物業(yè)關(guān)于解決侵占公共綠化及竊用公共用水的通知書

　　尊敬的業(yè)主（住戶）朋友們：

　　部份業(yè)主不僅在自家院內(nèi)種植疏菜，還把方向擴大到公共區(qū)域的綠地，將公共綠化侵占，據(jù)為己用，損壞綠地并種植疏菜，嚴重損害了小區(qū)其他業(yè)主的權(quán)益并污染環(huán)境；還有極個別業(yè)主竊用公用水洗私家車、給自己的院子澆水、洗衣物做飯等。

　　為遏制事態(tài)惡化，杜絕不良行為繼續(xù)衍生，經(jīng)與業(yè)主委員會溝通，Z城物業(yè)服務(wù)中心決定采取如下措施：

　　1、對于破壞小區(qū)綠化據(jù)為私用的業(yè)主送達“整改通知書”要求在12月20日前自行整改；

　　2、物業(yè)服務(wù)中心將安排在12月30日前對損壞綠化進行翻新、栽種新的植物；

　　3、對于竊水現(xiàn)象，服務(wù)中心將對竊水人勸阻，履次未改正的將實名公布；

　　4、物業(yè)服務(wù)中心正對個別經(jīng)常被竊的取水點進行改造試驗，以尋求從根本解決。

　　5、鼓勵、歡迎業(yè)主共同監(jiān)督，并引導(dǎo)正氣之氛圍；

　　“業(yè)主家園業(yè)主管，美好家園為自己”，共創(chuàng)美好家園是我們每個業(yè)主的共同愿望，也是我們共同的義務(wù)和責(zé)任。

　　讓我們行動起來，從現(xiàn)在做起，從自身做起，從點滴做起，用我們的行動，共建美好的家園，共享和諧小區(qū)！

　　武漢市AA物業(yè)服務(wù)有限公司

　　Z城物業(yè)服務(wù)中心

　　二○**年十二月*日

篇2：辦理違反公司法受賄侵占挪用等刑事案件適用法律問題解釋

1996年1月24日
為正確適用《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于懲治違反公司法的犯罪的決定》(以下簡稱《決定》),依法懲治違反公司法受賄、侵占、挪用等犯罪行為,現(xiàn)就《決定》第九條、第十條、第十一條、第十二條、第十四條規(guī)定的幾個具體問題解釋如下:
一、根據(jù)《決定》第九條的規(guī)定,公司和其他企業(yè)的董事、監(jiān)事、職工利用職務(wù)上的便利,索取或者收受賄賂,數(shù)額較大的,構(gòu)成商業(yè)受賄罪。
實施《決定》第九條規(guī)定的行為,索取或者收受賄賂五千元至二萬元以上的,屬于“數(shù)額較大”;索取或者收取賄賂十萬元以上的,屬于“數(shù)額巨大”。
二、根據(jù)《決定》第十條的規(guī)定,公司和其他企業(yè)的董事、監(jiān)事、職工利用職務(wù)或者工作上的便利,侵占本公司、企業(yè)財物,數(shù)額較大的,構(gòu)成侵占罪。
《決定》第十條規(guī)定的“侵占”,是指行為人以侵吞、盜竊、騙取或者以其他手段非法占用本公司、企業(yè)財物的行為。
實施《決定》第十條規(guī)定的行為,侵占公司、企業(yè)財物五千元至二萬元以上的,屬于“數(shù)額較大”;侵占公司、企業(yè)財物十萬元以上的,屬于“數(shù)額巨大”。
三、根據(jù)《決定》第十一條規(guī)定,公司和其他企業(yè)的董事、監(jiān)事、職工利用職務(wù)上的便利,挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人,數(shù)額較大、超過三個月未還的,或者雖未超過三個月,但數(shù)額較大,進行營利活動的,或者進行非法活動的,構(gòu)成挪用資金罪。
實施《決定》第十一條規(guī)定的行為,挪用本單位資金一萬元至三萬元以上的,為“數(shù)額較大”;為進行非法活動,挪用本單位資金五千元至二萬元以上的,追究刑事責(zé)任。
挪用本單位資金案發(fā)后,人民檢察院起訴前不退還的,依照《決定》第十條的規(guī)定定罪處罰。
四、根據(jù)《決定》第十二條規(guī)定,國家工作人員實施《決定》第九條、第十條、第十一條規(guī)定的行為,構(gòu)成犯罪的,依照《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于懲治貪污罪賄賂罪的補充規(guī)定》處罰。
《決定》第十二條所說的國家工作人員,是指在國有公司、企業(yè)或者其他公司、企業(yè)中行使管理職權(quán),并具有國家工作人員身份的人員,包括受國有公司、國有企業(yè)委派或者聘請,作為國有公司、國有企業(yè)代表,在中外合資、合作、股份制公司、企業(yè)中,行使管理職權(quán),(來自:m.dewk.cn)并具有國家工作人員身份的人員。
五、《決定》第十四條所說的“有限責(zé)任公司、股份有限公司以外的企業(yè)職工”,是指有限責(zé)任公司、股份有限公司以外的企業(yè)中非國家工作人員的職工。
六、各高級人民法院可以根據(jù)本地實際情況,按照本解釋規(guī)定的受賄、侵占、挪用的定罪數(shù)額幅度,確定本地區(qū)執(zhí)行的具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn),并報最高人民法院備案。
七、《決定》公布施行前發(fā)生的行為,公布施行后尚未處理或者正在處理的,依照刑法第九條規(guī)定的原則辦理。

