宣言1最時尚的房子傳世經(jīng)典 演繹都市新生活

匯影-美麗家園,城市核心地段首席全高層時尚住宅小區(qū),總占地面積7300多平米,由四棟高層組成,總建筑面積33000多平方米,在這里獨(dú)有的3000多平方米綠色生態(tài)空中花園,讓您遠(yuǎn)離繁華都市的喧嘩,心情在此沉淀與凈化,夢想在此放飛。小區(qū)采用國際流行的蝶式建筑造型,現(xiàn)代簡約式建筑風(fēng)格,外立面大度恢弘、清新典雅,一線一柱都透射現(xiàn)代建筑的神韻,氣宇軒昂。彈性的布局豁達(dá)開揚(yáng),在戶型設(shè)計(jì)上有一房兩廳到兩房兩廳面積從50㎡~80㎡不等的酒店式白領(lǐng)公寓與尊貴典雅型的110㎡~130㎡的三房兩廳,在建筑結(jié)構(gòu)上采用全框架剪力墻,形成方正、軒敞開闊的寫意居住空間,配以全落地玻璃窗、陽光花房,巴陵美景盡收眼底一覽無遺,神話中的超然生活,群星拱照的天空連廊,讓您極目浩瀚宇宙,美麗家園為您傾情演繹都市新生活。

宣言2最尊貴的房子e時代SOHO現(xiàn)代城尊享超然

e時代:即Electronic Times 的縮寫,中文謂之“電子時代、網(wǎng)絡(luò)時代”。SOHO:即英文Small officehome office 的縮寫,中文意為小型辦公室和家庭辦公室,是e時代精英生活與工作的地方。隨著世紀(jì)嬰兒的誕生,整個人類將進(jìn)入全新的e社會。在e社會,網(wǎng)絡(luò)是生活的載體,電子商務(wù)是行動的方式。數(shù)字化生存方式會滲透到世界的每個角落,一切工作、學(xué)習(xí)、消費(fèi)、娛樂,都將會在網(wǎng)上展開,普及運(yùn)算將賦予人們無比的威力,去開發(fā)自身的潛能,探索宇宙的奧秘,這里沒有商店,顧客卻踏破門檻,不見鈔票,生意卻一單接一單,不加雇員,生意也能從中國做到美國,只要有網(wǎng)絡(luò)的存在,只要有數(shù)據(jù)流通全世界的商機(jī)都在這里涌現(xiàn),這就是e時代社會。美麗家園位于城市金融與商業(yè)中心,岳陽首個5A級智能商務(wù)住宅小區(qū),為“在工作中生活,在生活中工作”的金領(lǐng)階層量身打造的一個完全適合網(wǎng)絡(luò)時代生活與工作需求的商務(wù)住宅,e時代精英,你們的成功的夢想將會這里激情綻放。

宣言3最聰明的房子智能超群 卓而不凡

匯影-美麗家園是由五重立體全方位安防系統(tǒng)構(gòu)筑而成的岳陽首席智能化小區(qū),在這里能讓您充分領(lǐng)略現(xiàn)代科技智能的魅力。這六重智能系統(tǒng)為:

一、社區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng):在小區(qū)的道路入口,主要通道、電梯、走廊及一些公共場所安裝了高分辯率的彩色監(jiān)控系統(tǒng),由保安24小時監(jiān)控,并且監(jiān)控畫面能貯存一個星期,能有效的防止非法人員進(jìn)入小區(qū);

二、周邊防范系統(tǒng):在小區(qū)周邊的圍墻上安裝有點(diǎn)對點(diǎn)紅外監(jiān)控系統(tǒng),如有外來人員擅自翻越圍墻進(jìn)入小區(qū),能自動報警;

三、可視樓宇對講系統(tǒng):安裝在電梯口,外來人員無法進(jìn)入電梯,如您有客人到訪,您在家就能確定來訪人員,并且在家就能直接遙控開啟電梯門;

四、家居智能報警系統(tǒng):在入戶門及窗戶上安有磁感應(yīng)器,只要有人推開門窗就能自動報警,在室內(nèi)安有煤氣泄露探測器及煙火感應(yīng)器,一旦發(fā)生意處情況,該系統(tǒng)都自動報警并能通知保安與住戶,如將室內(nèi)電器與該系統(tǒng)連接則能通過電話遠(yuǎn)程遙控所有電器的運(yùn)行;

五、停車場IC卡智能管理系統(tǒng):停車場門機(jī)采用一進(jìn)一出管理,通過電腦讀卡器實(shí)現(xiàn)自動收費(fèi)和計(jì)費(fèi)。

