物業(yè)服務(wù)中心致**廣場(chǎng)業(yè)主函
尊敬的**廣場(chǎng)業(yè)主：
我們是連云港市ZZ物業(yè)管理有限公司“**廣場(chǎng)”物業(yè)管理服務(wù)中心，為了能更好為您做好**廣場(chǎng)房屋的物業(yè)管理服務(wù)工作，百忙之中打攪您幾分鐘的時(shí)間，希望您能諒解。
首先，衷心的感謝您這三年來(lái)對(duì)我們物業(yè)管理服務(wù)工作的支持和理解，我們ZZ物業(yè)始終秉承“您的要求就是我們的承諾，我們多努力，讓您更滿(mǎn)意”的服務(wù)宗旨，竭誠(chéng)為您當(dāng)好**廣場(chǎng)的“管家”，同時(shí)也請(qǐng)您對(duì)我們的不足多提寶貴意見(jiàn)，我們將不斷改進(jìn)工作，以便更好的為您服務(wù)。
最近一段時(shí)間，“**廣場(chǎng)”發(fā)生了多次業(yè)主和房租戶(hù)因房屋租賃的糾紛，這其中很多都是業(yè)主租賃房屋或是轉(zhuǎn)租，未及時(shí)在物業(yè)管理中心登記，而物業(yè)服務(wù)中心對(duì)業(yè)主房屋出租情況不了解、工作不細(xì)致造成的，因此我們借此機(jī)會(huì)和您詳細(xì)溝通一下，為了更好的保障您在**廣場(chǎng)房屋財(cái)產(chǎn)的安全，減少您不必要的損失或麻煩，我們將采取如下措施請(qǐng)您給予支持和配合，具體內(nèi)容如下：
一、租賃登記：從20**年元月一日，“**廣場(chǎng)”將實(shí)行房屋租賃登記管理制度，請(qǐng)您在房屋租賃成功后，務(wù)必及時(shí)到**廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)中心登記，這是我們?yōu)槟M(jìn)行房屋租賃管理工作的最基礎(chǔ)和最重要的前提條件，請(qǐng)您予以支持和配合；
二、承租戶(hù)遷入大廈前手續(xù)辦理：為了保障您的權(quán)益，避免您和承租戶(hù)之間出現(xiàn)房屋設(shè)施權(quán)屬、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和水電費(fèi)等方面出現(xiàn)不必要的糾紛，在承租戶(hù)遷入大廈前，我們將和您一起要求承租戶(hù)簽訂相關(guān)的管理文件，并確認(rèn)和見(jiàn)證您房屋內(nèi)的設(shè)施權(quán)屬清單、各項(xiàng)費(fèi)用繳納責(zé)任和起止時(shí)間，以利于我們更好為您做好房屋的管理工作；
三、承租人遷出的程序辦理：承租戶(hù)在租期滿(mǎn)遷出大廈前，必須按規(guī)定填寫(xiě)遷出**廣場(chǎng)放行單，與您先行結(jié)清房租和驗(yàn)收房屋，并在我中心辦理完結(jié)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)結(jié)算手續(xù)后，取得您的書(shū)面同意情況下，后方可放行。為了確保結(jié)算手續(xù)的安全性，在承租戶(hù)遷出的時(shí)候，您最好能親自到場(chǎng)，如果您不能親自到場(chǎng)，我中心保安隊(duì)長(zhǎng)將會(huì)和您進(jìn)行電話(huà)聯(lián)系確認(rèn)。
最后，再次感謝您的支持和配合，請(qǐng)您在百忙之中和我們聯(lián)系，我們將進(jìn)一步努力提高物業(yè)管理水平，竭誠(chéng)為您服務(wù)！
**廣場(chǎng)物業(yè)管理中心客服主任：湯永健
聯(lián)系電話(huà)：1***
政務(wù)通短號(hào)：**
QQ：***
連云港市ZZ物業(yè)管理有限公司
**廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)中心
二〇**年十二月十日
篇2：工程遺留問(wèn)題業(yè)主物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免申請(qǐng)
工程遺留問(wèn)題業(yè)主物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免申請(qǐng)
致:zz實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
本人是z小區(qū)6號(hào)樓1座2404房業(yè)主z，于20**年3月29日前來(lái)辦理收樓手續(xù)，我于收樓過(guò)程中提出墻面不垂直、排水管未接到廚房等工程問(wèn)題而拒絕收樓；后于20**年6月12日再提出“主臥飄窗滲水”工程問(wèn)題；最后一次于20**年9月1日前來(lái)辦理收樓手續(xù)，上述問(wèn)題除廚房排水管安裝外高內(nèi)低外均已完成整改。
在收樓過(guò)程中因工程遺留問(wèn)題導(dǎo)致本人無(wú)法收樓，現(xiàn)問(wèn)題完成整改后20**年9月1日正式收樓，故申請(qǐng)我單元的物業(yè)服務(wù)費(fèi)自20**年9月1日起計(jì)收，同時(shí)享受發(fā)展商給小區(qū)其它業(yè)主的兩個(gè)月裝修期物業(yè)費(fèi)減免優(yōu)惠。
特此申請(qǐng)
業(yè)主簽名：
日期：
篇3：因工程遺留問(wèn)題業(yè)主申請(qǐng)減免物業(yè)服務(wù)費(fèi)的請(qǐng)示
因工程遺留問(wèn)題業(yè)主申請(qǐng)減免物業(yè)服務(wù)費(fèi)的請(qǐng)示
致：z（z總）、z（z總）
由：z物業(yè)
抄送：電話(huà)：（z）z
日期： 年 月 日傳真：（z）z
頁(yè)數(shù)：1頁(yè)
主題：關(guān)于6號(hào)樓1座2404房因工程遺留問(wèn)題申請(qǐng)減免物業(yè)服務(wù)費(fèi)的請(qǐng)示
□緊急□請(qǐng)審閱√□請(qǐng)批注□請(qǐng)答復(fù)□請(qǐng)傳閱
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
z6號(hào)樓1座2404房業(yè)主z，于20**年3月29日前來(lái)辦理收樓手續(xù)，收樓過(guò)程中提出墻面不垂直、排水管未接到廚房等工程問(wèn)題拒絕收樓；后于20**年6月12日再提出“主臥飄窗的窗角滲水”工程問(wèn)題；最近一次于20**年9月1日前來(lái)辦理收樓手續(xù)，上述問(wèn)題除提出廚房排水管安裝外高內(nèi)低外均已完成整改（具體詳見(jiàn)附件《房屋交接確認(rèn)表》），但在辦理收樓過(guò)程中業(yè)主提出申請(qǐng)“其單元的物業(yè)服務(wù)費(fèi)自20**年9月1日起計(jì)收，同時(shí)享受發(fā)展商給小區(qū)其它業(yè)主的兩個(gè)月裝修期物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免優(yōu)惠，物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)際從20**年11月1日起計(jì)收，本人認(rèn)可20**年9月1日正式收樓。”
業(yè)主收樓過(guò)程中提出的工程遺留問(wèn)題經(jīng)整改后業(yè)主現(xiàn)已同意收樓，為更好處理客戶(hù)關(guān)系，積極維護(hù)公司形象，建議該單元的物業(yè)服務(wù)費(fèi)自20**年9月1日起計(jì)收（減免時(shí)間為20**年4月1日至20**年8月31日，面積：88m2,小計(jì)金額：元），同時(shí)享受裝修期兩個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免優(yōu)惠。
妥否，敬請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)批示。
zz物業(yè)服務(wù)有限公司
年 月 日