廣東東莞市市民胡佳佳把汽車停放在自己小區的圍墻處,不料夜里圍墻突然倒塌,壓壞了胡佳佳的汽車。胡佳佳將小區物業公司告上法庭,法院判物業公司承擔汽車維修費。

胡佳佳的汽車于20**年5月被壓壞后,他對汽車進行了維修,并請求法院判令小區物業公司賠償其車輛維修費620元。胡佳佳還提出,此前他已將汽車出租給一家裝飾公司,在一個月的維修期間車輛不能出租,因此他損失了一個月的租金收入,要求物業公司賠償其租金損失5500元及因車輛損害所產生的交通費2320元。

作為被告的物業公司則認為,物業公司并非倒塌圍墻的所有人,不應當對圍墻倒塌致車輛損壞的事實承擔賠償責任,且胡佳佳的汽車維修費用已由保險公司定損及賠償相應的維修費用。另外,胡佳佳的車輛不具有營運資格,其出租行為是非法營運,租金收入屬非法所得,胡佳佳要求賠償租金損失沒有法律依據。關于因車輛損害而產生的交通費,物業公司對相關票據的真實性也有異議,該票據既沒有起始地點、時間,也沒有票據連號。

東莞市人民法院審理后認為,物業公司作為該小區的物業管理人,有義務對小區內的公共設施進行管理及維修。現鑒于被告沒有履行上述管理義務,在小區存在安全隱患的情況下仍疏于維修以致原告車輛受損,理應就原告的合理損失承擔賠償責任。而胡佳佳關于租金損失和交通費的訴訟請求,因證據不足等原因,法院不予支持。

法院最后判物業公司于判決發生效力之日起3日內支付胡佳佳汽車維修費620元,駁回胡佳佳關于租金損失和交通費的訴訟請求。

篇2：圍墻和門房涂料工程施工合同

　　圍墻和門房涂料工程的施工合同

　　發包方（全稱）：**居住主題公園項目部（以下簡稱甲方）

　　承包方（全稱）：**化工涂料有限公司（以下簡稱乙方）

　　依照有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將南昌居住主題公園C區象湖南郡圍墻和門房涂料工程承包給乙方。為了保證本工程的安全、文明施工、質量和進度，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方就有關花架涂料工程施工事項協商一致，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守，具體條款如下：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：**居住主題公園。

　　2、工程地點：**市象湖新城。

　　二、工程承包方式、范圍和內容

　　1、工程承包方式為包工包料、包機械（含進出場）、包安全、文明施工、包質量、包工期。

　　2、工程承包范圍為**居住主題公園C區象湖南郡圍墻和門房涂料工程施工，具體工程量以建設單位和甲方認定的施工圖、聯系單和建設單位、甲方認定的C區象湖南郡圍墻和門房涂料工程量為準。

　　3、工程承包內容為**居住主題公園C區象湖南郡圍墻和門房涂料工程的材料供應、材料檢驗和涂料施工涉及的內容及施工全過程涉及的全部質量檢驗，全部技術資料的收集、整理、匯總成冊和臨電、臨水、臨時設施及工程決算等有關施工內容。

　　三、工程造價及計價依據

　　1、工程量計算以建設單位和甲方認定的施工圖、聯系單等為依據，施工單價按建設單位工程材料第050923-01號工作聯系單（材料處）中關于南昌居住主題公園C區象湖南郡圍墻和門房涂料材料和人工費的認價，各再下浮9%作為乙方向甲方結算的圍墻和門房涂料工程施工工程價款。甲、乙雙方具體結算單價為：

　　**居住主題公園C區象湖南郡圍墻柱面涂料工程每平方單價為17.29元，其中材料費為10.92元/㎡，施工人工費為6.37元/㎡。

　　備注：以上結算單價含涂料材料費、施工人工費和運費、裝卸費、材料稅費；以上涂料材料均應符合國家GB/T9755-20**標準，涂料的顏面以建設方總工辦確認的為準。具體工程量計算按甲方和建設單位約定的相關定額計算工程量。

　　乙方根據其工程價款，開具工程材料正式發票給甲方。

　　2、乙方承包價款已包含涂料工程材料、施工和員工工資、獎金、各類津貼、勞保福利及學習培訓、技術措施、趕工費、人員機械進場、安全、文明施工、臨設等施工涉及的全部費用。

