商鋪?zhàn)鹂妥稍儯▎柧恚?/p>
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（商鋪）
深圳市安佳置業(yè)發(fā)展有限公司策劃研究部
項(xiàng)目名稱：物業(yè)編號(hào)：區(qū)室
一尊客基本情況
尊客貴姓：先生/女士
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：BP機(jī)：手機(jī)：
8.尊客年齡？
A. 25歲以下B. 25--30歲C. 30-35歲D. 35--45歲E. 45歲以上
2.您受教育程度或相當(dāng)于？
A. 高中或以下B. 中專C大專D. 本科學(xué)士E. 碩士以上
3．您是：
A.自由商人，從事：
□服裝□鞋業(yè)□電子□醫(yī)藥□百貨□副食□建材□餐飲
□精品其它：
B.企業(yè)雇主C.公務(wù)員D.企業(yè)職員
4．您來自：
A.內(nèi)地B.潮汕地區(qū)C.珠三角地區(qū)D.香港E.海外其它地區(qū)
其它：
5．您來深圳的時(shí)間？(香港客人不用回答)
A 90年前B 91-93年C 94-95年D 95年后
6．您購買本物業(yè)的用途？
A．做生意B. 投資（a短線投資，b出租，c保值）C. 集團(tuán)購買
7．您的年收入狀況？
A. 10萬-20萬元B.20-40萬 C. 40-60萬元D.60-100萬 E.100萬以上
8. 您是否第一次購買商業(yè)物業(yè)？A．是B.否
9. 您是否正在東門開店？A．是B.否
10．您居住在：
特區(qū)內(nèi)： □東門一帶 □羅湖 □福田 □華僑城 □南山 □蛇口 □沙頭角
特區(qū)外： □布吉□龍崗□寶安□香港
11.您認(rèn)為對(duì)您合適的付款方式：
A 一次性付款B 建筑期分期付款C 銀行按揭
12.您能負(fù)擔(dān)的首期款額是：
A 10萬以下B 15萬元C 20萬元左右D 30萬元左右E 50萬元左右
13.您能負(fù)擔(dān)的月供是：
A 5000-10000元B 15000-20000元C 25000元以上
14.您考慮的商鋪面積在：
A.10M2 以下B 10-30M2C.30-50M2D.50-80M2E.100M2 左右
F. 150-300M2G.300M2以上
13 .您考慮的商鋪價(jià)位在：
A.1萬-2萬元/M2B 2萬-5萬元/M2C.5萬-10萬元/M2
D.10-15萬/M2E.15-20萬/M2F. 20萬/M2以上
二 您對(duì)本物業(yè)的意見
2.您最關(guān)心的問題？"（請(qǐng)按重要程度排序，按數(shù)字標(biāo)出）
□位置□人流量□交通便利性□商場規(guī)劃結(jié)構(gòu)□價(jià)格□付款方式
□該房產(chǎn)的各項(xiàng)法律手續(xù)□交樓期□發(fā)展商的信譽(yù)
□地產(chǎn)代理公司的服務(wù)水準(zhǔn)□物業(yè)管理其 它：
3.您最滿意本物業(yè)的哪些方面？
□價(jià)格□位置□付款方式□結(jié)構(gòu)□商場規(guī)劃結(jié)構(gòu)□ 物業(yè)管理
□發(fā)展商的信譽(yù)□地產(chǎn)代理公司的服務(wù)質(zhì)素其它：
3. 您最不滿意本物業(yè)哪些方面？
□價(jià)格□位置□付款方式□結(jié)構(gòu)□商場規(guī)劃結(jié)構(gòu)□ 物業(yè)管理
□發(fā)展商的信譽(yù)□地產(chǎn)代理公司的服務(wù)質(zhì)素其它：
4. 決定購買該物業(yè)您用了：
□三小時(shí)之內(nèi)□一天之內(nèi)□3天內(nèi)□一周左右□一個(gè)月左右
□三個(gè)月左右□ 半年以上
三 您的信息來源咨詢：
5．您是如何獲知該物業(yè)信息的
A.報(bào)紙廣告B. 路經(jīng)該地時(shí)偶然看到現(xiàn)場廣告C.看樓時(shí)順帶看到
D.熟人朋友介紹E.參加展銷會(huì)其它：
6．您大約是在何時(shí)看到該廣告的：
年月
7．您看到過幾次廣告：
A 1次B 2-3次C 3-5次D很多次
8．您獲知該物業(yè)信息的媒體為：
A.《深圳特區(qū)報(bào)》B.《深圳商報(bào)》C.售樓書, 宣傳單張
D.廣播電臺(tái)E.電視廣告F. 公共汽車廣告其它:
5. 您認(rèn)為報(bào)紙廣告最吸引您的是：
A 版面大夠搶眼B 整體構(gòu)思新奇C 文字具說服力其它：
6．您認(rèn)為現(xiàn)場廣告最吸引您的是：
A 現(xiàn)場整體氣氛B 樣板房C 圍墻廣告D 廣告橫幅E 廣告吊旗
四 您對(duì)我公司作為地產(chǎn)代理公司服務(wù)質(zhì)素的寶貴意見
3．您認(rèn)為較滿意的：
A整體策劃水準(zhǔn)高，客戶定位準(zhǔn)確
B廣告整體有吸引力（報(bào)紙廣告有吸引力，現(xiàn)場樣板房好，現(xiàn)場廣告醒目）
C售樓資料完整準(zhǔn)確D售樓人員服務(wù)態(tài)度好
