委托人:***(護照號碼:PCHN-**********)
受托人:*** (身份證號:********************)

本人***于20**年9月14日購買位于中山市**鎮(zhèn)**庭**幢 **號房。由于本人長期在外國居住和工作,不便回來辦理該房的相關(guān)手續(xù),事項包括:拿取相關(guān)合同,收樓手續(xù)及交付收樓時的相關(guān)費用,履行面積差異的處理,房屋的租賃問題等關(guān)于該房的一切手續(xù),現(xiàn)委托徐美云辦理以上手續(xù)。望中山市**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給予辦理。

委托人:受托人:

聯(lián)系電話:0058-0***-*******3聯(lián)系電話:139******28
日期:日期:
見證人:

篇2：收樓通知書(開發(fā)商)

　　收樓通知書（開發(fā)商）

　　NO：

　　業(yè)主：您好！

　　您所認購的**房地產(chǎn)股份公司開發(fā)的_________小區(qū)/大廈號樓梯

　　單元（街號單元），經(jīng)政府有關(guān)部門驗收合格，準予入住。

　　為避免長時間輪候，耽誤您的寶貴時間，________管理處擬分批辦理收樓手續(xù)，敬請您于年月日時分至?xí)r分蒞臨________管理處辦理收樓手續(xù)，您如因特殊原因不能在規(guī)定時間辦理收樓手續(xù)，請?zhí)崆叭熘码姽芾硖庮A(yù)約，逾期我司將按已交樓處理，收樓時務(wù)必帶齊以下資料：

　　1、交樓通知書；

　　2、商品房預(yù)售合同、認購書（復(fù)印件各一份）；

　　3、**房地產(chǎn)股份有限公司出具的購房票據(jù)；

　　4、按揭付款的須出具律師事務(wù)所開具的收據(jù)；

　　5、業(yè)主身份證或護照原件（另備復(fù)印件一份，護照需到公證處公證）及免冠小一寸彩照一張；

　　6、委托代理收樓另需以下資料：

　?。?）業(yè)主授權(quán)委托書并附有業(yè)主身份證及復(fù)印件；

　　（2）被委托人身份證或護照（復(fù)印件一份，護照需到公證處公證）。

　　根據(jù)規(guī)定，您在辦理收樓時需交納相關(guān)入伙費用（見附"入伙費用一覽表"）。如對上述情況有任何疑問，請親臨或致電______________小區(qū)/大廈管理處垂詢。

　　地址：_____________________________。

　　電話：_____________________， 聯(lián)系人：______________。

　　謝謝合作！

　　**房地產(chǎn)股份有限公司

　　________年____月____日

篇3：處理業(yè)主收樓遺留問題工作心得

　　處理業(yè)主收樓遺留問題工作心得

　　**庭院2#、4#樓交工后，領(lǐng)導(dǎo)安排我去協(xié)助物業(yè)配合業(yè)主驗房以及處理一些驗房中出現(xiàn)的問題，在此之間，我對交房中容易出現(xiàn)的問題體會頗深。我從以下幾個方面與大家分享。

　　工程完工后，要做到工完場清。防盜門安裝完畢后，我們忙于整個樓宇的收尾，往往忽略了小的細節(jié)，把一些施工材料丟在了住戶的家里，當(dāng)業(yè)主進入家中時，首先印入眼簾的施工垃圾及材料亂堆亂放，給人一種不自在的感覺，這樣就產(chǎn)生了業(yè)主挑毛病的心理。與此同時，施工材料的丟失也是我們成本虧損的一個組成。

　　防水工程完畢后，要負責(zé)任的做好閉水試驗。防水工程是業(yè)主關(guān)心的最大問題。如果施工過程中，部分管理人員不負責(zé)任，對工人的管理與技術(shù)跟蹤監(jiān)督不到位，不認真的做閉水試驗，那么就容易使施工隊產(chǎn)生僥幸心理，也為日后的樓宇使用埋下了一顆炸彈，“反復(fù)的維修，業(yè)主的漫罵，資金的投入，信譽的降低”會隨即而來。

　　門窗洞口要認真檢查垂直平整。業(yè)主接收后，首先做的裝修就是安裝門框與窗框，如果我們施工中對門窗洞口的方正、飄窗高度的檢查不到位，就容易造成日后業(yè)主無法安裝門框與窗框，而在維修過程中，處理門窗洞口是最麻煩而且投入人工最多的。

　　樓板的裂縫要在交工前做專業(yè)性的處理。我們施工的建筑物大多是民用住宅樓，當(dāng)主業(yè)裝修房子時，要鋪地板磚，做地面找平層，這樣，上層施工的水就會順著樓板裂縫流到下戶，如果下戶已經(jīng)裝修，那么我們的“維修”就有可能被說成是“賠償”。

　　施工完成后，要將施工洞、放線洞逐一檢查修補完畢。地暖鋪設(shè)前，要及時檢查施工洞修堵是否合格完畢，業(yè)主大部分是非專業(yè)人士，看到自己家中有這樣的洞口，給他們的感覺就是，這個工程不合格，對我們的信譽會造成一定的社會影響。

　　后澆帶要做好處理。由于現(xiàn)在的樓房頂板不做抹灰與刮白處理，原本施工后澆帶是施工過程中的正常程序，但是，如果我們對它的處理不到位，就會被業(yè)主誤認為“樓板”塌了。

　　風(fēng)道、煙道的檢查至關(guān)重要。業(yè)主裝修完成后，房子就直接投入使用，在使用過程中，就會發(fā)現(xiàn)廚房與衛(wèi)生間的風(fēng)道、煙道不通。維修時，首先找逐層尋找堵塞點，然后看看有沒有破壞業(yè)主的瓷磚等等，從而為項目部避免了不必要的損失。所以，我們在交工前，要將風(fēng)道、煙道做好排風(fēng)排煙的通暢檢查。

　　對安裝、消防等各分包單位要跟蹤監(jiān)督檢查。我們是工程總承包單位，在業(yè)主心中，所有的工程都是我們做的，產(chǎn)生任何的問題也是有我們來承擔(dān)，所以，在施工過程中，我們要加強對各分包單位的跟蹤監(jiān)督檢查。

　　綜上所述是我在處理**庭院2#、4#樓處理遺留問題時的一些體會。希望大家在日后的工作中予以借鑒。在工作中，我們要帶著問題去工作，去思考，在保證單位利益的前提下去工作，真正的做到“認真、細心、負責(zé)任”。