某花園系由A物業管理公司提供物業管理服務,B是花園的一業主,B認為A公司在物業管理服務中存在一定的問題,對其管理服務不滿意,以此為由拒絕交納物業管理費。A公司多次上門催收無效后,采取了停止水電供應達30日的方式,以實現收取管理費的目的。B起訴到法院,要求A公司賠償因侵權而給B造成的該房屋的經濟損失。法院經審理,認為A公司民事侵權行為成立,應賠償B的經濟損失,參照房屋的指導租金對B進行經濟損失賠償。

簡要分析:

在上述爭議中,涉及二個不同的法律關系,一個是關于物業管理服務費的債權法律關系;另一個是房屋所有權的民事侵權法律關系。物業管理公司提供服務,有權收取物業管理服務費,B不履行交納管理費的義務構成違約;但A公司以違法行為維護自己的合法權益,構成了對B房屋所有權的侵犯,所有權人有權使用房屋并獲得相應的經濟收益,A公司利用從事管理的便利條件,停止水電的供應,直接導致了房屋無法使用,造成經濟損失。水電供應是房屋所有權人或使用人與供電公司、供水公司之間的合同關系,A公司不是該合同關系的當事人,A公司的行為侵犯了房屋所有權人、使用人和供水公司、供電公司的合法權益。即使物業管理單位受供水、供電公司的委托,代理抄表,物業公司也無權停止水電供應,代理抄表僅僅是水電供應合同履行中的一個環節,不意味著物業公司成為水電供厘的單位、成為水電供應合同關系的當事人,因此物業管理單位必須明確法律關系的主體和權利義務的具體內容,正確行使自己的合法權利。

篇2：侵權和防范企業風險分析報告

侵權與防范企業風險分析報告

　　一年多來，經過對貴公司知識產權概況的了解、調查、跟蹤管理以及侵權情況的多次上報，本律師針對專利、著作權侵權行為，進行匯總、分析并提出相關防范措施。

　　一、他公司侵權狀況分析

　　1、已經確認的侵權公司

　　1)北京LLYY科技有限公司(以下簡稱“LLYY”)，貴公司訴LLYY著作權侵權案，LLYY訴貴公司不正當競爭案，最后雙方無條件撤訴和解結案;

　　2)廣州LLDD信息科技有限公司(以下簡稱“LLDD公司”)

　　貴公司訴LLDD公司2個外觀設計(###與@@@)專利權侵權案，一審判決貴公司勝訴，并判決LLDD公司賠償貴公司共計**萬元，LLDD公司提起上訴，目前此案正在二審過程中;

　　《&&&書》教材的著作權侵權案一審中，判決近期將會做出;

　　《&&&書》中的6個玩具著作權侵權案正在立案過程中;

　　2、疑似侵權公司

　　1)南京SSZZ，涉嫌侵犯《JYJQR書》、《&&&書》著作權與產品的專利權;

　　2)南京YYCC教學儀器設備有限公司，涉嫌侵犯《JYJQR書》、《&&&書》、《DZKZ書》著作權與產品的專利權;

　　3)南京YYFF科技有限公司，涉嫌侵犯《&&&書》中產品的專利權;

　　4)南京TTYY教育資源，涉嫌侵犯《&&&書》著作權與產品的專利權;

　　5)南京BBBB科技發展有限公司，涉嫌侵犯《***系列叢書》著作權;

　　6)北京VVSS公司，涉嫌侵犯《&&&書》中產品的專利權;

　　3、密切關注公司

　　1)TTDD集團有限公司，網上查詢經營范圍與貴公司同;

　　2)東莞市BBSS科技有限公司，涉嫌抄襲貴公司20**年CCQQ設計方案及報價方案;

　　4、特殊公司侵權

　　LLJJ有限公司，涉嫌侵犯貴公司網站版權及圖片著作權。其原為貴公司HH省總代理商，因其網站完全照搬貴公司網站風格及內容，在取消該公司代理權后，其網站內容仍然照搬照用，貴公司需對其進行處理，本律師也已經多次報貴公司處理意見。

　　二、貴公司涉嫌侵權情形分析

　　1、專利侵權風險分析

　　貴公司對專利保護比較重視，大多數的專利申請是委托專利代理律師進行的，具體說明如下：

　　(1)專利代理人申請的m.dewk.cn專利

　　1)此部分專利包括BBGG轉讓的 個專利與江蘇ZZBB事務所代理申請的 個專利;