宣言4最具投資價值的房子 至尊府邸 君臨天下財(cái)富

匯影-美麗家園位市中心商業(yè)步行街核心商圈,城市鉑金地段,該區(qū)域集政治、文化、金融、商務(wù)為一休,為岳陽市首席中央商務(wù)區(qū)(CBD)、與中央生活區(qū)(CLD),商界精英、資金流、信息流在此匯集,財(cái)富的DNA每天都被激活。CBD是城市的理想,是城市的格調(diào),中央商務(wù)區(qū)與中央生活區(qū)互相呼應(yīng),確定的高水準(zhǔn)的城市建設(shè)風(fēng)貌,因此CBD成為城市的一張名片,一個金字招牌,隨著商業(yè)一號的五星級“君臨大酒店”的正式啟動,以及本項(xiàng)目周邊勞動局、炮臺山賓館舊城拆遷改造,本區(qū)域即將形成一個積住宅、商業(yè)為一體的高尚建筑群,屆時必將引領(lǐng)岳陽樓市新革命。在現(xiàn)行銀行負(fù)利率,股市低迷,基金市場不明朗的市場背景下,投資不動產(chǎn)是最明智也最會可靠的選擇,由于市中心土地的唯一性、稀缺性,升值潛力將無可限量,在這里能讓您輕松踏上財(cái)富增長列車,直達(dá)黃金彼岸。

篇2：房地產(chǎn)廣告文案創(chuàng)作準(zhǔn)備工作

　　房地產(chǎn)廣告文案創(chuàng)作不是憑空想象、生搬硬套了事的,它注重觀察,精于分析，講究調(diào)研,追求思考,尋找創(chuàng)意,突破束縛,它是在一系列的觀察、思考、分析、尋找、了解的基礎(chǔ)上,根據(jù)樓盤自身特點(diǎn)和目標(biāo)消費(fèi)者的背景及心理期待而進(jìn)行的一項(xiàng)工作。

房地產(chǎn)廣告文案創(chuàng)作前期的準(zhǔn)備工作,是指文案創(chuàng)作者或策劃工作者在撰寫房地產(chǎn)廣告文案前，以把握項(xiàng)目樓盤營銷全局的能力,以對現(xiàn)時社會經(jīng)濟(jì)和文化高度敏感的能力,以購房者的位置,對樓盤的項(xiàng)目定位和消費(fèi)群體定位進(jìn)行實(shí)質(zhì)性、深入性且有成效性的分析和把握,從而準(zhǔn)確尋找樓盤項(xiàng)目銷售賣點(diǎn)和激起消費(fèi)者深藏心中的對家的夢想及期待。

房地產(chǎn)廣告文案創(chuàng)作前期準(zhǔn)備工作的深淺程度直接關(guān)系到文案的好壞與否。粗略的廣告文案輕則會使自己處于“王婆賣瓜,自賣自夸”的尷尬境地,重則嚴(yán)重影響樓盤的銷售狀況。而優(yōu)秀的廣告文案,不僅能吸引購房者的目光和購買興趣,還會使文案給人們帶來一桌豐富的精神美餐,讓人們回味悠久,令人難忘。

俗話說得好,“巧婦難為無米之炊”, 再怎么厲害的文案高手,如果不進(jìn)行前期的準(zhǔn)備工作,大概也只能望筆興嘆,沒有胸有成竹下筆酣暢淋漓之感。亦沒有了源源不盡的思路鮮活有力的思緒。
那么,文案創(chuàng)作的前期準(zhǔn)備工作包括哪些,又從哪幾處著手呢?本文根據(jù)我們公司在操作數(shù)項(xiàng)樓盤的一些體會,暫且總結(jié)為以下幾類:

第一點(diǎn):觀察樓盤現(xiàn)場

地產(chǎn)項(xiàng)目的商品特是一致的——住宅或商業(yè),更簡單地說便是房子,但因樓盤所處地理位置、地理環(huán)境、規(guī)劃內(nèi)涵等呈現(xiàn)出的差異性,其表現(xiàn)的特征也呈現(xiàn)出多樣化和特質(zhì)化。所以,實(shí)地觀察樓盤現(xiàn)場是必要的,也是必須的。
那么,親自去樓盤現(xiàn)場觀察什么呢?
第一: 樓盤的地理位置。主要是觀察樓盤坐落的地點(diǎn)環(huán)境、地理形狀、地勢狀態(tài)、光照情況、風(fēng)向情況等內(nèi)容。
第二: 樓盤的地理環(huán)境。主要是觀察樓盤現(xiàn)場保留的自然景觀和人文景觀，如:人工園林、天然湖泊、森林瀑布、生態(tài)花草、人文貴痕等相關(guān)內(nèi)容。

