房地產(chǎn)經(jīng)紀模擬試題-基本制度與政策(A)
一、單選題
1、下列關(guān)于憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章的效力說法正確的是()。
A.地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致,不能確定如何適用時,由國務(wù)院裁決
B.省、自治區(qū)的人民政府制定的規(guī)章的效力低于本行政區(qū)域內(nèi)的較大的市的人民政府制定的規(guī)章
C.法律的效力高于行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章
D.地方性法規(guī)的效力低于本級和下級地方政府規(guī)章
[答案]C
[解析]在法律適用上,地方性法規(guī)的效力高于本級和下級地方政府規(guī)章。省、自治區(qū)的人民政府制定的規(guī)章的效力高于本行政區(qū)域內(nèi)較大的市的人民政府制定的規(guī)章。地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致的,不能確定如何適用時,由國務(wù)院提出意見,國務(wù)院認為應(yīng)當(dāng)適用地方性法規(guī)的,應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定;國務(wù)院認為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章的,應(yīng)當(dāng)提請全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決。
2、下列關(guān)于民法的內(nèi)容,說法不正確的是( )。
A、在特殊情況下,國家也是民事法律關(guān)系的主體
B.智力成果是一種無形資產(chǎn),是知識產(chǎn)權(quán)法律關(guān)系的客體
C.物權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)屬于形成權(quán)
D.胎兒不具有民事權(quán)利能力,不得成為民事法律關(guān)系的主體。
[答案]C
[解析]支配權(quán)是指對權(quán)利標(biāo)的直接進行支配而不受他人非法干涉的權(quán)利,如物權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等。形成權(quán)是指權(quán)利主體依自己的行為,使自己與他人之間的法律關(guān)系發(fā)生變動的權(quán)利,如撤銷權(quán)、解除權(quán)、追認權(quán)、選擇權(quán)等。
篇2：房地產(chǎn)經(jīng)紀人相關(guān)知識全真試題(附答案)
房地產(chǎn)經(jīng)紀人相關(guān)知識全真試題(附答案)
單項選擇題
1.在房地產(chǎn)或土地使用權(quán)權(quán)屬證書附圖的測繪中,必須測繪的圖是( )。
A.地形圖
B.地籍圖
C.建筑總平面圖
D.總平面圖
2.某套二手住宅,套內(nèi)建筑面積下的價格為2000元/m2,套內(nèi)建筑面積與本套住宅建筑面積之比為0.92,使用面積與建筑面積之比為0.8,則本套住宅建筑面積下的價格為( )元/m2。
A.1600
B.1840
C.2000
D.2174
3.活潑好動,接受新事物快,情緒和情感易于產(chǎn)生也易于改變,并直接表露于外的人的氣質(zhì)類型為( )。
A.多血質(zhì)
B.膽汁質(zhì)
C.粘液質(zhì)
D.抑郁質(zhì)
4.下列選項中不屬于道路廣場用地的是( )。
A.城市中道路
B.城市中廣場
C.公共停車場
D.居民游憩場地
篇3：房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀實務(wù)相關(guān)試題(附答案)
房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀實務(wù)相關(guān)試題(附答案)
單項選擇題
1.( )是房地產(chǎn)營銷計劃的核心部分。
A.營銷策略
B.營銷目標(biāo)
C.行動方案
D.預(yù)算開支
2.客源是具有成交可能的意向購房或者租房的人,體現(xiàn)了客源具有( )的特征。
A.指向性
B.實效性
C.潛在性
D.可能性
3.定金合同從( )起生效。
A.簽訂之日
B.合同中約定的日期
C.合同中約定的交付定金的日期
D.實際交付定金之日
4.大業(yè)主是相對于小業(yè)主而言的,它通常指的是( ),
A.擁有批量房屋的單位
B.擁有許多房屋的個人
C.擁有大房子的個人
D.物業(yè)管理企業(yè)