房地產(chǎn)開發(fā)公司工程技術(shù)部職責(zé)范圍

　　a、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)、工程質(zhì)量、工程計(jì)劃的制定及工期保障的日常管理工作，依據(jù)工程的規(guī)劃委托工程的勘察、設(shè)計(jì)工作。

　　b、整理、裝訂、收發(fā)施工圖和保管好技術(shù)檔案；

　　c、用于工程上新材料、新工藝的考察采用工作；

　　d、會(huì)同工程監(jiān)理部門會(huì)審施工圖和技術(shù)交底工作；

　　e、解決施工圖（含技術(shù)文件）中存在的問題并出據(jù)技術(shù)單或請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)部門作補(bǔ)充設(shè)計(jì)；

　　f、負(fù)責(zé)合理化建議的初審和認(rèn)定工作；

　　g、參與工程設(shè)計(jì)方案的審查及其質(zhì)量問題的處理工作；

　　h、會(huì)同工程監(jiān)理部門，參與工程的分項(xiàng)工程驗(yàn)收工作及綜合驗(yàn)收工作；

　　i、負(fù)責(zé)編制工程預(yù)算、決算，簽發(fā)辦理招投標(biāo)工作及工程發(fā)承包合同工作；（含土建、安裝、配套工程）；

　　j、按工程進(jìn)度報(bào)表，核定工程進(jìn)度款數(shù)額；

　　k、整理、匯總竣工圖和技術(shù)資料移交給物業(yè)管理部門；

　　l、為銷售部門提供每幢樓及每戶售房面積，并協(xié)助銷售部解決用戶小改問題（指結(jié)構(gòu)允許的條件下）；

　　m、為材料供應(yīng)部門提出甲供材的計(jì)劃（主要是鋼材、水泥、磚）；

　　n、編制工程的月、季、年度的計(jì)劃及統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作；

　　o、負(fù)責(zé)提出預(yù)決算中經(jīng)濟(jì)政策問題，并處理好甲、乙雙方利益問題；

篇2：邯鄲市建設(shè)工程消防技術(shù)審查與行政許可分離實(shí)施辦法(2015)

　　邯鄲市建設(shè)工程消防技術(shù)審查與行政許可分離實(shí)施辦法(20**)

　　河北省邯鄲市人民政府

　　邯鄲市人民政府令第152號(hào)《邯鄲市建設(shè)工程消防技術(shù)審查與行政許可分離實(shí)施辦法》

　　《邯鄲市建設(shè)工程消防技術(shù)審查與行政許可分離實(shí)施辦法》已經(jīng)20**年1月6日邯鄲市人民政府第29次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予公布，自20**年4月1日起施行。

　　市長(zhǎng)：王會(huì)勇

　　20**年2月13日

　　邯鄲市建設(shè)工程消防技術(shù)審查與行政許可分離實(shí)施辦法

　　第一條 為進(jìn)一步轉(zhuǎn)變政府職能，提高行政效率和審批質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)消防工作的意見》（國(guó)發(fā)〔20**〕46號(hào)）、《公安部關(guān)于改革建設(shè)工程消防行政審批的指導(dǎo)意見》（公消〔20**〕183號(hào)）、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第13號(hào)），結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)依法應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防設(shè)計(jì)審核或進(jìn)行消防設(shè)計(jì)備案的建設(shè)工程。

　　第三條 市公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)和市建設(shè)行政主管部門聯(lián)合成立以設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)等從事消防專業(yè)研究或技術(shù)性工作的高級(jí)技術(shù)人員組成消防技術(shù)專家委員會(huì)，研究解決消防設(shè)計(jì)審查工作中出現(xiàn)的疑難問題并及時(shí)提出措施或建議。

　　市公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)制定《邯鄲市建設(shè)工程施工圖消防設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)》，并向社會(huì)公布，設(shè)計(jì)單位、審圖機(jī)構(gòu)必須嚴(yán)格執(zhí)行。

　　第四條 市公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立消防技術(shù)審查服務(wù)信息系統(tǒng)，向社會(huì)提供消防技術(shù)審查的交換共享和業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)，并公布消防技術(shù)審查的機(jī)構(gòu)、住所、業(yè)績(jī)、信用記錄等信息。

　　第五條 建立技術(shù)溝通制度。設(shè)計(jì)單位、施工圖審查單位對(duì)界定不清的疑難問題，可以向市公安消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)技術(shù)支持。市公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)相關(guān)問題組織技術(shù)會(huì)商，并予書面答復(fù)。