第二點(diǎn):查看樓盤項(xiàng)目方圓1.5公里內(nèi)的周邊環(huán)境

周邊環(huán)境對項(xiàng)目樓盤的銷售有相當(dāng)大的影響作用。周邊的配套設(shè)施,是生活質(zhì)量和生活品質(zhì)的有力保障。周邊的環(huán)境,是生活健康和家人健康的重大依托。因?yàn)樾^(qū)無法提供衣、食、住、行、玩等所有的一切,更何況小區(qū)不是真空瓶中的小草,它只是城市中小區(qū)域中的一小部分而已,它理所當(dāng)然會受到周邊環(huán)境的影響,所以,查看樓房的項(xiàng)目方圓1.5公里內(nèi)的周邊環(huán)境是必要的。
查看樓盤的周邊環(huán)境,主要內(nèi)容為以下五點(diǎn):

第一:生活配套
生活配套主要包括菜市場、超市、醫(yī)院、診所、銀行、酒店、信息產(chǎn)業(yè)運(yùn)營商營業(yè)所、服裝干洗店、汽車維修店、專業(yè)市場等內(nèi)容

第二:教育配套
教育配套主要包括幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、中專、大學(xué)、教研機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等與教育有關(guān)的設(shè)施。

第三:休閑娛樂設(shè)施
休閑設(shè)施主要是指周邊的公園、主題公園、體育館、健身館、游泳池、紀(jì)念館、博物館、酒吧、情趣吧等。

第四:交通環(huán)境
①查看經(jīng)過項(xiàng)目樓盤的公交車的路數(shù)、頻率、起始點(diǎn)、經(jīng)過的區(qū)域,同時,還要認(rèn)真查看市內(nèi)沒有經(jīng)過項(xiàng)目樓盤的公交車與有經(jīng)過項(xiàng)目樓盤的公交車的共同途徑的站點(diǎn)名稱。
②查看項(xiàng)目樓盤到汽車站、火車站、公交客運(yùn)站、地鐵、高速公路的距離與時間。
③查看經(jīng)過項(xiàng)目樓盤的出租車、載客摩托車、載客三輪車、貨運(yùn)車的相關(guān)數(shù)量情況。

第五:環(huán)保狀況
①查看周邊的空氣污染、噪音污染情況;
②查看周邊河域的水流污染情況;
③查看周邊生態(tài)環(huán)境及人文景觀保護(hù)情況。

第三點(diǎn): 收集周邊類比項(xiàng)目、相異項(xiàng)目樓盤資料
①收集周邊類比項(xiàng)目、相異項(xiàng)目樓盤的開發(fā)商背景、占地面積、建筑面積、容積率、綠化率、建筑風(fēng)格、建筑體量、建設(shè)工期、戶型設(shè)計(jì)、銷售單價等資料;
②收集周邊類比項(xiàng)目、相異項(xiàng)目樓盤的客源規(guī)劃、社區(qū)服務(wù)、物業(yè)管理模式、社區(qū)配套建設(shè)及相關(guān)資料
③收集周邊類比項(xiàng)目、相異項(xiàng)目樓盤的銷售策略、宣傳策略、銷售現(xiàn)狀等資料。在宣傳策略上,要了解其項(xiàng)目定位、主打廣告語、售樓處及工地現(xiàn)場銷售氣氛布置情況，重點(diǎn)把握其報紙、電視、海報、宣傳單、戶外廣告等媒介的投放情況。

第四點(diǎn):過濾相關(guān)資料
將所有資料作綜合的觀察與整理,按其重要性作優(yōu)先順序排列,按其價值與可利用程度分類存放,以便及時查找。

第五點(diǎn)：深入分析自身項(xiàng)目樓盤的SWOT，找出賣點(diǎn)和銷售點(diǎn)
在分析樓盤的SWOT外，還應(yīng)分析價格與產(chǎn)品的關(guān)聯(lián)性，產(chǎn)品與目標(biāo)消費(fèi)者心理的關(guān)聯(lián)性。

第六點(diǎn)：了解并分析目標(biāo)消費(fèi)者和潛在消費(fèi)者
房子產(chǎn)品有高價、中價、低價及坐落區(qū)域環(huán)境的差異性，因此，每一個目標(biāo)市場均有其獨(dú)有的特質(zhì)，文案工作者須了解并分析目標(biāo)消費(fèi)者和潛在消費(fèi)者的背景及心理趨向，才能充分寫出吸引他們的訴求文案,例如目標(biāo)消費(fèi)者的收入、職業(yè)、教育程度、年齡、購房習(xí)慣、決策者、區(qū)域特色等背景皆須作充分的思索與了解。

經(jīng)過上述六個階段的準(zhǔn)備后，文案工作者則能較“駕輕就熟”地創(chuàng)作本項(xiàng)目樓盤的廣告文案，并進(jìn)入廣告文案
創(chuàng)作的創(chuàng)意領(lǐng)域。

