生態(tài)景觀水處理

　　所謂生態(tài)景觀水：即用于生態(tài)景觀并符合生態(tài)景觀用水的水。生態(tài)景觀用水一般要求清澈、無臭味、無污染。生態(tài)景觀用水可以是來自大自然的符合生態(tài)景觀用水的水資源，也可以是通過現(xiàn)代科技及設施處理的符合生態(tài)景觀用水的水資源，還可以是應用于現(xiàn)代景觀中的通過現(xiàn)代生物技術等使保持生態(tài)標準的水資源。具體標準可以參照《中華人民共和國水污染防治法》及《中華人民共和國海洋環(huán)境保護法》等關于水資源的法律法規(guī)中的相關指數(shù)。

　　通過特別的技術處理，起到物理及生物過濾的作用，去除和重復利用營養(yǎng)化物質(zhì)、沉積懸浮物、增加生物氧氣、沉淀有害金屬、去除病菌、降解有毒化合物等，水中的微生物代謝作用所消耗的溶解氧量（BOD）、固體懸浮物（SS）、氮含量等幾種常見指標不合格的水，經(jīng)過人造濕地后，可以部分清除，達到凈化作用。這便是通過現(xiàn)代科技及設施處理的符合生態(tài)景觀用水的水資源。

　　生態(tài)型景觀水世界各地已逐漸增多，為野生動植物提供棲息地，并對公眾開放游覽。不僅如此，現(xiàn)代城市景觀園林規(guī)劃建設中，也越來越多的提到水景樓盤的設計理念，而與此同時，像是小區(qū)內(nèi)的人工湖、人工河內(nèi)的水都需要有系統(tǒng)處理的。一般是用生物膜，想生物柵，生態(tài)浮島等，人工濕地技術現(xiàn)在也已經(jīng)很大程度上的用到景觀水處理上來了。這些用水在使用過中都要盡量的接近生態(tài)標準。

　　生態(tài)型景觀水處理系統(tǒng)通常有三種形式，地下水流、地表水流、垂直水流。

　　地下水流處理系統(tǒng)的原理：水體有機物濃度太高，可將水流引入地下，進行厭氧處理，再進行好氧處理，這個是生物處理高有機物污水的基本思路。使大分子，高分子的有機物通過厭氧處理，轉(zhuǎn)化成小分子的酸，醇等物質(zhì)，以便于好氧處理順利進行。厭氧處理系統(tǒng)，池深度大約45—60公分深，做好防水，填充礫石，礫石的尺寸對水的流速影響很大，所以要考慮水量、水速、處理時間等因素。礫石直徑大，則總空隙小，滲透系數(shù)大；沙子的總空隙大，但滲透系數(shù)小。滲透系數(shù)越小，越容易堵塞，尤其在入水口，及支流的末端，更易堵塞。根據(jù)經(jīng)驗，在入水口，礫石的直徑最好是4—8公分，其余部分礫石直徑為1-2.5公分為佳【見圖01、02】。

　　地下水流凈化處理技術概念圖

　　沒有礫石的地區(qū)，用廢棄的橡膠輪胎膠粒替代，也可以取得良好效果。地下水流系統(tǒng)可根據(jù)水體污染情況，采取相應措施，如果含氮量高，可以向水中吹氣，將氨氧化為硝酸鹽。

　　濕地的邊緣可以種植各種對水體有凈化作用的植物，常見的有花鳶尾、水蔥、香蒲、菖蒲、蒲草、蘆葦、荷花、澤瀉、雨久花、水蓑衣等，最常用的香蒲和蘆葦，屬于生物入侵品種，使其它競爭力較弱的濕地植物逐漸消失。

　　地表水景觀系統(tǒng)的基本構(gòu)造與地下水流的基本相似，作厭氧處理的封閉部分改為開放式，將礫石改為沙子、粘土、壤土的混合物，厚度約30公分，栽植上述水生植物，種植區(qū)基質(zhì)的密度要求達到85%，否則植物會被水流沖走或漂浮，種植水生植物后的關鍵技術是，逐步灌水，不要一次到位，這樣植物的成活率更高。地表水景觀系統(tǒng)可以將人工及仿自然的水體【見圖03】

　　仿自然水體食物鏈示意圖

　　結(jié)合起來，可以達到更好的景觀及凈化效果【見圖04】。

　　垂直水流指景觀水向下或向上的流動模式【見圖05】，有助于硝化細菌將氨氧化為硝酸的過程。對細菌總數(shù)、總大腸菌群、藻類等生命物質(zhì)也有較好的去除效果。

