房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責說明書
崗位編號：0102
所在部門：房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司
崗位定員：1
崗位名稱：開發(fā)副總經(jīng)理
直接上級：總經(jīng)理
直接下級：開發(fā)部經(jīng)理
職責與工作任務：
本職：負責公司開發(fā)項目的引進、談判、各種手續(xù)報批
一、職責表述
組織制訂所屬部門的年度和項目審批工作計劃
參與組織制定公司年度經(jīng)營實施計劃
工作任務：
參與公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標的確定
負責向總經(jīng)理進行匯報，請示批準所屬部門經(jīng)營計劃和目標
負責公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標在所屬部門內的展開工作，并進行審核
負責簽署項目開發(fā)有關工作方面日常行政、業(yè)務文件
二、職責表述
主持公司項目開發(fā)方面的全局工作
工作任務：
負責公司新項目開發(fā)、前期談判方面的各項工作
負責公司項目的立項直至竣工驗收所有相關部門的報批工作
參與公司項目前期調研、銷售方案、工程方案各方面的研究工作
參與公司項目操作指標的研究與確定
負責按階段監(jiān)督檢查各項目操作指標完成情況，不斷改進并繼續(xù)實施
三、職責表述
主持項目開發(fā)方面的對外關系
工作任務：
負責公司項目開發(fā)所涉及的國土、規(guī)劃、建設、市政、房管等政府部門、及相關單位的公關 工作
掌握政府政策法律，辦理開發(fā)手續(xù)全部流程
熟悉房地產(chǎn)市場情況，開發(fā)與市場對路的項目
四、職責表述
負責處理公司重大突發(fā)事件
工作任務：
根據(jù)授權，處理特殊事項或重大突發(fā)事件
向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案，并請求授權
事后對解決過程進行總結，向總經(jīng)理進行匯報
五、職責表述
由總經(jīng)理授權處理的其他重要事項
權力：
所屬部門經(jīng)營計劃制訂和實施權
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權
所屬部門具體工作開展的決策權
對所屬部門計劃執(zhí)行結果考核獎懲有決策權
對階段性公關活動方案和費用預算有決策權
沒有授受“回扣”的權利
工作協(xié)作關系：
內部：公司內所有部門
外部：政府及其他相關部門
任職資格：
教育水平：大學本科以上學歷
專業(yè)：經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關專業(yè)
培訓經(jīng)歷：市場經(jīng)濟培訓、項目管理培訓、房地產(chǎn)業(yè)務培訓及其他
經(jīng)驗：5年以上相關工作經(jīng)歷
知識：具備相應的企業(yè)管理知識、經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、掌握房地產(chǎn)開發(fā)全部操作 程序
技能技巧：熟練使用Office專業(yè)辦公軟件、CAD軟件
具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協(xié)調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能 力
其他：
使用工具設備：網(wǎng)絡、計算機的使用、一般辦公設備使用
工作環(huán)境：辦公場所、銷售現(xiàn)場、工程現(xiàn)場
工作時間特征：正常工作時間，根據(jù)工作情況加班
備注：副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名，董事長聘任，其工作對總經(jīng)理負責
篇2：營銷副總經(jīng)理職責說明書
> 營銷副總經(jīng)理崗位說明書(崗位級別：高層管理)直接上級：總經(jīng)理
直接下屬：銷售部經(jīng)理、市場部經(jīng)理
平行部門：生產(chǎn)、品管、人事等相關部門;
公司會議：公司各類生產(chǎn)經(jīng)營會議
任職要求：
●大專以上文化程度，企業(yè)管理等相關專業(yè)，規(guī)模企業(yè)高層管理五年以上工作經(jīng)驗，從事銷售管理十年以上實際工作經(jīng)歷，全面系統(tǒng)的企業(yè)管理知識;豐富的營銷理論和營銷實戰(zhàn)經(jīng)驗;
●極強的溝通、協(xié)調、決策、應變能力，全局意識，良好的學習能力、創(chuàng)新能力;具有良好團隊合作意識、豐富的營銷團隊建設與管理經(jīng)驗;
●具有良好的職業(yè)道德，人格魅力、感召力、影響力，極強的工作責任心和事業(yè)心。
管理責任：
1.嚴格帶頭遵守國家有關法律法規(guī)和公司各項規(guī)章制度;
2.在總經(jīng)理的直接領導下展開工作，受總經(jīng)理的委托，全面負責公司營銷管理工作，并對總經(jīng)理負責;
3.參與公司重大經(jīng)營決策，組織制定公司營銷發(fā)展戰(zhàn)略，編制年度營銷計劃;
