房地產(chǎn)開發(fā)公司副總經(jīng)理職位說明書
崗位名稱：副總經(jīng)理
崗位職責：
1、全面負責項目實施管理工作。
2、健全技術管理、質(zhì)量管理、安全控制等管理制度及相應的工作流程。
3、做好與政府管理部門的溝通協(xié)調(diào)工作和內(nèi)部現(xiàn)場施工單位之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)、進度、質(zhì)量、安全控制監(jiān)督工作。
4、控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對工程施工的正常管理和監(jiān)督工作。
5、工程的合同簽訂與管理，政府部門有關文件與公司文件的處理及工程技術、質(zhì)量資料的日常管理與監(jiān)督工作。
6、抓好現(xiàn)場管理和文明工地建設，樹立公司的晶牌形象，確定實現(xiàn)項目質(zhì)量目標。
7、參與公司重大決策，協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營方針和目標。
8、負責項目立項和可行性分析。
9、組織項目的市場調(diào)研和考察工作，對項目進行市場定位和產(chǎn)品定位，塑造公司形象，代表公司開展對外公關活動。
10、制定下屬員工職務說明書，并對其工作進行定期考核。
11、公司工程項目定點、報建、招投標、施工管理、竣工驗收等工作的指導、監(jiān)督管理，指導、督促項目各項手續(xù)的辦理。
12、檢查、監(jiān)督下屬部門的工作計劃的執(zhí)行落實情況，把好日常工作的質(zhì)量關和效率關。
13、制定工作計劃，召開工作例會，監(jiān)控工作流程，考核目標實施，審核財務報表，協(xié)調(diào)部門合作，評估工作績效，年終工作總結；
14、協(xié)助總經(jīng)理主持召開各種專題會議、總經(jīng)理辦公會議，在授權范圍內(nèi)主持與管理公司日常工作；
15、在公司授權及崗位職責范圍內(nèi)，全面主持項目開發(fā)管理工作；
16、董事長交辦的其他工作。
任職條件：
1、了解國家方針政策，必要的地產(chǎn)開發(fā)、財務、稅務和法律知識，善于在國家法律允許范圍內(nèi)擴大經(jīng)營項目，增強企業(yè)的經(jīng)濟實力和競爭能力。
2、善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況，具有較強的整體控制和協(xié)調(diào)能力，
3、具有較強的領導用人才能，善于根據(jù)企業(yè)勞動人事政策，正確設臵工作崗位，合理用人，充分調(diào)動各級管理人員和企業(yè)員工的主動性、積極性和首創(chuàng)精神。能夠根據(jù)國家政策，抓好企業(yè)分配方案，正確處理國家、企業(yè)投資者和職工等各方面的經(jīng)濟利益關系，合理分配勞動報酬。
4、30歲以上，大學本科以上學歷，具有三年以上大中型企業(yè)管理經(jīng)驗或具有五年以上房地產(chǎn)相關行業(yè)管理經(jīng)驗（部長以上職位）
5、杰出的戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力，能夠洞察房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢
6、領導公司成為一流公司的強烈的進取心和責任心
7、出色的領導實施能力，使公司快速進入正常的經(jīng)營運作
8、出色的溝通能力，協(xié)調(diào)管理團隊團結奮斗
9、領導和協(xié)調(diào)重大交易談判與資本運作的能力
10、作風正派，清廉公正，有良好的職業(yè)道德。
篇2：房地產(chǎn)企業(yè)管理中心副總經(jīng)理崗位描述
房地產(chǎn)公司企業(yè)管理中心副總經(jīng)理崗位描述
1、職務名稱：企業(yè)管理中心副總經(jīng)理
2、直接上級：總經(jīng)理
3、直接下屬：人事行政部經(jīng)理、物業(yè)部經(jīng)理
4、本職工作：負責企業(yè)管理中心全面工作。
5、直接責任：
*草擬公司年度經(jīng)營計劃，上報總經(jīng)理批準。
*負責編制本中心的年、季、月度工作計劃、租售計劃，行政費用、租售費用計劃。
*根據(jù)以上計劃指標，負責制定相應的實施方案和措施，在確保完成計劃指標同時，能有效地節(jié)省費用。
*負責協(xié)助總經(jīng)理對公司所有工程項目投資策劃，項目可行性研究工作。
*負責制定公司各部門工作范圍及各崗位職責，負責編制公司各項工作的操作程序、工作標準，并負責檢查、協(xié)調(diào)、督導各部門工作的順利開展。
*主持、組織策劃工作，擬定租售策劃方案，確保完成租售指標。統(tǒng)籌或主持主管級以上的人事招聘、培訓及考核等工作，提名公司及本中心主管級以上人員的聘任、辭退、升職，報總經(jīng)理批準。
*負責公司及本中心的信息資料檔案管理督導工作，保證重要文件、資料的保密不外泄。
*負責抓好公司員工的思想動態(tài)、精神文明、道德教育及職業(yè)操守工作，穩(wěn)定和提高公司員工隊伍素質(zhì)等企業(yè)文化建設工作。
*積極完成上級臨時交辦的各項工作。
篇3：房地產(chǎn)公司工程管理中心副總經(jīng)理崗位描述
房地產(chǎn)公司工程管理中心副總經(jīng)理崗位描述
1、職務名稱：工程管理中心副總經(jīng)理
2、直接上級：總經(jīng)理
3、直接下屬：設計部經(jīng)理、工程部經(jīng)理，總工程師、裝修部經(jīng)理、預決算部經(jīng)理
4、本職工作：主持工程管理中心全面工作
5、直接責任：
*負責參與工程從投資策劃、項目可行性研究工作，聯(lián)絡設計單位對總體規(guī)劃設計、單體工程各專業(yè)施工圖紙設計并審核，參與工程預結算書編制，負責工程施工管理到工程竣工驗收全過程操作。
*編制并實施完成工程管理中心的月、季、年度工作計劃，按時上報月度工作計劃、資金計劃和工作總結，及時編制、上報、跟進落實生產(chǎn)、辦公用品計劃、材料采購計劃，根據(jù)工程預結算書填制工程請款表等事項。
*參與工程施工招、投標工作，審議工程施工合同經(jīng)財務部和專業(yè)律師審議后呈報總經(jīng)理審批。
*提名本中心主管級以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作，經(jīng)人事行政部考核，綜合管理副總審核，報總經(jīng)理審批。
*與政府職能部門搞好關系，力保工程建設順利進展。
*主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內(nèi)的工程質(zhì)量維修跟進工作。
*做好策劃部、租售部、公關部、物業(yè)經(jīng)營管理部、人事行政部的各項橫向配合工作，完成公司的各項工程及經(jīng)營計劃。
*完成公司領導的交給的各項臨時性工作。