　　第六條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期組織施工圖審查機(jī)構(gòu)工作人員進(jìn)行消防技術(shù)審查業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高施工圖審查質(zhì)量。

　　第七條 建設(shè)單位在取得建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后，將建設(shè)工程施工圖消防設(shè)計(jì)文件送施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。

　　第八條 建設(shè)單位向施工圖審查機(jī)構(gòu)提供下列資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：

　　（一）作為設(shè)計(jì)依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件及附件；

　　（二）全套施工圖；

　　（三）其他應(yīng)當(dāng)提交的材料。

　　第九條 施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)消防設(shè)計(jì)文件的以下內(nèi)容進(jìn)行審查：

　　（一）是否符合現(xiàn)行國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和其他相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

　　（二）設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；

　　（三）法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件規(guī)定的涉及消防安全的其他內(nèi)容。

　　第十條 施工圖審查機(jī)構(gòu)承擔(dān)消防技術(shù)審查工作，可在現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)之上適當(dāng)上浮，但不得突破國(guó)家規(guī)定的上限，同時(shí)在合同中明確約定。

　　第十一條 消防設(shè)計(jì)文件審查不得超過下列時(shí)限：

　　大型房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程為15個(gè)工作日，其他建設(shè)工程為10個(gè)工作日。

　　以上時(shí)限不包括施工圖修改時(shí)間和施工圖審查機(jī)構(gòu)的復(fù)審時(shí)間。

　　第十二條 施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖消防設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查后應(yīng)當(dāng)根據(jù)下列情況分別做出處理：

　　（一） 消防技術(shù)審查合格的，施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具施工圖設(shè)計(jì)文件消防審查合格書；

　　（二） 消防技術(shù)審查不合格的，施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將施工圖退建設(shè)單位，并書面告知不合格的原因。建設(shè)單位組織原設(shè)計(jì)企業(yè)進(jìn)行修改后，將施工圖送原審查機(jī)構(gòu)復(fù)審。

　　第十三條 任何單位和個(gè)人不得擅自修改審查合格的施工圖。確需修改的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將修改后的施工圖送原審查機(jī)構(gòu)審查，涉及消防變更的，同時(shí)將有關(guān)情況報(bào)告公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)。

　　第十四條 建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位對(duì)施工圖審查機(jī)構(gòu)的消防設(shè)計(jì)審查結(jié)果有異議的,可向市公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)提出復(fù)核申請(qǐng)。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)組織消防技術(shù)專家委員會(huì)進(jìn)行技術(shù)會(huì)商，形成書面會(huì)商意見。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行技術(shù)會(huì)商意見。

　　第十五條 建設(shè)單位依法申請(qǐng)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供下列資料：

　　（一）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表；

　　（二）建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；

　　（三）設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件；

　　（四）消防設(shè)計(jì)文件；

　　（五）施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的施工圖消防設(shè)計(jì)文件審查合格書；

　　（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。

　　施工圖審查機(jī)構(gòu)在消防設(shè)計(jì)文件審查過程中出具的審查意見告知書，也應(yīng)當(dāng)報(bào)送公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)。

　　第十六條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)接到前條規(guī)定的資料后，應(yīng)當(dāng)立即受理。

　　第十七條 消防設(shè)計(jì)文件審核實(shí)行抽查制度。抽查比例由市公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)確定。

　　第十八條 單多層住宅、二類高層住宅、非勞動(dòng)密集型企業(yè)丁戊類生產(chǎn)廠房免予抽查。

　　第十九條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)按以下規(guī)定實(shí)施行政許可：

　　（一）未抽中的建設(shè)工程，實(shí)行形式審查，根據(jù)施工圖審查機(jī)構(gòu)的意見，在3個(gè)工作日內(nèi)出具消防設(shè)計(jì)審核合格的決定。

　　（二）抽中的建設(shè)工程，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在20個(gè)工作日內(nèi)復(fù)核完畢，對(duì)符合條件的，出具消防設(shè)計(jì)審核合格意見；不符合條件的，出具消防設(shè)計(jì)審核不合格意見，并說(shuō)明理由。

　　第二十條 對(duì)抽中的建設(shè)工程，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)審核以下內(nèi)容：