篇3：商住廣場圍墻廣告文案2

　　商住廣場圍墻廣告文案2

　　方案二是在匯豐廣場外售部分定位為“商住兩用的SOHO式商務(wù)辦公”的前提下，圍繞著項(xiàng)目的soho概念進(jìn)行的延伸和闡述。

　　本方案只就soho這個概念進(jìn)行速求，其他賣點(diǎn)束之高閣。既通常所說的：“抓其一點(diǎn)，抓住不放”的廣告?zhèn)鞑ゲ呗浴?/p>

　　1、開盤之前必須創(chuàng)造“路人皆知”的soho強(qiáng)勢品牌

　　SOHO對于淄博特別對于淄川是一個嶄新的概念，如果廣告投放達(dá)不到一定量及形成較強(qiáng)的勢，或者集中度不夠，則無法使受眾迅速、有效地接受到項(xiàng)目信息.我正確地認(rèn)知SOHO這個東西。

　　針對SOHO這一理念，只有集中火力在開盤之前不斷的加大廣告投放力度，以大量的、甚至超長量的宣傳廣告針對全部潛在客戶，反復(fù)訴求，反復(fù)刺激、反復(fù)引導(dǎo)投資者的購買力，在最短得時間內(nèi)使項(xiàng)目在當(dāng)?shù)厥袌錾闲纬陕晞莺拼蟮男麄餍Ч瑥?qiáng)勢塑造項(xiàng)目形象，才能制造出投資熱點(diǎn)和銷售高潮。

　　2、讓匯豐廣場SOHO成為市場的焦點(diǎn)與熱點(diǎn)

　　特色十分重要，特色就是要體現(xiàn)出個性，特色就是優(yōu)勢，特色就是商業(yè)的生命力。圍板廣告的對SOHO概念反復(fù)速求是引起目標(biāo)客戶群的的關(guān)注的重要途徑。是創(chuàng)造項(xiàng)目的特色與個性的重要方法。

　　3、高度集中，高聚焦點(diǎn)的的廣告宣傳容易使項(xiàng)目高姿態(tài)巧妙入市，引發(fā)社會廣泛關(guān)注；

　　soho是英文Small office ,Home office的縮寫，SOHO就是在家上班。SOHO不僅是一種理念，更是一種生活和工作方式。

　　在人類歷史上，這是第一次可以完全自由選擇自己的工作時間和地點(diǎn)；第一次可以不做工作的奴隸而做工作的主人。

　　SOHO最大的快樂就是自由，做自己想做的事情，過自己想過的生活，可以最大限度的實(shí)現(xiàn)和追求自我。

　　1、 主題：在自己的天空下為自己工作

　　文案

　　工作與生活不再切割、辦公室與居家合而為一，這里成了彰顯個性、感受精彩生活的空間。客廳就是辦公室。睜眼工作，閉眼睡覺。

　　沒有“上頭”的管制，沒有制度的約束，一切時間都由自己支配；今天想做什么就做什么，今天不爽了，舒舒服服玩它一天也沒人管

　　把最好的興趣當(dāng)成工作，再苦也不算什么。只是為了那份自由飛翔的感覺。

　　2、主題：我的工作、我的生活，我作主！

　　文案:

　　“自信似云舒展，心高與月徘徊”是SOHO工作生活的真實(shí)寫照。不用看老板面色，不用處理復(fù)雜的人際關(guān)系，可以我行我素，千里走單騎，也可隨心所欲，午夜狂歡。

　　可以穿著隨意的衣服，汲著拖鞋在電腦旁。靈感來了就不分晝夜，累了就看看報紙。

　　反正，這里是你的地盤，你的國土，在這里，你說得算，你做主！！

　　3、別說我幸福，做SOHO，你也和我一樣！

　　ＳＯＨＯ就是“not only home,but also office”，沒有了刻板的規(guī)章制度，多了一份工作的自由和生活的隨意，少了一份替人打工無形的壓力。

　　SOHO，是一種態(tài)度，一種沉醉，一種性情，一種過癮，一種生命里活出兩重彩的可能。

　　4、辦公生活化的領(lǐng)跑者

　　SOHO的物質(zhì)是空間的，也是精神的，將辦公場所放在家里或獨(dú)一個或幾個人*起一片事業(yè)的天空。追求自由創(chuàng)業(yè)的想往有了SOHO一切就變得這么簡單。

　　SOHO就是，我們可以安排自己的工作！

　　5、自由創(chuàng)富的生活空間

　　在大公司中，“我”和“我們”是一個模糊的概念，做的好不一定被關(guān)注，反過來，其實(shí)做的不好，問題或者也不大，做soho，除了自己，沒有別人會來對你的工作指手劃腳