房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司財(cái)務(wù)部工作職責(zé)(二)

　?。ㄒ唬┴?cái)務(wù)管理

　　制定和完善公司內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度；編制公司年度資金融資、還款計(jì)劃、籌資預(yù)算和財(cái)務(wù)預(yù)算，并負(fù)責(zé)具體實(shí)施；提出企業(yè)閑置資金的使用建議；配合公司領(lǐng)導(dǎo)向金融部門申請(qǐng)新項(xiàng)目新增借款；辦理貸款歸還和續(xù)貸的相關(guān)評(píng)估、抵押、保險(xiǎn)、解押手續(xù)，杜絕逾期貸款和罰息；配合稅務(wù)部門做好完稅工作；協(xié)助上級(jí)部門進(jìn)行審計(jì)和財(cái)務(wù)檢查工作；對(duì)甲方經(jīng)濟(jì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；制訂經(jīng)濟(jì)承包單位經(jīng)濟(jì)指標(biāo)考核表；協(xié)調(diào)與金融、稅務(wù)、財(cái)政、審計(jì)等部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系；負(fù)責(zé)企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)狀況及贏利能力分析。

　　（二）會(huì)計(jì)核算

　　負(fù)責(zé)公司現(xiàn)金、銀行存款核算，向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)送現(xiàn)金、銀行存款余額表；負(fù)責(zé)公司存貨核算，定期盤(pán)點(diǎn)存貨；負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)核算，建立固定資產(chǎn)臺(tái)帳，每季度與有關(guān)部門核對(duì)固定資產(chǎn)，年終進(jìn)行固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)；負(fù)責(zé)銷售收入核算，每周報(bào)送一次資金收支平衡表；負(fù)責(zé)甲方的成本和費(fèi)用核算，對(duì)甲方建設(shè)工程按棟核算，實(shí)行事前、事中和事后成本控制；負(fù)責(zé)甲方的各項(xiàng)往來(lái)款項(xiàng)核算，每月向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)送一份公司的債權(quán)、債務(wù)清單；負(fù)責(zé)甲方對(duì)外投資核算；按時(shí)報(bào)送財(cái)務(wù)決算和會(huì)計(jì)報(bào)表；實(shí)行會(huì)計(jì)電算化管理，優(yōu)化和完善電算化后期開(kāi)發(fā)。

　　（三）審計(jì)工作

　　編制公司年度內(nèi)部審計(jì)工作計(jì)劃；對(duì)公司年度財(cái)務(wù)情況進(jìn)行審計(jì)；對(duì)二層單位及相關(guān)單位進(jìn)行年度審計(jì)；對(duì)經(jīng)濟(jì)承包單位經(jīng)營(yíng)狀況和完成的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)考核結(jié)果進(jìn)行審計(jì)；形成審計(jì)檔案。

　?。ㄋ模┌唇覙I(yè)務(wù)

　　負(fù)責(zé)聯(lián)系金融部門根據(jù)公司實(shí)際民政部簽定按揭合作協(xié)議，推行新型按揭形式；總負(fù)責(zé)公司商品房、土地銷售按揭貸款業(yè)務(wù)；制定按揭貸款流程及相關(guān)工作標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)按揭業(yè)務(wù)培訓(xùn)；對(duì)已簽訂的銀行按揭購(gòu)銷合同及其他經(jīng)濟(jì)合同中出現(xiàn)的款項(xiàng)結(jié)算等有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行處理，及時(shí)追繳欠款。

　?。ㄎ澹n案管理

　　設(shè)兼職檔案員一名，負(fù)責(zé)部門往來(lái)文件的登記和檔案資料的管理工作，按統(tǒng)一制作的檔案記錄本進(jìn)行登記并分類保存，檔案管理作為部門及個(gè)人的考核內(nèi)容列入考核指標(biāo)。部門兼職檔案員如有變更，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)位，并做好交接工作。

篇2：公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理職責(zé)

　　公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理職責(zé)

　　職務(wù)：財(cái)務(wù)經(jīng)理（會(huì)計(jì)師）

　　呈報(bào)上級(jí)：物業(yè)公司總經(jīng)理（以下簡(jiǎn)稱總經(jīng)理）

　　指導(dǎo)下級(jí)：財(cái)務(wù)部所有員

　　1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織、安排公司財(cái)務(wù)部的各項(xiàng)工作。