　　四、工程工期

　　1、本工程施工工期必須在保證工程質量前提下按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期2天后，第3天開始每延一天按500元處罰，罰款最多不超過工程造價的5%。

　　2、遇人力不可抗拒因素，工期按監理、業主簽證累計工期順延，乙方發生的增加費用由甲方協助向建設單位簽證。乙方在上述情況發生3天內，就延誤時間、內容和因此發生的增加費用支出向甲方及時提出報告，由甲方轉報建設單位、監理并協助簽證。

　　五、工程質量

　　甲乙雙方約定的圍墻和門房涂料工程質量為按現行有關質量驗收標準驗收（包括材料），必須確保一次性合格，且必須具備南昌市優質工程質量驗評要求和甲方企業標準要求，不準出現由于乙方提供的涂料材料或乙方施工質量問題引起對工程評優創杯的質量影響。如由于其涂料材料或施工質量問題，導致工程質量驗收不合格或影響工程質量評優創杯，除乙方無條件返工處理合格和滿足南昌市優質工程質量驗評要求外，甲方根據有關管理制度可視情對乙方作出質量處罰，乙方應無條件接受甲方的質量處罰。

　　六、甲乙雙方責任

　　1、甲方責任

　　（1）全面履行合同，確保乙方正常施工。

　　（2） 提供乙方要求的有關本工程的技術資料。

　　（3） 及時協助乙方做好有關簽證工作，對乙方提交的簽證報告在3天內報送建設單位并協助督促建設單位簽復。

　　（4） 負責辦好施工手續，需乙方協助的工作乙方無條件配合。

　　（5） 督促乙方做好安全管理，文明施工。

　　（6）向乙方提供堆場、道路、腳手架、垂直運輸設備等設施。

　　（7） 甲方應為乙方提供布置臨時設施的場地和臨時用水水源、臨時用電電源，生活用水水費、照明用電電費由甲方負責承擔，乙方員工住宿由乙方自理，施工用電線電纜、開關箱、照明燈具等由乙方自理。

　　2、乙方責任

　　（1） 全面履行施工合同，嚴格按現行標準、規程、規范和設計要求組織施工，嚴格履行質量、安全、文明施工，工期的合同要求，確保正常施工。

　　（2） 服從甲方、監理、建設單位的指揮和管理。

　　（3） 服從甲方現場有關部門和職能人員的監督管理。

　　（4） 負責其施工機

具、設備和人員調配，乙方保證進場的機具設備能滿足施工和甲方管理的需要，人員調配投入計劃必須征得甲方同意，現場管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求。

　　（5） 因乙方原因造成的質量事故，乙方必須無條件按甲方和甲、乙雙方合同的要求返工至合格，并承擔由此產生的全部施工增加費用。

　　（6） 進場后，按甲方要求及時向甲方提交甲方（或質監部門）認定為齊全完整有效的相關工程技術資料及其他相關資料。

　　（7） 全力配合有關部門對施工現場的各項檢查和監督管理等。

　　（8） 工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。

　　（9） 乙方施工人員家屬探親，禁止上工地現場，工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由項目部批準許可，并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應由家屬嚴加看管。如發生意外概由乙方承擔責任和全部費用。

　　（10） 嚴禁在宿舍內用火用電燒飯和隨意拉電線，一經查實處沒收器具并每次罰款200元。如發生意外概由乙方承擔責任和全部費用。

　　（11）施工期間發生矛盾，應及時向現場負責人匯報，尋求商量解決，嚴禁聚眾斗毆，如在施工現場發生聚眾斗毆事件，不論有無理由每次罰款伍仟元；嚴禁在工地或宿舍內賭博，發現時每次罰款貳仟元，罰金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規被押送公安機關處理，項目部不予承擔任何責任和經濟費用。

　　（12）乙方勞務人員進入現場施工，必須按甲方規定簽訂勞務合同，必須進行三級安全教育，嚴格執行安全規章制度，一旦發生安全事故，查清原因如屬乙方責任，按事故的實際損失由乙方自負外，同時追究相關責任，并視責任輕重采取重罰措施。

　　（13） 發生安全事故應立即組織搶救，并保護好現場，即刻上報項目部，嚴禁隱瞞事故不報。

　　（14） 積極配合項目部工作，做好上情下達，及時簽訂各級安全責任書，層層落實安全生產責任制。

　　（15） 乙方委派的本合同代理人，為甲乙雙方約定的花架涂料工程施工安全的第一責任人，應帶頭遵紀守法，不準違章指揮，準確把握安全、質量、進度、效益的關系，保證全員安全，施工順利進行。

