小戶型設(shè)計(jì)的原則（三）

　　一色彩宜淡不宜濃

　　現(xiàn)在有很多人都愿意給自己的居室涂上一些彰顯個(gè)性的色彩，但是，在小空間里，如果還用那些過(guò)于飽滿和凝重的色彩，很容易就會(huì)讓人產(chǎn)生壓迫和局促的感覺(jué)。

　　相反，冷色調(diào)中比較鮮亮的顏色能夠帶給人擴(kuò)散、后退的視覺(jué)感受，讓人覺(jué)得空間比實(shí)際更大一些，同樣也能帶給人輕松、愉快的心理感受。

　　同樣需要避免的，是在墻壁上進(jìn)行過(guò)多材質(zhì)和過(guò)多色彩的處理，這樣非但不能體現(xiàn)出主人的個(gè)性和品位，反而會(huì)讓人覺(jué)得雜亂無(wú)章、喘不過(guò)氣。因此，在某一個(gè)基本色的基礎(chǔ)之上，做一些有節(jié)制的變化，是小戶型設(shè)計(jì)時(shí)的明智之舉。

　　二家具宜簡(jiǎn)不宜繁

　　居室本來(lái)就小，如果再放上一些體積龐大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的家具，那即使家具再昂貴再精美也只能是弄巧成拙。設(shè)計(jì)師說(shuō)，小戶型居室在家具安排上一定不要貪大，要量力而行，力求簡(jiǎn)約。比如說(shuō)，宜家的家具多以簡(jiǎn)單為特點(diǎn)，在結(jié)構(gòu)上也多可進(jìn)行組合和拆裝，色彩也以淺色為主，同時(shí)，這些家具也能起到裝很多東西的功能，并不會(huì)因?yàn)轶w積小而影響“內(nèi)存”。

　　在家具的擺放上也有一定學(xué)問(wèn)，要事先考慮到人行通道與家具之間的關(guān)系，讓家具與主人活動(dòng)的空間保持一定距離，盡量別在空間上發(fā)生沖突。同時(shí)，可以在居室的角落里擺放一些小型家具，如花架、角柜等，既能充分利用空間存放物品，也起到展示作用，可謂一舉兩得。

　　三光源宜下不宜上

　　多數(shù)家庭最習(xí)慣的光源位置自然是在天花板上，但是，在兩房里，如果能大膽地把光源放在地面上，那么在居室視覺(jué)的擴(kuò)展上便能起到出其不意的效果。自下而上的光源設(shè)計(jì)，能讓居室縱向的空間顯得更加寬闊一些，比光線直接打到臉上更能減少緊湊感。

　　當(dāng)然，并不是每個(gè)人都樂(lè)于選擇下光源，而且受房屋條件所限，這點(diǎn)做起來(lái)可能有些困難。但是，如果一定要選擇上光源的話，為了能讓房子顯大一點(diǎn)，也可以選擇那種可以折成曲線狀的燈具，如鹵素拉絲燈等。這種曲線光源能讓光線盡可能多地?cái)U(kuò)散到屋子的每一個(gè)角落，不會(huì)產(chǎn)生太多暗角，這也能帶給人透亮寬敞的感覺(jué)。

　　四線條宜曲不宜直

　　裝修，能不做吊頂最好也就不做了，如果主人特別喜歡吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)，則最好選取曲線形式的吊頂，這樣能讓房間增添一些層次感，達(dá)到比普通直線形吊頂更好的效果。同樣的道理，在一些配飾的選擇上，主人也可以特意挑選一些從下到上逐漸變窄的設(shè)計(jì)或配飾，比如說(shuō)一些梯形的物品，也能達(dá)到好的效果。

　　當(dāng)然，直線的設(shè)計(jì)也不是說(shuō)就此要完全摒棄，直線也有其自己的妙用。比如在一些戶型結(jié)構(gòu)偏向長(zhǎng)方形，或者挑高比較有限的房子里，可以在墻面上做一些縱向紋理的處理，這會(huì)讓屋子在縱向空間上顯得更充分一些。