　　生態(tài)型景觀水在人工濕地中留存的時間，是凈化的重要指標，從流入濕地到流出濕地所需時間越長，凈化的作用就越強，一般來講，至少2—3天。垂直水流凈化水體的同時，還可以形成靈動活潑的景觀【見圖06】。

　　地表的各種匯聚水流的區(qū)域，盡可能聯(lián)絡成網(wǎng)，或地下、或地表或垂直等水流形式，設計成具有凈化作用的景觀水網(wǎng)【見圖07】。

篇2：萬科地產(chǎn)景觀設計工作程序

　　萬科地產(chǎn)景觀設計工作程序

　　1. 目的

　　為規(guī)范設計部景觀設計與施工階段工作的操作程序，加強對工作中各環(huán)節(jié)的監(jiān)控，達到確保設計、工程質(zhì)量、進度，控制成本的目的。

　　2. 適用范圍

　　適用于設計部景觀設計、景觀建設施工現(xiàn)場配合等各階段的工作流程管理。

　　3. 術語和定義

　　3.1. 景觀工程:指園建工程、綠化工程、景觀水景工程、景觀照明工程的總稱。

　　3.2. 景觀家具:用于室外環(huán)境的戶外配套設施及裝飾物品，包括雕塑品、戶外凳、椅、遮陽傘、垃圾筒、景觀燈具、花缽、兒童游戲設施、指示牌。

　　3.3. 景觀零星部品:指為營造銷售環(huán)境氛圍、在銷售開盤中或后續(xù)整改中使用的景觀飾品及用于銷售環(huán)境的可移動植栽。

　　4. 職責

　　4.1 設計部景觀設計師:

　　4.1.1. 在項目景觀設計前期階段進行環(huán)境資源分析。

　　4.1.2. 在景觀設計前期制定《景觀設計任務書》。

　　4.1.3. 組織景觀設計單位篩選工作。

　　4.1.4. 組織景觀設計單位進行設計，監(jiān)控其設計工作質(zhì)量及進度。

　　4.1.5. 負責辦理景觀設計合同與各階段的付款手續(xù)。

　　4.1.6. 負責組織完成重要設計節(jié)點的匯報工作。

　　4.1.7. 協(xié)助建筑設計師完成各階段的景觀設計計劃。

　　4.1.8. 向成本部提供《項目成本估算書》中與景觀工程相關的技術參數(shù)。

　　4.1.9. 配合相關部門完成景觀工程采購、招標工作。

　　4.1.10. 根據(jù)景觀施工圖紙制作完整的《景觀材料清單》。

　　4.1.11. 負責檢查各階段中設計不足與遺漏，提出調(diào)整與整改意見，反饋相關部門。

　　4.1.12. 負責向其它相關部門介紹景觀設計方面的內(nèi)容。

　　4.1.13. 配合建筑設計師編寫《銷售資料》中景觀設計方面的相關內(nèi)容。

　　4.1.14. 協(xié)助項目經(jīng)理部進行施工現(xiàn)場技術配合工作，監(jiān)督工程施工過程中的質(zhì)量問題，以確保工程質(zhì)量達到設計效果要求。

　　4.1.15. 負責組織雕塑藝術小品的設計及加工制作。

　　4.1.16. 負責反饋因建筑設計調(diào)整而影響景觀施工的現(xiàn)場情況，協(xié)助景觀設計師進行設計調(diào)整工作。

　　4.1.17. 配合項目部、物業(yè)公司進行景觀工程竣工驗收。

　　4.2 設計部建筑設計師:

　　4.2.1. 在景觀設計各階段前期提供相應的技術資料及建筑圖紙。

　　4.2.2. 及時向景觀設計師反饋建筑設計階段的調(diào)整、修改等各種信息。

　　4.2.3. 負責反饋因建筑設計調(diào)整而影響景觀施工的現(xiàn)場情況，協(xié)助景觀設計師進行現(xiàn)場工程質(zhì)量監(jiān)理工作。

　　4.3 市場營銷部:

　　4.3.1. 提供與社區(qū)環(huán)境相關的活動配套設施及景觀賣點的建議。

　　4.3.2. 提出銷售配合中設計部需要提供的設計資料的清單。

　　4.4 物業(yè)公司:

　　4.4.1. 提供社區(qū)中各類活動場地及設施的管理模式要求。

　　4.5 成本部:

