案情簡介
A物業(yè)公司是國內(nèi)知名的物管公司,不久前卻因查帳問題與業(yè)主發(fā)生糾紛。一些要求對物業(yè)公司的帳目進(jìn)行核查,而物業(yè)公司卻以“業(yè)主無權(quán)查閱:為由拒絕,導(dǎo)致部分業(yè)主拒交管理費。
說法:
物業(yè)管理公司的運作有其特殊性,其利潤是按為業(yè)主提供服務(wù)所支出的費用總額的一定比例提取的。因此,管理費用的開支成為業(yè)主最為關(guān)心的問題。管理公司的年度收支預(yù)算批準(zhǔn)后,監(jiān)督各項費用按計劃支出成為物業(yè)公司管理財務(wù)監(jiān)督的一項重要內(nèi)容。但是,是不是每一位業(yè)主都可以以監(jiān)督財務(wù)帳目的名義檢查管理公司的帳目呢?
確切地說,業(yè)主費用支付人,有財務(wù)監(jiān)督的權(quán)利但此項權(quán)利并不能通過個別業(yè)主私人檢查管理公司的帳目來實現(xiàn)。
查帳的目的是監(jiān)督管理公司財務(wù)支出是否符合預(yù)算項目,有沒有在支出方面弄虛作假欺騙業(yè)主的行為。作為監(jiān)督方與被監(jiān)督方都需要就檢查結(jié)果作出權(quán)威的、有法律效力的結(jié)論,而一般的業(yè)主不具備專業(yè)的財務(wù)知識,即使是專業(yè)的財務(wù)人員也無法以個人身份提供具有合法效力的審計證明。因此,當(dāng)業(yè)主以個人身份查帳時,管理公司有權(quán)利拒絕,否則每個業(yè)主都可以濫用自己的查帳權(quán),這樣只能嚴(yán)重影響和干擾管理公司的正常運作。
業(yè)主如果要行使此項權(quán)利,有兩條途徑可以選擇:
一、是私人委托會計師事務(wù)所檢查;
二、是提請物業(yè)管理委員會委托專業(yè)事務(wù)所檢查。只有國家法律承認(rèn)的專業(yè)會計師事務(wù)所才能提供有效的審計報告以達(dá)到查帳目的,維護(hù)雙方的合法權(quán)益,同時也才能真正幫助業(yè)主行使自己的合法權(quán)利。
篇2：外語學(xué)校公物管理規(guī)定
外國語學(xué)校公物管理規(guī)定
為管好用好學(xué)校公物，確保教育教學(xué)生活正常運轉(zhuǎn)，延長公物使用壽命，提高管理育人質(zhì)量，特制定本規(guī)定。
一、學(xué)校公物屬于國家財產(chǎn)，管好用好公物是全校師生的共同責(zé)任，要關(guān)心學(xué)校，愛護(hù)公物，自覺同破壞公物現(xiàn)象作斗爭。把公物管理納入班級、處室考評的內(nèi)容。
二、損壞公物，要及時報告總務(wù)處或政教處。屬于正常損壞，經(jīng)總務(wù)處核實，可免予賠償。由于管理不善造成的損壞，按原價賠償，故意損壞的，加倍賠償，情節(jié)嚴(yán)重的按學(xué)校規(guī)定給予學(xué)生校紀(jì)處分。
三、教室、辦公室的公物，由班主任、年級組長或處室負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)管理。如有損壞、丟失，由責(zé)任人照價賠償，查不清責(zé)任的由該室成員集體賠償。錄音機(jī)直接配給英語、語文學(xué)科教師，使用期限為三年。
四、班級公物，實行使用包干。包干到學(xué)生個人，誰使用誰管理，誰損壞誰賠償，提倡自覺修理，自覺賠償。嚴(yán)禁隨意更換桌凳，更換的要先落實賠償，再調(diào)換桌凳。總務(wù)處追查班級，班主任落實責(zé)任人，查不出來的由班集體負(fù)責(zé)賠償。
五、特種教室、體育館、實驗室、會議室、活動室的公物，由相關(guān)負(fù)責(zé)人管理。凡公物損壞或丟失的，總務(wù)處追查負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)人追查責(zé)任人，查不出的由負(fù)責(zé)人賠償。總務(wù)處學(xué)期初要和負(fù)責(zé)人簽訂物品管理責(zé)任書，落實管理物品的質(zhì)量、數(shù)量，學(xué)期末要檢查驗收，對損壞、丟失的按規(guī)定賠償。
六、賠償由總務(wù)處寫出報告，經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)審查簽字，由財會室收費。交款應(yīng)持現(xiàn)金按時交財會室。
七、總務(wù)處是學(xué)校財產(chǎn)的直接管理部門，要建立采購、入庫、保管、使用、維修的一系列制度，完善資料，及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報校產(chǎn)管理使用情況。