　　（一）設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)；

　　（二）消防設(shè)計(jì)文件的編制是否符合公安部規(guī)定的消防設(shè)計(jì)文件申報(bào)要求；

　　（三）建筑的總平面布局和平面布置、耐火等級(jí)、建筑構(gòu)造、安全疏散、消防給水、消防電源及配電、消防設(shè)施等的消防設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

　　（四）選用的消防產(chǎn)品和具有防火性能要求的建筑材料是否符合國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)管理規(guī)定。

　　第二十一條 根據(jù)《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》應(yīng)當(dāng)進(jìn)行備案的建設(shè)工程，建設(shè)單位在進(jìn)行建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)提供備案申報(bào)表和本辦法第十五條規(guī)定的相關(guān)材料。

　　第二十二條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)收到消防設(shè)計(jì)備案申報(bào)后，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以備案。

　　第二十三條 建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)、消防審核驗(yàn)收實(shí)行終身負(fù)責(zé)制。施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖審查工作負(fù)責(zé)，承擔(dān)審查責(zé)任。

　　嚴(yán)禁建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)擅自降低消防安全標(biāo)準(zhǔn)。

　　第二十四條 各級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)和其他行政機(jī)關(guān)及其工作人員不得向建設(shè)單位強(qiáng)行指定、推薦審查機(jī)構(gòu)，不得干預(yù)施工圖設(shè)計(jì)文件審查結(jié)果。

　　第二十五條 施工圖審查機(jī)構(gòu)有下列行為之一的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)記錄不良行為，并函告工商部門納入企業(yè)信息公示系統(tǒng)：

　　（一）不按照本辦法第九條規(guī)定進(jìn)行消防技術(shù)審查的；

　　（二）出具虛假審查報(bào)告的；

　　（三）其他違反消防法律、法規(guī)、規(guī)章的行為。

　　第二十六條 施工圖審查機(jī)構(gòu)違反本辦法第二十五條規(guī)定，情節(jié)輕微的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)予以警告，并責(zé)令整改；情節(jié)較重的，一個(gè)月內(nèi)不得從事建設(shè)工程消防技術(shù)審查業(yè)務(wù)；情節(jié)特別嚴(yán)重的，依法提請(qǐng)吊銷其資質(zhì)證書，并依法追究相關(guān)責(zé)任人員責(zé)任。

　　第二十七條 本辦法所稱建設(shè)工程消防技術(shù)審查是指施工圖審查機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)和國(guó)家工程消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查并出具審查報(bào)告的行為。

　　第二十八條 本辦法自20**年4月1日起施行。

篇3：工程技術(shù)咨詢服務(wù)合同范本

　　工程技術(shù)咨詢服務(wù)合同范本

　　中國(guó)ZZ公司和ZZ國(guó)ZZ公司

　　編號(hào)：

　　日期：____年____月____日

　　中國(guó)公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為一方，××國(guó)××公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為一方，雙方就工程的技術(shù)咨詢服務(wù)，授權(quán)雙方代表按下列條款簽訂本協(xié)議書：

　　一、甲方請(qǐng)乙方就工程提供技術(shù)咨詢服務(wù)，乙方愿意提供這樣的服務(wù)。

　　二、乙方向甲方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)范圍如下：

　　1．壩基巖體穩(wěn)定、變形及基礎(chǔ)處理措施。

　　2．大壩下游的防洪防沖和岸坡保護(hù)問題。

　　3．庫(kù)岸滑坡涌浪問題及岸坡變形觀測(cè)技術(shù)。

　　三、乙方的責(zé)任如下：

　　1．乙方應(yīng)于____年____月份內(nèi)派遣3名身體健康、能夠勝任工作的專家來(lái)中國(guó)進(jìn)行25天的技術(shù)咨詢服務(wù)，派出技術(shù)咨詢專家的名單應(yīng)事先征得甲方同意。

　　2．乙方專家應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)考察，并正確、全面地解答甲方人員提出的咨詢問題，在離開中國(guó)前，向甲方提出咨詢報(bào)告初稿，并在離開中國(guó)后一個(gè)月內(nèi)提出正式咨詢報(bào)告一式五份，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括附件一所列內(nèi)容，并用英文書就。

　　3．乙方的專家在中國(guó)進(jìn)行技術(shù)咨詢服務(wù)的時(shí)間為二十五個(gè)日歷日（包括四個(gè)旅途日和三個(gè)周末日），每周工作六天，每天工作八小時(shí)。