　　4.5.1. 提供《項目成本估算書》。

　　4.5.2. 為景觀各設計階段提供成本測算與意見。

　　4.5.3. 配合項目經(jīng)理部在規(guī)定時間內(nèi)完成現(xiàn)場變更、簽證與結(jié)算的審核與審批。

　　4.6. 項目經(jīng)理部:

　　4.6.1. 提供地塊內(nèi)相關技術資料，提出場地利用意見。

　　4.6.2. 配合設計部完成與相關政府部門的征詢、協(xié)調(diào)工作。

　　4.6.3. 配合相關部門完成景觀工程采購、招標工作。

　　; 4.6.4. 組織景觀施工單位進行施工，監(jiān)控其施工質(zhì)量及進度。

　　4.6.5. 配合設計部門制作材料樣板，并進行材料封樣。

　　4.6.6. 對景觀施工圖進行復核并提出修改建議。

　　4.6.7. 負責完成景觀工程招標文件中有關工地現(xiàn)場完成界面、工期安排及對水電設備及結(jié)構(gòu)工程技術要求的文字資料。

　　4.6.8. 負責組織安排景觀施工單位施工，監(jiān)督施工質(zhì)量，組織景觀施工單位、景觀設計單位、設計部及成本管理部召開施工現(xiàn)場工程例會，配合設計部進行現(xiàn)場的設計完善和調(diào)整工作。

　　4.6.9. 負責組織單價為五萬元以下的景觀零部品的直接采購;確保開盤賣場的整體環(huán)境效果。

　　4.6.10. 負責安排物業(yè)公司完成背景音樂、監(jiān)控系統(tǒng)等物業(yè)管理工程系統(tǒng)的施工。

　　4.6.11. 負責組

織景觀工程的驗收。

　　4.6.12. 負責安排景觀部品的現(xiàn)場安裝管理并組織驗收。

　　4.7. 工程采購部

　　4.7.1. 負責單項為5萬元以上甲供性質(zhì)的景觀部品采購。

　　4.7.2. 負責組織成本部、設計部、項目部、景觀設計單位和各景觀施工單位進行招標答疑會，組織并監(jiān)督各景觀施工單位提交材料樣板供設計部確認。

　　4.8. 公司總經(jīng)理層:

　　4.8.1. 審批景觀設計任務書。

　　4.8.2. 審批景觀設計單位及設計費用。

　　4.8.3. 審批景觀方案設計。

　　4.8.4. 審批景觀實施方案設計。

　　5. 工作程序

　　5.1. 設計資料收集

　　5.1.1. 收集項目資料，現(xiàn)場踏勘。

　　5.1.2. 分析已有建筑圖紙，收集整理對項目設計具有借鑒意義的參考資料。

　　5.2. 《景觀方案設計任務書》編制

　　5.2.1. 《景觀方案設計任務書》應包含以下內(nèi)容:

　　a) 項目基礎資料，包括項目概況及用地分析、綜合經(jīng)濟技術指標。

　　b) 總體設計方向及風格描述。

　　c) 設計范圍:對設計所涉及的范圍的詳細描述，例如社區(qū)入口、圍墻、中心庭院、屋頂花園、架空層、標識系統(tǒng)等。

　　d) 確定景觀設計內(nèi)容:指各種景觀功能區(qū)域的劃分、活動設施的安排及要求等，提出設計成果要求:景觀方案設計圖紙目錄框架。

　　e) 設計深度:對各階段設計成果的深度和表達方式做出約定。

　　f) 設計階段中雙方交流的時間安排。

　　5.3. 設計單位選擇

　　5.3.1. 公司總經(jīng)理層根據(jù)項目特點，確定景觀方案設計公司。

　　5.4. 景觀方案設計階段

　　5.4.1. 設計輸入:

　　a) 《景觀方案設計任務書》、《景觀方案設計合同》

　　b) 建筑設計師向景觀設計師提交相關資料，至少應包含規(guī)劃方案全套資料。

　　c) 宗地地形實景照片、規(guī)劃模型照片。

　　5.4.2. 監(jiān)控景觀設計單位的工作質(zhì)量及進度;安排中期交流會議，及時反饋建筑設計調(diào)整信息及銷售中心意見，并將景觀設計單位意見進行整理反饋給建筑設計公司。