　　小貼士：小戶型里鏡子有妙用鏡子有擴(kuò)大空間、增加深度的視覺(jué)效果，而其平滑光亮的表面，可造成水晶般的室內(nèi)空間效果。如果要用鏡子起到擴(kuò)大室內(nèi)空間的效果，可將鏡子覆蓋整幅墻壁，從天花板至地面，使房間中所有家具都反映鏡面，室內(nèi)空間在視覺(jué)上可以增大一倍。例如在狹窄的信道，用鏡子覆蓋整幅墻壁，可舒緩壓迫感，并且增強(qiáng)室內(nèi)設(shè)計(jì)的美感。

　　還有，如果在左右相對(duì)的墻面同時(shí)覆蓋鏡子，則因兩面鏡子互相反映，在視覺(jué)上，會(huì)讓人產(chǎn)生空間深度無(wú)限遠(yuǎn)的感覺(jué)。此外，如果在低矮的天花板上覆蓋一面鏡子，能夠讓居室在縱向空間上顯得更加寬敞；而在狹窄的空間里，鏡子又能當(dāng)成遮蓋柜門，這樣就能消減許多擁擠的感覺(jué)。

　　（一）小戶型家具活動(dòng)折疊向空中發(fā)展

　　空間被釋放出來(lái)，人才能生活得舒適。地面空間就那么大，怎么樣才能做到“麻雀雖小，五臟俱全”，同時(shí)兼顧居室的豐富層次感？

　　（二）墻面擱板分解地面負(fù)擔(dān)

　　把目光從地板上解放出來(lái)，向上看，空著的墻面可以做出無(wú)限精彩。

　　在床緊貼的墻面上方安裝墻面擱板，可以當(dāng)作簡(jiǎn)單的枕邊書架或小玩具的陳列架，但切忌放重物，擱板也不要過(guò)長(zhǎng)，會(huì)影響臥室的協(xié)調(diào)感；

　　在工作室的墻面上安裝墻面擱板，一方面有效分?jǐn)偭宿k公桌的重負(fù)，另一方面可以起到功能分割的作用，比如將不急用的文件或資料分類裝在不同位置的墻面擱板上。墻面空間那么大，可以在方便的位置裝一列擱板，做成小書架效果也不錯(cuò)。

　　在廚房的適當(dāng)位置裝一個(gè)墻面支架，甚至可以把微波爐這種大件轉(zhuǎn)移過(guò)去，臺(tái)面一下就不擁擠了。不過(guò)，這類功能性極強(qiáng)的墻面擱板或支架一定要買質(zhì)量好、承重能力強(qiáng)的。另外廚房?jī)?nèi)的擱架和擱板可以有效地將繁多的烹飪調(diào)味用品進(jìn)行收納。

　　如果覺(jué)得只裝幾個(gè)擱板還是杯水車薪，不妨把整個(gè)墻面做成壁柜，形成有多個(gè)小空間的擱板。這樣不但能收納的東西多了，還可以單列出一部分放裝飾品，房間表情瞬時(shí)生動(dòng)起來(lái)。如果擔(dān)心擱板上放的東西太雜影響整齊美觀，還可以給壁柜添加柜門。

　　有些小物件不必?cái)[在明面上，但使用頻率又很高，就可以利用壁掛儲(chǔ)物袋將它們藏起來(lái)，放在門邊或任何順手的地方，隨時(shí)取用，方便而且容易清洗。

　　（三）折疊家具收放自如隨心所欲

　　一居兩居的小房子可以招待客人嗎？當(dāng)然。只要巧妙利用折疊家具，在有限的空間內(nèi)也可以實(shí)現(xiàn)功能的無(wú)限延展。

　　不同性格的折疊家具實(shí)現(xiàn)的是不一樣的使用功能。部分折疊型家具在市面上最流行，這類家具經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)易的開(kāi)合就可以對(duì)原有功能進(jìn)行延伸和補(bǔ)充。比如折疊餐桌，平時(shí)可供4人就餐，來(lái)了客人，打開(kāi)后就可供6人就餐。

