本月起,《治安管理處罰法》將取代已實施19年的《治安管理處罰條例》。按照該法規(guī)有關(guān)規(guī)定,與居住物業(yè)密切相關(guān)的常見五種行為被定性為違法行為,行為人將受到相應的處罰，人們需引起足夠的重視。

1、寵物擾民。寵物狗在小區(qū)里橫沖直撞,婦女兒童被驚嚇、手腳被抓傷,寵物主人不聽物業(yè)管理人員勸告,《治安管理處罰法》第75條規(guī)定:飼養(yǎng)動物干擾他人正常生活的,處以警告;警告后不改正或放任動物恐嚇他人的,處二百元以上五百元以下罰款;驅(qū)使動物傷害他人的,可處10日以上15日以下拘留,并處五百元以上一千元以下罰款。

2、干擾他人正常生活。經(jīng)常聚集在家通宵達旦地玩麻將,其喧鬧聲干擾鄰居不得安寧,現(xiàn)《治安管理處罰法》規(guī)定:干擾他人正常生活的,處警告;警告后不改正的,處二百元以上五百元以下罰款。

3、出租房屋不登記。將房屋出租給無身份證件人員、不登記承租人身份證件等,原有條例對此無具體規(guī)定,現(xiàn)《治安管理處罰法》第57條規(guī)定:房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的,或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的,處二百元以上五百元以下罰款。

4、明知承租人犯罪不報告。《治安管理處罰法》規(guī)定:明知承租人利用出租房屋犯罪不報告的,最高處5日拘留并處五百元罰款。

5、違*生活噪聲污染防治法。按照我國《環(huán)境噪聲污染防治法》中的解釋,社會生活噪聲是指除工業(yè)、建筑施工和交通運輸噪聲之外、人為產(chǎn)生的干擾周圍生活環(huán)境的聲音。此外還規(guī)定,使用家電、樂器或進行家庭娛樂活動、室內(nèi)裝修時,應控制音量或采取措施,避免對周圍居民造成環(huán)境噪聲污染。《治安管理處罰法》第58條規(guī)定:違反關(guān)于社會生活噪聲污染防治的法律規(guī)定,制造噪聲干擾他人正常生活的,處警告;警告后不改正的,處二百元以上五百元以下罰款。

篇2：物業(yè)中心禁止違法建設告知書

　　物業(yè)中心關(guān)于禁止違法建設的告知書

　　尊敬的業(yè)主（住戶）：

　　您好！

　　根據(jù)《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》、《北京市禁止違法建設的若干規(guī)定》、《北京市人民政府印發(fā)關(guān)于建立制止和查處違法用地違法建設聯(lián)動工作機制意見的通知》等相關(guān)規(guī)定，對存在違法建設的工程不予辦理初始登記，對已辦理初始登記后擅自進行建設的，不予辦理轉(zhuǎn)移登記和抵押登記等，禁止其上市再交易。對逾期不改正或者無法采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的違法建設，下達限期拆除決定書，不能拆除的，下達沒收違法實物或者違法收入決定書，可以并處該建設工程總造價10%以下罰款。城市管理綜合執(zhí)法機關(guān)在作出責令停止建設決定后10個工作日內(nèi)，下達限期拆除決定書；逾期不拆除的，報經(jīng)區(qū)縣人民政府批準后組織強制拆除，可以并處該建設工程總造價10%以下罰款。

　　**物業(yè).**園物業(yè)服務中心

　　20**年7月**日