篇3：業(yè)委會侵占小區(qū)用地情況通報

　　業(yè)委會關(guān)于侵占小區(qū)用地情況的通報

　　各位業(yè)主：

　　今天上午（20**年5月22日），有人在3號樓東北角施工，據(jù)說是7號樓一業(yè)主要將小區(qū)東北角一塊地圈起來為己所用，他們的理由是這塊地是所買物業(yè)所屬用地。發(fā)現(xiàn)此情況后，**物業(yè)**經(jīng)理、業(yè)委會司老師及部分業(yè)主及時趕到現(xiàn)場，加以制止。原AA物業(yè)DD經(jīng)理也趕往現(xiàn)場證明：自小區(qū)建設(shè)以來這塊地就是小區(qū)的一部分。但對方不加理會，仍然繼續(xù)施工。于是我方聯(lián)系街道、城管、派出所、居委會等單位，通報了情況。下午，紫竹院街道馬主任、萬壽寺派出所劉士望警官、海淀城管大隊，以及一些熱心業(yè)主趕到現(xiàn)場，制止了對方違法施工行為。

　　小區(qū)紅線范圍內(nèi)的土地歸全體業(yè)主，包括居住及商業(yè)業(yè)主，即使業(yè)主有產(chǎn)權(quán)證也不能說這塊地就是自己的，要有國土部門出具的土地使用權(quán)證才能證明土地的使用權(quán)。自小區(qū)20**年入住以來，3號樓北側(cè)就是小區(qū)的綠地及健身廣場，是小區(qū)不可分割的一部分。拋開土地使用權(quán)不說，其他人在小區(qū)范圍內(nèi)施工，必須在小區(qū)范圍內(nèi)公示，通過后，在取得建委頒發(fā)的“施工證”后方可施工。

　　在此對參與現(xiàn)場解決問題的上述單位及個人表示感謝！特別要感謝我們的一些業(yè)主，為了維護小區(qū)公共利益挺身而出，值得我們所有業(yè)主道一聲：謝謝您！

　　對此事件我們會繼續(xù)關(guān)注，也呼吁大家監(jiān)督，如果有人繼續(xù)施工侵占小區(qū)領(lǐng)地，請及時通報給**物業(yè)或直接撥打城管熱線。

　　zz家園業(yè)主委員會

　　20**年5月22日