　　兩用型折疊家具，折疊的部分一般具有相對(duì)獨(dú)立的使用功能。最常見(jiàn)的就是沙發(fā)床，折疊起來(lái)是沙發(fā)，打開(kāi)變成床，對(duì)于小居室尤其適用，可以彌補(bǔ)沒(méi)有客房的不足。

　　有些書柜上也會(huì)附帶折疊書桌，平時(shí)只用來(lái)擱置書本，打開(kāi)就能變成寬大的寫字臺(tái)，這類家具大大節(jié)約了居室空間，非常實(shí)用。完全打開(kāi)時(shí)盡職地執(zhí)行它作為普通家具的功能，不需要使用的時(shí)候，幾番折折疊疊，減去至少一半的體積之后，以一種最不顯眼的姿態(tài)被擱置在某個(gè)角落，聽(tīng)上去有點(diǎn)像小時(shí)候玩的玩具。

　　整體折疊型家具最省空間，就像折疊椅，不用的時(shí)候收起來(lái)，無(wú)論是儲(chǔ)藏還是隨身攜帶，都很方便。還有可以活動(dòng)的墻面擱板，空著不用的時(shí)候可以把支架放下。折疊家具不僅可以節(jié)省面積，而且一物多用的屬性可以滿足最多的需要。不過(guò)這類家具因?yàn)橐?jīng)常折疊，最好選擇輕盈的材質(zhì)，能夠同時(shí)兼顧使用壽命和搬運(yùn)方便。

　　（四）超小家具能推拉打破使用局限

　　買的家具很難嚴(yán)絲合縫地填滿房間，在小戶型時(shí)代，浪費(fèi)面積不能體現(xiàn)優(yōu)雅，精打細(xì)算才是聰明選擇。

　　如果你的客廳不大，放張餐桌就顯得擁擠，可以減掉餐桌，在廚房與客廳的合理位置增加小巧的吧臺(tái)，既可以休閑聊天就餐，也可以充當(dāng)操作臺(tái)或書桌來(lái)使用。

　　如果你的臥室不能放下一組大大的木質(zhì)衣柜，大可以用一兩個(gè)小巧、色彩絢麗的簡(jiǎn)易衣柜來(lái)代替，放在房間任意角落或者兩件家具的寬縫中，不僅簡(jiǎn)單實(shí)用，而且搬運(yùn)方便，可以跟著居室

　　帶滑輪的床邊桌、僅60厘米寬的活動(dòng)書架、窄長(zhǎng)的儲(chǔ)物架……只要用點(diǎn)心思，居室邊角也能被利用得有聲有色。

篇2：小戶型建筑空間設(shè)計(jì)

　　小戶型建筑空間設(shè)計(jì)

　　在小戶型空間內(nèi)，應(yīng)充斥著小就是多，精簡(jiǎn)卻不缺少，完全生活空間體驗(yàn)等內(nèi)涵。小戶型雖然面積小,但卻反映了我們所處時(shí)代的特有生活方式.注定與其它現(xiàn)代生活的簡(jiǎn)約元素相結(jié)合,反映現(xiàn)代生活元素，移動(dòng)PC、移動(dòng)電話、清淡食物或先進(jìn)視頻系統(tǒng)，使用它們可節(jié)省時(shí)間，并更好地描述大城市中的生活狀態(tài)．讓客戶在展示空間里感受到關(guān)愛(ài)、細(xì)心、周到的生活體驗(yàn)，以此使"基圍蝦"戰(zhàn)略得以盡情發(fā)揮。