E售樓人員能及時(shí)解決問題，服務(wù)技巧較純熟
2．您認(rèn)為尚需改進(jìn)的：
A 整體策劃，客戶定位.B 廣告設(shè)計(jì)
C 售樓人員服務(wù)態(tài)度D 售樓人員服務(wù)技巧其它：
交易員（簽名）：
年月日
篇2：商鋪?zhàn)誀I/租賃確認(rèn)書
商鋪?zhàn)誀I/租賃確認(rèn)書
甲方(購買方):
乙方(商業(yè)管理公司):
甲方購買位于騾馬市青龍街27號(hào)由四川*銀通房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的*鉑金時(shí)代項(xiàng)目商鋪 層 區(qū) 號(hào),面積為 平米。
甲方保證:
1、甲方所購買的該商鋪單位用于自營或自行招租,其經(jīng)營業(yè)態(tài)原則上需符合項(xiàng)目的整體定位。自營人或承租人的經(jīng)營須簽訂并遵守《前期物業(yè)服務(wù)合同》《商鋪經(jīng)營管理公約》、《商鋪管理協(xié)議》、《商鋪消防責(zé)任書》的相關(guān)規(guī)定。
2、甲方自營或?qū)⑵渥赓U給他人的,開業(yè)的時(shí)間必須與商業(yè)管理公司要求的整體開業(yè)時(shí)間保持一致。
本協(xié)議一式四份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)三份,具有同等法律效力。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
授權(quán)代表: 授權(quán)代表:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
二00五年 月 日 二00五年 月 日
篇3：商鋪擔(dān)保轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本
商鋪擔(dān)保轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。
一、甲方尚欠乙方貨款人民幣194萬元,甲方同意將其承租的號(hào)商鋪(下稱"商鋪")的合法承租權(quán)、使用權(quán)、續(xù)租權(quán)及商鋪?zhàn)赓U押金全部無償轉(zhuǎn)讓給乙方,作為其欠款擔(dān)保,經(jīng)雙方確認(rèn),商鋪的權(quán)利價(jià)值折算為人民幣元(下稱"折算價(jià)值")。
二、乙方自本協(xié)議簽訂之日起享有商鋪的承租權(quán)、續(xù)租權(quán)及商鋪押金的所有權(quán),甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日將商鋪?zhàn)赓U合同、押金憑據(jù)等原件交給乙方保管。
三、如甲方年月 日前未能還清全部貨款,甲方應(yīng)自 年 月 日起將商鋪交付給乙方使用。
四、如甲方年 月 日前能夠還清全部貨款,本協(xié)議自行終止,甲方收回乙方商鋪所有權(quán)利,乙方不得拒絕,乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用。
五、如甲方年 月 日前未能還清全部貨款,甲方不得再向乙方主張商鋪的任何權(quán)利,未還貨款不足抵扣折算價(jià)值的部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。
六、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方能夠正常合法使用商鋪,協(xié)助乙方與原房東直接簽訂或續(xù)簽協(xié)議。
七、商鋪交付前的相關(guān)稅費(fèi)及債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),商鋪交付后的相關(guān)稅費(fèi)及債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)
八、甲方擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人或逾期拒不向乙方交付商鋪的,乙方有權(quán)立即終止本協(xié)議,向甲方追償全部貨款,m.dewk.cn甲方并應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起按未還款金額每日千分之三向乙方支付違約金。
九、非因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行,乙方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,向甲方追償全部貨款
十、本協(xié)議并不影響乙方采取任何合法手段向甲方追償全部貨款的權(quán)利。
十一、其它未盡事宜,雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方:乙方:
住址:住址:
電話:電話:
年月日年月日