房地產(chǎn)基本制度與政策精選練習(xí)題

　　1、代理人為行使代理權(quán),通過以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系是( )。

　　A.本代理

　　B.復(fù)代理

　　C.共同代理

　　D.法定代理

　　2、共同代理是指將代理權(quán)授予( )以上的代理。

　　A.一人

　　B.二人

　　C.三人

　　D.四人

　　3、《環(huán)境保護(hù)法》規(guī)定,因環(huán)境污染損害賠償提起訴訟的時效期間為( )。

　　A.一年

　　B.兩年

　　C.三年

　　D.四年

　　4、下列關(guān)于國家實(shí)行土地登記制度的表述中,不正確的是( )。

　　A.屬于國有土地的,核發(fā)《國有土地使用證》

　　B.屬于集體土地的,核發(fā)《國有土地使用證》

　　C.屬于集體土地的。核發(fā)《集體土地所有證》

　　D.使用集體土地的,核發(fā)《集體土地使用證》

篇2：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《基本制度政策》練習(xí)題C(附答案)

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《基本制度與政策》練習(xí)題C(附答案)

　　111.下列關(guān)于將已出租房屋抵押的表述中,正確的有( )。

　　A.房屋所有權(quán)抵押,房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押

　　B.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,原房屋租賃合同在有效期內(nèi)對抵押房地產(chǎn)的買受人繼續(xù)有效

　　C.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,房屋租賃合同對受讓人不具約束力

　　D.房屋所有權(quán)抵押,房屋使用權(quán)也同時抵押

　　E.抵押人應(yīng)將房屋租賃情況告知抵押權(quán)人,并將抵押情況告知承租人

　　112.《開發(fā)經(jīng)營條例》規(guī)定( )情況造成的違約和土地閑置,不征收土地閑置費(fèi)。

　　A.地震造成開工延期

　　B.發(fā)現(xiàn)地下文物

　　C.政府干擾而不能如期開工

　　D.產(chǎn)權(quán)問題與另外企業(yè)發(fā)生糾紛

　　E.由于資金周圍不到位引起的延期開工

　　113.有下列( )等情形之一的,登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書。

　　A.申報不實(shí)的

　　B.涂改房屋權(quán)屬證書的

　　C.房屋權(quán)利滅失,而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的

　　D.因登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的

　　E.故意損壞房屋的

篇3：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《基本制度政策》練習(xí)題B(附答案)

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《基本制度與政策》練習(xí)題B(附答案)

　　56.物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利有( )。

　　A.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策和合同的約定,并結(jié)合實(shí)際情況制定物業(yè)管理制度

　　B.依照物業(yè)管理委托合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)

　　C.制止、處理違反物業(yè)管理制度的行為

　　D.要求委托人協(xié)助管理

　　E.接受業(yè)主委員會和業(yè)主及使用人的監(jiān)督

　　57.下列關(guān)于安置補(bǔ)助費(fèi)的表述中,正確的是( )。

　　A.安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算

　　B.每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4-5倍。但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍

　　C.征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省.自治區(qū).直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

　　D.在人均耕地特別少的地區(qū),按前述標(biāo)準(zhǔn)支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平,經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)之和不得超過該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍

　　E.每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍

　　58.下列關(guān)于我國土地制度的表述中,正確的有( )