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物業(yè)經(jīng)理人

X房地產(chǎn)管理局行政工作制度

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  z房地產(chǎn)管理局行政工作制度

  為使我局行政管理工作更加制度化、規(guī)范化,提高機(jī)關(guān)依法行政和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的水平,切實(shí)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)和建立高效有序的辦事機(jī)制,特制定本制度。

  一、領(lǐng)導(dǎo)制度

  一 市房地產(chǎn)管理局是市委、市政府賦予城市房地產(chǎn)業(yè)行政管理職能的事業(yè)單位,受市委、市政府和市建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo),也受省建設(shè)廳的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

  二 局長負(fù)責(zé)主持局的全面工作,對(duì)全局的行政工作負(fù)總責(zé)。對(duì)需要集體決定的重大事項(xiàng)、重大決策,由局長提交局長會(huì)議討論決定。

  三 副局長協(xié)助局長工作,對(duì)所分管的工作范圍和局長委托的其他任務(wù)事項(xiàng)負(fù)責(zé),并及時(shí)向局長匯報(bào)工作情況。凡在分工職權(quán)范圍內(nèi)的事項(xiàng),分管副局長應(yīng)及時(shí)作出決策;需要協(xié)商解決的事項(xiàng),要與有關(guān)分管副局長商定后作出決策;協(xié)商不一致的,報(bào)局長決定或提交局長會(huì)議決定。

  四 局長出訪、出差期間,由局長指定的一位副局長代行局長職責(zé);副局長出訪、出差期間,由局長或局長指定的其他副局長代行職責(zé)。代行職責(zé)應(yīng)同時(shí)通知局辦公室。

  五 辦公室主任負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)局機(jī)關(guān)日常工作;室、科、所、司的正職領(lǐng)導(dǎo)主持本單位的全面工作,副職領(lǐng)導(dǎo)協(xié)助正職領(lǐng)導(dǎo)工作。室、科、所、司內(nèi)部在開展工作中意見不一致時(shí),由正職領(lǐng)導(dǎo)決定。涉及其他科室的工作,應(yīng)主動(dòng)會(huì)辦或協(xié)商解決;協(xié)商不一致的,由有關(guān)分管副局長協(xié)調(diào)后或報(bào)局長決定。

  二、請(qǐng)示、報(bào)告制度

  一 局重要情況、緊急情況、各項(xiàng)計(jì)劃執(zhí)行情況以及按規(guī)定需要上報(bào)的,應(yīng)及時(shí)向市委、市政府和上級(jí)行政主管部門報(bào)告。重要情況報(bào)告由局辦公室具體負(fù)責(zé)。

  二 下列事項(xiàng)由各室、科、所、司向局請(qǐng)示和報(bào)告:

  1、處理本單位職權(quán)范圍外的重大問題,應(yīng)事先請(qǐng)示、事后報(bào)告結(jié)果;

  2、處理職權(quán)范圍內(nèi)的一些重大事項(xiàng)的結(jié)果;

  3、年度或季度工作計(jì)劃、工作總結(jié),專題工作報(bào)告;

  4、單位之間,經(jīng)會(huì)辦或協(xié)商后仍有異議或意見不統(tǒng)一的事項(xiàng);

  5、購置固定資產(chǎn)及辦公用品;

  6、需要請(qǐng)示或報(bào)告的其他事項(xiàng)。

  三 局實(shí)行逐級(jí)請(qǐng)示制度;緊急情況下可越級(jí)請(qǐng)示,但事后須向越過的機(jī)關(guān)或行政領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

  三、會(huì)議制度

  一 局實(shí)行局務(wù)會(huì)議、局長辦公會(huì)、局長碰頭會(huì)和局干部大會(huì)制度。

  二 有關(guān)局務(wù)會(huì)議、局長辦公會(huì)、局長碰頭會(huì)的規(guī)定,詳見局議事決策制度。

  三 局干部大會(huì),由局長根據(jù)需要決定召開,由局長或副局長主持,局全體干部參加。局干部大會(huì)主要傳達(dá)上級(jí)有關(guān)文件精神,對(duì)全體干部進(jìn)行思想動(dòng)員和教育等。

  四 以上會(huì)議一般以電話或口頭通知,并對(duì)受話人進(jìn)行記錄。局務(wù)會(huì)議、局長辦公會(huì)由辦公室主任或局長指定的人員負(fù)責(zé)記錄。對(duì)會(huì)議討論研究的各項(xiàng)內(nèi)容,與會(huì)人員須按照保密規(guī)定保守秘密,未經(jīng)批準(zhǔn)不得自行傳達(dá)和擴(kuò)散。

  四、督促檢查制度

  一 局辦公室負(fù)責(zé)對(duì)局機(jī)關(guān)及下屬單位的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)指導(dǎo)、檢查督促。