　　2)代理人在專利申請前會進行初步的檢索，結合貴公司提供的材料進行侵權分析，但由于代理人檢索范圍有限，不能完全排除已申請的專利有侵權的風險，但是侵權的可能性較小。

　　(2)貴公司自行申請的專利

　　1)貴公司自行申請的專利多是外觀設計，共計 個，在20**年3月之前申請。

　　2)這部分專利的申請，都是貴公司自行研發、設計，經過初步檢索后，申請的專利;

　　(3)綜上，無論是自行申請專利還是代理人申請專利，專利侵權性較小，具體落實到每個專利是否侵權，還需要研發人員提供詳細的設計文檔、參考借鑒資料以及委托國家專利局知識產權檢索中心進行專業檢索、比對工作，方可確認。

　　2、著作權(立體產品)侵權風險分析

　　已申請專利的產品即使能夠排除專利侵權的風險，但是否侵犯著作權，還有待進一步考證。

　　這種著作權侵權的風險主要來自于產品本身，根據著作權法實施條例，第四條第(八)款規定：美術作品，是指繪畫、書法、雕塑等以線條、色彩或者其他方式構成的有審美意義的平面或者立體的造型藝術作品。即對于一些具有審美意義的立體(法律沒有界定標準)作品，即使原始權利人未申請外觀設計專利，但由于其本身具有著作權，則和原始創作人的作品造型相同或相近的產品涉嫌侵其著作權，當然，前提是原始創作人必須證明其一：創作時間早于貴公司的產品創作時間;其二：該作品具有一定的審美意義;其三：貴公司的產品和其作品相同或相似。一般來說，著作權侵權的風險會小于專利侵權的風險，因為，同樣的產品，著作權的賠償數額會遠小于專利權的賠償數額。

　　3、著作權(平面作品包括計算機軟件等)侵權風險分析

　　貴公司對此類作品的著作權的權屬固定一般采用著作權登記與著作權公證兩種方式，雖然對著作權完成時間有很好的權利固定，但是我們對著作權的獨創性方面卻有著或多或少的缺陷，即部分作品或某部作品中部分內容系非自己獨立創作完成。

　　自從20**年7月開始，公司要求所有的研發項目必須經過知識產權風險審核，在此之后的作品著作權侵權性相對較小，但是20**年7月之前完成的作品存在較大侵權可能性。具體說明如下：

　　(1)一般作品著作權(與計算機軟件作品相對立)

　　因具體內容涉及顧問單位商業秘密，略。

　　(2)軟件著作權

　　現貴公司從BBGG公司受讓軟件著作權1個;另外2個軟件著作權，貴公司和TTDD分別進行了1次版權登記，由于TTDD登記在前，因此，該兩件軟件作品的著作權應屬于TTDD。

　　1)BBGG受讓給貴公司的軟件著作權是20**年12月登記的，到目前為止，沒有發生任何糾紛，認為侵權的可能性極小;

　　2)據了解，另外2個軟件，一部分程序是貴公司利用開源軟件進行的再開發編程，不存在侵權;

　　3)另外的部分是貴公司與南京**大學合作，委托其開發完成，委托作品所產生的知識產權屬于貴公司所有，如果這部分存在侵權的話，貴公司可以通過合同而約定南京**大學承擔侵權責任，以規避風險。

　　三、法律風險防范

　　(一)第三方對貴公司實施的侵權行為的應對策略

　　1、律師警告函，針對那些生產規模較小、路途遙遠、維權成本過高的侵權人，可采取發出律師警告函的方式操作，通過警告的方式來抑制侵權人繼續擴大生產規模的思想;

　　2、談判協商，針對有一定的賠償能力或銷售網絡的侵權人，貴公司可考慮讓其賠償，或者進一步發展成為貴公司代理商。

　　3、申請行政調處，即對初步掌握證據的，為了節省訴訟時間及打擊侵權人，可以向相關管理部門投訴、舉報，申請行政查處;

　　4、訴訟，最直接最有利的打擊方式，此需要貴公司增加訴訟成本并加大人力投入，包括調查取證、部門配合，代理商協助、外聘律師等方面。至于具體訴訟流程、證據采集等詳細內容此不贅述。

　　綜上：針對他公司侵權，貴公司應主動出擊，進行嚴厲打擊。

　　(二)貴公司對第三方實施侵權行為的應對策略

　　1、徹底清查可能涉及侵權的知識產權清單，侵權可能性比較大的是著作權侵權，包括文字作品、美術作品(圖片);

