物業(yè)院區(qū)廢品回收管理案例

　　案例簡(jiǎn)述：

　　我們?cè)簠^(qū)有一些收垃圾的人，他們一個(gè)月交給物業(yè)***RMB，但是我們好幾個(gè)都沒看見錢了，以前都是給我們員工當(dāng)補(bǔ)助的，現(xiàn)在什么都沒有，……[摘自某公司員工投訴]

　　案例分析：

　　經(jīng)調(diào)查，該項(xiàng)目為增加收入，對(duì)廢品回收人員實(shí)行有償收費(fèi)管理，但是在具體的運(yùn)作過程中，該項(xiàng)目直接將此項(xiàng)費(fèi)用用于員工關(guān)懷等活動(dòng)經(jīng)費(fèi)由員工福利費(fèi)中列支，未將該項(xiàng)費(fèi)納入財(cái)務(wù)規(guī)范管理，也未向員工解釋該項(xiàng)費(fèi)用的使用情況，從而引發(fā)員工的質(zhì)疑與投訴。

　　案例啟示：（分析：zz）

　　項(xiàng)目開展廢品回收業(yè)務(wù)，有利于項(xiàng)目資源合理利用，提高員工環(huán)保意識(shí)，增加項(xiàng)目收入。但是以上案例再次告誡我們，如果對(duì)此項(xiàng)業(yè)務(wù)管理不善，容易滋生腐敗或是引發(fā)事端，所以在實(shí)際的運(yùn)作過程中我們必須堅(jiān)持"陽(yáng)光照亮的體制"核心價(jià)值觀，制訂相應(yīng)的管理規(guī)范，做到：

　　1、規(guī)范管理，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)：針對(duì)廢品回收制定了相關(guān)管理制度，以確保該項(xiàng)業(yè)務(wù)的管理工作的規(guī)范化、透明化。

　　2、將廢品回收工作轉(zhuǎn)化為一項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容：如：部分項(xiàng)目為業(yè)主提供上門回收可回收物品的服務(wù)，價(jià)格與專門垃圾回收人員一樣，解決對(duì)外來收垃圾人員的管理問題。

　　3、以業(yè)養(yǎng)業(yè)；如：部分項(xiàng)目將小區(qū)內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作外包，廢品回收由外包方收取，收益歸保潔外包方支付人員工資以沖抵我方所支付的垃圾清運(yùn)成本。

　　附：武漢物業(yè)公司《物業(yè)管理中可回收垃圾管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指引》

篇2：物業(yè)小區(qū)廢品回收協(xié)議

　　物業(yè)小區(qū)廢品回收協(xié)議

　　甲方：南京____物業(yè)管理有限公司

　　乙方：________

　　為了方便園區(qū)住戶，同時(shí)也考慮本小區(qū)實(shí)行封閉式管理，保障園區(qū)安全，特為各住戶設(shè)有專人負(fù)責(zé)的廢品回收服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方責(zé)任與義務(wù)

　　1、對(duì)園區(qū)進(jìn)行宣傳，告知業(yè)戶，園區(qū)內(nèi)有專人提供廢品回收人員進(jìn)行控制。

　　2、甲方有義務(wù)對(duì)進(jìn)入園區(qū)的廢品回收人員進(jìn)行控制。

　　3、甲方按照乙方提供的價(jià)格進(jìn)行審核后，向業(yè)戶告知。

　　4、甲方有責(zé)任禁止自己?jiǎn)T工在本小區(qū)內(nèi)進(jìn)行拾廢品行為。

　　二、乙方的責(zé)任與義務(wù)

　　1、乙方進(jìn)入園區(qū)時(shí)，應(yīng)注意自己的言行舉止，行為規(guī)范，須文明開展回收物品業(yè)務(wù)。

　　2、乙方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行交易時(shí)要求價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)相同等或高于市場(chǎng)價(jià)格，不得私自壓價(jià)。

　　3、乙方進(jìn)入園區(qū)時(shí)，必須遵照本園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定服從甲方的管理，不準(zhǔn)在園區(qū)內(nèi)隨便走東或到別的住戶家進(jìn)行宣傳。