4.制訂年度銷售目標、科學分解銷售目標、完成銷售目標、制訂營銷管理的各種制度、規(guī)定和內部機構設置;
5.組建一支有朝氣、有活力、有戰(zhàn)斗力的營銷團隊，確保全年銷售目標的完成;
6.每月按時向總經(jīng)理匯報營銷計劃的實施情況，市場變化、具體業(yè)務的進展;
7.負責組織對所屬部門的營銷人員進行聘用、考核、調配、晉升、懲罰、解聘與培訓;
8. 負責公司整體市場規(guī)劃、市場調研與銷售預測、網(wǎng)絡建設、品牌建設，重要客戶管理，嚴格控制銷售費用、廣告費用預算及銷售成本的控制;
9. 負責協(xié)調銷售與財務、生產(chǎn)、品管、物流、行政等部門的相關工作;
10. 負責審批營銷人員的借款、差旅費等;
11. 組織收集市場銷售信息、新產(chǎn)品開發(fā)信息、客戶反饋信息、競爭對手戰(zhàn)略分析;
12. 負責組織、推行、檢查和落實銷售部、市場部各項工作質量與進度;定期和不定期召開各類營銷工作會議;
13.企業(yè)商業(yè)機密受國家法律保護，嚴守公司商業(yè)機密是每一位員工的職責，不得將任何情況向外透露，不得將公司客戶資料向同行透露或據(jù)為己有，如造成公司損失的將追究相關法律責任;
14. 按時完成總經(jīng)理交辦的其他臨時性工作。
工作權力：
1.受總經(jīng)理委托全面負責營銷管理工作，對營銷各項工作進行組織、指揮、協(xié)調、控制、監(jiān)督的權力;
2.有對營銷中心的組織結構、人事任免、獎勵、處罰、晉升的權力;
3.有合理使用和調配營銷中心一切資源的審批權;有在規(guī)定范圍內重大業(yè)務公關費用的審批權(一次性最高3萬元);
4.定期或不定期召開各類營銷工作會議的權力;
5.有隨時檢查、督促營銷中心各崗位工作質量的權力;
6.有在規(guī)定范圍內廣告審批權。
篇3：房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理(主管工程人事)崗位說明書
房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理（主管工程、人事）崗位說明書
崗位名稱：副總經(jīng)理 崗位編號0202
所在部門：崗位定員1
直接上級：總經(jīng)理所轄人員
直接下級：工程部、預算部、人事行政部
本職：
負責本公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務中工程設計、施工、預決算、人事行政等方面工作，在工作中對總經(jīng)理直接負責
職責與工作任務：
職責一職責表述：主持項目工程設計工作
工作
任務負責新項目建筑規(guī)劃設計單位的選擇
負責與建筑設計方的接洽工作
組織新項目建筑方案、施工方案等的審核工作
職責二職責表述：組織編制項目施工計劃開發(fā)計劃以及各開發(fā)項目的報批、設計、施工計劃和進度安排
工作
任務負責項目施工計劃與進度的制訂與落實工作
組織開發(fā)項目的報批工作
負責組織項目施工計劃的制訂工作
負責項目施工計劃與進度執(zhí)行的監(jiān)督工作
職責三職責表述：主持項目工程施工日常管理工作
工作
任務負責簽署項目工程施工日常行政、業(yè)務文件
定期向總經(jīng)理匯報日常工作情況，
在得到總經(jīng)理授權下，負責處理項目施工過程中的突發(fā)事件，
職責四職責表述：由總經(jīng)理授權處理的其他重要事項
權力：
項目整體施工計劃和進度的制訂權和實施權
解決項目營銷工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權
具體工作開展的決策權
對部門計劃執(zhí)行結果考核獎懲有決策權
工作協(xié)作關系：
內部協(xié)調關系主管營銷副總經(jīng)理、工程部、預算部、物業(yè)公司
外部協(xié)調關系規(guī)劃設計單位、房地產(chǎn)主管領導單位等
任職資格：
教育水平大學本科以上學歷
專業(yè)經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關專業(yè)
培訓經(jīng)歷市場策劃培訓、項目策劃培訓、財務培訓、房地產(chǎn)業(yè)務培訓及其他
經(jīng)驗3年以上相關工作經(jīng)歷
知識具備相應的管理知識、經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務知識
技能技巧熟練使用MicrosoftOffice專業(yè)辦公軟件
具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協(xié)調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力
其他：
使用工具設備計算機、一般辦公設備、網(wǎng)絡
工作環(huán)境辦公場所
工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等
備注：
副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,報董事會批準任命，其工作對總經(jīng)理負責
定期向總經(jīng)理匯報工程施工進度，材料供應等工作