　　（16） 積極配合各項目部組織的安全知識學習，宣傳及業余上課，并落實到每個職工，真正做到安全第一、預防為主，增強以人為本的現場安全氣氛。

　　（17） 乙方必須確保專職技術、質量、安全員的到位，并嚴格履行職責，如不到位項目部有權對乙方作出每人每天100元的處罰。

　　七、安全生產、文明施工

　　乙方在施工中應嚴格按甲方要求進行管理，遵守安全生產操作規程，設置專

　　職安全員，并采取必要的安全防護措施，以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負全部責任和承擔全部經濟損失及費用。乙方負責做好現場文明施工和相關的安全生產、文明施工資料。

　　八、材料供應

　　本工程甲乙雙方約定的圍墻和門房涂料施工所用的材料由乙方按設計、建設單位和有關質量驗收標準要求自行采購，各種材料質量必須由甲方、監理（建設方）按有關質量檢驗標準，會同乙方隨機抽樣且經法定部門檢驗合格后方可使用，及時做好進場材料臺帳資料。

　　九、質量驗收

　　工程具備質量驗收條件，乙方經甲方同意按現行相關標準、規范、規程等要求組織質量驗收，并通知甲方報送有關部門。甲方在收到乙方送交的資料以及驗收報告后，積極協助乙方進行質量驗收。如甲方在整個工程質量創優中涉及到乙方工作內容，乙方應無條件配合。

　　十、工程款支付

　　1、乙方圍墻和門房涂料工程價款必須納入甲方財務的統一管理。乙方應在每月20日前向甲方上報其完成的涂料工程價款，甲方（各項目部）應及時審核乙方上報的當月完成的工程價款，隨建設單位支付給我公司的工程款情況，按乙方完成當月產值和甲方完成的當月總產值所占比例，按同比例原則支付乙方的工程款，待工程竣工合格，乙方上交完整有效的全部技術資料后，除留存甲方與建設單位施工協議中規定的同比例質量保修金外，甲方應隨建設單位付款情況按乙方完成和甲方完成的總產值所占產值比例計算后，及時支付乙方的工程價款。其涂料工程質量保修金留存在建設單位，待建設方和甲方約定的保修期滿后，必須經甲方授權代理人簽字同意，建設單位方可支付。

　　2、乙方負責其施工的所有涂料工程的質量保修，如甲方工程竣工交付建設單位后，在保修期內甲方通知乙方關于其施工的涂料工程質量保修，乙方未能在48小時內開展保修工作，或保修未能滿足業主要求，甲方有權另行安排維修，所發生的費用甲方有權單方面在乙方留存的保修金中扣回，如乙方留存的保修金不足以支付甲方代為維修的費用，則甲方可向乙方索賠，并向其追究相關法律責任，乙方對此應無條件接受。

　　十一、附則

　　1、乙方必須有效組織施工人員、機具、材料、資金，必須滿足本工程的施工進度、質量、安全等需要，嚴禁轉包，一旦發現乙方有轉包現象，甲方有權單方面終止雙方施工合同，乙方所完成的工程價款應無條件由甲方自行處理。

　　2、乙方應服從甲方的指揮和管理，嚴格執行項目部、公司的所有規章制度，自覺遵守有關法律、行政法規，乙方在施工過程中如因管理混亂，質量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有權單方面終止雙方施工合同，另行安排施工隊伍施工。乙方所完成的工程款首先應滿足彌補甲方的所有損失后，余款結算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。

　　3．在履行合同過程中發生糾紛，雙方應協商解決或請有關部門調解，一方不愿協商、調解或調解不成，向甲方企業所在地人民法院起訴。

　　4、本合同一式四份，甲方、乙方各執壹份，報送甲方公司經營處、分公司各壹份。

　　5、本合同由甲、乙雙方當事人簽字、蓋章之日生效，工程款結算之日失效。

　　6.本合同于20**年12月10日訂立。

　　甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

　　授權代理人：授權代理人：

　　電話：電話：手機：手機：

篇3：學校防護校園圍墻倒塌處理預案

　　華晶學校防護校園圍墻倒塌處理預案

　　為了有效預防、及時控制和妥善處理學校突發公共事件，提高快速反應和應急處理能力，建立健全應急機制，確保學校師生員工的生命與財產安全，確保正常德教育教學和生活秩序，維護學校的安全穩定。依據教科局《教育系統突發公共事件應急預案》和有關法律、法規的規定，結合我校的實際，制定本預案。

