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物業(yè)經(jīng)理人

醫(yī)院電梯管理崗位工作職責(zé)

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  醫(yī)院電梯管理崗位職責(zé)

  一、單位主要負(fù)責(zé)人

  單位主要負(fù)責(zé)人是電梯安全使用的主要責(zé)任人,履行下列主要職責(zé):

  (一)建立、健全電梯安全使用責(zé)任制,設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或者配備安全管理人員;

  (二)根據(jù)電梯使用特點(diǎn)和安全需要,配備電梯司機(jī);

  (三)組織制定電梯安全使用相關(guān)規(guī)章制度和操作規(guī)程;

  (四)組織制定電梯意外事件和事故應(yīng)急救援預(yù)案;

  (五)保證電梯安全使用所需的必要投入,并有效實(shí)施;

  (六)督促、檢查電梯安全使用工作,及時(shí)消除事故隱患;

  (七)及時(shí)、如實(shí)向有關(guān)部門報(bào)告電梯使用過程中發(fā)生的安全事故。

  二、安全管理人員

  電梯安全管理人員是電梯安全使用具體工作的負(fù)責(zé)人,對(duì)本單位電梯安全使用履行下列職責(zé):

  (一)嚴(yán)格執(zhí)行電梯使用安全管理制度,在安全使用管理各方面以身作則,對(duì)電梯操作人員定期進(jìn)行安全教育,保證操作人員應(yīng)為具備《特種設(shè)備作業(yè)資格證》的人員持證上崗;

  (二)經(jīng)常進(jìn)行電梯檢查,發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)隱患及時(shí)處理,及糾正和制止違章使用電梯行為,及時(shí)消除事故隱患;

  (三)負(fù)責(zé)對(duì)本安全管理制度所列各條款的具體實(shí)施,指導(dǎo)和督促電梯操作人員正確操作電梯;

  (四)建立并管理電梯檔案,認(rèn)真填寫相關(guān)記錄;

  (五)負(fù)責(zé)定期報(bào)檢的工作,應(yīng)及時(shí)通知電梯公司對(duì)電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)前的檢查調(diào)整,并與檢驗(yàn)部門商定具體檢驗(yàn)日期,配合檢驗(yàn)工作,對(duì)于檢驗(yàn)部門提出的問題及時(shí)落實(shí)整改,確保電梯安全運(yùn)行;

  (六)做好電梯使用登記或者變更、注銷手續(xù)工作,編制年度電梯定期檢驗(yàn)計(jì)劃,及時(shí)更換"安全檢驗(yàn)合格"標(biāo)志;

  (七)妥善保管好電梯層門鑰匙、機(jī)房鑰匙;

  (八)監(jiān)督、確認(rèn)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位定期檢修、保養(yǎng)電梯工作;

  (九)當(dāng)電梯故障,致使乘客被困轎廂內(nèi),如因需要,須將乘客在專業(yè)維修人員到達(dá)前釋放出來,必須嚴(yán)格按困梯施救操作規(guī)程逐項(xiàng)實(shí)行將乘客救出;

  (十)每年組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)電梯緊急救援措施并進(jìn)行相應(yīng)的演習(xí),并做好相關(guān)記錄。

  三、電梯操作人員

  電梯安全使用的直接實(shí)施者,電梯操作人員應(yīng)履行下列職責(zé):

  (一)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和各項(xiàng)規(guī)章制度,正確使用和操作電梯;

  (二)每天負(fù)責(zé)對(duì)電梯檢查工作,電梯運(yùn)行異常或出現(xiàn)故障時(shí)應(yīng)及時(shí)通知維修人員到位修理并通知管理部門貼出暫停使用的通知。嚴(yán)禁讓電梯帶安全隱患運(yùn)行;

  (三)作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)事故隱患或其他不安全因素,應(yīng)當(dāng)停止操作,立即向電梯安全管理人員或單位主要負(fù)責(zé)人報(bào)告;

  (四)做好日常清理工作,對(duì)轎廂環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理,并及時(shí)清除門地坎槽內(nèi)積有的垃圾;

  (五)在值班期間嚴(yán)禁脫離崗位,做好交接班手續(xù),在上下班高峰期時(shí)應(yīng)有效疏導(dǎo)乘客,維持正常乘客梯秩序;

  (六)搬運(yùn)笨重或較長物品時(shí),應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)給予指導(dǎo);

  (七)如遇電梯故障,致使乘客被困轎廂內(nèi),應(yīng)及時(shí)通知安全管理員和維保人員,并安撫乘客不要試圖強(qiáng)行逃離轎廂,耐心等待專業(yè)人員予以施救。切勿嘗試強(qiáng)行釋放乘客。在救援時(shí)應(yīng)配合救援人員做好救援工作;

