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認購日期:年月日
發展商(甲方):中山市**房地產開發有限公司
認購方(乙方):
身份證號碼/護照/公司注冊編碼:
國籍:
聯系地址:
郵編:
聯系電話:
聯系人:
甲乙雙方就乙方向甲方認購商品房,經協商一致達成以下協議
一、單元情況
乙方向甲方認購**花園期號樓(以下簡稱“該房地產“),建筑面積平方米,套內建筑面積平方米,公攤面積平方米(最終以產權登記部門實測面積為準)。
二、單元價格
該房地產原價格為RMB/HKD,乙方選擇付款方式,獲折優惠,優惠后總房價為RMB/HKD,大寫:仟百拾萬仟百拾元整。按套內建筑面積計價,每平方米RMB/HKD元。(上述房價未含乙方所須承擔的稅費)。
三、付款計劃
1. 乙方于簽署本認購書交付定金:RMB/HKD元整;(定金可在第一筆首期中扣除)
2. 乙方于年月日前付清第一筆首期房款,即總房價的%(RMB/HKD元)
3. 乙方于年月日前交付RMB/HKD元(總房價的%)
4. 乙方于年月日前交付RMB/HKD元(總房價的%)
5. 總房價%,乙方分期,每月向甲方支付,始付日期為年月日 ,每月支付RMB/HKD。
上列付款計算如有錯誤,甲乙雙方同意在《商品房買賣合同》中更正。
四、繳交購房相關稅費
乙方于年月日前向甲方支付購買該房地產所須的辦契證稅費、各項費用及辦理銀行按揭所需的費用包括按揭律師費、貸款合同抵押登記費用、保險費、工本費、公共設施費、物業維修基金等,詳見本認購書附件《**花園認購須知》。
五、 簽訂《商品房買賣合同》
1.乙方應依時付清第三條第2項約定的款項及第四條購房的相關稅費,否則甲方有權單方面取消本認購書,定金不予退還,并有權不再另行通知乙方將該房地產另行出售。
2.乙方對向甲方認購的該物業作了了解,并確知及認同該物業《商品房買賣合同》的所有條款及補充協議條款。乙方應在付清第三條第2項約定的款項及第四條購房的相關稅費后兩天內前往**花園售樓部(預約電話:0760—2825333、2826293)簽署《商品房買賣合同》,否則,甲方有權單方面取消本認購書,并不退還乙方已支付的所有款項為違約金,同時有權不再另行通知乙方而將該房地產另行出售。在雙方簽署《商品房買賣合同》之前,如乙方決定不購買該房地產,則乙方已付的所有款項甲方不予退還。
六、辦理銀行按揭手續
1.乙方向(銀行)申請金額為RMB/HKD元按揭貸款,按揭年限年,乙方須于年月日前到**花園售樓部提交按揭銀行要求提供的有關個人資料及繳交辦理按揭手續的所需費用(詳見本認購書附件《**花園認購須知》),并辦理有關手續
。
2. 乙方未按約定的時間、地點辦理任何相關按揭手續,每逾期超一天,甲方有權以按揭貸款額的千分之四向乙方計收違約金;逾期超過十天,甲方有權解除本認購書,并選擇不予乙方實際已付的定金及房款作為違約金,且甲方有權不退還乙方已交的其他款項,并有權不再另行通知乙方而將該房地產另行出售。
3. 如乙方按揭申請不被銀行接受、又不適用甲方提供的其他付款方式,甲方有權解除本認購書,并有權要求乙方支付總房價的50%作為違約金。
七、乙方如要求更名(加名、減名、換名)、換房或改變付款方式,必須提出書面申請并獲得甲方同意,在簽署《商品房買賣合同》前,發生上述情況,甲方收取2000元/宗手續費后方可代辦手續;在簽署《商品房買賣合同》后、簽署《銀行貸款合同》前,發生上述情況,甲方收取3000元/宗手續費后方可代辦手續,在簽署《銀行貸款合同》后,甲方收取4000元/宗手續費后方可代辦手續。同時,由于上述情況而產生的各種稅費用均由乙方自行支付。
八、該房地產于年月日前交付乙方使用。
九、按揭業主須交齊所有非按揭款、綜合費用,并取得《銀行貸款合同》后,方可辦理收樓手續;非按揭業主須交齊所有房款及綜合費用,并簽署《商品房買賣合同》后,方可辦理收樓手續。
十、其它約定:
十一、本認購書作為甲乙雙方權利義務的約定,與《商品房買賣合同》具同等法律效力。
十二、本認購書一式二份,甲方一份,乙方一份,經甲方加蓋銷售專用章、經辦人、審核人簽字及乙方簽字齊備后生效。
發展商(甲方)
認購方(乙方)
經辦人:
審核人
篇2：中醫院水電管道木器房屋維修制度
中醫院水、電、管道、木器、房屋維修制度
1、在總務科長的領導下，負責全院電源、線路、水、木、房屋的維修工作。
2、必須堅守工作崗位，嚴格執行安全操作規程，節約使用器械，防止浪費，做到服從分配，主動熱情，堅持三下（下收、下送、下修）做好醫院后勤工作，為醫院一線服務。
3、負責做好全院、水、電、暖、家具、門窗、管道、木器、房屋、墻壁、路面、機械的檢查裝配維修工作。
4、負責搞好院內綠化、衛生、氧氣供應，用水的供應。
5、密切配合醫療、教學、科研，定期深入科室和宿舍巡回檢查，發現原因，及時維修，保證質量，對違章用電、水、材料要及時反映，按照醫院有關制度嚴肅處理。
6、愛護醫院內設施，修舊利廢，勤儉節約。
篇3：A大學后勤房屋租賃管理辦法
> Z大學后勤房屋租賃管理辦法為加強和規范后勤范圍內的房屋租賃，根據泰綜治辦[20**]12號關于《泰城房屋租賃市場綜合整治實施方案》的通知精神以及學校構建和諧校園的要求，經研究制定本辦法：
1、后勤各單位房屋租賃不得影響本單位承擔的后勤服務和保障工作，同時要按照學校相關要求，不得影響正常的教學科研和校園環境。
2、后勤各單位房屋租賃須上報后勤管理處審批同意后，方能與承租方簽訂合同，合同簽訂后將復印件報后勤管理處備案。
3、房屋租賃合同，統一使用由后勤管理處制訂的合同樣本。
4、房屋出租合同均為一年一簽，租期超過一年需報請后勤領導班子批準。
5、承租方應有校內副處級(含副處)以上干部擔保，并按一季度的租金標準繳納擔保金(承租方如無擔保人，應按兩個季度的租金標準繳納擔保金)，擔保人 與承租方共同承擔承租方違反合同條款的一切責任。
6、沿街房屋的經營權統一由泰安市山東農業大學勞動服務公司負責，并接受學校國有資產管理處、后勤管理處的管理和監督。
7、承租方要有經營范圍內的一切合法證件，出租單位要留有證件復印件。