八、執(zhí)行嚴(yán)格的公物維修程序，由班主任、生活老師、各處室負(fù)責(zé)人在總務(wù)處書面申報登記，總務(wù)處鑒定損壞原因、責(zé)任，確定是否賠償后再維修、更換。維修人員須在兩天內(nèi)完成維修，不能維修的要及時上報、通報情況。
附：宜昌外校部分公物人為損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)(標(biāo)準(zhǔn)隨物價變化調(diào)整)。
宜昌外校部分公物賠償標(biāo)準(zhǔn)
序號 品名 收費標(biāo)準(zhǔn)(元)
1 課桌(張) 120
篇3：某學(xué)院內(nèi)部出版物管理規(guī)定
> 學(xué)院內(nèi)部出版物管理規(guī)定為規(guī)范學(xué)院內(nèi)部刊物的出版行為，進(jìn)一步做好宣傳思想政治工作，貫徹教育部《高等學(xué)校校園秩序管理若干規(guī)定》，制定本辦法。
一、本辦法所稱學(xué)院內(nèi)部刊物包括：各部門、各單位印制的出版物;我院學(xué)生以院、系、年級、班或以共青團(tuán)、社團(tuán)等群眾組織的名義編輯出版的各種定期、不定期報刊。
二、學(xué)院內(nèi)部刊物的管理部門是黨委宣傳部。
三、出版內(nèi)部刊物必須遵守我國憲法和有關(guān)法律規(guī)定，堅持四項基本原則，貫徹黨的宣傳政策和教育方針，從有利于學(xué)院的校園文明建設(shè)和有利于學(xué)生的健康成長出發(fā)，努力做到以科學(xué)的理論武裝人、以正確的輿論引導(dǎo)人、以高尚的精神塑造人、以優(yōu)秀的作品鼓舞人。
四、校內(nèi)各部門自辦報刊必須向黨委宣傳部提出申請，填寫《校內(nèi)報刊登記表》(見附件)，經(jīng)批準(zhǔn)給予校內(nèi)刊號(GY-×××)后，才準(zhǔn)予辦刊。學(xué)生辦刊由院團(tuán)委審批，給予校內(nèi)刊號(GY*-×××)。
五、各部門自辦的報刊必須由黨總支主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)內(nèi)容把關(guān)，學(xué)生自辦刊物由團(tuán)委負(fù)責(zé)內(nèi)容把關(guān)，印刷前的樣報(刊)上須由主要負(fù)責(zé)人簽字后方可印刷發(fā)行，同時須將已簽名的樣報(刊)送交新聞辦公室備存。
六、各排版、印刷部門不得為無校內(nèi)刊號的報刊進(jìn)行排版、印刷，違反者要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、校內(nèi)各報刊不得使用繁體字和不規(guī)范字(包括報刊頭)，校內(nèi)各排版部門也不得用繁體字或不規(guī)范字為其打字排版。
八、出版內(nèi)部刊物必須辦理如下登記、審批手續(xù)：
1、首先要征得有關(guān)系、部所屬的黨總支或直屬支部同意，團(tuán)組織、學(xué)生社團(tuán)等學(xué)生組織要征得院團(tuán)委同意，各黨總支(直屬支部)和院團(tuán)委對所分管范圍內(nèi)的出版物負(fù)有直接指導(dǎo)、監(jiān)督和管理的責(zé)任。
2、經(jīng)所在黨總支(直屬支部)或院團(tuán)委同意后，報黨委宣傳部審批，并辦理登記注冊手續(xù)。
3、主辦單位所在黨總支(直屬支部)或院團(tuán)委應(yīng)制定報刊審查管理制度，確定責(zé)任人，嚴(yán)格把關(guān)，不經(jīng)審查，不得出版;內(nèi)部刊物出版的每一期均須向黨委宣傳部報送樣本，黨委宣傳部要存檔備查。
4、院內(nèi)師生員工均不得以個人名義出版任何報刊;凡未經(jīng)登記審批而擅自辦報刊的，嚴(yán)禁出版發(fā)行，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，要追究所在部門負(fù)責(zé)人和有關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任。
九、內(nèi)部報刊一般在主辦單位內(nèi)部發(fā)行，未經(jīng)批準(zhǔn)不得向院外散發(fā)。如與院外同行單位交流或送發(fā)上級有關(guān)主管單位，需經(jīng)黨委宣傳部批準(zhǔn)后(學(xué)團(tuán)刊物由團(tuán)委批準(zhǔn))，才準(zhǔn)予寄發(fā)。學(xué)院各黨總支(直屬支部)、院團(tuán)委要加強(qiáng)對所分管范圍內(nèi)的出版物的管理工作。
十、本辦法自公布之日起施行，由黨委宣傳部負(fù)責(zé)解釋。