　　5.4.3. 按時收取設計單位提交的設計文件，按合同及設計任務書要求審核設計文件深度和內(nèi)容。

　　5.4.4. 組織建筑設計單位、公司總經(jīng)理層、設計部、銷售中心、項目經(jīng)理部、成本管理部及物業(yè)公司聽取設計單位概念設計匯報，將各部門意見進行整理匯總成文本(景觀方案設計);經(jīng)公司設計經(jīng)理審批后下達設計單位進行設計修改及下一步工作。

　　5.4.5. 將景觀方案設計成果提交成本部進行成本測算。

　　5.5. 景觀實施方案設計階段

　　5.5.1. 本階段工作在公司總經(jīng)理層對項目景觀方案確認通過后開始進行。

　　5.5.2. 設計輸入:

　　a) 匯總各部門意見成文本(景觀方案設計)。

　　b) 建筑設計師向景觀設計師提交相關資料，包括但不限于完整正確的項目規(guī)劃設計圖紙;能反映首層平面布局及室內(nèi)外交接處地形的總圖;實施方案中建筑單體的平、立、剖面圖;需要做景觀設計的各架空層的平面、剖面圖。

　　5.5.3. 協(xié)助設計單位深化設計，監(jiān)控設計進度及設計方向，組織景觀設計單位與建筑設計單位的中期交流;仔細研究建筑圖及其相關圖紙，對基地地形、建筑布局、交通流線、消防水電管線、結(jié)構(gòu)荷載、大地工程形成相關條件圖下達景觀設計單位，并將其意見反饋以文本給建筑設計院。

　　5.5.4. 按時收取設計單位提交的設計文件，按合同及設計任務書要求審核設計文件深度和內(nèi)容。

　　5.5.5. 組織相關部門對實施方案設計進行評審，相關部門包括建筑設計單位、設計部、銷售中心、項目經(jīng)理部、成本管理部及物業(yè)公司;對各部門意見整理并進行內(nèi)部研討，最后報公司設計總監(jiān)審批。

　　5.5.6. 向建筑設計師提交景觀設計中影響建筑、主體結(jié)構(gòu)、設備設計的基礎資料，包括泳池、構(gòu)筑物、水景等的位置、初步形式。

　　5.5.7. 督促設計單位進行實施方案設計修改。

　　5.5.8. 將實施方案設計成果提交成本管理部進行成本測算。

　　5.6. 景觀施工圖設計單位的選擇

　　5.6.1. 針對項目特點收集各設計單位資料，選擇二~三家候選公司，向其發(fā)出《項目設計邀請函》，并提出項目概況及相關的景觀設計圖紙。

　　5.6.2. 收集各設計公司的回復，匯總并提出意見，交設計部經(jīng)理審批!

　　5.6.3. 確定施工圖設計公司。

　　5.7. 景觀施工圖設計階段

　　5.7.1. 本階段工作在公司設計部對景觀實施方案確認后開始進行。

　　5.7.2. 設計輸入:

　　a) 編制《景觀施工圖設計合同》

　　b) 建筑設計師向景觀設計師提交相關資料，包括但不限于能反映首層平面布局及室內(nèi)外交接處地形的總圖施工圖;建筑單體的平、立、剖面圖施工圖;需要做景觀設計的各架空層的平面、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設備圖;各屋頂花園結(jié)構(gòu)施工圖。

　　5.7.3. 監(jiān)控施工圖設計進度及設計方向。

　　5.7.4. 對于由境外設計單位完成的景觀實施方案，應由境內(nèi)景觀設計單位配合完成景觀施工圖，提供包括景觀結(jié)構(gòu)、給排水、機電工程在內(nèi)的全套景觀施工圖紙;但建筑設計院應完成與主體結(jié)構(gòu)相關的景觀結(jié)構(gòu)設計，如結(jié)構(gòu)頂板上的泳池、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)預埋。

　　5.7.5. 向建筑設計師提交景觀設計中影響建筑、主體結(jié)構(gòu)、設備設計的基礎資料，包括泳池、構(gòu)筑物、水景、植栽等設計的詳細資料。

　　5.7.6. 根據(jù)項目定位及成本控制書，向設計師提供所選用的材質(zhì)、植物及園林小品的成本預算。

　　5.7.7. 與設計師共同考察當?shù)亟ú氖袌觯峁┰敿毜牟牧蠘影澹_定各硬景的構(gòu)造節(jié)點、鋪裝等細部做法。

　　5.7.8. 按時收取設計單位提交的設計文件，按合同要求審核設計文件深度和內(nèi)容。

　　5.7.9. 填寫《項目會審記錄單》(景觀施工圖)，審核完畢的圖紙應加蓋出圖章，作為施工招標圖紙，由成本管理部進行工程量清單核算后交項目經(jīng)理部進行施工招投標。