  二 檢查督促的內(nèi)容包括:

  1、上級(jí)重大決策和重大工作部署或交辦的需由我局執(zhí)行的事項(xiàng);

  2、局長會(huì)議決策的督查事項(xiàng);

  3、局長交辦的督查事項(xiàng);

  4、局制度要求貫徹執(zhí)行的日常督查事項(xiàng);

  5、其他需由我局檢查督促的事項(xiàng)。

  三 督促檢查工作的程序如下:

  1、立項(xiàng)。根據(jù)上級(jí)文件、交辦件或局會(huì)議決定要求,確定督查事項(xiàng),明確主辦單位、協(xié)辦單位和辦理要求。

  2、催辦。督辦事項(xiàng)確定后,督查部門應(yīng)向主辦單位進(jìn)行催辦。主辦單位要抓緊辦理,協(xié)辦單位應(yīng)大力支持。

  3、報(bào)告。各主辦單位在辦理督辦事項(xiàng)過程,應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)向局領(lǐng)導(dǎo)和督辦單位匯報(bào)辦理情況,必要時(shí)應(yīng)形成書面報(bào)告材料。

  4、辦結(jié)歸檔。督查部門對(duì)有關(guān)單位送來的辦理情況報(bào)告,要認(rèn)真處理并報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),達(dá)到要求的,予以辦結(jié);不符合要求的,退回補(bǔ)辦、重辦。督查事項(xiàng)辦結(jié)后,要將有關(guān)材料歸檔。

  五、辦公制度

  一 各室、科、所、司的工作人員要明確本單位的工作職責(zé)和任務(wù),盡職盡責(zé),做好本職工作。

  二 工作人員要按作息時(shí)間上下班,不遲到,不早退,不曠工。

  三 辦公場(chǎng)所要保持整潔衛(wèi)生,辦公用具擺放要整齊有序,工作人員應(yīng)注重形象,著裝樸實(shí)大方,實(shí)行佩證上崗。要愛護(hù)公物,愛惜電腦設(shè)備,自覺節(jié)約水電。

  四 工作人員要自覺遵守機(jī)關(guān)秩序,不得在辦公場(chǎng)所大聲喧嘩,不得無故到其他科室、單位影響他人工作。

  五 工作人員離開本局外出須向本單位負(fù)責(zé)人報(bào)告,單位負(fù)責(zé)人外出應(yīng)向分管副局長報(bào)告,局領(lǐng)導(dǎo)外出應(yīng)告知辦公室。

  六 工作人員對(duì)來局辦事的群眾,應(yīng)禮貌熱誠,辦事要做到認(rèn)真及時(shí)。對(duì)一時(shí)不能辦好的事要解釋清楚,說明原因,不得借故刁難或拖延不辦。

  六、請(qǐng)銷假制度、車輛管理制度、


公文處理規(guī)定、財(cái)務(wù)管理制度另行規(guī)定。

  本規(guī)定自發(fā)文之日起實(shí)施。

篇2:A中學(xué)行政辦公服務(wù)承諾制度

  中學(xué)行政辦公服務(wù)承諾制度

  一、實(shí)行依法行政制度

  嚴(yán)格遵守法律、法規(guī),貫徹執(zhí)行國家和省、市、區(qū)教育工作方針、政策規(guī)定,落實(shí)國務(wù)院《全面推進(jìn)依法行政實(shí)施綱要》精神,依法辦理有關(guān)教育工作業(yè)務(wù)。

  二、實(shí)行政務(wù)公開制度

  凡辦理教育管理事項(xiàng),除涉及國家秘密、工作秘密和依法受到保護(hù)的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私外,都要按照規(guī)定的程序、范圍和時(shí)限,向社會(huì)或一定范圍的服務(wù)對(duì)象公開。

  三、實(shí)行限時(shí)辦結(jié)制度

  堅(jiān)持急事急辦、特事特辦、常事快辦,提高工作效率,提升工作質(zhì)量,方便群眾辦事。凡屬職能范圍內(nèi)的工作事項(xiàng),符合政策規(guī)定,上報(bào)材料齊全,按程序能夠受理的,自受理之日起,按照規(guī)定的程序在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理完畢。

  四、實(shí)行首問責(zé)任制度

  凡遇到來辦事的單位或個(gè)人,被詢問(含接聽電話)的第一位工作人員即為首問責(zé)任人。首問責(zé)任人應(yīng)熱情接待。屬首問責(zé)任人職責(zé)范圍或首問責(zé)任人能夠答復(fù)的事項(xiàng),能當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的要當(dāng)場(chǎng)答復(fù),不能當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的要告知答復(fù)期限;對(duì)不屬于首問責(zé)任人職責(zé)范圍的,首問責(zé)任人負(fù)責(zé)向詢問人指明有關(guān)部門的方位或電話號(hào)碼。