　　一、工作原則

　　1、統一指揮，快速反應。學校成立突發公共事件應急處置工作領導小組，全面負責學校應對突發公共衛生事件的處置工作，形成處置突發公共事件的快速反應機制。一旦發生重大事件，確保發現、報告、指揮、處置等環節的緊密銜接，做到快速反應，正確應對，處置果斷，力爭把問題解決在萌芽狀態。

　　2、分級管理，分工負責。發生突發事件后，應遵循“誰主管、誰負責”的原則，各處室、各部門應當在學校的統一領導下，啟動應急預案，要做到報告及時，處理果斷，學校校長是維護穩定的第一責任人。

　　3、加強保障，重在建設。從制度上、組織上、物質上全面加強保障措施。在領導精力、經費保障和力量部署等方面，加強硬件與軟件建設，增強應急能力，提高工作效率。

　　二、應急組織指揮體系及職責

　　（一）決策指揮機構：學校突發公共事件應急管理和處置工作領導小組（以下簡稱應急領導小組）

　　指揮長：z（華晶學校校長）z

　　副指揮長：z（華晶學校副校長）z

　　z（華晶學校副校長）z

　　z（華晶學校副校長）z

　　辦公室：z（教務主任）z

　　z（政務主任）z

　　z（后勤主任）z

　　成員：z（年級組長）

　　應急領導小組主要職責：在學校統籌安排下，研究、決定和部署突發事件的應急響應行動；在預測學校將要發生和已經發生的突發公共事件時，啟動相應的應急預案，組織、指揮應急處理工作；在處理突發公共事件的過程中，協調與其他部門的關系，當突發事件超過學校處理能力時，依程序向縣教科局匯報，請求相關部門支持、配合。

　　（二）工作機構：學校應急領導小組辦公室

　　學校應急領導小組辦公室由政務處、總務處共同負責，主要職責：負責信息報送及工作協調，發揮運轉樞紐作用。及時收集、分析、掌握突發公共事件預警信息，制定應對突發公共事件的指導意見和應急措施，為應急領導小組處置突發公共事件提供決策依據；督導、協調各處室做好突發公共事件應對和處置工作；及時總結和推廣經驗；根據突發公共事件的性質對有關責任人進行責任追究等。

　　根據學校特點和需要，分別設置:

　　⑴通訊聯絡小組負責人：z

　　⑵疏散引導小組負責人：z

　　⑶醫療救護小組負責人：z

　　⑷警戒保衛小組負責人：z

　　⑸排險搶修小組負責人：z

　　⑹后勤保障小組負責人：z

　　三、學校突發公共事件基本應急處置措施

　　學校發生突發公共事件后，應急領導小組向教育主管部門報告的同時應立即組織力量深入事發地，開展應急處置工作，并將處置情況及時教育主管部門。學校突發公共事件基本應急處置措施如下

　　四、房屋、圍墻、廁所等建筑物倒塌安全事故處置措施

　　1、后勤總務人員做好校舍檢查和記錄，發現有不安全隱患及時匯報學校。

　　2、校舍有危險狀況要及時排除，確保校舍安全和師生平安。

　　3、做好防建筑物倒塌檢查。檢查圍墻、建筑物及鄰近設施有無坍塌、傾斜危險，并及時疏散附近閑雜人員，做好危險提醒標識，并加強防護，及時修繕，做好防范。

　　4、如有建筑物倒塌征兆，要立即采取行動：及時疏散師生，使之離開危險地帶，設置危險隔離帶。積極做好師生的思想宣傳教育工作，迅速恢復正常秩序，全力維護校園安全穩定。

　　5、學校發生房屋、圍墻、廁所倒塌等安全事故，學校應急領導小組辦公室應立即報告領導小組，并在第一時間趕赴現場處置。遇有學生、教工受傷，應立即求助120急救部門，對傷員進行搶救，同時向教育科技局報告。

　　6、迅速采取切斷現場電源、煤氣等有效措施，并密切關注連帶建筑物的安全狀況，消除繼發性危險。

　　7、在有關方面的幫助下組織解救受困人員，搶救傷病員。

　　8、疏散周圍建筑物內的人員、重要財產。迅速了解和掌握受災情況，及時匯總上報。