)銷策略及營(yíng)銷目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目整體營(yíng)銷策劃方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)控;

　　第四條 制定項(xiàng)目階段性營(yíng)銷策劃方案，監(jiān)督方案實(shí)施情況;

　　第五條 負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣工作 廣告策劃 宣傳設(shè)計(jì)與制作;

　　第六條 負(fù)責(zé)洽談廣告，擬定協(xié)議方案，辦理公司廣告的發(fā)布和廣告監(jiān)測(cè);

　　第七條 負(fù)責(zé)聯(lián)系接洽廣告商，并負(fù)責(zé)考察各類廣告實(shí)際效果;

　　第八條 負(fù)責(zé)公司內(nèi)部新聞咨詢的采集，協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)制定公司形象策劃方案，實(shí)施公關(guān) 廣告宣傳活動(dòng)，提供宣傳創(chuàng)意 宣傳口徑等，樹(shù)立公司和產(chǎn)品的良好社會(huì)形象;

　　第九條 協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)制定集團(tuán)公共關(guān)系計(jì)劃與實(shí)施方案，策劃與組織實(shí)施公關(guān)活動(dòng);

　　第十條 負(fù)責(zé)建立完善的市場(chǎng)數(shù)據(jù)庫(kù)，為本部門和其他部門提供信息決策支持;并對(duì)所轄項(xiàng)目的定位提出數(shù)據(jù)支持;

　　第十一條 搜集 整理銷售現(xiàn)場(chǎng)來(lái)人 來(lái)電情況，定期進(jìn)行廣告投放分析總結(jié);

　　第十二條 負(fù)責(zé)公司網(wǎng)站 項(xiàng)目 咨詢 更新和上傳;

　　第十三條 企業(yè)內(nèi)部刊物 采納和組稿;

　　第十四條 及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)各項(xiàng)工作的進(jìn)展情況，并完成上級(jí)臨時(shí)下達(dá)的其他任務(wù)。

　　編 制審 核批 準(zhǔn)

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篇3：房地產(chǎn)營(yíng)銷中心銷售主管職責(zé)

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司營(yíng)銷中心銷售主管職責(zé)

　　第一條 協(xié)助銷售部經(jīng)理制定各置業(yè)顧問(wèn)的作息時(shí)間 監(jiān)督置業(yè)顧問(wèn)的考勤;

　　第二條 協(xié)助銷售部經(jīng)理做好案場(chǎng)管理工作，負(fù)責(zé)督促置業(yè)顧問(wèn)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，提高儀態(tài) 儀表 服務(wù)質(zhì)量，服務(wù)意識(shí)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決或向上級(jí)匯報(bào);

　　第三條 負(fù)責(zé)督促置業(yè)顧問(wèn)接電 接訪的回訪;

　　第四條 考核置業(yè)顧問(wèn)實(shí)際操作水平，并適當(dāng)給予輔導(dǎo);

　　第五條 了解員工思想動(dòng)態(tài)，組織會(huì)議進(jìn)行交流 溝通，鼓勵(lì)士氣;

　　第六條 每天核實(shí)案場(chǎng)銷售情況和置業(yè)顧問(wèn)提成情況，并做好統(tǒng)計(jì);

　　第七條 及時(shí)處理售樓現(xiàn)場(chǎng)客戶糾紛，若不能解決應(yīng)盡快向上級(jí)匯報(bào);

　　第八條 每月統(tǒng)計(jì)成交客戶及意向客戶資料上報(bào)銷售部經(jīng)理，并確保資料的真實(shí)性;

　　第九條 監(jiān)管和改善售樓處 銷售辦公室的環(huán)境衛(wèi)生 物品擺放，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與相關(guān)部門銜接，并負(fù)責(zé)解決;

　　第十條 協(xié)助上級(jí)處理售樓處的日常業(yè)務(wù);

　　第十一條 協(xié)助相關(guān)銷售活動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)管理;

　　第十二條 協(xié)助上級(jí)做好項(xiàng)目的檔案的建立;

　　第十三條 負(fù)責(zé)營(yíng)銷中心辦公物資的籌備申請(qǐng) 保管 合理分配領(lǐng)用及回收工作;

　　第十四條 準(zhǔn)確的掌握項(xiàng)目的銷售狀況及回款情況，當(dāng)狀況不佳時(shí)，能及時(shí)準(zhǔn)確地發(fā)現(xiàn)原因，并告之相關(guān)部門，以便及時(shí)作出調(diào)整;

　　第十五條 負(fù)責(zé)督促各小組提交每周客戶分析，并作匯總資料上報(bào)上級(jí);

　　第十六條 配合銷售經(jīng)理做好特殊來(lái)訪客戶的接待工作;

　　第十七條 及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)各項(xiàng)工作的進(jìn)展情況，并完成上級(jí)臨時(shí)下達(dá)的其他任務(wù)。

　　編 制審 核批 準(zhǔn)

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