物業區域消防監控室管理制度

　　01管理制度

　　1.工作人員職責：消防控制室工作人員應嚴格遵守消防控制室的各項安全操作規程和各項消防安全管理制度。

　　2.24小時值班：消防控制室應當實行每日24小時專人值班制度，確保及時發現并準確處置火災和故障報警。

　　3.值班人數：消防控制室工作人員每班不得少于2人。

　　4.持證上崗：消防控制室自動消防系統的值班操作人員，應取得崗位操作證，持證上崗，并存放在消防控制室備查。

　　5.交接班：消防控制室工作人員應按時上崗，并做好交接班工作，接班人員未到崗前交班人員不得擅自離崗。

　　6.禁止行為：消防控制室工作人員應堅守崗位，盡職盡責，不得脫崗、替崗、睡崗，嚴禁值班前飲酒或在值班時進行娛樂活動。

　　7.設施維護：消防控制室工作人員要愛護消防控制室的設施，保持控制室內的衛生。

　　8.禁止無關人員：嚴禁無關人員進入消防控制室，隨意觸動設備。

　　9.禁止存放危險物品：消防控制室內嚴禁存放易燃易爆危險物品和堆放與設備運行無關的物品或雜物。

　　10.禁止吸煙：消防控制室內嚴禁吸煙或動用明火。

　　02值班制度

　　1.輪班替換：消防控制室應保證二十四小時有人值班，并實行輪班替換制度。

　　2.值班人數：每班值班人數不少于2人。

　　3.資格證書：值班人員應取得國家《消防設施操作員》四級及以上資格證書。

　　4.裝備配備：消防控制室值班人員應配備以下裝備并確保完整好用;消防腰斧、手報復位鑰匙、滅火器(1kg)、防毒面具(自救呼吸器)、強力探照燈、消防扳手、爆閃肩燈。

　　5.記錄本設置：消防控制室設置以下幾種記錄本，以記錄有關值班情況;《消防控制室值班記錄》、《建筑消防設施故障處理記錄》、《建筑消防設施故障維修記錄表》等記錄。

　　6.交接班記錄：消防控制室交接班時，前后兩班人員均應在場，在認真填寫完值班交接班記錄，確認現場物品無損壞、丟失并在值班交接記錄上簽字后，交班者方可離開。

　　03值班人員職責

　　1.遵守規章制度：遵守控制室的各項規章制度。

　　2.熟悉操作規程：熟悉和掌握本系統的工作原理和操作規程，熟悉各種按鍵的功能，能夠熟練操作。

　　3.在崗在位：應當在崗在位，認真記錄控制器日運行情況，每日檢查火災報警控制器的自檢、消音、復位功能以及主備電源切換功能，消防聯動控制器的運行狀況，并認真填寫《消防控制室值班記錄》。

　　4.處理設備故障：及時發現和處理設備故障，并填寫《建筑消防設施故障維修記錄表》。

　　5.掌握消防設施情況：掌握和了解消防設施的運行、誤報警、故障等有關情況。

　　6.應急程序：熟練掌握公安部《消防控制室管理及應急程序》，火災情況下能夠按照程序開展滅火救援工作。

　　04滅火和應急疏散預案

　　1.組織機構：滅火和應急疏散指揮部由公司總經理擔任總指揮，分管安全領導擔任副總指揮。

　　2.報警和接警處置程序：火災發生后，首先通過廣播、電話以及喊話等方式、方法向全體員工、外包商單位員工及客戶人員報警。

　　3.應急疏散的組織程序和措施：火災發生后，全體員工、外包商單位員工及客戶人員必須服從統一指揮，不得亂跑、亂竄、各行其事，防止出現混亂現象和意外事故。

　　4.撲救起初火災的程序和措施：火災發生后，在及時報警、疏散人員的同時，應了解掌握著火目標的火災特點，正確采取火災行動。

　　05其他相關規定

　　1.巡查職責：現實中很多單位消防控制室值班人員除承擔控制室值班職責外，還承擔控制室外設備巡查職責，但這種做法存在極大的風險。

　　2.設備巡查：控制室安排3名值班人員：2名負責值班，1名負責巡查及應急。

　　3.遠程監控系統：安裝“消防遠程監控系統”可以減少值班人員，節約人力成本，并通過消防設施遠程監控系統，能夠實現遠程操作消防控制室的所有控制功能。

篇2：商場消防監控室管理制度(3)

