物業電梯管理人員職責

　　1. 負責本轄區電梯的安全運行質量管理，保證其正常運行及合理使用年限。

　　2. 負責電梯管理、使用制度的建立和完善。

　　3. 負責電梯安全技術檔案臺帳的建立、資料收集、整理和管理。

　　4. 負責電梯鑰匙的管理。

　　5. 每日對電梯進行巡檢，每月至少一次對電梯進行安全檢查。

　　6. 負責本轄區電梯的應急救援及處置工作。

　　7. 監督、配合維保單位對電梯進行修理和保養。

　　8. 負責電梯機房及通風設備開啟和關閉的管理工作。

　　9. 負責電梯年審相關資料的準備及接洽工作。

　　10. 根據電梯運行狀況，制定所需的備件計劃。

　　11. 完成上級交辦的其它工作任務。

　　XX 物業設施管理有限公司

　　年 月

篇2：醫院電梯管理崗位工作職責

　　醫院電梯管理崗位職責

　　一、單位主要負責人

　　單位主要負責人是電梯安全使用的主要責任人，履行下列主要職責：

　　（一）建立、健全電梯安全使用責任制，設置安全管理機構或者配備安全管理人員；

　　（二）根據電梯使用特點和安全需要，配備電梯司機；

　　（三）組織制定電梯安全使用相關規章制度和操作規程；

　　（四）組織制定電梯意外事件和事故應急救援預案；

　　（五）保證電梯安全使用所需的必要投入，并有效實施；

　　（六）督促、檢查電梯安全使用工作，及時消除事故隱患；

　　（七）及時、如實向有關部門報告電梯使用過程中發生的安全事故。

　　二、安全管理人員

　　電梯安全管理人員是電梯安全使用具體工作的負責人，對本單位電梯安全使用履行下列職責：

　　（一）嚴格執行電梯使用安全管理制度，在安全使用管理各方面以身作則，對電梯操作人員定期進行安全教育，保證操作人員應為具備《特種設備作業資格證》的人員持證上崗；

　　（二）經常進行電梯檢查，發現危險隱患及時處理，及糾正和制止違章使用電梯行為，及時消除事故隱患；

　　（三）負責對本安全管理制度所列各條款的具體實施，指導和督促電梯操作人員正確操作電梯；

　　（四）建立并管理電梯檔案，認真填寫相關記錄；

　　（五）負責定期報檢的工作，應及時通知電梯公司對電梯進行定期檢驗前的檢查調整，并與檢驗部門商定具體檢驗日期，配合檢驗工作，對于檢驗部門提出的問題及時落實整改，確保電梯安全運行；

　　（六）做好電梯使用登記或者變更、注銷手續工作，編制年度電梯定期檢驗計劃，及時更換"安全檢驗合格"標志；

　　（七）妥善保管好電梯層門鑰匙、機房鑰匙；

　　（八）監督、確認電梯日常維護保養單位定期檢修、保養電梯工作；

　　（九）當電梯故障，致使乘客被困轎廂內，如因需要，須將乘客在專業維修人員到達前釋放出來，必須嚴格按困梯施救操作規程逐項實行將乘客救出；

　　（十）每年組織有關人員學習電梯緊急救援措施并進行相應的演習，并做好相關記錄。

　　三、電梯操作人員

　　電梯安全使用的直接實施者，電梯操作人員應履行下列職責：

　　（一）嚴格執行安全操作規程和各項規章制度，正確使用和操作電梯；

　　（二）每天負責對電梯檢查工作，電梯運行異常或出現故障時應及時通知維修人員到位修理并通知管理部門貼出暫停使用的通知。嚴禁讓電梯帶安全隱患運行；

　　（三）作業過程中發現事故隱患或其他不安全因素，應當停止操作，立即向電梯安全管理人員或單位主要負責人報告；

　　（四）做好日常清理工作，對轎廂環境衛生進行清理，并及時清除門地坎槽內積有的垃圾；

　　（五）在值班期間嚴禁脫離崗位，做好交接班手續，在上下班高峰期時應有效疏導乘客，維持正常乘客梯秩序；

　　（六）搬運笨重或較長物品時，應在現場給予指導；

　　（七）如遇電梯故障，致使乘客被困轎廂內，應及時通知安全管理員和維保人員，并安撫乘客不要試圖強行逃離轎廂，耐心等待專業人員予以施救。切勿嘗試強行釋放乘客。在救援時應配合救援人員做好救援工作；

　　（八）如遇火災、地震等應立即停止使用電梯，熟散乘客；

　　（九）配合電梯管理人員開展各項工作，配合電梯檢驗、維保工作。

篇3：就物業不再履行小區電梯管理維護職責致政府相關部門函

　　就物業不再履行小區電梯管理維護職責致政府相關部門的函

　　就物業公司宣稱不再對本小區的電梯履行管理維護職責致政府相關部門的函

　　北京市朝陽區房屋土地管理局物業科：

　　北京市朝陽區**街道辦事處：

　　北京市朝陽區**街道**路社區居民委員會：

　　JY花園現物業北京**物業管理有限公司于20**年8月19日晚貼出公示,告知全體業主不再對本小區的電梯履行管理維護職責,并要求業主自行解決出行問題,如果乘坐電梯出現問題，現物業和電梯維保公司不負任何責任。鑒于上述情況，JY花園業主委員會為了維護廣大業主的共同利益，保障JY花園業主的生命財產安全及保持本小區的穩定，將于近日依據《JY花園業主大會議事規則》的相關規定，宣布JY花園物業管理處于緊急狀態，并要求北京**物業管理有限公司向業主委員會移交本小區的全部管理權，業主委員將啟動本小區物業管理應急預案，由業委會聘請北京杏林物業管理有限責任公司臨時接管小區，待業主大會表決通過后，正式履行JY花園的物業服務管理職責。

　　北京朝陽區JY花園業主委員會

　　20**年8月20日