　　4、乙方在接甲方業(yè)務(wù)電話后三十分鐘內(nèi)，需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，不得無故拖延時(shí)間。

　　5、乙方不準(zhǔn)在園區(qū)內(nèi)有違法的行為。

　　6、乙方不得帶任何閑雜人員進(jìn)入園區(qū)。

　　7、若乙方造成甲方或園區(qū)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失、社會(huì)影響，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并向乙方追繳相關(guān)損失費(fèi)用。

　　三、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為1年。

　　四、本協(xié)議壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(簽章)________乙方(簽章)________

　　____年___月___日____年___月___日

篇3：附屬醫(yī)院廢品回收管理規(guī)定

　　附屬醫(yī)院廢品回收管理規(guī)定

　　為規(guī)范廢品回收，減少外來閑雜人員進(jìn)入醫(yī)院，維護(hù)良好的醫(yī)療秩序，決定對(duì)院內(nèi)產(chǎn)生的可回收廢品實(shí)行統(tǒng)一回收集中處理。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)規(guī)定如下：

　　一、本規(guī)定所指的可回收廢品是指各科室廢棄的紙皮、報(bào)紙、雜志、書本等紙類物品及報(bào)廢的低值消耗品。

　　二、醫(yī)院在垃圾場(chǎng)設(shè)立臨時(shí)廢品回收點(diǎn),回收工作由醫(yī)院醫(yī)療運(yùn)輸和清潔衛(wèi)生服務(wù)項(xiàng)目承包公司組織實(shí)施，愛衛(wèi)會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)回收點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)管。

　　三、廢品回收點(diǎn)設(shè)立直線電話，各科室可撥打院內(nèi)電話“4444”通知回收人員上門回收，回收人員需與科室人員做好回收廢品的登記簽收手續(xù)。

　　四、廢品回收實(shí)施有償回收，回收價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)作為基準(zhǔn)價(jià)，實(shí)行貨比三家，每半年報(bào)價(jià)一次。

　　五、各科室廢品回收所得收入由各科統(tǒng)一交醫(yī)院財(cái)務(wù)處并按“醫(yī)院業(yè)余創(chuàng)收管理暫行規(guī)定”第八條第四點(diǎn)“固定資產(chǎn)以外的廢品回收所得的變價(jià)收入提成50%返回科室。”

　　六、各科室不得私下截留、轉(zhuǎn)讓、買賣廢品，不得將廢品另行賣給未經(jīng)醫(yī)院許可的其他回收人員。不得在公共場(chǎng)所堆積廢品和其它垃圾，影響醫(yī)院環(huán)境。

　　七、嚴(yán)禁外來人員進(jìn)入醫(yī)院收購(gòu)廢品，若有發(fā)現(xiàn)，應(yīng)及時(shí)勸阻并向愛衛(wèi)會(huì)和保衛(wèi)科報(bào)告，沒收其在醫(yī)院內(nèi)回收所得物品。

　　八、執(zhí)行“誰回收誰負(fù)責(zé)”的原則，嚴(yán)禁回收規(guī)定范圍以外的物品，尤其是醫(yī)療廢物，若有違反，解除其回收資格并追究相關(guān)責(zé)任。

　　九、各科室應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行本規(guī)定，若發(fā)生以下情形之一，經(jīng)查實(shí)后，扣罰科室質(zhì)控分0.5—1分。

　　（一）擅自截留、轉(zhuǎn)讓、出賣廢品或其它物品給未經(jīng)醫(yī)院許可的回收人員。

　　（二）不及時(shí)將本科室的廢品處理，故意堆積或丟棄在其它場(chǎng)所而影響醫(yī)療衛(wèi)生環(huán)境。

　　十、本規(guī)定由后勤處負(fù)責(zé)解釋。

　　十一、本規(guī)定由后勤處和財(cái)務(wù)處負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。

　　十二、本規(guī)定自發(fā)文之日起施行，以往規(guī)定與本規(guī)定不符的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。