　　商場消防監控室管理制度（三）

　　一、工作期間，應著裝規范整潔，佩戴上崗證，穿工作鞋；不允許戴戒指、項鏈等首飾，不允許留胡須，留長發、染發。

　　二、工作期間，保持良好的辦公秩序，嚴禁會私客、辦私事、嬉笑打鬧、吸煙、吃零食、看閑雜書籍；除應急情況以外，嚴禁使用外線電話，嚴禁長時間占用內線電話。

　　三、工作期間，保持良好的辦公環境衛生，地面無果皮紙屑，辦公設施擺放到位，消防和監控設備保持干凈，無塵土。

　　四、嚴格遵守單位和內部的各項規章制度，個人請假要書面寫明請假事由，經領導批準后才能休假。工作期間，應堅守崗位，嚴禁串崗、空崗、外出要向領導請假，未經領導的批準，不得私自離崗。

　　五、工作期間，嚴禁讓與工作無關的人員進入監控室。如有特殊情況，需經領導批準。

　　六、工作期間，提高警惕，時刻注意檢查、觀測設備的運轉情況，發現設備故障及時匯報領導。愛護設備，按程序操作，嚴禁違章和野蠻的操作。

　　七、工作期間，嚴密監視設備運行情況，遇有報警要按報警規定程序迅速、準確處理，作好各種記錄，遇有重大情況要及時報告。工作期間，認真、如實的填寫各種紀錄，記錄應書寫規范，不漏項、漏登。

　　八、按時交接班，不遲到早退。交接班過程中當班組長要將值班情況詳細交接給接班組長并在工作紀錄上簽字，待人員到齊，交接工作無問題后方可下班。

　　九、值班期間應精神飽滿，時刻提高警惕，嚴禁睡覺、喝酒、打撲克f與工作無關的事情，工作中發現隱患應及時匯報帶班領導。

　　十、工作期間，保持作風嚴謹，做到文明禮貌，尊重領導，團結同志，互助互敬。

　　十一 、按時參加監控例會，認真貫徹執行會議精神，認真學習消防法律法規，認真學習消防知識，熟練掌握消防設備的性能及操作規程，提高消防技能。

　　十二、積極努力的完成領導伽置的各項工作任務，工作認真負責，不出差錯。

　　十三、未經公安消防機構同意，不得擅自關閉火災自動報警、自動滅火系統。

篇3：物業消防監控室值班管理制度(7)

　　物業消防監控室值班管理制度（七）

　　一、值班人員必須熟練掌握消防、監控各種設備的操作使用，做好設備運轉記錄；

　　二、值班人員在接到消防或監控的報警信號后，在排除誤報可能后，應立即做出反應，通知經警和電工現場察看。繼續密切關注現場情況并做出相應的反應；

　　三、對值班時間發生的異常悄況和設備故障情況，值班人員應認真如實的進行記錄，不得漏記或做虛假記錄；

　　四、認真履行每日的監控報警系統的設、撤防工作(晚上設防、早上撤防)；

　　五、嚴禁在消防監控中心進行與工作無關的其他工作及活動；

　　六、嚴禁無關人員進入監控中心，嚴禁查閱錄錄像帶，如工作需要，須經上級主管領導同意，并做好登記。值班人員不得私自將錄像帶供他人查閱；

　　七、消防監控設施要進行經常性的檢查和維護，發現故障要及時修復，無法當場修復的應及時通知設備安裝公司前束處理；

　　八、保護消防監控中心設備、環境的清潔衛生和合理的溫濕度。嚴禁用電話進行聊天和長時間通話，保證報警電話能及時正常接通，確保通道的安全暢通。