土地分類是根據土地的性狀、地域和用途等方面存在的差異性，按照一定的規律，將土地歸并成若干個不同的類別。
按照不同的目的和要求，有不同的分類。我國的土地目前大致有三種分類：
（１）按土地的自然屬性分類，如按地貌、植被、土壤等進行分類；
（２）按土地的經濟屬性分類，如按土地的生產水平、土地的所有權、使用權等進行分類；
（３）按土地的自然和經濟屬性以 及其他因素進行的綜合分類，如土地利用現狀分類。
從我國的實際情況出發，同時借鑒國外一些發達國家的經驗，國家新頒布的《土地管理法》，科學地將我國土地分為三大類，即農用地、建設用地和未利用地?！锻恋毓芾矸ā范x：“農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地?！?/p>
為了更有效地管理土地，在上述三種分類的基礎上，我國土地管理工作者又將土地作了更進一步的分類，其方法是按照《土地利用現狀調查技術規程》中使用的土地利用現狀體系，根據土地的用途、利用方式和復蓋特征等因素，將我國土地分為了8大類、46小類。8大類土地是：耕地、園地、林地、牧草地、居民點及工礦用地、交通用地、水域、未利用土地。
（1）耕地是指種植農作物的土地，包括新開荒地、休閑地、輪歇地、草田輪作地；以種植農作物為主間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地； 耕種三年以上的灘地和海涂，耕地中包括南方寬小于1.0米，北方寬小于2.0米的溝、渠、 路和田埂。耕地中又分出灌溉水田、望天田、水澆地、旱地和菜地5個二級地類。
（2）園地是指種植以采集果、葉、根莖等為主的集約經營的多年生木本和草本作物，復蓋度大于50%，或每畝株數大于合理株樹大于合理株樹70%的土地，包括果實苗圃等用地。
（3）林地是指生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林的土地，不包括居民綠化用地，以及鐵路、公路、河流溝渠的護路、護草林林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地， 跡地和苗圃6個二級地類。
（4）牧草地是指生長草木植物為主，用于蓄牧業的土地。草本植被復蓋度一般在15%以上、干旱地區在5%以上 ，樹木郁閉度在10%以下，用于牧業的均劃為牧草地，包括以牧為主的疏林、灌木草地。牧草地又分出天然草地、改良草地和人工草地3個二級地類。
（5）居民點及工礦用地是指城鄉居民點、獨立居民點以及居民點以外的工礦、國防、名勝古跡等企事業單位用地（包括內部交通、綠化用地）。
居民點及工礦用地中又分出城鎮居民點、農村居民點、獨立工礦用地、鹽田和特殊用地５個二級地類。
（6）交通用地是指居民點以外的各種道路（包括護路林）及其附屬設施和民用機場用地。
交通用地中又分出鐵路、公路、農村道路、民用機場、 港口碼頭5個二級地類
（7）水域是指陸地水域和水利設施用地， 不包括泄洪區和墾植3年以上的灘地、海涂中的耕地、林地、居民點、道路等。水域用地中又分出河流水面、湖泊水面、水庫水面、坑塘水面、葦地、灘涂、溝渠、水工建筑物、冰川及永久積雪9個二級地類。
（8）未利用土地是指還未利用的土地，包括難利用的土地。未利用土地中又分出荒草地、鹽堿地、沼澤地、沙地、裸土地、裸巖石礫地、田坎和其他8個二級地類。
篇2：城市土地十大分類
我國城市土地均為國家所有。城市用地按用途類型大致可劃分為十類:1.生活居住用地
生活居住用地包括住宅建筑用地、街坊道路、庭院綠化用地以及各項附屬設施用地。
2.工業用地
工業用地主要指工業生產用地,包括工廠、動力設施及工業區內的倉庫、交通線、防護地帶等用地。
3.交通運輸用地
交通運輸用地是指城市交通運輸設施用地,包括鐵路、公路用地以及火車站、汽車站、地鐵站、港口碼頭、飛機場等用地。
4.市政公用設施用地
市政公用設施用地通常指設置公用設施和工程構筑物的用地,包括水源地、自來水廠、污水處理廠、變電所、煤氣站、消防站、各種管線工程及其構筑物、防洪堤壩、火葬場及墓地等用地。
5.風景游覽區用地
風景游覽區用地包括城市風景區、游覽區、園林綠地以及各種名勝古跡用地。
6.公共綠地
公共綠地是指為全體城市居民服務的公園、動物園、植物園、陵園、街心花園以及城市林蔭道綠地等。
7.文教衛生等公共用地
文教m.dewk.cn衛生等公共用地主要指大專院校、中小學校、科學研究機構、體育機構、醫療衛生以及為整個城市服務的商業用地等。
8.道路廣場及倉庫用地
道路廣場及倉庫用地主要指城市主干道、廣場、停車場以及專門用來存放生活資料的生產資料的倉庫用地。
9.特殊用地
特殊用地通常指各種軍用設施、監獄、看守所以及自然保護區等作特殊用途的用地。
10.其他用地
其他用地指不屬于以上所列項目的其他城市用地,包括市區邊緣的菜田、苗圃、果園、牧場等地以及城市內不易劃出的零星用地。
城市的功能性質和建設規模不同,城市用地的構成也各不相同。分析城市土地時應區別對待。