　　2、對已經確定的侵權產品，盡量減少銷售。

　　如果是著作權，進行版本修訂，逐步更換侵權內容，并且進行著作權公證;

　　如m.dewk.cn果是專利，進行改良，并及時進行專利權登記。

　　3、如有被侵權人主張權利，盡量以協商方式解決，即購買或授權使用，避免造成不良影響;

　　4、如果被起訴，積極應訴，針對不同的權利人，采取不同的訴訟策略，如果是個人，盡量協商解決，讓原告撤訴;

　　如果是公司，首選協商，讓原告撤訴;其次是雙方和解結案，最壞的就是抗辯到底，以法院判決為準。

　　(三)創新知識產權保護

　　1、針對新的知識產權，貴公司每年要制定知識產權保護成本預算，針對不同類型，費用投入要有所側重。

　　2、針對專利、著作權的研發創作，一定要強調自主設計、獨創性，切忌照搬、抄襲、模仿他人作品。

　　3、針對專利

　　1)增加發明專利的申請數量，有利于提高知識產權技術含金量;

　　2)要加大專利申請力度，不但要對有價值的零部件進行專利申請，而且針對比較有特色的產品整體造型進行專利申請，有利于保護公司產品，有利于保護產品整體造型，更便于打擊競爭對手仿造我們產品的行為。

　　4、針對著作權

　　1)作品著作權，及時將完成作品報送公證處，進行公證確定版權形成的時間及權利人;

　　2)軟件著作權，要提高軟件著作權的登記數量。對貴公司軟件與第三方合作開發或委托開發的，不但要通過合同約定軟件的侵權風險，而且要約定軟件著作權的歸屬，及時登記將有利于軟件版權的保護。

篇3：商標專用權的侵權投訴書

　　商標專用權的侵權投訴書

　　投訴人:(具有合法代理權的主體)

　　被投訴人:(寫明姓名、出生年月日,為什么店業主、住址)

　　投訴事項:

　　請求工商行政管理機關對被投訴人違反《中華人民共和國反不正當競爭法》及《中華人民共和國商標法》損害投訴人利益及侵犯投訴人商標專用權的侵權違法行為進行查處,責令被投訴人立即停止侵權行為,并依法拆除被投訴人的 市 路 號店面招牌及廣告,查封、扣押被投訴人該店內的侵權商品。

　　事實和理由:

　　投訴人為"**"品牌商品廣西總代理,享有"**"品牌企業名稱、注冊商標、商標圖案(LOGO)及經營店面形象、標識等廣西地區獨家專用權,非經投訴人授權許可,任何人不得擅自使用。投訴人接到舉報并經投訴人查實,被投訴人自20**年7月份以來,在未經投訴人許可的情況下,擅自使用上述名稱、標志標識,非法經營"**"品牌商品,投訴人多次出面要求被投訴人停止侵權行為無果。

　　《中華人民共和國反不正當競爭法》第五條規定:" 經營者不得采用下列不正當手段從事市場交易,損害競爭對手:(一)假冒他人的注冊商標;(二)擅自使用知名商品特有的名稱、包裝、裝潢,或者使用與知名商品近似的名稱、包裝、裝潢,m.dewk.cn造成和他人的知名商品相混淆,使購買者誤認為是該知名商品;(三)擅自使用他人的企業名稱或者姓名,引人誤認為是他人的商品;(四)在商品上偽造或者冒用認證標志、名優標志等質量標志,偽造產地,對商品質量作引人誤解的虛假表示。"《中華人民共和國商標法》 第五十二條規定:" 有下列行為之一的,均屬侵犯注冊商標專用權:(一)未經商標注冊人的許可,在同一種商品或者類似商品上使用與其注冊商標相同或者近似的商標的;(二)銷售侵犯注冊商標專用權的商品的;(三)偽造、擅自制造他人注冊商標標識或者銷售偽造、擅自制造的注冊商標標識的;(四)未經商標注冊人同意,更換其注冊商標并將該更換商標的商品又投入市場的;(五)給他人的注冊商標專用權造成其他損害的。"根據上述法律規定,被投訴人的行為已經構成侵權,其侵權行為嚴重地侵害了投訴人的合法權益,給投訴人造成了重大經濟損失,為維護自身合法權益及打擊侵權投機行為,投訴人特依法向貴局投訴,請貴局在查清事實的基礎上依據《中華人民共和國反不正當競爭法》第二十一條、《中華人民共和國商標法》第五十條及相關法律規定對被投訴人進行查處。

　　此致

　　**工商行政管理局

　　投訴人:

　　年 月 日