　　2、抓好財(cái)務(wù)部的基礎(chǔ)工作，建立和健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理規(guī)章制度，組織財(cái)務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)，不斷提高財(cái)務(wù)管理人員的業(yè)務(wù)水平。

　　3、貫徹、檢查各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度、法規(guī)的落實(shí)，全面開(kāi)展經(jīng)濟(jì)核算，審核、控制各項(xiàng)費(fèi)用支出，降低各種消耗，杜絕一切浪費(fèi)現(xiàn)象，提高公司的財(cái)務(wù)管理效益。

　　4、根據(jù)已審批的合法的原始憑證，按各類經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)逐筆編制記帳憑證。

　　5、監(jiān)督月末盤(pán)點(diǎn)工作，對(duì)帳物不符情況進(jìn)行追詢，及時(shí)將核實(shí)情況向會(huì)計(jì)師匯報(bào)。

　　6、每月對(duì)各部門的成本和物耗情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并寫(xiě)出分析報(bào)告。

　　7、按時(shí)向客戶發(fā)放催繳款通知，對(duì)拖欠時(shí)間較長(zhǎng)的客戶要向經(jīng)理助理匯報(bào)。并根據(jù)有關(guān)規(guī)定采取相應(yīng)的措施。

　　8、月末對(duì)應(yīng)收帳款、預(yù)收帳款、應(yīng)付帳款編出準(zhǔn)確無(wú)誤的明細(xì)表。

　　9、按時(shí)完成損益表、資產(chǎn)負(fù)債表等會(huì)計(jì)和統(tǒng)計(jì)報(bào)表的填報(bào)工作，并送會(huì)計(jì)師復(fù)核、總經(jīng)理審批后，上報(bào)有關(guān)部門。

　　10、按照稅法的規(guī)定，依時(shí)報(bào)納稅金及附加費(fèi)等。

　　11、編制、審核公司的財(cái)務(wù)預(yù)算方案，并定期（一般每季及年終）將落實(shí)情況寫(xiě)出分析報(bào)告向總經(jīng)理匯報(bào)，為公司進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及決策提供可靠資料，當(dāng)好總經(jīng)理的參謀，并隨時(shí)接受董事會(huì)的監(jiān)察、垂詢。

　　2.1.12 完成總經(jīng)理臨時(shí)安排的其他工作。

篇3：物業(yè)公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明

　　物業(yè)公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明

　　1、崗位職責(zé)

　　a)負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)的管理工作，組織編制財(cái)務(wù)計(jì)劃，落實(shí)完成計(jì)劃措施，對(duì)執(zhí)行中存在的問(wèn)題提出改進(jìn)措施。

　　b)組織搞好經(jīng)濟(jì)核算工作，建立各級(jí)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析制度，努力挖掘增收節(jié)支潛力。

　　c)掌握公司的資金活動(dòng)情況和經(jīng)營(yíng)成果，及時(shí)準(zhǔn)確地向領(lǐng)導(dǎo)提供有關(guān)經(jīng)營(yíng)情況。

　　d)監(jiān)督執(zhí)行國(guó)家財(cái)經(jīng)政策、法規(guī)，嚴(yán)格掌握和控制各項(xiàng)費(fèi)用的開(kāi)支。

　　e)負(fù)責(zé)公司的會(huì)計(jì)憑證和會(huì)計(jì)報(bào)表的審核，保證數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠，做好會(huì)計(jì)憑證、帳簿、報(bào)表和重要經(jīng)濟(jì)檔案整理、保管和歸檔。

　　f)負(fù)責(zé)公司工資、獎(jiǎng)金、勞保、津貼等發(fā)放審核。

　　g)建立財(cái)產(chǎn)清查制度，參與財(cái)產(chǎn)清查盤(pán)點(diǎn)，認(rèn)真填好盈虧報(bào)表，及時(shí)進(jìn)行處理，達(dá)到帳、卡、物相符。

　　h)組織財(cái)務(wù)人員進(jìn)行學(xué)習(xí)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

　　i)完成總經(jīng)理交辦的其他工作。

　　2、職位說(shuō)明

　　a)年齡50歲以下，身體健康；

　　b)具有大專以上學(xué)歷，持會(huì)計(jì)師或以上資格證書(shū)；

　　c)主管單位財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作時(shí)間不少于三年；有較好的財(cái)務(wù)分析能力，有一定組織能力和協(xié)調(diào)能力；

　　d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé)，原則性強(qiáng)、廉潔奉公；

　　工作負(fù)責(zé)范圍：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部全面工作。