　　1) 戶內(nèi)空間

　　盡可能使用多種設(shè)計(jì)手段，豐富小戶型空間，使其看起來(lái)寬敞、實(shí)用。在購(gòu)買資金有限的情況下，讓客戶覺(jué)得只是花費(fèi)了不多的費(fèi)用，就已得到完整的生活空間。

　　模塊公寓：利用活動(dòng)鑲板墻，劃分各功能空間。 使各功能模塊在狹小的空間內(nèi)有序地組合。多個(gè)儲(chǔ)物柜的設(shè)置，為其各空間靈活的拆合提供了方便性。

　　切割空間：利用樓層的高度3.4～3.6m，較一般樓層2.8～3m高的特點(diǎn)，劃出部分空間用以其它用途。（如:城市3.6米公寓）

　　迷你小復(fù)式：一種閣樓文化Lofts的復(fù)興。在較小的平面內(nèi)，通過(guò)輕巧的樓梯，將動(dòng)靜空間徹底的劃分開(kāi)，加強(qiáng)了臥室的私密性，豐富了室內(nèi)空間。（閣樓的層高在1.95～2.15米內(nèi)。）

　　(廣州某樓盤，該區(qū)內(nèi)的平均樓價(jià)為5000元/平米，該樓盤通過(guò)迷你小復(fù)式贈(zèng)送二樓面積實(shí)現(xiàn)了6500元/平米的價(jià)格，利潤(rùn)豐厚。)

　　對(duì)于起到豐富室內(nèi)空間，并增加附加價(jià)值的部位，按其對(duì)小戶型物業(yè)可起到價(jià)值最大化來(lái)排序?yàn)椋?/p>

　　閣樓--夾層--落地凸窗--凸窗臺(tái)--露臺(tái)--入戶花園

　　（按照附送的面積，為可用面積為原則。入戶花園對(duì)于小戶型而言實(shí)屬奢侈品，慎用。）

　　2) 公共空間

　　a) 入戶大堂、電梯廳

　　i. 投資型

　　商用的小戶型與寫字樓的用途非常相似，提供可辦公的價(jià)值。寫字樓非常注重大堂的設(shè)計(jì)。因此，商用小戶型對(duì)此也較一般性住宅的要求高。入戶大堂及首層電梯廳應(yīng)盡可能參照乙級(jí)寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，以滿足客戶對(duì)其商用的需求，并以此提升整棟物業(yè)的形象。電梯的數(shù)量、選型及控制系統(tǒng)都是非常重要的指標(biāo)，需較一般住宅標(biāo)準(zhǔn)高

　　ii. 居住型

　　對(duì)于生活配套設(shè)施齊全，處于城市CBD輻射區(qū)的小戶型。客戶來(lái)源主要以城市精英一組為主，其入戶大堂及電梯廳的設(shè)計(jì)需迎合其實(shí)用、耐用性，但同時(shí)具有個(gè)性及創(chuàng)意的需求。并能充分展示小戶型生活的品味，且更進(jìn)一步的表現(xiàn)出對(duì)城市精英價(jià)值、地位的認(rèn)同與尊重。這將有利于拉大與傳統(tǒng)公寓的檔次，提升物業(yè)形象。

　　b) 共享社區(qū)配套空間

　　i. 商用小戶型

　　商務(wù)會(huì)所_提供小型會(huì)議廳；健身室；短期倉(cāng)庫(kù)；便利店；商務(wù)服務(wù)中心。

　　ii. 居住小戶型

　　小型球場(chǎng)；泛會(huì)所_健身房、乒乓球、桌球、棋牌室、書報(bào)室；休閑座椅；便利店。對(duì)于擁有大社區(qū)的小戶型，建議可加入一些提高生活品味的設(shè)施。如小型燒烤場(chǎng)，小型影視廳、露天咖啡座、清吧、雪糕屋等。