  五、堅(jiān)持文明接待制度

  堅(jiān)持使用文明用語,說話和氣,態(tài)度和藹。實(shí)行“三個(gè)一樣”,即生人與熟人一樣、初次與再次一樣、群眾與領(lǐng)導(dǎo)一樣,嚴(yán)禁出現(xiàn)門難進(jìn)、臉難看、事難辦現(xiàn)象。謝絕一切妨礙公務(wù)的請(qǐng)客送禮和公費(fèi)娛樂。

  六、實(shí)行失職追究制度

  在工作中,服務(wù)態(tài)度粗暴、生硬,言行舉止不文明,與服務(wù)對(duì)象發(fā)生爭吵的給予誡勉教育;情節(jié)嚴(yán)重,影響惡劣的,由學(xué)校研究處理,并追究相關(guān)負(fù)責(zé)人的連帶責(zé)任,取消部門當(dāng)年評(píng)優(yōu)資格。

  對(duì)能馬上辦理而故意拖延不辦的,除責(zé)令當(dāng)事人向服務(wù)對(duì)象賠禮道歉外,還要責(zé)令寫出書面檢討,在全校通報(bào)。

篇3:某外語學(xué)院行政辦公會(huì)議制度

  外語學(xué)院行政辦公會(huì)議制度

  根據(jù)學(xué)校相關(guān)規(guī)定,結(jié)合外語學(xué)院工作實(shí)際,為進(jìn)一步完善學(xué)院的行政管理工作,提高效率,特制訂外語學(xué)院行政辦公會(huì)議制度。

  一、會(huì)議要求

  1.行政辦公會(huì)議分為每周例會(huì)及臨時(shí)會(huì)議,周例會(huì)于每周星期五下午2:30在外語學(xué)院會(huì)議室召開,臨時(shí)會(huì)議由院長提出,由院辦公室主任召集。

  2.會(huì)議由院長主持。若院長因故不能到會(huì),可委托其他院領(lǐng)導(dǎo)主持。

  3.會(huì)議由外語學(xué)院院長、副院長、院黨總支書記、副書記、院辦公室主任、院政治輔導(dǎo)員(院團(tuán)總支書記)、院教學(xué)科研秘書參加。若有必要,吸收電子信息管理員、檔案管理員參加,并根據(jù)需要由會(huì)議主持決定其他列席會(huì)議的人員。

  4.與會(huì)人員應(yīng)按時(shí)到會(huì)。因故不能到會(huì)者,須事先向院長請(qǐng)假。

  5.會(huì)議由院辦公室主任負(fù)責(zé)記錄,以及會(huì)議材料匯集、整理、保管。

  6.《會(huì)議紀(jì)要》及工作計(jì)劃、決議文件等需要公布的文件,應(yīng)經(jīng)院長審批后公布。

  7.凡經(jīng)會(huì)議通過的事項(xiàng),必須堅(jiān)決執(zhí)行。決議的落實(shí)情況由院辦公室負(fù)責(zé)督促和檢查,并向院長匯報(bào)。

  8.嚴(yán)格會(huì)議紀(jì)律,會(huì)議討論的情況和決議的過程,以及會(huì)議決定不得外傳的事項(xiàng),任何人不得泄露。

  二、會(huì)議內(nèi)容

  1.在周例會(huì)上,各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)人匯報(bào)上周工作情況,重點(diǎn)提出需要討論的問題。

  2.在周例會(huì)上,與會(huì)者提交本周工作安排,經(jīng)會(huì)議討論后,由院辦公室主任制訂本周工作計(jì)劃。

  3.院領(lǐng)導(dǎo)班子成員根據(jù)各自分管范圍,部署安排有關(guān)工作任務(wù),并對(duì)需研究討論的問題提出意見和建議。

  4.經(jīng)會(huì)議討論,由會(huì)議主持人決定和答復(fù)提交討論問題的處理意見,提出工作要求。

  5.傳達(dá)上級(jí)文件、會(huì)議精神,提出本院執(zhí)行意見,做好工作安排和協(xié)調(diào)。

  6.討論學(xué)院黨總支與院行政事務(wù)有關(guān)的事宜。

  7.討論決定學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)為需要討論的其他問題。

  8.提交會(huì)議討論的議題,一般由學(xué)院各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)人提出,由院長審定。

  9.各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)人應(yīng)在會(huì)前準(zhǔn)備好有關(guān)材料,并于會(huì)前送交院辦公室主任。除需緊急議決的事項(xiàng)外,一般不臨時(shí)安排議題。

  ZZ師范學(xué)院外語學(xué)院

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