案情:

住在19樓的業(yè)主衛(wèi)某,在自己物業(yè)內(nèi)衛(wèi)生間的東墻開窗,將厚厚的外墻打穿。物業(yè)公司多次上門加以阻止,衛(wèi)某不聽勸阻,繼續(xù)施工安裝窗戶,致使19層到底層墻面被泥漿污染。物業(yè)公司只得將衛(wèi)某告上法庭。

問題:

自己的物業(yè)是否就有權(quán)隨意破墻?

判決:

衛(wèi)某在法院判決生效之日起十日內(nèi)拆除東墻上的窗戶,恢復(fù)原狀;清洗19層到底層因破墻開窗引起的墻面污染。

依據(jù):

《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十八條第一款第一項(xiàng)規(guī)定:“物業(yè)使用中禁止下列行為:(一)損壞房屋承重結(jié)構(gòu)和破壞房屋外貌。”

作為一個(gè)業(yè)主,應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理公約。衛(wèi)某擅自在自己的房屋東墻破墻開窗,并由此造成外墻面的污染,嚴(yán)重?fù)p壞了房屋的承重結(jié)構(gòu),破壞了大樓的外貌,影響了周邊的環(huán)境。物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例及小區(qū)管理公約對(duì)衛(wèi)某采取制止措施,維護(hù)了其他業(yè)主的合法權(quán)益。

篇2：致政府部門請(qǐng)求協(xié)助處理違章搭建裝修的報(bào)告

　　致政府部門請(qǐng)求協(xié)助處理違章搭建裝修的報(bào)告

　　致：z市物業(yè)管理中心

　　z市zz為我zz物業(yè)服務(wù)有限公司管理的小區(qū)。20**年12月19日小區(qū)五號(hào)樓3座208房業(yè)主在露臺(tái)上違章自行搭建鋼結(jié)構(gòu)玻璃雨蓬（見附圖）。物業(yè)公司多次勸說制止無效后于20**年12月20日向該違章業(yè)主發(fā)出《裝修違章整改通知單》（業(yè)主拒簽，張貼送達(dá)）。其后多次上門要求該業(yè)主整改違章，但違章業(yè)主拒絕整改，現(xiàn)向物業(yè)管理中心報(bào)告，請(qǐng)求政府職能部門協(xié)助處理該戶違章。

　　特此報(bào)告

　　zz物業(yè)服務(wù)有限公司

　　年 月 日

　　違章現(xiàn)場(chǎng)附圖：

篇3：違章裝修整改承諾書

　　違章裝修整改承諾書

　　本人zzz，身份證號(hào)碼（），是zz5號(hào)樓z座zz房業(yè)主，本人在本單元裝修過程中將客廳改動(dòng)成廚房、在陽臺(tái)上安裝了蹲廁（裝修初驗(yàn)后已將蹲廁安裝位置封閉及貼磚），小區(qū)物業(yè)管理公司zz物業(yè)服務(wù)有限公司針對(duì)上述裝修行為發(fā)出的《違章整改通知書》本人已接收及知悉，現(xiàn)本人承諾：由于上述違章裝修所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任概由本人承擔(dān)。

　　特此承諾

　　承諾人：

　　日期：