篇3：小戶型設(shè)計(jì)創(chuàng)新討論

　　小戶型設(shè)計(jì)創(chuàng)新的討論

　　目前市場(chǎng)部分小戶型產(chǎn)品已推出；

　　1、設(shè)計(jì)特點(diǎn)概述

　　1)大小戶型拼合：相鄰兩套房組合成大面積房，但市場(chǎng)上的產(chǎn)品還僅限于簡(jiǎn)單的組合，欠缺考慮組合后的空間利用合理性，浪費(fèi)面積較大，且裝修成本較高

　　2)贈(zèng)送面積類：贈(zèng)送凸窗、空中花園等，將娛樂(lè)空間外移；

　　3）利用層高空間：以LOFT形式做夾層；

　　4）合理功能分區(qū)，盡量節(jié)省交通空間

　　戶型特點(diǎn)：該戶型充分利用了面積，過(guò)道面積較小，傳統(tǒng)設(shè)置生活陽(yáng)臺(tái)的地方改設(shè)了衛(wèi)生間，節(jié)約了面積，臥室外還有一舒適陽(yáng)臺(tái)，生活?yuàn)蕵?lè)方便。

　　2、房間尺度情況

　　在單個(gè)戶型的研究過(guò)程中，除了研究房間功能外，還要研究房型的開(kāi)間。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，我們需在保證房間的使用功能的前提下，合理組織交通動(dòng)線，組合相關(guān)功能空間或根據(jù)情況取舍陽(yáng)臺(tái)數(shù)量或面積，突出戶型的綜合優(yōu)勢(shì)。

　　3、戶型公攤面積情況

　　在９０平方米緊湊面積空間里，我們不僅要研究單個(gè)戶型的面積，還要結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)層平面布局研究。不同的平面布局或樓層高度會(huì)影響到戶型的公攤面積，從而影響到單個(gè)戶型平面的設(shè)計(jì)。目前市場(chǎng)上戶型公攤面積均還偏大，有壓縮的空間；且組合形式還比較單一，傳統(tǒng)，有創(chuàng)新的空間。

　　四、探討小戶型設(shè)計(jì)創(chuàng)新思路

　　我國(guó)目前住宅發(fā)展的現(xiàn)狀，不僅僅在于多而繁華，而是在于在合理的經(jīng)濟(jì)性的前提下，實(shí)現(xiàn)住宅空間的合理化和宜人化。為了達(dá)到更加合理化和宜人化的目標(biāo)，我們提出以下戶型創(chuàng)新思路：

　　1、創(chuàng)新思路

　　1）向高空發(fā)展：LOFT形式，增加樓層高度，香港就有很多住宅建筑達(dá)到34層以上高度。

　　2）贈(zèng)送面積：凸窗、空中花園等；

　　3）拼合設(shè)計(jì)

　　產(chǎn)品設(shè)計(jì)考慮可拼合性：相鄰兩套房組合成大面積房；

　　4）細(xì)分室內(nèi)空間功能，重新組合空間結(jié)構(gòu)；

　　a)儲(chǔ)物間：增加玄關(guān)或陽(yáng)臺(tái)儲(chǔ)物功能，設(shè)置頂柜儲(chǔ)物；利用墻內(nèi)空間儲(chǔ)物；

　　b)衛(wèi)生間：精細(xì)分工，創(chuàng)造一個(gè)半的衛(wèi)生間形式：學(xué)習(xí)日本集合住宅設(shè)計(jì)，把衛(wèi)生間這三大件精細(xì)隔開(kāi)，面盆、馬桶、花灑分開(kāi)設(shè)置，馬桶可與手盆單獨(dú)設(shè)計(jì)為半個(gè)衛(wèi)生間，另外一衛(wèi)則只需設(shè)置面盆和花灑，既提高了使用效率，又避免了不同的人先后使用衛(wèi)生間的尷尬。

　　c)餐廚結(jié)合：操作臺(tái)與炒菜間獨(dú)立設(shè)置，把操作臺(tái)和餐廳拼接，做成小中西廚的形式，這樣一來(lái)可以大大節(jié)省廚房的面積，可節(jié)省約3-4平方米；

　　d)餐廳與起居室合一減少過(guò)道面積；

　　e)彈性空間：設(shè)置一個(gè)彈性空間房，可以做書房、兒童房、娛樂(lè)室等，不需要的家庭打通連接主臥，增加主臥舒適度；

　　5）室外減少公攤面積，可組合一梯多戶型的標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)