　　4．專家在中國(guó)工作期間應(yīng)遵守中國(guó)的法律和工作地區(qū)的有關(guān)規(guī)定。

　　5．乙方將正式的技術(shù)咨詢報(bào)告給甲方寄出后，應(yīng)以電傳通知甲方如下內(nèi)容：報(bào)告寄出日期、郵單號(hào)。

　　6．技術(shù)咨詢報(bào)告如在郵寄途中丟失，乙方接到甲方通知后立即免費(fèi)補(bǔ)寄。

　　四、甲方的責(zé)任范圍：

　　1．考慮到本協(xié)議第二、三條所規(guī)定的乙方所提供的咨詢服務(wù)，甲方支付給乙方一筆總費(fèi)用，其金額為____美元（大寫____美元整）。

　　2．為乙方3名專家提供在中國(guó)境內(nèi)食、宿及工作需要的交通。

　　3．提供工作必須的技術(shù)資料、圖紙和技術(shù)文件。

　　4．提供在中國(guó)工作所需的翻譯人員。

　　5．協(xié)助辦理專家出入中國(guó)簽證和在中國(guó)居留、旅行手續(xù)并提供方便。

　　五、費(fèi)用的支付

　　1．本協(xié)議書的費(fèi)用以美元支付。

　　2．本協(xié)議總金額25％，計(jì)××美元，在乙方派出的專家到北京后，甲方憑收到下列單據(jù)，經(jīng)審核無(wú)誤后3天內(nèi)通過北京中國(guó)銀行和×國(guó)商業(yè)銀行向乙方支付。

　　A．××發(fā)展有限公司北京辦事處出具的以甲方為受益人金額為協(xié)議總金額25％計(jì)（美元）不可撤銷的保證函正副本各一份（保證函格式見本合同第二號(hào)附件）。

　　B．商業(yè)發(fā)票正本一份、復(fù)印本五份。

　　3．本協(xié)議總金額75％，計(jì)____美元在乙方完成技術(shù)咨詢服務(wù)并提交正式的技術(shù)咨詢報(bào)告后，甲方憑收到下列單據(jù)，經(jīng)審核無(wú)誤后不遲于____天通過北京中國(guó)銀行和×國(guó)商業(yè)銀行向乙方支付。

　　A．商業(yè)發(fā)票正本一式六份。

　　B．即期匯票一式兩份。

　　C．郵寄正式技術(shù)咨詢報(bào)告的郵單或空運(yùn)單一式兩份。

　　六、凡在中國(guó)以外所發(fā)生的一切銀行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在中國(guó)發(fā)生的一切銀行費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　七、雙方應(yīng)對(duì)互相提供的一切資料給予保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三者透露。

　　八、稅費(fèi)

　　1．中國(guó)政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)甲方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費(fèi)，由甲方支付。

　　2．中國(guó)政府根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》對(duì)乙方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費(fèi)由乙方支付。

　　3．中國(guó)境外課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切稅費(fèi)將由乙方支付。

　　九、甲方和乙方在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決，如不能達(dá)成一致則提交北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　十、執(zhí)行本協(xié)議的一切文件與資料應(yīng)以英文書寫并采用公制。

　　十一、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后需經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)才能生效。本協(xié)議以英文寫成一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　十二、雙方法定地址

　　中國(guó)____公司

　　地址：________

　　電傳：________

　　×國(guó)____公司

　　地址：________

　　電傳：________

　　甲方代表簽字：________乙方代表簽字：

　　中國(guó)________公司____________×國(guó)____公司

　　附件

　　ZZ發(fā)展有限公司北京辦事處

　　不可撤銷的保證函（格式）

　　受益人：中國(guó)____公司

　　____年____月____日

　　關(guān)于貴公司與×公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）于____年____月____日簽訂的總金額為

　　美元的第____號(hào)協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱協(xié)議書），我辦事處愿對(duì)乙方向貴公司完全履行上述協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)負(fù)責(zé)下列保證責(zé)任：

　　我們保證責(zé)任范圍為上述協(xié)議總金額的25％即____美元，如果貴公司書面通知乙方未能按照上述協(xié)議規(guī)定向貴公司履行協(xié)議義務(wù)而要求退款時(shí)，我辦事處在接到上述通知后3天內(nèi)，無(wú)條件地將貴公司按上述協(xié)議書第五章第二條規(guī)定已支付給乙方的金額計(jì)____美元整退還給貴公司，本保證函自即日起生效，有效期到乙方全部履行本協(xié)議義務(wù)之日終止。