  (八)如遇火災(zāi)、地震等應(yīng)立即停止使用電梯,熟散乘客;

  (九)配合電梯管理人員開展各項(xiàng)工作,配合電梯檢驗(yàn)、維保工作。

篇2:電梯機(jī)房與井道管理規(guī)程

  電梯機(jī)房與井道管理規(guī)程

  1.0目的

  管理好電梯機(jī)房與井道,為電梯的正常運(yùn)行提供必要的前提;

  2.0適用范圍

  適用于z客戶服務(wù)中心

  3.0管理職責(zé)

  工作負(fù)責(zé)人:電梯工;

  4.0定義

  無

  5.0規(guī)程

  5.1機(jī)房鑰匙專人負(fù)責(zé);

  5.2機(jī)房由管理人員和維保人員共同管理,其它非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi);

  5.3非工作人員入內(nèi)需經(jīng)主管或經(jīng)理同意,并由專業(yè)人員陪同;

  5.4機(jī)房內(nèi)應(yīng)干燥,通風(fēng)良好,并有充足照明,溫度28-30℃,濕度70%;

  5.5機(jī)房內(nèi)應(yīng)保持整潔,除檢查、維修所必須的工具、儀器和電氣滅火裝置外,不應(yīng)存放其它雜物;

  5.6機(jī)房和井道需保證沒有雨水浸入,井道不應(yīng)有其它排煙、排水、通風(fēng)和供電等管道通過;

  5.7井道內(nèi)除規(guī)定的電梯設(shè)備外,不得存放雜物;

  5.8井道底坑定期清掃,底坑不得積水、積油、積臟物、積砂塵;

  5.9電梯長期不用時(shí),應(yīng)將機(jī)房總電源斷開;

  6.0附則

  7.0支持性文件

篇3:電梯運(yùn)行管理規(guī)程

  電梯運(yùn)行管理規(guī)程

  1.0目的

  乘梯人員按規(guī)范乘梯,是維護(hù)自身安全的前提;

  2.0適用范圍

  適用于z客戶服務(wù)中心

  3.0管理職責(zé)

  3.1工作負(fù)責(zé)人:電梯工;

  3.2中控室值班人員及相關(guān)保安員有糾正違章乘梯的義務(wù);

  4.0定義

  無

  5.0規(guī)程

  5.1客梯以承載客戶為主,消防梯、貨梯以承載大廈進(jìn)出貨物為主;

  5.2嚴(yán)禁易燃、易爆等危險(xiǎn)品和超長、超重等物品進(jìn)入電梯;

  5.3維修、保養(yǎng)、清潔等原因造成停梯,應(yīng)在基站設(shè)置告示牌;

  5.4任何人不得在電梯機(jī)房、轎廂、井道吸煙;

  5.5小孩不應(yīng)在候梯大廳附近追逐;

  5.6候梯大廳附近不要放置妨礙乘客進(jìn)入的貨物;

  5.7雨天時(shí),保持候梯大廳及轎箱內(nèi)無積水,以免乘客滑倒受傷;

  5.8積水若流入井道時(shí),電梯應(yīng)立即停在滲水樓層上面,并排除積水;

  5.9機(jī)房內(nèi)外及其通道不能堆放雜物;

  5.10機(jī)房內(nèi)必須有消防設(shè)施;

  5.11機(jī)房內(nèi)有足夠照明,及應(yīng)急照明,室溫28-30ОC,濕度70%,空氣通爽;

  5.12電梯鑰匙由專人保管;

  5.13避免幼童單獨(dú)搭乘電梯,應(yīng)由成人陪同;

  5.14乘客勿在轎內(nèi)蹦跳,以及打鬧等,否則可能會(huì)引起電梯誤動(dòng)作。

  5.15轎內(nèi)裝設(shè)閉路監(jiān)視器,中控室可隨時(shí)監(jiān)管電梯運(yùn)行情況;

  5.16除特別設(shè)計(jì)的載貨電梯,勿用機(jī)動(dòng)叉車在轎內(nèi)起卸貨物;

  5.17電梯故障或停電困住乘客時(shí),監(jiān)控中心及時(shí)通過轎內(nèi)電話安慰乘客,告誡乘客切勿強(qiáng)行打開廳門,并馬上通知主管和維保人員,由管理人員和電梯專業(yè)人員處理;

  6.0附則

  按照程序定期實(shí)施保養(yǎng)檢修計(jì)劃;

  7.0支持性文件

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