　　通常，多層住宅戶公攤面積約6.5-7.5平方米，中高層住宅戶公攤面積比多層住宅戶增加4-6平方米，高層住宅戶公攤面積比多層住宅戶增加6-8平方米，在設(shè)計(jì)時(shí)需考慮選擇合適的公攤面積。

　　2、香港14平方米小單位案例

　　面積分配：一二人小單位的廚廁占單位面積縮小至33%，約4.6平方米，設(shè)計(jì)時(shí)考慮充分利用空間擺放家具；為了加強(qiáng)通風(fēng)采光，面街的一面墻全作為玻璃；另外在廚房側(cè)面設(shè)置一個(gè)有蓋的涼衣平臺(tái)，方便實(shí)用。

　　以上介紹了小戶型設(shè)計(jì)技巧，雖然戶型可以做到緊湊小面積，但是也會(huì)引發(fā)一些其他問(wèn)題；如采光通風(fēng)問(wèn)題、原有生活習(xí)慣問(wèn)題、社區(qū)公建配套增多、規(guī)劃設(shè)計(jì)密度，容積率提高等，這些都需要進(jìn)一步考慮，盡量在小與舒適之間求得平衡，同時(shí)，積極借鑒國(guó)外經(jīng)驗(yàn)，引進(jìn)和開(kāi)發(fā)新設(shè)備和新材料。

　　五、細(xì)分客戶，細(xì)分需求

　　小戶型是市場(chǎng)發(fā)展的結(jié)果，未來(lái)的小戶型已不僅僅是低收入者或者年輕置業(yè)者的選擇，70%的供應(yīng)量已包含了大部分中產(chǎn)階層或中高收入者，客戶的置業(yè)年齡也不只年輕者，未來(lái)小戶型客戶典型特征：置業(yè)范圍擴(kuò)大化、家庭結(jié)構(gòu)復(fù)雜化、置業(yè)年齡多級(jí)化。根據(jù)這些特征，在有限的面積下，項(xiàng)目不能像以前以一種戶型應(yīng)變千種情況，應(yīng)細(xì)分客戶對(duì)于戶型的需求，盡量讓戶型空間使用率達(dá)到最大化。對(duì)于單身人群，戶型通常可做單間配套，一房一廳戶型，部分滿足一二人的居住空間，一房?jī)蓮d戶型；兩房客戶中，部分客戶只需兩房一廳一衛(wèi)，部分客戶需兩房?jī)蓮d一衛(wèi)；三房客戶中，部分客戶需求三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，部分客戶需求三房?jī)蓮d一衛(wèi)或三房一廳一衛(wèi)；由此可見(jiàn)，客戶對(duì)各功能空間面積分布要求不一，有的注重臥室，有的注重廳衛(wèi)，所以我們?cè)谠O(shè)計(jì)或定位時(shí)可再次細(xì)分客戶層次和需求情況，靈活運(yùn)用以上所述戶型設(shè)計(jì)技巧，使其真正滿足客戶需求。

　　在此，我們強(qiáng)調(diào)適宜尺度空間，引導(dǎo)合理消費(fèi)。

　　六、結(jié)論

　　小戶型設(shè)計(jì)仍存在諸多難題，這就要求設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中充分利用空間，考慮家具的擺放，創(chuàng)造彈性空間，疊合空間等，同時(shí)，政府、開(kāi)發(fā)商還應(yīng)引導(dǎo)消費(fèi)，讓消費(fèi)者轉(zhuǎn)變消費(fèi)觀念，并真正體會(huì)到小戶型，大空間，高效能的生活。