　　5.8. 景觀施工單位選擇階段

　　5.8.1. 本階段工作在公司設計部對景觀施工圖設計確認后開始進行。

　

　5.8.2. 設計部向成本部提供景觀施工圖紙和材料清單，并配合成本部完成工程量清單的制作。要求成本部提供的工程量清單中，明確描述各單項計算結(jié)果的部位、材料名稱及規(guī)格。項目部負責明確土建部分的園建完成面及設備安裝界線劃分，并提交成本部。

　　5.8.3. 項目經(jīng)理部負責組織景觀施工單位、景觀設計單位、設計部和成本管理部共同參加景觀施工圖紙答疑會。

　　5.8.4. 項目經(jīng)理部組織各景觀施工單位提供材料樣板，設計部負責及時對材料樣板進行確認。

　　5.9. 景觀施工階段

　　5.9.1. 確定中標單位后，項目經(jīng)理部負責監(jiān)督中標單位將本次施工所需的所有材料樣板及工藝做法按照設計部的設計要求提交采購部和設計部備案，以用于工程質(zhì)量監(jiān)理標準。

　　5.9.2. 景觀工程中，所有的材料、燈具、景觀物品樣板及植物照片施工工藝均需得到設計部的確認后，方可開始施工。項目部根據(jù)設計部確定的材料技術要求進行現(xiàn)場工程質(zhì)量監(jiān)督，并負責整體工程質(zhì)量的監(jiān)督。

　　5.9.3. 項目部組織景觀施工單位進場施工，并負責監(jiān)督工程進度與工程施工質(zhì)量。定期在現(xiàn)場召開工程現(xiàn)場技術答疑會，由項目部、設計部和景觀設計單位共同負責解答景觀施工單位的工程和設計問題。

　　5.10. 竣工驗收階段

　　5.10.1. 景觀工程的驗收由項目經(jīng)理部負責組織設計部、物業(yè)公司、景觀設計單位、景觀施工單位進行，并完成竣工驗收報告。

　　5.11. 景觀家具的購買流程

　　5.11.1. 由設計部根據(jù)設計要求及現(xiàn)場環(huán)境的大小及規(guī)模完成景觀家具采購清單，并提交采購部和成本部進行核算。

　　5.11.2. 項目部負責單價為5萬元以下的甲供景觀材料選購。

　　5.11.3. 采購部負責單項為5萬元以上的甲供景觀材料的采購。

　　5.11.4. 由項目部負責安排景觀家具的現(xiàn)場安裝管理并組織驗收。

　　5.12. 設計變更

　　5.12.1. 景觀工程設計變更操作程序按《設計變更管理程序》執(zhí)行。

　　6. 支持性文件

　　6.1. 《景觀設計任務書>>

篇3：房地產(chǎn)景觀設計師職位說明

　　房地產(chǎn)景觀設計師職位說明

　　（一）直接上司：規(guī)劃設計部經(jīng)理

　　（二）工作職權(quán)、責任與范圍說明書

　　1、對規(guī)劃設計經(jīng)理負責，協(xié)助其工作；

　　2、負責項目景觀、小品等的設計與評價修改以及組織設計，參與項目的景觀造價分析，負責解決施工過程中的景觀技術的問題的解決。

　　4、負責新項目的立項，選址，方案設計中的景觀綠化等配套問題的解決；

　　5、參與公司在建開發(fā)項目的景觀單項工程結(jié)構(gòu)成本概算、測算與評估；

　　6、負責項目的各類規(guī)劃、設計方案的景觀部分的組織評定、修改等工作。

　　（三）工作標準

　　1、準確性、科學性、可行性、前瞻性、新穎性：2、規(guī)范化、專業(yè)化、理性化；

　　（四）崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求

　　1、具有豐富的景觀設計經(jīng)驗，能夠根據(jù)不同的項目確定不同的設計方案。2、具有承受工作壓力的習慣與團隊精神；熟練使用各種設計軟件；3、園林設計、景觀設計、裝修設計等相關專業(yè)大學本科以上學歷，三年以上同職位工作經(jīng)歷，中級以上職稱等以上資格，年齡在35周歲以內(nèi)。有在知名房地產(chǎn)公司或景觀設計機構(gòu)工作經(jīng)歷及多項景觀設計方案。